Suchergebnisse für "golfplatz in magdalensberg kärnten"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Idyllisch, weitläufig, perfekt für Pferdeliebhaber - dieser charmante Bauernhof in St.Lorenzen, Magdalensberg bietet alles, was das Reiterherz begehrt. Auf 8.227 m² Grund steht Ihnen ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus (ca. 200 m²) sowie ein großes Wirtschaftsgebäude (ca. 600 m²) zur idealen Nutzung als Pferdestall zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, zusätzliche am Bauernhof anschließende Flächen zu pachten - perfekt für eine artgerechte Pferdehaltung! Eckdaten: - Grundstücksfläche: ca. 8.227 m² mit Widmung: Grünland - Hofstelle eines land- und forstwirtschaftlichen Betriebes - Wohnfläche: ca. 200 m², sanierungsbedürftig - Baujahr: ca. 1900 - Wirtschaftsgebäude: ca. 600 m² - Nebengebäude: ca. 300 m² - Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge - Heizung: Holzschnitzelheizung - Fenster: 2-fach Verglasung - Lage: Nur 11 Minuten zur Koralmbahn, 17 Minuten Innenstadt Klagenfurt Highlights: +) Perfekt für die Pferdehaltung: Großes Wirtschaftsgebäude mit viel Platz für Boxen & Lagerflächen +) Weitläufige Flächen: Möglichkeit, angrenzende Flächen dazu zu pachten +) Reitmöglichkeiten: Herrliche Ausreitwege direkt ab Hof in wunderschöner Natur +) Ideale Lage: Ruhige Umgebung und trotzdem schnelle Anbindung - nur 11 Min. zur Koralmbahn +) Individuelle Gestaltung: Viel Platz für Stallumbau & persönliche Nutzungsideen Erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Pferdehof in bester Lage - kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Raphael Hofmann [Tel] IMMOSKY Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden sich nur 3km entfernt. Höher bildende Schulen befinden sich in der Landeshauptstadt Klagenfurt - nur 11km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar Markt befindet sich 3km entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich 350m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zweifamilienhaus ober der Nebelgrenze in der Marktgemeinde Magdalensberg? Dann endet hier Ihre Suche. Auf knapp 800m Seehöhe erwartet Sie ein einmaliger Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit die noch teilweise zu renovieren ist. Es ist keine Küche vorhanden, die kompletten Anschlüsse sind aber bereit. Das Badezimmer und die Toilette erstrahlen in neuen Glanz. Ein heller Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmer runden diese Etage ab. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss dass sich wie folgt aufteilt; eine neuwertige Küche, Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer dass als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon der eine grandiose Aussicht auf die Landschaft bietet vollenden das OG. Der Wohnkeller ist vom Garten oder über das Stiegenhaus begehbar und bietet ausreichend Platz für viele Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit befindet sich im Keller eine weitere Wohnung. Des weiteren gibt es einen Holzlagerraum, ein Hauswirtschaftsraum und einen Heizraum. Ein absolutes Highlight ist das Nebengebäude mit 3 elektrischen Sektionaltoren, in den drei getrennten Garagen können Sie Ihren Hobby nachgehen und an Autos oder Motorrädern schrauben. Durch die hohe Raumhöhe eignen sich die Garagen auch optimal für einen Lagerraum. Zwei weitere Garagen für Ihre Autos befinden sich beim Wohnhaus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Objektdaten: Wohnfläche: ca. 145 m² Terrasse: ca. 30 m² (überdacht) Baujahr: 2010 Grundstück: komplett eingezäunt und uneinsichtig Parkplätze: 3 (davon 2 überdacht) Zusätzlicher Raum: Beheizte und ausgebaute Gartenhütte (ideal als Praxisraum nutzbar) Lage: 2 Minuten zu einem beliebten Naturbadeteich Objektbeschreibung: Diese exklusive und moderne Haushälfte in Magdalensberg besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnfläche von ca. 145 m². Das im Jahr 2010 erbaute Haus bietet höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Der offene Grundriss und die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist die ca. 30 m² große, überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der liebevoll gestaltete Garten ist vollständig eingezäunt und uneinsichtig, was maximale Privatsphäre garantiert. