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#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LAGE Am südlichen Stadtrand von Salzburg, in naturnaher Ruhelage, direkt im Grünen, mit einem beeindruckenden Blick auf die Natur und den Untersberg gelegen. Dieser Standort verspricht Ihnen eine zeitgemäße Work-Life Balance und eine repräsentative Lage für Kunden- und Patientenkontakte. ARBEITEN IN SALZBURG SÜD - ALLGEMEINES ZUM PROJEKT Hier entstehen ca. 7 stylische Büro- und Ordinationsflächen im Ausmaß von ca. 62 m² - ca. 340 m² zzgl. Außenflächen, in modernem Arbeitsumfeld. Weitere Einheiten auf Anfrage verfügbar! VERMIETBARE FLÄCHE - BÜRO / ORDINATION TOP 8 im EG im Ausmaß von ca. 86 m² und 1 Terrasse mit ca. 21 m² Miete € 1.208, mtl. netto Betriebskostenpauschale € 259, mtl. netto inkl. Heizkosten Parken - E-Ladestation möglich 2 kostenpflichtige PKW-Abstellplätze á € 30,- netto zzgl € 10,- netto Aufschlag bei E-Ladestation INTERESSIERT? FÜR WEITERE DETAILS ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÉ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LAGE Am südlichen Stadtrand von Salzburg, in naturnaher Ruhelage, direkt im Grünen, mit einem beeindruckenden Blick auf die Natur und den Untersberg gelegen. Dieser Standort verspricht Ihnen eine zeitgemäße Work-Life Balance und eine repräsentative Lage für Kunden- und Patientenkontakte. ARBEITEN IN SALZBURG SÜD - ALLGEMEINES ZUM PROJEKT Hier entstehen ca. 7 stylische Büro- und Ordinationsflächen im Ausmaß von ca. 62 m² - ca. 340 m² zzgl. Außenflächen, in modernem Arbeitsumfeld. Weitere Einheiten auf Anfrage verfügbar! VERMIETBARE FLÄCHE MAISONETTE-GALERIE BÜRO TOP 4 im EG + OG im Ausmaß von ca. 125 m² Galerie, 2 separate Terrassen und vieles mehr! KOSTEN Miete € 1.750, mtl. netto Nachdem es sich um ein Bauvorhaben mit noch änderbaren Flächen handelt, sie die Preise vorläufig als Richtwerte zu verstehen. Betriebskostenpauschale € 375, mtl. netto inkl. Heizkosten PARKEN - E-LADESTATION MÖGLICH 2 kostenpflichtige PKW-Außenabstellplätze möglich BEZUG ab 01.10.2025 bzw. nach Vereinbarung INTERESSIERT? FÜR WEITERE DETAILS ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÉ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage Am südlichen Stadtrand von Salzburg, in naturnaher Ruhelage, direkt im Grünen, mit einem beeindruckenden Blick auf die Natur und den Untersberg gelegen. Dieser Standort verspricht Ihnen eine zeitgemäße Work-Life Balance und eine repräsentative Lage für Kunden- und Patientenkontakte. Arbeiten in Salzburg Süd - Allgemeines zum Projekt Hier entstehen ca. 7 stylische Büro- und Ordinationsflächen im Ausmaß von ca. 62 m² - ca. 340 m² zzgl. Außenflächen, in modernem Arbeitsumfeld. Weitere Einheiten auf Anfrage verfügbar! Vermietbare Fläche - Büro / Ordination Top 7im EG im Ausmaß von ca. 63 m² und 1 Terrasse mit ca. 8 m² Miete € 823, mtl. netto Betriebskostenpauschale € 190, mtl. netto mtl. inkl. Heizkosten Kaution 3 Bruttomonatsmieten nach positiver Bonitätsprüfung Parken - E-Ladestation möglich1 kostenpflichtiger PKW-Abstellplatz á € 30,- netto zzgl € 10,- netto Aufschlag bei E-Ladestation Es werden 4-5 PKW-Stellplätze auf Allgemeinfläche (Kundenparkplätze, zur Mitbenutzung aller Einheiten) verwirklicht werden. Hier wird Folgendes gelten: first come, first serve und eine maximale Parkdauer von 2 Stunden. Interessiert? Für weitere Details zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposé an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage Am südlichen Stadtrand von Salzburg, in naturnaher Ruhelage, direkt im Grünen, mit einem beeindruckenden Blick auf die Natur und den Untersberg gelegen. Dieser Standort verspricht Ihnen eine zeitgemäße Work-Life Balance und eine repräsentative Lage für Kunden- und Patientenkontakte. Arbeiten in Salzburg Süd - Allgemeines zum Projekt Hier entstehen ca. 7 stylische Büro- und Ordinationsflächen im Ausmaß von ca. 62 m² - ca. 340 m² zzgl. Außenflächen, in