Suchergebnisse für "grünland eggendorf mieten"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modern und mit großem Platzangebot präsentiert sich diese stilvolle Villa mit XL-Garten im besten Parsch direkt am Grünland. Durchdachte Raumplanung und hochwertigste Ausstattungselemente versprechen puren Wohnkomfort ohne Kompromisse. Herrlich ruhig und am Ende einer Sackgasse gelegen ist Ihnen hier viel Privatsphäre garantiert, gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in die Salzburger Innenstadt ist es nur ein Katzensprung. Herzstück dieser lichtdurchfluteten Villa ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit heimeligem Sichtkamin und der extravaganten Poggenpohl Küche. Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Das gemütliche Bibliothekszimmer lädt zu entspannten Lesestunden. Im Obergeschoß erwarten Sie der Master Bedroom mit Ankleide und Zugang auf die weitläufige Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie zwei Bäder: ein schickes Duschbad und das Master-Badezimmer, das mit Whirlpool und Rain Sky-Dusche einer wahren Wellnessoase gleicht. Das luftig helle Studio im Dachgeschoß lässt sich vielfältig gestalten, die traumhafte Dachterrasse bezaubert mit Ausblick ins Grüne und auf den Untersberg. Auch das Untergeschoß punktet mit viel Platz: Hier befinden sich u. a. ein großer Hobby- und Wirtschaftsraum. Von der Doppelgarage gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus. HWB 68... [Mehr]

#Keller

Die fast 2,8 ha große Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Eichgraben und ist auch mit dem Autobus oder der Bahn leicht erreichbar. Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland ist komplett saniert und auf dem neuesten Stand der Technik. Durch Zu- und Umbauten wurde die Wohnfläche vergrößert. Das Landhaus bietet Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Haupthaus stehen ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer und eine gemütliche Wohnküche, sowie ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein Schrankraum. Ein ca. 109 m² großer Dachboden mit Parkettboden, Holzvertäfelung und Dachflächenfenstern eignet sich ideal als Stauraum oder auch zur Vergrößerung der Wohnfläche. Im Kellergeschoß sind Waschküche, Technik und Lager- bzw. Hobbyräume untergebracht. Ans Haupthaus angeschlossen, mit separatem Zugang, befindet sich eine Einliegerwohnung mit Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und ein Multistarbrennwertgerät (rd. 90% Jahreswirkungsgrad) und zusätzlich durch einen Holzvergaserkessel. Vom etwas erhöht gelegenen, Salzwasser-Outdoor-Pool mit Badehaus hat man einen wunderschönen Blick über das Haus hinweg Richtung Eichgrabener Kirche. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach mit Park&Ride-Anlage ist nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Autobahnanbindung Hochstrass (A21) oder die Autobahnanschlussstelle Pressbaum (A1) erreicht man die Wiener Stadtgrenze ebenso wie die Landeshauptstadt St.Pölten in ca. 15-20 Minuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Zum Verkauf gelangt ein als Grünland gewidmetes Grundstück mit ca. 2.716m2 in bester Lage von Klosterneuburg. Das gegenständliche Grundstück wird aktuell als Garten einer Luxusvilla genutzt und kann auf Wunsch abgetrennt und abverkauft werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 700.000,- und bietet ein zukünftiges Wertsteigerungspotenzial. Der Gesamtpreis für die Villa inkl. dem gesamten Grundstück mit ca. 6.316 m2 beträgt € 5.950.000,-Willkommen in einer exquisiten Designvilla, welche in der grünen Hügellandschaft vor den Toren Wiens in bester Lage von Klosterneuburg auf einem atemberaubenden, sonnigen Südhang eingebettet ist. Die architektonisch anspruchsvolle Gestaltung mit unterschiedlichen Raumhöhen und Niveaus verleiht diesem Zuhause eine einzigartige Note und ein Gefühl von Ruhe und Entspannung. Das großzügige Grundstück am Ende einer Sackgasse erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 6.316 m² und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen und modernen Wohnzimmer, einer offenen Wohnküche der Firma Steininger mit Gaggenau-Geräten sowie einem einladenden Entree mit Gästetoilette und