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine beheizte und ausgebaute Gartenhütte, die vielseitig nutzbar ist ? ob als Praxisraum für Massagen oder als stilvolles Homeoffice. Drei private Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, zwei davon sind überdacht. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Nur zwei Minuten entfernt befindet sich ein beliebter Naturbadeteich, der im Sommer für Erholung und Freizeitvergnügen sorgt. Besondere Merkmale: Komplettrenovierung 2022 Hochwertige und moderne Ausstattung Lofttüren, besondere herabgesetzte Decke im Wohnbereich Großzügige, lichtdurchflutete Räume Überdachte Terrasse für ganzjährigen Komfort Glitzerputz an der Hausfront Komplett eingezäunter Garten für maximale Privatsphäre Zusätzlicher, Praxisraum in der Gartenhütte Außensauna (falls erwünscht gegen Ablöse) Drei Stellplätze, davon zwei überdacht Naturbadeteich in unmittelbarer Nähe Schule, Arzt, Supermarkt, Cafés, Friseur, Bushaltestelle, Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe Wörthersee und Klopeinersee in 15 min erreichbar mit dem... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Nahe der Klagenfurter Stadtgrenze erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Großzügige Grundstücke ab 1.900 m² in einer der begehrtesten Wohngegenden Kärntens. Eingebettet in eine malerische Landschaft und mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Berge bieten diese Bauparzellen die perfekte Basis für Ihr Traumhaus. Die exklusive Lage vereint Ruhe, Natur und eine ideale Anbindung an die Stadt. Durch die hohe Nachfrage stehen nur noch wenige Grundstücke zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Kärntens. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Unverbaubare Panoramalage – spektakulärer Blick auf die Alpen • Perfekte Sonnenausrichtung – genießen Sie ganztägig Licht & Wärme • Voll erschlossen – hier wartet Ihr Traumhaus! • Exklusives Wohngebiet – Ruhe, Privatsphäre & Natur in perfekter Harmonie • Ideal für exklusive Wohnträume – sofort bebaubar (Keine Bebauungspflicht!) Exklusive Grundstücke ab Euro 160/m² – für alle, die bei Qualität, keine Kompromisse eingehen! Weitere Informationen zu den Grundstücken auf Anfrage! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dellach/ Wörthersee Seewohnung mit traumhafter Aussicht am Golfplatz Diese traumhafte Seewohnung befindet sich an einem der wohl schönsten Orte am Südufer des Wörthersees ? in Dellach. Die neuwertige Penthouse-Wohnung besticht durch eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Besonderheiten wie die überdurchschnittliche Raumhöhe, der großzügige Balkon und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight ist der exklusive Zugang zum See, der das Herz von Wassersport- und Naturliebhabern höherschlagen lässt. Direkt am Strand lädt ein charmantes Bistro zum Verweilen ein und innerhalb der Anlage befindet sich ein ausgezeichnetes Hauben-Restaurant, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt. Auch Golffreunde kommen auf ihre Kosten: Die direkte Lage am renommierten Golfplatz Dellach macht diese Immobilie zu einem Paradies für Golfer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein rund 6 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Besonderheiten: * traumhafter Seezugang mit eigenem Liegebereich für alle Eigentümer * ruhige und sonnige Lage durch Südausrichtung * tolle Aussicht auf den Wörthersee * hochwertige Bauweise und Ausstattung * perfekte Raumaufteilung Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Kochbereich, teilweise abgetrenntes Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche, Balkon Sonstiges: Fußbodenheizung über Pelletsanlage Klimaanlagen elektrische Jalousien großzügiges Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Personenlift WLAN-Zugang Flachbild-TV Energieausweis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 08.09.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,76 Wohnfläche: ca. 40 m² Balkon: ca. 8 m² Kaufpreis: EUR 645.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kärnten! Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung in Millstatt am See bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine luxuriöse und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtfläche von 125 m², 3 - 4 geräumigen Zimmern und einem sensationellen Kaufpreis ist diese Immobilie ein wahrer Traum für jeden, der auf der Suche nach dem perfekten Wohnort ist. Als Erstbezug bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur die Möglichkeit, der erste Bewohner zu sein, sondern auch Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Innenraums einzubringen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können. Ob Seeblick, Bergblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag von einer neuen, beeindruckenden Kulisse empfangen. Lassen Sie sich vom Charme der Kärntner Landschaft verzaubern und entspannen Sie auf Ihrem Südbalkon, der sich perfekt für sonnige Nachmittage eignet. Auch die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben einer Garage für Ihr Fahrzeug steht Ihnen auch ein Personenaufzug zur Verfügung, der Ihnen den Weg in Ihre neue Wohnung erleichtert. An kälteren Abenden sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Fernwärme sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern auch für niedrige Heizkosten. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt, der nicht unerwähnt bleiben darf. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Penthouse in Millstatt am See persönlich präsentieren zu dürfen. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schr... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus samt Garage und Carport. *** In der idyllischen Gemeinde Magdalensberg erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das 2019 in Massivbauweise fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 129,93 m² bietet das Haus ein komfortables Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf modernes Wohnen und durchdachte Raumaufteilung legen. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 64,24 m² empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befinden sich der Technikraum, ein praktischer Abstellraum, der aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche und angrenzender Speis bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 29,50 m² große Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine schöne Treppe mit Glasgeländer führt ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer auf Sie warten. Das Masterschlafzimmer erstreckt sich über ca. 19,41 m² und verfügt über eine Nische, die sich ideal als Ankleidebereich eignet. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet neben einem Doppelwaschtisch eine großzügige Dusche, eine einladende Badewanne für entspannte Momente und ein weiteres WC. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Garage sowie ein davorliegendes Carport mit Platz zur Verfügung. Eine erst vor kurzem installierte Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Dieses attraktive Einfamilienhaus in Magdalensberg ist für einen Kaufpreis von € 580.000,- erhältlich und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Ein gültiger Energieausweis liegt vor: HWB 39,45 (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie. - Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler agiert. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr TRAUM-HAUS in einzigartiger Aussichtslage am Magdalensberg! #Sonne genießen #Ruhe erleben #Idyllisch leben Dieses exklusive Architektenhaus besticht durch eine moderne Optik, eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch viel Licht und eine grenzenlose Atmosphäre von Freiheit. Im Jahre 2017 erbaut, bietet es auf einer Wohnfläche von rd. 145 m² mit beeindruckenden Fensterfronten einen Panoramablick aus jedem Zimmer und umfasst eine Grundstücksgröße von rd. 1.000 m² mit einer Aussenanlage samt Bachlauf und viel Platz für Ihre Terrassenmöbel. