Suchergebnisse für "gmünd wohnungen mieten"

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Top 2 ? Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Gmunden ? Blick auf die umliegende grüne Landschaft Wohnnutzfläche: ca. 35,96 m² Zimmer: 2 Kellerabteil: ca. 6,35 m² Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Wohnung in der Theresienthalstraße 35, 4810 Gmunden! Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 35,96 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer. Ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, aber hochwertige Wohnung suchen. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter edle Parkettböden von der Firma Trapa. Dank der Luft-Wärme-Pumpe entspricht die Wohnung den aktuellen Nachhaltigkeitsstandards. Ein Kellerabteil von ca. 6,35 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung - Hochwertige Trapa Parkettböden - Luft-Wärme-Pumpe - Außenliegender Sonnenschutz Lage Die Theresienthalstraße 35 liegt am nördlichen Ende der Traunseestadt Gmunden und bietet eine optimale öffentliche Anbindung. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und wichtige Orte wie der Bahnhof oder das Stadtzentrum sind mit dem Bus, der direkt vor dem Gebäude hält, in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Laakirchen West ist nur ca. 6,28 km entfernt. Gmunden ? Die Kulturhauptstadt 2024: Gmunden am Traunsee ist eine bezaubernde Stadt in Oberösterreich, die sich malerisch am Ufer des Traunsees erstreckt. Das Wahrzeichen der Stadt ist das idyllische Schloss Ort auf einer kleinen Insel. Die Altstadt verzaubert mit charmanten Gassen, traditionellen Gebäuden und einem lebendigen Stadtplatz mit gemütlichen Cafés und Geschäften. Der Traunsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsausflüge und Wassersport, während die umliegenden Berge zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gmunden ist auch bekannt für seine Keramiktradition, insbesondere die Gmundner Keramik. Kaufpreis Wohnung: EUR 169.000,00 Preis Stellplatz: EUR 15.000,00 Gesamtpreis: EUR 184.000,00 Wir können Ihnen bei guter Bonität, durch unseren Finanzierungspartner auch bis zu 100 % des Kaufpreises anbieten. Sie müssen nur die Kaufnebenkosten bezahlen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumm... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Top 3 ? Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Gmunden ? Blick auf den Traunstein und Grünberg Wohnnutzfläche: ca. 72,73 m² Zimmer: 2 Kellerabteil: ca. 10,15 m² Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Theresienthalstraße 35, 4810 Gmunden! Diese großzügige, neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 72,73 m², verteilt auf zwei helle und geräumige Zimmer. Perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter edle Parkettböden von der Firma Trapa und eine moderne Küche. Dank der Luft-Wärme-Pumpe entspricht die Wohnung den aktuellen Nachhaltigkeitsstandards. Ein Kellerabteil von ca. 10,15 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung - Hochwertige Trapa Parkettböden - Küche - Luft-Wärme-Pumpe - Außenliegender Sonnenschutz Lage Die Theresienthalstraße 35 liegt am nördlichen Ende der Traunseestadt Gmunden und bietet eine optimale öffentliche Anbindung. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und wichtige Orte wie der Bahnhof oder das Stadtzentrum sind mit dem Bus, der direkt vor dem Gebäude hält, in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Laakirchen West ist nur ca. 6,28 km entfernt. Gmunden ? Die Kulturhauptstadt 2024: Gmunden am Traunsee ist eine bezaubernde Stadt in Oberösterreich, die sich malerisch am Ufer des Traunsees erstreckt. Das Wahrzeichen der Stadt ist das idyllische Schloss Ort auf einer kleinen Insel. Die Altstadt verzaubert mit charmanten Gassen, traditionellen Gebäuden und einem lebendigen Stadtplatz mit gemütlichen Cafés und Geschäften. Der Traunsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsausflüge und Wassersport, während die umliegenden Berge zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gmunden ist auch bekannt für seine Keramiktradition, insbesondere die Gmundner Keramik. Kaufpreis Wohnung: EUR 239.000,00 Preis 2 Stellplätze: EUR 25.000,00 Gesamtpreis: EUR 264.000,00 Wir können Ihnen bei guter Bonität, durch unseren Finanzierungspartner auch bis zu 100 % Finanzierung des Kaufpreises anbieten. Sie müssen nur die Kaufnebenkosten bezahlen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschlu... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbehaus. Dieses Immobilie vereint ein nettes Lokal und 2 große Wohnungen. EG: Befindet sich ein schönes altmodernes Lokal das mit 2 Stüberl ausgestattet ist. Außerdem befindet sich dort eine große Küche, Abstellraum, Keller,4 WC (2 davon Herren und Damen). OG: Sind 2 sehr große helle Wohnungen (Top1: 101m² und Top2: 138m²) die sehr praktisch sind für große Familien. TOP1 101m² verfügt über folgende Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. TOP2 138m² hat folgende Raumaufteilung zu bieten: 7 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche mit Essbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum. Für diese Wohnung steht Ihnen ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnungen haben separate Stromzähler, Wasserzähler, Wärmeeinheit Messgeräte. Außerdem wurden zusätzlich einige Infrarotpaneele montiert als Alternative zur Gasheizung. Die Außenanlage(Hof) wurde auch asphaltiert und wird so als Parkfläche genutzt. Das Gasthaus sowie die beiden Wohnungen sind bis 31.7.2028 bzw 30.9.2028 vermietet und die monatlichen Netto Mieteinnahmen betragen für das Gasthaus 1.150.- sowie für die beiden Wohnungen 627.- und 800.- = Gesamt- Mieteinnahmen mtl 2.577.- Sollte ich Ihr Interesse an diesem Gewerbe-/Wohnhaus geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kindergarten, VS, MS, Gym, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Tankstellen, Apotheke, Arzt alles zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In der nähe sind zahlreiche Bushaltestellen und der Bahnhof ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar. Lage: Das Gewerbeobjekt liegt in der nähe vom Zentrum in Gmunden und ist in weniger als 5Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnen inmitten der Schönheit von Gmunden bietet. Die großzügige Wohnfläche von 82 m² und die beeindruckende Terrasse mit knapp 28 m² machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf den Traunsee und das majestätische Seeschloss Orth direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Lage: Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Ufer des Traunsees, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Altstadt von Gmunden in nur 4 Minuten zu Fuß. Dort erwarten Sie malerische Gassen, gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und traumhaftem Blick auf den Traunsee Raumhöhe von 2,70 m. Drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien Badezimmer mit Badewanne, Dusche und stilvollen Armaturen Große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte Helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen dank optimaler Ausrichtung und cleverem Grundriss Besonderheiten: Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der atemberaubende Ausblick auf den Traunsee und das Seeschloss Orth, den Sie von Ihrem Wohnzimmer und der Terrasse aus genießen können. Egal ob Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse beginnen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein erleben möchten - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort mit traumhaftem Panorama. Fazit: Diese Wohnung vereint alle Vorzüge, die man sich für ein behagliches Zuhause wünscht: eine exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum See und zur historischen Altstadt, eine großzügige Wohnfläche, eine sonnige Terrasse und einen herrlichen Ausblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel für sich zu entdecken! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbehaus. Dieses Immobilie vereint ein nettes Lokal und 2 große Wohnungen. EG: Befindet sich ein schönes altmodernes Lokal das mit 2 Stüberl ausgestattet ist. Außerdem befindet sich dort eine große Küche, Abstellraum, Keller,4 WC (2 davon Herren und Damen). OG: Sind 2 sehr große helle Wohnungen (Top1: 101m² und Top2: 138m²) die sehr praktisch sind für große Familien. TOP1 101m² verfügt über folgende Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. TOP2 138m² hat folgende Raumaufteilung zu bieten: 7 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche mit Essbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum. Für diese Wohnung steht Ihnen ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnungen haben separate Stromzähler, Wasserzähler, Wärmeeinheit Messgeräte. Außerdem wurden zusätzlich einige Infrarotpaneele montiert als Alternative zur Gasheizung. Die Außenanlage(Hof) wurde auch asphaltiert und wird so als Parkfläche genutzt. Das Gasthaus sowie die beiden Wohnungen sind bis 31.7.2028 bzw 30.9.2028 vermietet und die monatlichen Netto Mieteinnahmen betragen für das Gasthaus 1.150.