modernem Arbeitsumfeld. Weitere Einheiten auf Anfrage verfügbar! Vermietbare Fläche - Büro / Ordination Top 8im EG im Ausmaß von ca. 86 m² und 1 Terrasse mit ca. 21 m² Miete € 1.208, mtl. netto Betriebskostenpauschale € 259, mtl. netto inkl. Heizkosten Parken - E-Ladestation möglich2 kostenpflichtige PKW-Abstellplätze á € 30,- netto zzgl € 10,- netto Aufschlag bei E-Ladestation Interessiert? Für weitere Details zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposé an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Lage Am südlichen Stadtrand von Salzburg, in naturnaher Ruhelage, direkt im Grünen, mit einem beeindruckenden Blick auf die Natur und den Untersberg gelegen. Dieser Standort verspricht Ihnen eine zeitgemäße Work-Life Balance und eine repräsentative Lage für Kunden- und Patientenkontakte. Arbeiten in Salzburg Süd - Allgemeines zum Projekt Hier entstehen ca. 7 stylische Büro- und Ordinationsflächen im Ausmaß von ca. 62 m² - ca. 340 m² zzgl. Außenflächen, in modernem Arbeitsumfeld. Weitere Einheiten auf Anfrage verfügbar! Vermietbare Fläche Maisonette-Galerie Büro Top 4im EG + OG im Ausmaß von ca. 125 m² Galerie, 2 separate Terrassen und vieles mehr! Kosten Miete € 1.750, mtl. netto Nachdem es sich um ein Bauvorhaben mit noch änderbaren Flächen handelt, sie die Preise vorläufig als Richtwerte zu verstehen. Betriebskostenpauschale € 375, mtl. netto inkl. Heizkosten Parken - E-Ladestation möglich2 kostenpflichtige PKW-Außenabstellplätze möglich Bezugab 01.10.2025 bzw. nach Vereinbarung Interessiert? Für weitere Details zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposé an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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LAGE Am südlichen Stadtrand von Salzburg, in naturnaher Ruhelage, direkt im Grünen, mit einem beeindruckenden Blick auf die Natur und den Untersberg gelegen. Dieser Standort verspricht Ihnen eine zeitgemäße Work-Life Balance und eine repräsentative Lage für Kunden- und Patientenkontakte. ARBEITEN IN SALZBURG SÜD - ALLGEMEINES ZUM PROJEKT Hier entstehen ca. 7 stylische Büro- und Ordinationsflächen im Ausmaß von ca. 62 m² - ca. 340 m² zzgl. Außenflächen, in modernem Arbeitsumfeld. Weitere Einheiten auf Anfrage verfügbar! VERMIETBARE FLÄCHE - BÜRO / ORDINATION TOP 7 im EG im Ausmaß von ca. 63 m² und 1 Terrasse mit ca. 8 m² Miete € 823, mtl. netto Betriebskostenpauschale € 190, mtl. netto mtl. inkl. Heizkosten Kaution 3 Bruttomonatsmieten nach positiver Bonitätsprüfung PARKEN - E-LADESTATION MÖGLICH 1 kostenpflichtiger PKW-Abstellplatz á € 30,- netto zzgl € 10,- netto Aufschlag bei E-Ladestation Es werden 4-5 PKW-Stellplätze auf Allgemeinfläche (Kundenparkplätze, zur Mitbenutzung aller Einheiten) verwirklicht werden. Hier wird Folgendes gelten: first come, first serve und eine maximale Parkdauer von 2 Stunden. INTERESSIERT? FÜR WEITERE DETAILS ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÉ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell

Diese kleine Dachwohnung wurde kürzlich komplett neu ausgebaut. Besonders spannend wirkt das Zusammenspiel von "Alt" und" Neu", wie z.B. das offene Gebälk und die traditionelle Fassade vom revitalisiertem Gutshaus, in Verbindung mit minimalistischem, modernen Design bei der Inneneinrichtung. Das komplette Dach wurde im Frühjahr 2023 erneuert. Bei der Dachwohnung wurden die Dachflächenfenster ausgetauscht. Mit einer 3-fach Verglasung, Aussenrollos, Fernsteuerung und Solarantrieb ist höchster Standard garantiert. Die Wohnung punktet durch den hellen Wohnraum, sowie einer kleinen Hochglanz-Einbauküche mit Mini Geschirrspüler. Das kleine aber feine Badezimmer im modernen Design, verfügt über ein WC, einer Dusche und einem Waschtisch mit Unterschrank. Gepflegter Holzboden im Wohnbereich, Designerfliesen in Küche und Bad. Ein vollautomatischer, programmierbarer Pelletofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein Highlight ist die Mitbenützung des wunderschön gepflegten Gartens. Die Mitbenützung einer allgemeinen Sauna und der Wasch- und Trockenräume des Hauses ist ebenfalls gegeben.... [Mehr]