Garderobe. Die komplett verglaste Front des Wohnzimmers öffnet sich zum beheizten 15 m langen Außenpool und der großzügigen, uneinsehbaren Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Garten einlädt. Die edlen Marmorböden der Fa. Breitwieser sowie ein prächtiger Baccarat Luster setzen elegante Akzente, ebenso wie eine hochwertige Marmortreppe mit Glasgeländer, welche in das Obergeschoss mit einer Bibliothek, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Galeriebereich mit einem beeindruckenden Glasschiebedach führt. Die Schlafzimmer bieten jeweils Zugang zu den Balkonen mit Panoramablick ins Grüne. Die Master Suite im dritten Stock verfügt über ein eigenes Badezimmer, einer Ankleide und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Grünlandschaft von Klosterneuburg. Im Untergeschoss laden ein Fitnessraum und eine Dampfsauna zum Entspannen ein. Ein weiteres Gästezimmer mit Bad bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von der geräumigen Garage mit Platz für 2 PKWs gelangen Sie direkt in das Untergeschoß des Haues. Ein charmanter Weinkeller bietet außerdem genügend Platz für Ihre Weinsammlung. DIE AUSSTATTUNGNachfolgend ein Auszug der exklusiven Ausstattung: Neuer Swimmingpool mit Beheizung mittels Luftwärmepumpe Großzügige Außenflächen wie Terrassen und Balkone Alarmanlage Flächendeckende Fußbodenheizung Beheizung mittels Gaszentralheizung (Tausch gegen eine Luftwärmepumpe optional möglich) Hochwertiger Natursteinbelag der Fa. Breitwieser Exklusive Design-Küche aus dem Hause Steininger Öffenbares Glasdach über der Galerie im Obergeschoß Fitnessraum mit Unterwasserfenster zum Swimmingpool Dampfsaunaaufwendige Gartengestaltung mit einer Vielzahl an Pflanzen der Fa. Kramer und Kramerdurchdachtes Bewässerungssystem und Rasenmähroboter Die Lage ist ideal, mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum von Klosterneuburg und zur Wiener Innenstadt. Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend mit exklusiven Villen und ist dennoch nahe an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Informationen wurden von Dritten bereitgestellt und unterliegen keiner Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #ruhig

Es bietet sich die seltene Gelegenheit ein Haus in absoluter Ruhelage zu erwerben. Lebensqualität und Ruhe, kein angrenzender Nachbar, mitten in der Natur. Ideal für Erholung, Wandern, Radtouren, Reiten u.v.m. Der Ort ist Mitglied der Leader Region Elsbeere Wienerwald. Das Haus wurde 1970 auf einem 3.077 m² großen sonnigen Grund in Hanglage erbaut . Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft bietet im Erdgeschoß ca. 86m². Der Eingang erfolgt über (ein nachträglich ausgebautes 24 m² großes) Kaminstüberl, über einen zentralen Vorraum sind ein Wohn- und Essraum samt Küchenzeile und Balkon, 2 kleine Schlafzimmer, ein Bad und ein WC erreichbar. Über eine Stiege gelangt man in das Kellergeschoß wo ein ca. 24 m² großer Raum ebenfalls als Wohnraum ausgebaut ist. Durch die Hanglage gelangt man hier durch eine 2-flügelige Tür eben in den Garten. Hier sind auch 2 weitere kleine Kellerräume und die Heizung situiert. Im Jahr 2009 wurde der Scheitholz Zentralheizungskessel durch einen Pelletsofen ersetzt. Kleinere Adaptierungsarbeiten wie neue Bodenbeläge wurden durchgeführt, ebenso eine Sanierung des Schachtbrunnens - eine Vertiefung in Zeiten nachlassender Niederschläge ist erforderlich. Der Strom Hausanschluss wurde 2016 von Freileitung auf Erdkabel umgestellt sowie der Strom Verteilerkasten auf den Stand der Technik gebracht. Senkgrube für Abwasser vorhanden.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Wer das Abenteuer einerseits, die Ruhe und Einsamkeit andererseits oder auch beides liebt, wird mit dieser einzigartigen Immobilie viel Freude haben. Bei der Zufahrt über einen Waldweg ruckelt es ordentlich, und teilweise geht es steil bergab. Zur "Belohnung" ist plötzlich und unerwartet hinter Bäumen und Strauchwerk das Hauptgebäude erkennbar. Das ca. 1826 errichtete Haus wurde seit 2001 stetig aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst. Der derzeitige Besitzer hat viel Arbeit investiert, um das beim Kauf in einem jämmerlichen Zustand befindliche "erhaltenswerte