Suchergebnisse für "gottesbichl eckreihenhaus in ruhiger sonniger lage"

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Niederthalheim wurde dieses neuwertige Eckreihenhaus in solider Holzriegelbauweise errichtet. (belagsfertig) Das Erdgeschoss bietet eine Garderobe sowie einen großzügigen, hellen Wohnbereich wo Wohnen, Essen und das Kochen miteinander vereint werden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates WC, eine kleine Speisekammer und ein praktischer Haustechnik/Wirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum, der genügend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem WC ist hier zu finden. Das Anwesen verfügt über ein Carport für zwei Autos. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für entspannte Grillabende oder gemütliche Morgenstunden mit einem Kaffee. Das Eckreihenhaus befindet sich in einem kleinen Ort namens Niederthalheim in der Nähe von Schwanenstadt und bietet Ruhe sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Zwei weitere Häuser stehen auch noch zum Verkauf. Gegen Aufpreis kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Eckreihenhaus bietet Ihnen auf Grund der abgelegenen Lage eine bemerkenswerte Ruhe, viel Platz und einen überschaubaren Garten für gemütliche Stunden. Trotzdem ist es Ihnen möglich, Apotheke, Ärztezentrum, Bäckerei, Restaurant, Friseur, Lebensmittelgeschäfte u. Ä. fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich ca. 15 Gehminuten entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 10 Minuten. Das 2008 fertiggestellte Haus wird über ein kleines Vorzimmer betreten, an das ein Gäste-WC angrenzt und sich der Abgang in das Kellergeschoß befindet. Von diesem Vorraum kommt man in das helle Wohnzimmer, das in einen Wohn- und einen Küchenbereich unterteilt ist. Von dort betritt man auch die ostseitige Terrasse und den Garten. Ein Schwedenofen sorgt für angenehme Wärme, die im Winter auch das Obergeschoß über die offene Treppe temperiert. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Badewanne und WC. Die zwei östlichen Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon. Über eine ausklappbare Dachbodentreppe kommt man in den Dachboden. Im Kellergeschoß befindet sich der Technikraum mit Gastherme, ca. 500l großem Wärmepufferspeicher der Solarthermieanlage und der Waschmaschinenanschluss. Drei weitere Räume bieten die Möglichkeit für einen Hobbykeller, Vorratsraum, Kellerstube o.Ä.. Alle vier Räume haben ein Kellerfenster. Das gesamte Haus ist in sehr gutem Allgemeinzustand, wird unmöbliert (außer Einbauküche) übergeben und kann ab 1.11.2024 bezogen werden. In der Tiefgarage befindet sich der hauseigene KFZ-Abstellplatz und ein Fahrradraum, im Freien gibt es zusätzlich Besucherparkplätze. Die monatliche Gesamtmiete beinhaltet Miete, Mehrwertsteuer und Hausbetriebskosten (Vorschreibung und Abrechnung durch die Hausverwaltung). Strom, Gas und Internet sind vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen zu zahlen. Ebenso die Gemeindekosten (Wasser, Müllabfuhr, ….).... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem charmanten Eckreihenhaus in Saalfelden, das 1966 erbaut und 2012 generalsaniert wurde. Das Haus bietet eine ideale Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten und ist dank der Zweitwohnsitzwidmung perfekt als Urlaubs- oder Wochenenddomizil geeignet. Die ruhige, zentrale Lage in Saalfelden bietet unmittelbare Nähe zu den Alpen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnfläche umfasst ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine moderne Einbauküche, mehrere gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Entspannen Sie nach einer kleinen Fitness Session im Keller in der privaten Sauna oder feiern Sie gesellige Abende im kleinen Partykeller. Der schöne Garten und die sonnige Terrasse bieten zusätzlichen Raum zum Erholen und für Aktivitäten im Freien. Der Kachelofen in Kombination mit der Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Garage und die zwei Außenabstellplätze bieten auch Platz für Gäste. Dieses Haus ist ein einzigartiger Rückzugsort und bietet hohe Lebensqualität in idyllischer Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem besonderen Angebot.