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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 157,88m² / 5 Zimmer
€ 23,55 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
AM OPERNRING GEGENÜBER DER STAATSOPER GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 157,88 M2 BÜRO ODER KANZLEI/PRAXIS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! VORZIMMER, 5 ZIMMER, KÜCHE, BADEZIMMER MIT 2 WC´S, SEPARATES WC, ABSTELLRAUM + STEHBALKON AM HAUS KANN WEITER EIN WERBESCHILD MIT BELEUCHTUNG ÜBER EINE ZEITSCHALTUHR, 06.00 UHR BIS 07.30 UHR UND VON 16.30 UHR BIS 22.00 UHR GESTEUERT ANGEMIETET WERDEN! KOSTEN FÜR DAS WERBESCHILD: MONATLICH NETTO € 540,00 ZZGL. 20 % MWST. AUSSTATTUNG-BÜRO: + KLIMAANLAGE IN DEN JEWEILIGEN ZIMMERN + 5 ZIMMER (29,69 M2, 29,29 M2, 26,78 M2, 20,70 M2 + 19,55 M2) + CA. 3,80 METER RAUMHÖHE + STEHBALKON MIT BLICK AUF DIE WIENER STAATSOPER + BADEZIMMER MIT DUSCHE, 2 GETRENNT BEGEHBAREN WC´S UND WASCHTISCH + KOMPLETTKÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN + TEILSANIERT + SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT + PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN + BELEUCHTUNGSKÖRPER ZUM GROSSTEIL VORHANDEN + GASETAGENHEIZUNG + TELEFON- UND UPC-TELEKABELANSCHLUSS VORHANDEN + SOFORTBEZUG MÖGLICH + HBW 139,30 KWH/M2 LAGE DIESES BÜRO BEFINDET SICH IN ÄUSSERST REPRÄSENTATIVER LAGE, GEGENÜBER DER WIENER STAATSOPER (ELISABETHSTRASSE, OPERNGASSE, FRIEDRICHSTRASSE, GETREIDEMARKT, SCHILLERPARK, ROBERT-STOLZ-PLATZ, KÄRNTNER STRASSE, GOETHEGASSE, BURGGARTEN) IN EINEM GENERALSANIERTEM STILALTBAU MIT BESTER INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE U1-BAHNSTATION OPER-KARLSPLATZ, STRASSENBAHNLINIEN 1, 2, 61, 71, U2Z + D, BUSLINIEN N25, N46, N49, N66, N71. PARKMÖGLICHKEIT IN DEN TIEFGARAGEN OPERNRINGHOF - ELISABETHSTRASSE 2-6 ODER KÄRNTNER STRASSE 51 (KOSTEN: AB CA. € 270,00 MTL. INKL. MWST. PRO STELLPLATZ). SONSTIGES GESAMTMIETE: € 4.461,70 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUFZUG-20 % MWST., HEIZUNG (GASETAGENHEIZUNG) UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT! KAUTION: € 13.385,00 PER ÜBERWEISUNG; 3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 13.385,10 INKL. 20 % MWST., VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT: CA. € 5.354,04 AUF 10 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI AM HAUS KANN WEITER EIN WERBESCHILD MIT BELEUCHTUNG ÜBER EINE ZEITSCHALTUHR, 06.00 UHR BIS 07.30 UHR UND VON 16.30 UHR BIS 22.00 UHR, GESTEUERT ANGEMIETET WERDEN! KOSTEN FÜR DAS WERBESCHILD: MONATLICH NETTO € 540,00 ZZGL. 20 % MWST. ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR DIE U1-BAHNSTATION OPER-KARLSPLATZ, STRASSENBAHNLINIEN 1, 2, 61, 71, U2Z + D, BUSLINIEN N25, N46, N49, N66, N71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 157,88m² / 5 Zimmer
€ 21,- / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
AM OPERNRING GEGENÜBER DER STAATSOPER GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 157,88 m2 BÜRO ODER KANZLEI/PRAXIS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit 2 WC´s, separates WC, Abstellraum + Stehbalkon Am Haus kann weiter ein Werbeschild mit Beleuchtung über eine Zeitschaltuhr, 06.00 Uhr bis 07.30 Uhr und von 16.30 Uhr bis 22.00 Uhr gesteuert angemietet werden! Kosten für das Werbeschild: monatlich netto € 540,00 zzgl. 20 % MwSt. Ausstattung-Büro: + Klimaanlage in den jeweiligen Zimmern + 5 Zimmer (29,69 m2, 29,29 m2, 26,78 m2, 20,70 m2 + 19,55 m2) + ca. 3,80 Meter Raumhöhe + Stehbalkon mit Blick auf die Wiener Staatsoper + Badezimmer mit Dusche, 2 getrennt begehbaren WC´s und Waschtisch + Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten + teilsaniert + separates WC mit Waschgelegenheit + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Beleuchtungskörper zum Großteil vorhanden + Gasetagenheizung + Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden + Sofortbezug möglich + HBW 139,30 kWh/m2Lage Dieses Büro befindet sich in äußerst repräsentativer Lage, gegenüber der Wiener Staatsoper (Elisabethstraße, Operngasse, Friedrichstraße, Getreidemarkt, Schillerpark, Robert-Stolz-Platz, Kärntner Straße, Goethegasse, Burggarten) in einem generalsaniertem Stilaltbau mit bester Infrastruktur und Verkehrsverbindungen wie U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71. Parkmöglichkeit in den Tiefgaragen Opernringhof - Elisabethstraße 2-6 oder Kärntner Straße 51 (Kosten: ab ca. € 270,00 mtl. inkl. MwSt. pro Stellplatz). Sonstiges Gesamtmiete: € 4.461,70 inklusive Betriebskosten-Aufzug-20 % MwSt., Heizung (Gasetagenheizung) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 13.385,00 per Überweisung; 3 BMM Vermittlungsprovision: € 13.385,10 inkl. 20 % MwSt., Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 5.354,04 auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei Am Haus kann weiter ein Werbeschild mit Beleuchtung über eine Zeitschaltuhr, 06.00 Uhr bis 07.30 Uhr und von 16.30 Uhr bis 22.00 Uhr, gesteuert angemietet werden! Kosten für das Werbeschild: monatlich netto € 540,00 zzgl. 20 % MwSt. Anbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71 sind in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 157,88m² / 5 Zimmer
€ 25,91 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
AM OPERNRING GEGENÜBER DER STAATSOPER GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 157,88 m2 MIETWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit 2 WC´s, separates WC, Abstellraum + Stehbalkon Am Haus kann weiter ein Werbeschild mit Beleuchtung über eine Zeitschaltuhr, 06.00 Uhr bis 07.30 Uhr und von 16.30 Uhr bis 22.00 Uhr gesteuert angemietet werden! Kosten für das Werbeschild: monatlich netto € 540,00 zzgl. 20 % MwSt. Ausstattung-Wohnung: + Klimaanlage in den jeweiligen Zimmern + 5 Zimmer (29,69 m2, 29,29 m2, 26,78 m2, 20,70 m2 + 19,55 m2) + ca. 3,80 Meter Raumhöhe + Stehbalkon mit Blick auf die Wiener Staatsoper + Badezimmer mit Dusche, 2 getrennt begehbaren WC´s und Waschtisch + Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten + teilsaniert + separates WC mit Waschgelegenheit + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Beleuchtungskörper zum Großteil vorhanden + Gasetagenheizung + Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden + Bezug ab 01.01.2025 möglich + HBW 139,30 kWh/m2Lage Diese Wohnung befindet sich in äußerst repräsentativer Lage, gegenüber der Wiener Staatsoper (Elisabethstraße, Operngasse, Friedrichstraße, Getreidemarkt, Schillerpark, Robert-Stolz-Platz, Kärntner Straße, Goethegasse, Burggarten) in einem generalsaniertem Stilaltbau mit bester Infrastruktur und Verkehrsverbindungen wie U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71. Parkmöglichkeit in den Tiefgaragen Opernringhof - Elisabethstraße 2-6 oder Kärntner Straße 51 (Kosten: ab ca. € 270,00 mtl. inkl. MwSt. pro Stellplatz). Sonstiges Gesamtmiete: € 4.089,89 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt., Heizung (Gasetagenheizung) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 12.270,00 per Überweisung; 3 BMM Vermittlungsprovision: € 13.385,10 inkl. 20 % MwSt., auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.01.2025 möglich Am Haus kann weiter ein Werbeschild mit Beleuchtung über eine Zeitschaltuhr, 06.00 Uhr bis 07.30 Uhr und von 16.30 Uhr bis 22.00 Uhr, gesteuert angemietet werden! Kosten für das Werbeschild: monatlich netto € 540,00 zzgl. 20 % MwSt. Anbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