Gebäude" wieder lebenswert zu machen. Erkennbar ist das durch die Revitalisierung einer ca. 68 m² großen Wohneinheit, die mit wenig Aufwand bereits in einen bezugsfertigen Zustand gebracht werden kann. Die danebenliegende zweite Wohneinheit (ca. 47 m²) ist bis auf die noch abzuschließende Elektroinstallation als ? belagsfertig? zu bezeichnen. Auch können die beiden Wohneinheiten unkompliziert zu einer zusammengelegt werden. Der derzeit verwilderte Garten lässt sich mit einem grünen Daumen zu einem Zier- oder Nutzgarten umgestalten, der sich dann gegen das naturbelassene Umfeld des Grundstücks mit Wald und Flur erkennbar abhebt. Nutzwasser gibt es aus einem hauseigenen Brunnen, abgekocht kann es auch als Trinkwasser verwendet werden. Strom wurde bis zum Haus und vom neuen Schaltkasten im Inneren des Hauses installiert. Die Idylle wird durch einen gegenüber dem Haus gelegenen Grillplatz abgerundet, hinter dem in einem Graben ein kleines Bächlein murmelnd dahinfließt. Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie mit dem dazugehörigen kleinen Wald ein unersetzbares Juwel. Für Ruhe- und Einsamkeit Suchende bietet die Liegenschaft ebenfalls alles, was das Herz begehrt. Für beide gilt: Zur vollständigen Harmonie müssen noch die Ärmel aufgekrempelt und Investitionen in Kauf genommen werden. Das jedoch ohne Hast und Eile. Man kann nämlich auch schon während dieser Zeit die Lebensqualität voll auskosten. Haben Sie sich gedanklich schon in diese Immobilie verliebt? Dann setzen Sie den nächsten Schritt und fordern Sie kostenfrei das Exposé mit weiteren Daten zur Liegenschaft an. Der Energieausweis vom 06.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 528 kWh/m²a, fGEE 5,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

LAGEbevorzugter Standort im Ortsgebiet von Kuchl, im Ortsteil Jadorf, in sehr sonniger und zentrumsnaher Lagein einer kleinen Wohnsiedlung mit überwiegend Wohnhäusern gelegenweitläufige Grünlandflächen unmittelbar an das Grundstück angrenzend Fachhochschule Kuchl / Holztechnikum in Gehdistanz Ortszentrum, S-Bahn, sowie Bushaltestelle sind in geringer Entfernung erreichbar GRUNDSTÜCK603 m² großes, ebenflächiges Baugrundstück, erschlossen über eine Privatstraße (Sackgasse) wunderschöne, nach Westen unverbaute Aussicht ins Grüne und Richtung "Göllmassiv"Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan: erweitertes Wohngebiet Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan: GFZ: 0,5, Firsthöhe: 10,00m, Oberste Traufhöhe: 6,50m, Baufluchtlinie: 3,00m, offene Bauweise Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: Weitläufiges Grundstück mit Traumhaus und Nebengebäude * helles Wohnhaus in sehr ansprechendem Landhausstil * wunderschöner Flecken Erde auf über 8.000m² * einzeln am Rand einer Wohnsiedlung gelegen * sonnige Ruhe-, Aussichts- und Waldrandlage * Naturnahes, beeindruckendes Grundstück * Ausblick auf das „Schwarze Schloss" * Tuffstein-Wand entlang der Einfahrt * einzigartige Lage mit sehr vielen Vorzügen: - sehr gute Anbindung (neuer Bahnhof Kühnsdorf [Koralmbahn] keine 2 km entfernt!, A2 Südautobahn ca. 12 Autominuten) - Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Umkreis von 4 km gegeben - nähe Klopeiner See (einer der wärmsten Badeseen Europas) ca. 3 km - etwa 1,2 km zum Stausee, großartige Spazierwege beim Vogelschutzgebiet - 30 min von Klagenfurt und Wolfsberg entfernt, ca. 2h 50 nach Grado oder Triest * Pavillon * Nebengebäude 1: Heizraum und Stauraum * Nebengebäude 2: ca. 30 m² großer, klimatisierter Verkaufsraum * Bodenplatte für ein mögliches Carport * unzählige Investitionen und Renovierungen, besonders ab 2016 * Einbauten sind im Kaufpreis inkludiert, restliches Inventar nach Vereinbarung Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Auf Anfrage und nach Bekanntgabe Ihrer Daten, erhalten Sie einen Code zur virtuellen Besichtigung, bei dieser Sie sich das Haus in 2D, 3D, als Puppenhaus usw. ansehen können. Auch die Vermessung der Räume ist mit diesem Tool möglich! Immobilie virtuell besichtigen: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-villa-auf-parkaehnlichem-grundstueck !!! Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks !!! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baurechtsgrundstück Grundstück mit aufrechter Bauplatzerklärung für die Errichtung eines Einfamilienhauses in begehrter und bevorzugter Lage im Süden von Salzburg. Dem Grundstück angeschlossen ist eine großzügige Fläche mit Grünland-Widmung. Für weiterführende Informationen rufen Sie uns bitte an. Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft