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus kaufen ist Vertrauenssache. Wir errichten drei Wohneinheiten mit moderner Walmdachausführung in zentraler Ruhelage in der Gemeinde Eberstalzell. Die Gärten sind perfekt nach Süden ausgerichtet und bieten ihnen viele Sonnenstunden in ihrem neuen Eigenheim! Die Hauseinheiten werden in sehr energieeffizienter (ökologischer) Holz-Riegel-Bauweise errichtet und werden in der Ausbaustufe „Belagsfertig“ zum Kauf angeboten. Die Häuser sind außen komplett fertig (Dach, Dachentwässerung, Außenputz) und innen hat der Käufer die Möglichkeit Eigenleistung einzubringen. Den kompletten Leistungsumfang können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen. Key Facts: -5 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer -2 Bäder, 2 WC -Grundstücksanteil Reihenhaus: 168m² Davon ca. 19,77m² Terrasse & 76,86m² Gartenfläche -Wohnfläche: ca. 113 m² auf zwei Ebenen -2 KFZ-Stellplätze, optionaler Carport. Garten- & Wohnebene: - Vorraum mit Treppe - Offene Küche, Wohnen und Essen. - Büro - WC - Technikraum Schlafebene: - Vorraum mit Treppe - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer oder Büro - Bad mit WC Lage & Infrastruktur: Das Bauvorhaben befindet sich am westlichen Randbereich von Eberstalzell, welche eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Traunviertel mit ca. 2700 Einwohnern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist. Das Projekt Mairgut entsteht in einer absoluten Top-Lage von Eberstalzell und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das Ortszentrum. Die Stadt Wels ist in rund 15 Minuten, die Stadt Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. So präsentiert sich Eberstallzell als ländliche Wohngemeinde im Nahbereich der Städte Wels und Linz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungs- & Beratungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36,4 kWh/m2a, f Gee = 0,64 Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Zusätzlich sind die Aufschließungskosten für Wasser und Kanal durch den Käufer zu tragen. Der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits bezahlt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus kaufen ist Vertrauenssache. Wir errichten drei Wohneinheiten mit moderner Walmdachausführung in zentraler Ruhelage in der Gemeinde Eberstalzell. Die Gärten sind perfekt nach Süden ausgerichtet und bieten ihnen viele Sonnenstunden in ihrem neuen Eigenheim! Die Hauseinheiten werden in sehr energieeffizienter (ökologischer) Holz-Riegel-Bauweise errichtet und werden in der Ausbaustufe „Belagsfertig“ zum Kauf angeboten. Die Häuser sind außen komplett fertig (Dach, Dachentwässerung, Außenputz) und innen hat der Käufer die Möglichkeit Eigenleistung einzubringen. Den kompletten Leistungsumfang können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen. Key Facts: -5 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer -2 Bäder, 2 WC -Grundstücksanteil Reihenhaus: 368m² Davon ca. 19,77m² Terrasse & 166,02m² Gartenfläche -Wohnfläche: ca. 113 m² auf zwei Ebenen -2 KFZ-Stellplätze, optionaler Carport. Garten- & Wohnebene: - Vorraum mit Treppe - Offene Küche, Wohnen und Essen. - Büro - WC - Technikraum Schlafebene: - Vorraum mit Treppe - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer oder Büro - Bad mit WC Lage & Infrastruktur: Das Bauvorhaben befindet sich am westlichen Randbereich von Eberstalzell, welche eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Traunviertel mit ca. 2700 Einwohnern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist. Das Projekt Mairgut entsteht in einer absoluten Top-Lage von Eberstalzell und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das Ortszentrum. Die Stadt Wels ist in rund 15 Minuten, die Stadt Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. So präsentiert sich Eberstallzell als ländliche Wohngemeinde im Nahbereich der Städte Wels und Linz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungs- & Beratungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36,4 kWh/m2a, f Gee = 0,64 Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Zusätzlich sind die Aufschließungskosten für Wasser und Kanal durch den Käufer zu tragen. Der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits bezahlt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses renovierte Eckreihenhaus in der beliebten Wohngegend von Leonding-Doppl bietet Ihnen Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², aktuell aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten, eignet sich das Haus ideal für Generationen- wohnen, als Mehrparteienhaus oder – nach bestimmten Umbauarbeiten – als großzügiges Einfamilienhaus für Familien mit zwei Kindern. Der Wohnort: Leonding-Doppl – Lebensqualität zwischen Stadt und Natur Leonding-Doppl, eine der gefragtesten Wohnlagen in der Region Linz, kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen. Diese attraktive Gemeinde bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung – inklusive Straßenbahn und Straßenbahnen ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Linz. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Wander- und Radwegen zu aktiver Erholung ein. Leonding-Doppl ist ein Ort, der vor allem Familien und Naturliebhabern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage: Ruhige Idylle mit guter Anbindung Das Eckreihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlung, die ideal für Familien geeignet ist. Die Nähe zu Grünflächen und der Waldrandlage bieten ein ruhiges Umfeld und viel Platz für Erholung. Die sonnige Dachterrasse im Dachgeschoss begeistert mit einem herrlichen Blick ins Grüne – ein perfekter Rückzugsort. Der Wintergarten im Erdgeschoss verbindet Wohnraum und Garten und schafft so eine besondere Wohnatmosphäre. Eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche PKW-Abstellplätze sorgen für ausreichend Park- möglichkeiten. Mit den entsprechenden Fertigstellungs- oder Umbauarbeiten lässt sich das Haus nach individuellen Vorstellungen anpassen. Käuferprofil: Für Familien, Generationenwohnen und alle, die Flexibilität suchen Dieses Haus ist geeignet für: •Familien mit zwei Kindern , die mit gewissen Umbaumaßnahmen ein charmantes •Einfamilienhaus gestalten möchten. •Generationenwohnen , mit der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. •Investoren oder Paare , die von der Option profitieren, eine Einheit zu vermieten •oder als Homeoffice einzurichten. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu dieser Eigentumswohnung die Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch „vorher-nachher“ Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Kontakt: Christian Knoll [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

SANIERTES ECKREIHENHAUS IN BELIEBTER WOHNGEGEND SUCHT NEUE EIGENTÜMER Dieses ca. im Jahr 1963 fertiggestellte Eckreihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und befindet sich auf einem sonnigen und ebenen Grundstück in Graz-Webling. Es wurde 2021/2022 ausgebaut und komplett saniert. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², einer Terrasse mit ca. 22 m² und einem ca. 412 m² großen Grundstück bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare und ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Vorraum - Küche/Esszimmer - Wohnzimmer - Zimmer - Schlafzimmer mit großer Walk-in-Dusche - separates WC - Terrasse mit Zugang in den Garten Dachgeschoß: - Vorraum - 3 Zimmer - Badezimmer mit WC Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre, der schöne Parkettboden sorgt für ein warmes und elegantes Wohnambiente. Die moderne Küche (3 Jahre alt) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine großzügige Arbeitsfläche. Hier wird kochen zum Vergnügen. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man auf die südostseitig ausgerichtete Terrasse. Der schöne Garten bietet ausreichend Platz für den Anbau von eigenem Obst und Gemüse, genügend Spielraum für Kinder oder einfach nur zum Entspannen und Genießen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lagerraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Das Haus wurde 2021/22 komplett saniert und das Erdgeschoss durch einen Zubau um ca. 35 m² vergrößert. Sanierungen: - Elektroleitungen mit E-Attest, Wasserleitungen, Heizung und Heizkörper, neuer 150 Liter Boiler - Zubau mit Fußbodenheizung - Kunststofffenster 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden + Moskitonetze - Fassade September 2023 16 cm Dämmung + 5 cm Thermoputz - die Wände zum anschließenden Reihenhaus wurden mit einer Schalldämmung versehen und der Dachboden gedämmt. - neue Terrasse, teilweise überdacht - EG: Parkettböden, Türen weiß, magnetisch und bündig - Einfahrt neu: 2 Parkplätze gepflastert - Das Dach wurde ca. 1992 erneuert Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Haus zum Wohnungspreis - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit dem Kauf dieses Reihenhauses! Hier wurde auf elegantes Design mit höchster