In einem modernen und vor wenigen Jahren neu errichteten Wohngebäude im Ortszentrum von Grödig stehen Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Die Tiefgarage befindet sich in der Marktstraße - genau gegenüber vom Gemeindeamt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen modernen Büro in Grödig! Diese ansprechende Bürofläche steht ab sofort zur Miete bereit und bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Das im Jahr 2017 erbaute Bürogebäude bietet 8 Unternehmen auf drei Ebenen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und überzeugt durch seine exklusive Ausstattung und durchdachte Gestaltung. Die großzügige Bürofläche befindet sich im ersten OG und ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der ein angenehmes Arbeitsklima unterstützt. Zudem sorgen die integrierte Raumlüftung sowie -kühlung, die separate Netzwerkverkabelung getrennte Toiletten (Damen, Herren, behindertengerecht) für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Hier können Sie und Ihr Team produktiv und konzentriert arbeiten. Ein Besprechungsraum mit Akustikdecke sowie 4 weitere Büros, ein Wartebereich, ein Empfangsbereich, das Archiv sowie ein Abstellraum und die möblierte Teeküche runden das Angebot Ihres neuen Arbeitsplatzes ab. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung einziehen und Ihre Geschäftsaktivitäten starten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entfalten Sie das volle Potenzial Ihres Unternehmens in diesem erstklassigen Büro in Grödig. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 2,90 netto/qm. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Das vor wenigen Jahren generalsanierte Gebäude bietet sich optimal für Firmen mit repräsentativem Charakter an. Es verfügt über großzügige Büroräume, die rund um einen zentralen Kernbereich sowie eine Glasattika positioniert sind. Zusätzlich zu den Büros mit ca. 675 m² gehören zwei im Keller befindliche Lagerräume mit ca. 100 m². Gepflegte Parkettböden, hohe Räume, hochwertige Glaselemente uvm. runden das Gesamtbild ab. Für ausreichend Parkplätze ist gesorgt. Es erwartet Sie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis mit perfektem Anschluss an die Autobahnabfahrt Süd/Grödig. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Das moderne Betriebsgebäude ist im Gewerbegebiet Grödig situiert. Aufgrund der naheliegenden Autobahnanbindung Salzburg-Süd und der Bushaltestelle ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben. Das moderne Büro im 2. Stock und kann bequem mit dem Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Empfang, unterschiedlich großen Büroräumen, ein Besprechungsraum mit Akustikdecke, Archivflächen sowie eine eingerichtete Teeküche. Zur Ausstattung zählen: Hochwertige Teppichböden, Netzwerkverkabelung, Serverraum, Klimatisierung, Alu-Außenjalousien, eine intelligente Haustechnik sowie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 2-3-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Stock einer sanierten Wohnanlage in zentraler und sonniger Lage von Grödig. Die Wohnung wurde mit neuen Türen, Böden, Einbauküche und im Badezimmer mit Walk-In Dusche ausgestattet. Eventuell könnte man die Küche in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln (3-Zi.-Whg.) und das Wohnzimmer in einen Wohnbereich mit offener Küche umgestalten. Der südseitige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil und der Allgemeingarten ergänzen dieses Angebot. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ansehen lohnt sich! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Energiekennzahlen: Baujahr 1972 - Sanierung VWS 2013 HWB 49 fGEE 1,08 BK-Akontierung inkl. Heizung und Rücklagen mtl. € 329,- Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]