Grünland und Forstwirtschaftsflächen Nähe Feichsen stehen zum Verkauf. WALD: ca. 3 ha WIESE: ca. 7 ha GRUNDSTÜCKSGRÖß E GESAMT: ca. 10 ha LAGE: asphaltierte Zufahrt, erhöhte Lage Nähe Feichsen, sehr schöne Aussichtslage FLÄCHENWIDMUNG: Glf und FO (Grünland Land- und Forstwirtschaft und Wald) Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Zwecke geeignet. Derzeit sind die Flächen an einen Bio-Landwirt verpachtet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Grünland in zentraler Lage in Neusiedl am Seeca. 2113 m2 - Grünlandmehrere Teilgrundstücke Kaufpreis: € 507.120, entspr. € 240, /m2Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Optimales Grundstück am Grünland für großzügigen Wohnbau Das Grundstück bietet eine exklusive Gelegenheit in einer begehrten Wohngegend Salzburgs mit einem charmanten Bestandsgebäude. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Nähe zum Grünland versprechen ungestörten Sonnengenuss. Eine Umverlegung der Stromleitung in den Boden um das Grundstück herum ist bereits geplant und ermöglicht eine optimale Nutzung des Baupotenzials. Mit einer GFZ von 0,3 und der Möglichkeit von zwei oberirdischen Geschossen bietet das Grundstück in Kombination mit der leichten Hanglage vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Multifunktionsraum und ausreichend Parkmöglichkeiten ergänzen die Annehmlichkeiten. Der Altbestand-Bungalow würde eine äußerst umfangreiche Sanierung erfordern, weshalb eine Neuplanung zielführender ist, ebenso der runde Standpool zwischen den Gebäuden. Die Anbindung an das öffentliche Kanalnetz erfolgte 1992. Die herausragende Lage in der Nähe der Glanzeile und des Naherholungsgebiets macht dieses Angebot zu einer seltenen Rarität in höchster Qualität. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Im sonnigen Irenental, etwa 100 Meter nach der Pfarrkirche Maria Schnee, befindet sich diese südsüdwestlich ausgerichtete, hanglagige Liegenschaft. Eine Autobushaltestelle mit Verbindungen nach Untertullnerbach und weiter nach Wien Hütteldorf sowie nach Pressbaum befindet sich nur 140 Meter vom Grundstück entfernt, die Schnellbanhstation Untertullnerbach der S50 ist ca. 2,4 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze (sowohl Wien-Auhof als auch Wien-Liesing) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Einen Supermarkt und eine Tankstelle findet man in Untertullnerbach. Schulen und Kindergärten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Banken, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und vieles mehr befinden sich in den nahe gelegenen Orten Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Norbertinum), Pressbaum (Sacre Coeur) und Purkersdorf. Bei mehreren Bauern in der Nähe kann man direkt ab Hof hochwertige Lebensmittel in großer Auswahl erwerben. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie der Kletterpark Irenental und die Bogenschießanlage des Club Natur Aktiv der österreichischen Bundesforste, mehrere Kilometer Lauf-, Mountainbike- und Wanderstrecken und bei entsprechender Witterung eine gespurte Langlaufloipe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Wienerwaldsee mit Skater- und Beachvolleyball-Anlage ist leicht mit dem Fahrrad oder bequemer mit dem PKW zu erreichen. Bebauung: Der untere Teil des Grundstücks, schätzungsweise etwa 950 m², liegt im Bauland Wohngebiet, daran anschließend im Norden befinden sich etwa 1.153 m² im Grünland. Für eine Neubebauung muss die Liegenschaft vermessen sowie die zwei Baulandparzellen und die beiden Punktparzellen vereinigt werden. Straßenseitig sind dann ca. 45 m² in das öffentliche Gut abzutreten. Innerhalb der Baufluchtlinien können, in Abhängigkeit zum Vermessungsplan, bis zu 223 m² verbaut werden. Es dürfen Wohngebäude in offener Bauweise der Bauklassen I, II errichtet werde... [Mehr]