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind alle nach Süden ausgerichtet und bieten einen direkten Zugang auf die herrliche Terrasse, den Balkon und in den Garten. Durch die hochwertige und exklusive Ausstattung samt modernem Kaminofen sowie einer offenen Küche mit Thekenplatz, lässt diese Immobilie keine Wohnträume offen. Ein weiteres Highlight ist das Wellness-Badezimmer mit Whirlpool, einer begehbaren Dampfdusche, Zugang zum Aussenbereich und ebenfalls einem einzigartigen, traumhaften Weitblick. Für ihre Fahrzeuge steht Ihnen sowohl eine Garage wie auch ein Glas-Carport, welcher den gesamten Eingangsbereich überdacht zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: • Garage • Vorraum • Wellness-Badezimmer • Separate Toilette • Schlafzimmer • Schrankraum/Schlafzimmer/Durchgangszimmer • Schlafzimmer Untergeschoss: • Wohnbereich mit offener Küche, Theke und Speisekammer (Zweite Küche) • Technikraum mit Waschmaschine • Gäste-Toilette • Zugang zu Terrasse und Garten HIGHLIGHTS: • Idyllisches Panorama und Traumsicht • Großzügiger Wohn-Essraum mit Kaminofen • Wellness-Badezimmer • Mediterraner Stil Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Wt Da Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Träumen Sie von einem Leben inmitten der Natur, umgeben von sanften Hügeln und einer atemberaubenden Bergkulisse? Dieses landwirtschaftliche Anwesen in Magdalensberg bei Lavamünd bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen! Auf ca. 775 m Seehöhe befinden sich die angebotenen Grundstücke und erstrecken sich gesamthaft über eine beachtliche Fläche von 285.413 m². Der ideale Standort, um die frische Bergluft sowie die wohltuende Stille der Natur zu genießen. Die Gemeinde Lavamünd zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Drau aus und ist bekannt für ihre vielfältige Natur, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Um sich einen besseren Überblick zu verschaffen, schauen Sie sich folgendes Video an: https://youtu.be/7j A1EOJie EAAuf ihren zukünftigen Grundstücken befinden sich ein gepflegtes Wohnhaus, 2 Stallgebäude, ein Gebäude mit Heizanlage, ein Hackschnitzellager und ein Carport. Wohnhaus: Das charmante Landhaus bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Die umfangreiche Wohnfläche von ca. 260 m² ist in großzügige Wohnräume aufgeteilt, die Sie bequem und nach Ihren Vorlieben einrichten können. Zudem genießen Sie in den Räumlichkeiten eine helle und freundliche Atmosphäre, welche für noch mehr Wohlbefinden sorgt. Die großzügige Terrasse mit ca. 36 m² lädt zum Verweilen und Genießen der herrlichen Umgebung ein. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2024 komplett neu saniert. Aufteilung des Wohnhauses: Kellergeschoss: Gewölbekeller mit ca. 30 m². Erdgeschoss: (ca. 170 m² Nutzfläche): Vorraum, Wohnzimmer, Essküche, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, 2 Lagerräume, Garage, Technikraum. Die beeindruckenden Gewölbedecken sind ein Blickfang des Erdgeschosses und verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Obergeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Vorraum, 4 großzügige Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Terrasse. Dachgeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Ist noch nicht ausgebaut. Diese Etage können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten! Beheizung: Umweltfreundliche und vollautomatische KWB-Hackschnitzelanlage: Ca. 30 kWh, Baujahr 2012, 1.000 Liter Warmwasser-Speicher. Warmwasseraufbereitung erfolgt über KWB-Hackschnitzelanlage3 Kachelöfen, die derzeit nicht im Betrieb sind Gebäude mit Heizanlage: 2 Lagerräume, Heizraum mit KWB-Hackschnitzelanlage, Carport. Stallungen: Hühnerstall: Ca. 570 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Baujahr: Ca. 1977, Ziegelmauerwerk. Kuhstall: Ca. 400 m² Nutzfläche auf 3 Etagen. Eigene Auffahrt zur 2. Etage (Scheune). Baujahr: Ca. 1956, Steinmauerwerk mit Betondecke, Holzbauweise im OG. Grundflächen: 285.413 m² aufgeteilt in Waldflächen, Weideflächen, Wege und Hofflächen. Entfernungen: Ca. 5 km Zentrum von Lavamünd5 km Billa und Tankstelle5,6 km Sportplatz Lavamünd5,8 km Volksschule und Kindergarten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dellach/ Wörthersee Seewohnung mit traumhafter Aussicht am Golfplatz Diese traumhafte Seewohnung befindet sich an einem der wohl schönsten Orte am Südufer des Wörthersees – in Dellach. Die neuwertige Penthouse-Wohnung besticht durch eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Besonderheiten