Suchergebnisse für "golling an der salzach"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen Ihr erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie oder einen gemütlichen Rückzugsort? In der Fichtenstraße 304 entstehen 15 moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen die umliegende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer. Sonnige Terrassen und private Gärten sorgen für zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und ein Lift verbindet alle Stockwerke. Am Grundstück stehen eine Tiefgarage, Freistellplätze und überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem nutzt eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Besonders attraktiv: In der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen gerne miteinbringen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen Ihr erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie oder einen gemütlichen Rückzugsort? In der Fichtenstraße 304 entstehen 15 moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen die umliegende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer. Sonnige Terrassen und private Gärten sorgen für zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und ein Lift verbindet alle Stockwerke. Am Grundstück stehen eine Tiefgarage, Freistellplätze und überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem nutzt eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Besonders attraktiv: In der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen gerne miteinbringen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen Ihr erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie oder einen gemütlichen Rückzugsort? In der Fichtenstraße 304 entstehen 15 moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen die umliegende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer. Sonnige Terrassen und private Gärten sorgen für zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und ein Lift verbindet alle Stockwerke. Am Grundstück stehen eine Tiefgarage, Freistellplätze und überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem nutzt eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Besonders attraktiv: In der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen gerne miteinbringen.... [Mehr]

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Sie suchen Ihr erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie oder einen gemütlichen Rückzugsort? In der Fichtenstraße 304 entstehen 15 moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen die umliegende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer. Sonnige Terrassen und private Gärten sorgen für zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und ein Lift verbindet alle Stockwerke. Am Grundstück stehen eine Tiefgarage, Freistellplätze und überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem nutzt eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Besonders attraktiv: In der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen gerne miteinbringen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen Ihr erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie oder einen gemütlichen Rückzugsort? In der Fichtenstraße 304 entstehen 15 moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen die umliegende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer. Sonnige Terrassen und private Gärten sorgen für zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und ein Lift verbindet alle Stockwerke. Am Grundstück stehen eine Tiefgarage, Freistellplätze und überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem nutzt eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Besonders attraktiv: In der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen gerne miteinbringen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen Gollings zu wohnen. Das Haus ist im Jahr 1969 in sehr solider Massivziegelbauweise errichtet worden. Im Obergeschoß des Bestandsobjekts wurden teilweise Sanierungsarbeiten durchgeführt. Beispielsweise wurden hier die Fenster in allen Zimmern getauscht. Zum Großteil befindet sich das Haus aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, wieder in modernem, neuen Glanz erstrahlen zu dürfen! Das Haus verfügt über zwei separat begehbare, etwa gleich große getrennte Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiges Zuhause für eine Familie (die Zusammenlegung der 2 Wohnungen ist leicht möglich), ein Mehrgenerationenprojekt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt, auch für touristische Vermietungen im Rahmen der Privatzimmervermietung. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet mit knapp 100m2 Keller mehr als genug Stauraum und zusätzlich Planungsmöglichkeiten für Hobby- oder Aufenthaltsräume. Der Dachboden misst ebenso knapp 100m2 Fläche und könnte theoretisch auch ausgebaut werden, um noch mehr Wohnfläche zu generieren. Das schöne und unverbaubare Grundstück punktet mit einem weitläufigen Garten, der zum Verweilen, Entspannen und Gärtnern einlädt. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf Golling, die majestätische Burg und die umliegende Bergwelt – eine Kulisse, die das ganze Jahr über begeistert. Durch die Lage am Naturschutzgebiet, am Eingang des Bluntautals genießen Sie eine malerische Umgebung, die Naturerlebnis und vielfältige Freizeitmöglichkeiten vereint. Das Carport sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten für 2 Autos unter Dach. Sie sind neugierig geworden? Für weitere Informationen, Pläne, Besichtigungstermine etc. bitten wir um Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen Ihr erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie oder einen gemütlichen Rückzugsort? In der Fichtenstraße 304 entstehen 15 moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen die umliegende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer. Sonnige Terrassen und private Gärten sorgen für zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und ein Lift verbindet alle Stockwerke. Am Grundstück stehen eine Tiefgarage, Freistellplätze und überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem nutzt eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Besonders attraktiv: In der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen gerne miteinbringen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GOLLING ÜBERZEUGTWunderschöne Landschaften, ein Ort mit viel Kultur und hoher Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, leicht erreichbar durch gut ausgebaute Infrastruktur, Schulen, Kindergarten und ein intaktes Ortsleben – ein Angebot wie man es selten findet! BAUPROJEKTDurch komplette Revitalisierung eines bestehenden Wohngebäudes, sowie einem neu errichteten Gebäudeanbau ist ein durchdachtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Etagen, entstanden. Für eine betriebskostenschonende und nachhaltige Nutzung wurde neben erstklassigen Baumaterialien eine effiziente Grundwasserwärmepumpe für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung ausgeführt, Teile des Stromverbrauches werden über eine am Dach errichtete Photovoltaikanlage selbst hergestellt. Für die Jüngsten steht ein Spielplatz zum Austoben zur Verfügung. Fahrräder können bequem im ebenerdigen Fahrradport abgestellt werden. Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoß, das neben den Technikräumen großzügige Kellerabstellräume beinhaltet, im Erdgeschoß und den beiden Obergeschoßen sind insgesamt 12 Wohnungen vorhanden. Eine Liftanlage erschließt sämtliche Geschoße. WOHNUNG• 3-Zimmer-Balkonwohnung im 1. Obergeschoss gelegen • rund 77 m² Nutzfläche samt 2 großzügigen Sonnenbalkonen mit einer Gesamtfläche von ca. 17,59 m² • Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad, separates WC, Abstellraum und Vorraum • in den Wohn- und Schlafräumen hochwertiger Eichenparkettboden, im Badezimmer moderne, großformatige Fliesen • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken • Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für einen Wäschetrockner im Abstellraum • 1 zugeordneter Carportstellplatz, 1 zugeordneter Freistellplatz • zugeordnetes Kellerabteil NEBENKOSTEN• 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis • Vertragserrichter / Treuhänder: 1,3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust zuzüglich Barauslagen • Der Verkauf durch Orasche Immobilien erfolgt provisionsfrei. GEWÄHRLEISTUNGGesetzliche Gewährleistung seitens des Bauträgers, Firma Schörghofer Wohnbau GmbH, 5424 Bad-Vigaun: 3 Jahre ab Baufertigstellung ALLGEMEIN• gegenständliches Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten • Gerichtsstand Hallein • Bezüglich der im Exposé dargestellten Gebäudeansicht (Visualisierung) wird darauf hingewiesen, dass die • Abbildung eine unverbindliche Darstellung des Gebäudes darstellt und von der tatsächlichen Ausführung bzw. • den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. ENERGIEAUSWEISEnergiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 20, fGEE 0,51Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <9.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes, modernes Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Abstellraum.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #barrierefrei #hell

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes, modernes Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum.... [Mehr]