Suchergebnisse für "golfplatz in magdalensberg kärnten"

#Baugrund

Wir verkaufen ein Bugrundstück unter dem Magdalensberg. Das Grundstück ist fast ganz flach und das letzte Grundstück dort. Strom, Wasser, Kanal sind bei der Straße. Ca 10km nach Klagenfurt.

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 383 m², die perfekt für Familien und anspruchsvolle Käufer geeignet ist, die großzügigen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung schätzen. Die einzigartige Lage in Magdalensberg kombiniert Ruhe und Naturverbundenheit mit einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Städte. Erdgeschoss – Elegantes Design und Wohnkomfort Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Ein stilvoller Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Raum besonderen Charme. Der direkte Zugang zu den großzügigen Terrassenflächen (ca. 50 m²) lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die unvergleichliche Aussicht zu genießen. Die hochwertig ausgestattete Küche ist ein weiteres Highlight dieses Geschosses. Mit modernen Einbaugeräten, großzügigen Arbeitsflächen und stilvollen schwarzen Akzenten bietet sie eine Kombination aus Funktionalität und Eleganz. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das mit einer begehbaren Ankleide verbunden ist. Der angrenzende Badebereich beeindruckt mit einer luxuriösen Walk-In-Dusche, einem modernen Doppelwaschbecken sowie stilvollen Fliesen in warmen Farbtönen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer, das als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Gäste-WC, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und sich harmonisch ins Gesamtbild des Hauses einfügt. Obergeschoss – Großzügige Gestaltung mit Panoramablick Das Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt mit einer großzügigen Raumgestaltung. Mehrere geräumige Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Ein stilvolles Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem charmanten Kachelofen für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Neben einem Balkon befindet sich hier zusätzlich eine überdachte Loggia, welche einen unvergleichlichen Weitblick auf die Kärntner Landschaft und die Bergkulisse bietet. Dank der intelligenten Raumaufteilung ist dieses Geschoss flexibel nutzbar – sei es als separater Wohnbereich für Familienmitglieder, als Gästebereich oder als inspirierender Rückzugsort zum Arbeiten. Kellergeschoss – Wellness, Freizeit und Funktionalität Das Kellergeschoss bietet weit mehr als nur funktionale Räume – es ist eine luxuriöse Ergänzung des Hauses mit einem durchdachten Konzept für Erholung und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und einer großzügigen Dusche schafft den perfekten Ort zur Entspannung. Für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet der stilvolle Partyraum mit integrierter Theke die perfekte Umgebung. Die geschmackvolle Einrichtung und der direkte Zugang ins Freie machen diesen Raum ideal für Feierlichkeiten oder entspannte Abende bei einem Glas Wein. Wer von zu Hause aus arbeitet, wird das großzügige Büro mit viel Tageslicht und direktem Zugang ins Freie schätzen – ein idealer Ort für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Zusätzlich verfügt der Keller über einen umfangreichen Heizraum mit moderner Technik, mehrere Lagerräume sowie einen gut strukturierten Schuhraum. Außenbereich – Terrasse, Pool & moderne Infrastruktur Das Grundstück überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, die den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Auf einer eigenen Ebene befindet sich der Pool mit integrierter Gegenstromanlage, dieser sorgt für eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen und macht das Anwesen zu einer Oase der Erholung. Zusätzlich gibt es zudem eine Feuerstelle mit Grillmöglichkeit – ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel, mit einem spektakulären Blick auf die majestätischen Karawanken. Für Elektromobilität wurde bereits eine E-Ladestation vorinstalliert – eine zukunftsorientierte Lösung für nachhaltiges Wohnen. Lage – Naturnähe und perfekte Infrastruktur Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine exklusive Ruhelage und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen kulturellen und infrastrukturellen Highlights. Die Magdalensberger Landschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, Tradition und exzellenten Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie das Gipfelhaus Magdalensberg, das