wie die überdurchschnittliche Raumhöhe, der großzügige Balkon und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight ist der exklusive Zugang zum See, der das Herz von Wassersport- und Naturliebhabern höherschlagen lässt. Direkt am Strand lädt ein charmantes Bistro zum Verweilen ein und innerhalb der Anlage befindet sich ein ausgezeichnetes Hauben-Restaurant, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt. Auch Golffreunde kommen auf ihre Kosten: Die direkte Lage am renommierten Golfplatz Dellach macht diese Immobilie zu einem Paradies für Golfer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein rund 6 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Besonderheiten: • traumhafter Seezugang mit eigenem Liegebereich für alle Eigentümer • ruhige und sonnige Lage durch Südausrichtung • tolle Aussicht auf den Wörthersee • hochwertige Bauweise und Ausstattung • perfekte Raumaufteilung Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Kochbereich, teilweise abgetrenntes Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche, Balkon Sonstiges: Fußbodenheizung über Pelletsanlage Klimaanlagen elektrische Jalousien großzügiges Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Personenlift WLAN-Zugang Flachbild-TV Energieausweis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 08.09.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,76 Wohnfläche: ca. 40 m² Balkon: ca. 8 m² Kaufpreis: EUR 645.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dellach/ Wörthersee Seewohnung mit traumhafter Aussicht am Golfplatz Diese traumhafte Seewohnung befindet sich an einem der wohl schönsten Orte am Südufer des Wörthersees - in Dellach. Die neuwertige Penthouse-Wohnung besticht durch eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Besonderheiten wie die überdurchschnittliche Raumhöhe, der großzügige Balkon und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight ist der exklusive Zugang zum See, der das Herz von Wassersport- und Naturliebhabern höherschlagen lässt. Direkt am Strand lädt ein charmantes Bistro zum Verweilen ein und innerhalb der Anlage befindet sich ein ausgezeichnetes Hauben-Restaurant, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt. Auch Golffreunde kommen auf ihre Kosten: Die direkte Lage am renommierten Golfplatz Dellach macht diese Immobilie zu einem Paradies für Golfer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein rund 6 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Besonderheiten: * traumhafter Seezugang mit eigenem Liegebereich für alle Eigentümer * ruhige und sonnige Lage durch Südausrichtung * tolle Aussicht auf den Wörthersee * hochwertige Bauweise und Ausstattung * perfekte Raumaufteilung Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Kochbereich, teilweise abgetrenntes Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche, Balkon Sonstiges: Fußbodenheizung über Pelletsanlage Klimaanlagen elektrische Jalousien großzügiges Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Personenlift WLAN-Zugang Flachbild-TV Energieausweis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 08.09.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,76 Wohnfläche: ca. 40 m² Balkon: ca. 8 m² Kaufpreis: EUR 645.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Das im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus liegt nur ca. 18 Autominuten (ca.15 km) von unserer wunderschönen Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und vom Balkon im Dachgeschoss können Sie die Kärntner Berge bewundern. Die Raumaufteilung wurde mit Bedacht geplant. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer und eines davon mit ensuite Badzimmer, eine Toilette, eine Diele, ein Abstellraum. Das Dachgeschoss mit ca. 140,80 m² wartet darauf von Ihnen ausgebaut zu werden. Der Keller mit ca. 121,49 m² ist sehr großzügig bemessen, perfekt für Hobbybastler geeignet. Den weitläufigen, mit Liebe gestalteten Garten mit Gartenhaus und kleinem Pavillon können Sie zu Ihrer eigenen Wohlfühloase machen. Im Jahr 2012 wurden neue Fenster eingebaut, die Außenfassade gemacht und das erneuerte Dach mit Solarpaneelen zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet.... [Mehr]