Ausführungsqualität gesetzt. Die perfekt geplanten, komfortablen Reihenhäuser bieten den Luxus und die Annehmlichkeiten eines Wohnhauses zum Preis einer Wohnung! Die ca. 104 m² Wohnfläche teilt sich auf EG und OG wie folgt auf: EG: - Hauswirtschaftsraum/Technikraum - Garderobe - Flur - WC - Wohnküche OG: - Flur - Schlafzimmer - Schrankraum - Bad inkl. Badewanne, Dusche und WC - Zimmer 1 - Zimmer 2 Im EG lässt vor allem der lichtdurchflutete große Wohn-/Essbereich keine Wünsche offen. Das Reihenhaus ist perfekt für eine Familie mit Kinder geeignet. Im OG befinden sich sowohl ein Schlafzimmer und ein Schrankraum, als auch zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde großzügig mit Badewanne, Dusche und WC ausgeführt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse und den angrenzenden Garten mit optionalen Pool. Sie werden es lieben hier sonnige Stunden zu genießen und Zeit alleine oder mit Ihren Liebsten zu verbringen. Außerdem gibt es noch einen Carportplatz mit ca. 17,46 m² und einen Abstellraum mit ca. 3,4 m². Vor allem überzeugt das Reihenhaus mit einer Topausstattung: - Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz - Hochwertiges Flachdach - Große Glasfronten für besonders helle und freundliche Räume - Vollständige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler - Innovative Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Photovoltaik - Großzügige, überdachte Terrasse und eigener schöner Garten - Fixpreis inkl. Anschlusskosten - Bauzeit 14 Monate Eine Sonder- und Zusatzausstattung ist möglich (z.B. Pool, Deckenkühlung, etc.), wenn es den Bau nicht verzögert, den behördlichen Auflagen entspricht und rechtzeitig bekannt gegeben wird. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sowie die Herstellungskosten für Strom sind im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis versteht sich belags- und NICHT schlüsselfertig! Der Bau hat bereits gestartet und die Dauer beläuft sich auf ca. 14 Monate. Grundrissabweichung möglich. Dargestellte Einrichtung bzw. Möblierung in den Plänen ist beispielhaft, die genaue Ausstattung, die im Kaufpreis enthalten ist, entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Diese Reihenhäuser bieten nicht nur eine moderne und nachhaltige Wohnlösung, sondern werden auch durch Fördermittel des Landes Oberösterreich unterstützt. Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Durch die Ausstattung mit Photovoltaik-Anlagen und Luftwärmepumpen wird nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Geldbeutel geschont. Die Jahresstromproduktion der Photovoltaikanlage entspricht mindestens dem Jahresstromverbrauch der Wärmepumpe. Sichern Sie sich jetzt Ihr energieffizientes Eigenheim und genießen Sie die Vorteile einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Lebensweise. Lage: In einer idyllischen grünen Umgebung, eingebettet in die natürliche Schönheit von Saxen, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Wohngelegenheit - moderne Reihenhäuser, die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design miteinander vereinen. Die südliche Ausrichtung der Häuser garantiert maximales Tageslicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre mit Ausblick in die Natur. Die Wege im Alltag sind kurz: Nahversorger, Bahnhof, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in ein bis zwei Autominuten bzw. auch fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Perg sowie die Stadt erreichen Sie in ca. 10 - 15 Autominuten. Die Landeshauptstadt Linz liegt ca. 35 Autominuten entfernt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses reizende, geräumige Eckreihenhaus in Bad Goisern! Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise in einer beliebten, sonnigen Lage unweit des Hallstättersees errichtet bzw. fertiggestellt. Das kaufgegenständliche Eckreihenhaus ist voll unterkellert. Die Wohnnutzfläche im Ausmaß von rd. 124m2 bietet auf zwei Geschoßen eine perfekte Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoß besteht aus einem Eingangsbereich/Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Wohnzimmer und einer Küche mit integrierter Speis und angrenzendem Esszimmer, von welchem sich der angebaute Wintergarten sowie der Eigengarten erschließen. Im Dachgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badzimmer mit Wanne und WC. Ausreichend Stauraum bietet der Keller mit einer Fläche von rd. 58m². Ebenso ist die Wärmepumpe im Keller befindlichen Technikraum situiert. Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Garage und eine Gartenhütte zu Lagerzwecken. Die Immobilie besticht sowohl mit ihrem Platzangebot in Kombination mit der durchdachten Raumaufteilung, als auch mit der ansprechenden Lage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie - Einfamilienhaus im Edelrohbau! Das Haus mit seinen rd.162 m², gliedert sich in zwei Ebenen und beherbergt insgesamt 6 Räume, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können – ideale Voraussetzungen, um den Alltag mit seiner ganzen Fülle zu genießen. Eine traumhafte Terrasse, auf welcher Sie die Seele abseits des Trubels baumeln lassen können, runden dieses Immobilienangebot ab. Für Ihr Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Eingang/Garderobe • Gäste-WC • Badezimmer • Gästezimmer • Wohnbreich • Wohnküche Obergeschoss: • Flur / Stiegenhaus • Badezimmer • Schlafraum 1 • Schlafraum 2 • Schlafraum 3 • Dachterrasse über Garage Auf Wunsch kann das Haus auch fertig ausgebaut bzw. ausgesttattet erworben werden. Hierzug beraten wir Sie gerne persönlich. ​Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/pnt5 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ABSAM | ECKREIHENHAUS | WOHNFLÄCHE 95m² | BALKON | TERRASSE | GARTEN| GARAGE | AUTOABESTELLPLATZ In der begehrten Marktgemeinde Absam steht ab sofort dieses charmante Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Lage besticht durch Ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte und vieles mehr, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch an Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen soll es hier nicht mangeln, die Liste ist lang. Das Leben am Land genießen und doch in kürze in der Innsbrucker Innenstadt, diese liegt nur ca. 15 min. Fahrzeit entfernt und lässt keine Wünsche offen. Im ruhig gelegenen Ortsteil Absam wurde 1986 diese Reihenhausanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten errichtet, welche sich in einem gepflegten Zustand befindet. Geboten wird viel Ruhe und Sonnenschein für erholsame Stunden zu zweit mit Freunden oder der ganzen Familie. Perfekt hierzu lädt auch der großzügige Garten mit 176m² ein. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste WC, Abstellraum und einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 53 m², welcher durch die Wohnung zugänglich ist. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist ein Garagenplatz sowie ein Außenabstellplatz. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren privaten Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Email an [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen in familiärer Anlage Diese moderne Reihenhausanlage mit nur 10 Einheiten bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - nahe des Rosalia Gebirges für ruhiges Wohnen und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche Anbindung. Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und stehen ab dem Frühjahr 2025 für Sie zum Bezug bereit. Dank der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, geräumiges Vorzimmer, Technikraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse, von welcher aus Sie wiederum Zugang zu einem Arbeitsraum haben - praktisch für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoß bietet großzügig Platz für 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Gärten eignen sich ehrvorragend als Rückzugsort vom Alltagsstreß. Die hochwertigen und robusten Melan- und Fliesenböden schaffen eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die qualitative Ausstattung. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung (Kühlfunktion möglich) sorgt für behagliches Raumklima. Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - ein Stellplatz im Freien und einer im überdachten Bereich gleich neben Ihrem Hauseingang. Dort gibt es noch einen Zugang zu einem weiteren Arbeitsraum - genug Stauraum für Vieles. Haus #10 Bei diesem Haus handelt es sich um ein Eckhaus mit größerem Garten und Privatsphäre. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Haus wird als Sofortkauf und als Miete mit Kaufoption angeboten. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Nutzen Sie die Chance und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage in Neudörfl und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]