für seine atemberaubende Aussicht und gehobene Gastronomie bekannt ist. Kulturinteressierte kommen bei der Burg Hochosterwitz, einem der imposantesten Wahrzeichen Kärntens, auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf bietet die nahegelegene Stadt St.Veit an der Glan vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das EKZ Blumenmarkt St.Veit oder das Einkaufszentrum Globus. Zudem sorgen charmante Cafés wie das Café Benedikt oder das Café Koller für genussvolle Momente. Klagenfurt ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit der Altstadt, dem Wörthersee und dem Einkaufszentrum City Arkaden ein breites Spektrum an Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, inklusive der nahen S37 Schnellstraße, verbindet diese idyllische Wohnlage die Vorzüge ländlicher Ruhe mit urbaner Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Einmalige Gelegenheit – Ihr Traumhaus in Kärnten! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, luxuriöser Ausstattung und einer einzigartigen Naturlage. Die großzügige Raumaufteilung, der traumhafte Panoramablick, die hochwertige Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Traumhaus in all seinen Facetten! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <10.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <6.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zweifamilienhaus ober der Nebelgrenze in der Marktgemeinde Magdalensberg? Dann endet hier Ihre Suche. Auf knapp 800m Seehöhe erwartet Sie ein einmaliger Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit die noch teilweise zu renovieren ist. Es ist keine Küche vorhanden, die kompletten Anschlüsse sind aber bereit. Das Badezimmer und die Toilette erstrahlen in neuen Glanz. Ein heller Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmer runden diese Etage ab. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss dass sich wie folgt aufteilt; eine neuwertige Küche, Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer dass als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon der eine grandiose Aussicht auf die Landschaft bietet vollenden das OG. Der Wohnkeller ist vom Garten oder über das Stiegenhaus begehbar und bietet ausreichend Platz für viele Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit befindet sich im Keller eine weitere Wohnung. Des weiteren gibt es einen Holzlagerraum, ein Hauswirtschaftsraum und einen Heizraum. Ein absolutes Highlight ist das Nebengebäude mit 3 elektrischen Sektionaltoren, in den drei getrennten Garagen können Sie Ihren Hobby nachgehen und an Autos oder Motorrädern schrauben. Durch die hohe Raumhöhe eignen sich die Garagen auch optimal für einen Lagerraum. Zwei weitere Garagen für Ihre Autos befinden sich beim Wohnhaus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Objektdaten: Wohnfläche: ca. 145 m² Terrasse: ca. 30 m² (überdacht) Baujahr: 2010 Grundstück: komplett eingezäunt und uneinsichtig Parkplätze: 3 (davon 2 überdacht) Zusätzlicher Raum: Beheizte und ausgebaute Gartenhütte (ideal als Praxisraum nutzbar) Lage: 2 Minuten zu einem beliebten Naturbadeteich Objektbeschreibung: Diese exklusive und moderne Haushälfte in Magdalensberg besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnfläche von ca. 145 m². Das im Jahr 2010 erbaute Haus bietet höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Der offene Grundriss und die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist die ca. 30 m² große, überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der liebevoll gestaltete Garten ist vollständig eingezäunt und uneinsichtig, was maximale Privatsphäre garantiert. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine beheizte und ausgebaute Gartenhütte, die vielseitig nutzbar ist ? ob als Praxisraum für Massagen oder als stilvolles Homeoffice. Drei private Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, zwei davon sind überdacht. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Nur zwei Minuten entfernt befindet sich ein beliebter Naturbadeteich, der im Sommer für Erholung und Freizeitvergnügen sorgt. Besondere Merkmale: Komplettrenovierung 2022 Hochwertige und moderne Ausstattung Lofttüren, besondere herabgesetzte Decke im Wohnbereich Großzügige, lichtdurchflutete Räume Überdachte Terrasse für ganzjährigen Komfort Glitzerputz an der Hausfront Komplett eingezäunter Garten für maximale Privatsphäre Zusätzlicher, Praxisraum in der Gartenhütte Außensauna (falls erwünscht gegen Ablöse) Drei Stellplätze, davon zwei überdacht Naturbadeteich in unmittelbarer Nähe Schule, Arzt, Supermarkt, Cafés, Friseur, Bushaltestelle, Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe Wörthersee und Klopeinersee in 15 min erreichbar mit dem... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dellach/ Wörthersee Seewohnung mit traumhafter Aussicht am Golfplatz Diese traumhafte Seewohnung befindet sich an einem der wohl schönsten Orte am Südufer des Wörthersees ? in Dellach. Die neuwertige Penthouse-Wohnung besticht durch eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Besonderheiten wie die überdurchschnittliche Raumhöhe, der großzügige Balkon und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight ist der exklusive Zugang zum See, der das Herz von Wassersport- und Naturliebhabern höherschlagen lässt. Direkt am Strand lädt ein charmantes Bistro zum Verweilen ein und innerhalb der Anlage befindet sich ein ausgezeichnetes Hauben-Restaurant, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt. Auch Golffreunde kommen auf ihre Kosten: Die direkte Lage am renommierten Golfplatz Dellach macht diese Immobilie zu einem Paradies für Golfer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein rund 6 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Besonderheiten: * traumhafter Seezugang mit eigenem Liegebereich für alle Eigentümer * ruhige und sonnige Lage durch Südausrichtung * tolle Aussicht auf den Wörthersee * hochwertige Bauweise und Ausstattung * perfekte Raumaufteilung Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Kochbereich, teilweise abgetrenntes Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche, Balkon Sonstiges: Fußbodenheizung über Pelletsanlage Klimaanlagen elektrische Jalousien großzügiges Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Personenlift WLAN-Zugang Flachbild-TV Energieausweis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 08.09.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,76 Wohnfläche: ca. 40 m² Balkon: ca. 8 m² Kaufpreis: EUR 645.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sichern Sie sich eine seltene Gelegenheit: Großzügige Grundstücke ab 1.900 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens! Diese exklusiven Bauparzellen bieten einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Alpen und liegen eingebettet in eine malerische Landschaft. Die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig optimaler Anbindung an die Stadt Klagenfurt macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Highlights dieser BAOAB Immobilie: • Unverbaubare Aussicht – Genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Alpen • ⁠Perfekte Sonnenausrichtung – Lichtdurchflutete Grundstücke für ein warmes & helles Zuhause • ⁠Voll erschlossen – Direkt bebaubar, ohne Bebauungspflicht • ⁠Exklusives Wohngebiet – Höchste Privatsphäre und Lebensqualität • ⁠Hohe Nachfrage – Nur noch wenige Parzellen verfügbar! Diese Bauparzellen sind ideal für alle, die auf Qualität und Exklusivität setzen. Preis ab Euro 160/m². Weitere Informationen zur Lage übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kärnten! Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung in Millstatt am See bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine luxuriöse und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtfläche von 125 m², 3 - 4 geräumigen Zimmern und einem sensationellen Kaufpreis ist diese Immobilie ein wahrer Traum für jeden, der auf der Suche nach dem perfekten Wohnort ist. Als Erstbezug bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur die Möglichkeit, der erste Bewohner zu sein, sondern auch Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Innenraums einzubringen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können. Ob Seeblick, Bergblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag von einer neuen, beeindruckenden Kulisse empfangen. Lassen Sie sich vom Charme der Kärntner Landschaft verzaubern und entspannen Sie auf Ihrem Südbalkon, der sich perfekt für sonnige Nachmittage eignet. Auch die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben einer Garage für Ihr Fahrzeug steht Ihnen auch ein Personenaufzug zur Verfügung, der Ihnen den Weg in Ihre neue Wohnung erleichtert. An kälteren Abenden sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Fernwärme sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern auch für niedrige Heizkosten. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt, der nicht unerwähnt bleiben darf. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Penthouse in Millstatt am See persönlich präsentieren zu dürfen. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schr... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus samt Garage und Carport. *** In der idyllischen Gemeinde Magdalensberg erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das 2019 in Massivbauweise fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 129,93 m² bietet das Haus ein komfortables Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf modernes Wohnen und durchdachte Raumaufteilung legen. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 64,24 m² empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befinden sich der Technikraum, ein praktischer Abstellraum, der aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche und angrenzender Speis bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 29,50 m² große Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine schöne Treppe mit Glasgeländer führt ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer auf Sie warten. Das Masterschlafzimmer erstreckt sich über ca. 19,41 m² und verfügt über eine Nische, die sich ideal als Ankleidebereich eignet. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet neben einem Doppelwaschtisch eine großzügige Dusche, eine einladende Badewanne für entspannte Momente und ein weiteres WC. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Garage sowie ein davorliegendes Carport mit Platz zur Verfügung. Eine erst vor kurzem installierte Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Dieses attraktive Einfamilienhaus in Magdalensberg ist für einen Kaufpreis von € 580.000,- erhältlich und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Ein gültiger Energieausweis liegt vor: HWB 39,45 (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie. - Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler agiert. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr TRAUM-HAUS in einzigartiger Aussichtslage am Magdalensberg! #Sonne genießen #Ruhe erleben #Idyllisch leben Dieses exklusive Architektenhaus besticht durch eine moderne Optik, eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch viel Licht und eine grenzenlose Atmosphäre von Freiheit. Im Jahre 2017 erbaut, bietet es auf einer Wohnfläche von rd. 145 m² mit beeindruckenden Fensterfronten einen Panoramablick aus jedem Zimmer und umfasst eine Grundstücksgröße von rd. 1.000 m² mit einer Aussenanlage samt Bachlauf und viel Platz für Ihre Terrassenmöbel. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind alle nach Süden ausgerichtet und bieten einen direkten Zugang auf die herrliche Terrasse, den Balkon und in den Garten. Durch die hochwertige und exklusive Ausstattung samt modernem Kaminofen sowie einer offenen Küche mit Thekenplatz, lässt diese Immobilie keine Wohnträume offen. Ein weiteres Highlight ist das Wellness-Badezimmer mit Whirlpool, einer begehbaren Dampfdusche, Zugang zum Aussenbereich und ebenfalls einem einzigartigen, traumhaften Weitblick. Für ihre Fahrzeuge steht Ihnen sowohl eine Garage wie auch ein Glas-Carport, welcher den gesamten Eingangsbereich überdacht zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: • Garage • Vorraum • Wellness-Badezimmer • Separate Toilette • Schlafzimmer • Schrankraum/Schlafzimmer/Durchgangszimmer • Schlafzimmer Untergeschoss: • Wohnbereich mit offener Küche, Theke und Speisekammer (Zweite Küche) • Technikraum mit Waschmaschine • Gäste-Toilette • Zugang zu Terrasse und Garten HIGHLIGHTS: • Idyllisches Panorama und Traumsicht • Großzügiger Wohn-Essraum mit Kaminofen • Wellness-Badezimmer • Mediterraner Stil Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Wt Da Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dellach/ Wörthersee Seewohnung mit traumhafter Aussicht am Golfplatz Diese traumhafte Seewohnung befindet sich an einem der wohl schönsten Orte am Südufer des Wörthersees – in Dellach. Die neuwertige Penthouse-Wohnung besticht durch eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Besonderheiten wie die überdurchschnittliche Raumhöhe, der großzügige Balkon und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight ist der exklusive Zugang zum See, der das Herz von Wassersport- und Naturliebhabern höherschlagen lässt. Direkt am Strand lädt ein charmantes Bistro zum Verweilen ein und innerhalb der Anlage befindet sich ein ausgezeichnetes Hauben-Restaurant, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt. Auch Golffreunde kommen auf ihre Kosten: Die direkte Lage am renommierten Golfplatz Dellach macht diese Immobilie zu einem Paradies für Golfer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein rund 6 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Besonderheiten: • traumhafter Seezugang mit eigenem Liegebereich für alle Eigentümer • ruhige und sonnige Lage durch Südausrichtung • tolle Aussicht auf den Wörthersee • hochwertige Bauweise und Ausstattung • perfekte Raumaufteilung Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Kochbereich, teilweise abgetrenntes Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche, Balkon Sonstiges: Fußbodenheizung über Pelletsanlage Klimaanlagen elektrische Jalousien großzügiges Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Personenlift WLAN-Zugang Flachbild-TV Energieausweis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 08.09.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,76 Wohnfläche: ca. 40 m² Balkon: ca. 8 m² Kaufpreis: EUR 645.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dellach/ Wörthersee Seewohnung mit traumhafter Aussicht am Golfplatz Diese traumhafte Seewohnung befindet sich an einem der wohl schönsten Orte am Südufer des Wörthersees - in Dellach. Die neuwertige Penthouse-Wohnung besticht durch eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Besonderheiten wie die überdurchschnittliche Raumhöhe, der großzügige Balkon und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight ist der exklusive Zugang zum See, der das Herz von Wassersport- und Naturliebhabern höherschlagen lässt. Direkt am Strand lädt ein charmantes Bistro zum Verweilen ein und innerhalb der Anlage befindet sich ein ausgezeichnetes Hauben-Restaurant, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt. Auch Golffreunde kommen auf ihre Kosten: Die direkte Lage am renommierten Golfplatz Dellach macht diese Immobilie zu einem Paradies für Golfer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein rund 6 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Besonderheiten: * traumhafter Seezugang mit eigenem Liegebereich für alle Eigentümer * ruhige und sonnige Lage durch Südausrichtung * tolle Aussicht auf den Wörthersee * hochwertige Bauweise und Ausstattung * perfekte Raumaufteilung Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Kochbereich, teilweise abgetrenntes Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche, Balkon Sonstiges: Fußbodenheizung über Pelletsanlage Klimaanlagen elektrische Jalousien großzügiges Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Personenlift WLAN-Zugang Flachbild-TV Energieausweis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 08.09.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,76 Wohnfläche: ca. 40 m² Balkon: ca. 8 m² Kaufpreis: EUR 645.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

Das teilweise sanierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem etwa 1.900 m² großen Grundstück, das als Bauland/Wohngebiet ausgewiesen ist. Das Ferien oder Hauptwohnsitzhaus ist in sonniger Grünlage, nicht weit vom Klopeinersee entfernt. In dieser Lage genießt man eine herrliche Fernsicht und Ruhe. Die Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind dennoch ortsnah erreichbar. Die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten. Ein wunderbares Gebiet für Naturliebhaber, die gerne zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Skiern die Umgebung erkunden. Die nächsten Schigebiete mit Lift sind ca. 20 Autominuten entfernt. Das angebotene Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Balkonzugang und 2 Küchen. Dieses Holzriegelhaus ist mit 2 komplett getrennten Wohnungen und einem 100 qm großem Keller. Über das Stiegenhaus kommt man ins Dachgeschoß, die Wohnung im Dachgeschoß ist noch zu renovieren. Die Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 130 m² Mit Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 25 m² große Terrasse. Die Wohnfläche im Dachgeschoss ca. 130 m² mit Vorraum, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Balkon. Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz und einer Pelletheizung. Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Möblierung: Teilmöbliert. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eberndorf, im Bundesland Kärnten. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2000m Apotheke <2000m Kinder & Schulen Schule <2000m Kindergarten <2000m Nahversorgung Supermarkt <2000m Bäckerei <2000... [Mehr]