- sowie für die beiden Wohnungen 627.- und 800.- = Gesamt- Mieteinnahmen mtl 2.577.- Sollte ich Ihr Interesse an diesem Gewerbe-/Wohnhaus geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kindergarten, VS, MS, Gym, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Tankstellen, Apotheke, Arzt alles zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In der nähe sind zahlreiche Bushaltestellen und der Bahnhof ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Keller

Diese Wohn- und Geschäftshaus befindet sich guter Frequenzlage zwischen EKZ und Bahnhof und der historischen Altstadt. Das Haus teilt sich in 2 Wohnungen (Obergeschoß und Dachgeschoß) und dem Geschäftslokal im Erdgeschoß. Es ist auch teilunterkellert wird mit Gas beheizt. Das Geschäftslokal ist vermietet, das Obergeschoß ist noch bis Dezember vermietet und das Dachgeschoß wäre noch frei verfügbar. Das Haus wurde laufend saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Es eignet sich für Anleger ebenso, wie auch zum Eigenbedarf.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs bietet. Die Wohnfläche von 92 m² und die großzügige Terrasse mit knapp 24 m² machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort. Genießen Sie den teilweisen Blick auf den Traunsee und die majestätischen Berge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Lage: Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Ufer des Traunsees, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Altstadt von Gmunden in nur 4 Minuten zu Fuß. Dort erwarten Sie malerische Gassen, gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und teilweisem Blick auf den Traunsee und die Berge Drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien Badezimmer mit Badewanne, Dusche und stilvollen Armaturen Große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte Helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen dank optimaler Ausrichtung und cleverem Grundriss Besonderheiten: Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, auf der Sie die idyllische Umgebung und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Der teilweise Blick auf den Traunsee und die majestätischen Berge verleiht diesem Rückzugsort eine besondere Atmosphäre und lädt zum Träumen ein. Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein behagliches Zuhause wünschen: eine exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum See und zur historischen Altstadt, eine großzügige Wohnfläche, eine sonnige Terrasse und einen herrlichen Ausblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel für sich zu entdecken! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus in absoluter Ruhelage in der Nähe des Krottensees? Sie sind auf der Suche nach einem WIRKLICH lohnenden Investitionsobjekt mit 3 Wohnungen in Gmunden? Warum nicht beides? Dieses gepflegte Haus mit Garten in ruhiger Lage in Gmunden bietet viele Möglichkeiten! Ob als Wohnhaus für eine große Familie oder als Anlageobjekt (3 separate Wohnungen) - die Möglichkeiten sind sehr vielfältig! Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Bad und über eine eigene Küche bzw. über die notwendigen Anschlüsse. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre permanent verbessert. Diese Verbesserungen wurden ausschließlich von professionellen Handwerksbetrieben durchgeführt und sind akribisch dokumentiert! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Lage: Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend von Gmunden, nur 20 Gehminuten von der Promenade, 5 Gehminuten von der Traun und 10 Gehminuten zum SEP Einkaufszentrum entfernt. Perfekt für Menschen, die eine Kombination aus Natur und Stadtnähe suchen. Ausstattung: Die Wohnung umfasst 54,46 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Vorraum und praktische Abstellkammer, ein Schlafzimmer, separates WC und modernes Badezimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse, komplett ausgestattete Einbauküche. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise möbliert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonderheiten: Ruhige Lage mit Nähe zur Traun und zum Traunsee. Balkon/Terrasse bietet idealen Raum zum Entspannen. Einbauküche und möblierte Details sparen Zeit und Aufwand. Weitere Fotos folgen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die schöne 3- Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 84 m² befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses am Stadtrand von Gmunden. Vom Vorraum aus erreichen Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die ebenfalls großzügige Loggia(Süd-West Ausrichtung) mit traumhaften Blick auf den Traunstein und das Höllengebirge. Weiters verfügt die Wohnung über eine Küche mit Platz für eine Essecke, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Toilette mit Unterputzspülkasten und einen großen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind inkludiert, weitere Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden. Die Schlafzimmer sind Richtung Nord-Ost ausgerichtet und die Wohnräume Richtung Süd-West. Sehr ruhige Lage, man hört keinen Verkehrslärm. Ideal auch für Zweitwohnbesitzer als Ausgangspunkt für das wunderschöne Salzkammergut mit vielen Seen, Berge und traditionsreiche Orte! Fußläufig befinden sich Kindergarten/Krabbelstube Marienbrücke(ca. 5 Gehmin.) und Volksschule (4 Min.) sowie das naheliegende Bundesrealgymnasium (ca. 8 Min) und das ebenfalls nahe gelegene Einkaufszentrum SEP (ca.10 Min). Auch die Nähe zum Stadtzentrum, welches fußläufig gut zu erreichen ist und die 100m entfernte Bushaltestelle bieten eine gute Infrastruktur. Ebenfalls zu erwähnen ist die Nähe zur Traun, welche an heißen Sommertagen zu einem Sprung ins kühle Wasser oder zu einem naturnahen Spaziergang einlädt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 42 Quadratmetern bietet nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch einen malerischen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne bietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung präsentiert eine kleine, aber offene Küche. Der Wohnraum überzeugt durch Helligkeit und Gemütlichkeit – hier können Sie Ihren individuellen Wohnstil entfalten. Das ganz neue Badezimmer ist ein echtes Highlight. Hochwertige Armaturen und zeitgemäße Gestaltung schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch die wunderbare Hausgemeinschaft. In diesem historischen Haus erleben Sie Nachbarschaft auf besondere Weise – Gemeinschaftsaktivitäten und ein harmonisches Miteinander sind hier selbstverständlich. Der idyllische Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Freuen Sie sich auf ein Wohnen mit Geschichte und modernem Komfort – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top 1 ? Dachgeschosswohnung mit Garten und Pavillon in Gmunden ? Blick auf den Traunstein und Grünberg Wohnnutzfläche: ca. 71,63 m² Zimmer: 2 Gartenfläche: ca. 205,07 m² Pavillon: ca. 18,55 m² Kellerabteil: ca. 10,82 m² Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Theresienthalstraße 35, 4810 Gmunden! Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 71,63 m², verteilt auf zwei geräumige Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit einem Pavillon, der auf ca. 205,07 m² Entspannung und Natur pur bietet. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter edle Parkettböden von der Firma Trapa und eine moderne Miele-Küche. Dank der Luft-Wärme-Pumpe entspricht die Wohnung den aktuellen Nachhaltigkeitsstandards. Ein Kellerabteil von ca. 10,82 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung - Hochwertige Trapa Parkettböden - Moderne Miele-Küche - Luft-Wärme-Pumpe - Großzügiger Garten mit Pavillon - Doppelgarage mit direktem Hauszugang (? 30.000,00) - Außenliegender Sonnenschutz Lage Die Theresienthalstraße 35 liegt am nördlichen Ende der Traunseestadt Gmunden und bietet eine optimale öffentliche Anbindung. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und wichtige Orte wie der Bahnhof oder das Stadtzentrum sind mit dem Bus, der direkt vor dem Gebäude hält, in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Laakirchen West ist nur ca. 6,28 km entfernt. Gmunden ? Die Kulturhauptstadt 2024: Gmunden am Traunsee ist eine bezaubernde Stadt in Oberösterreich, die sich malerisch am Ufer des Traunsees erstreckt. Das Wahrzeichen der Stadt ist das idyllische Schloss Ort auf einer kleinen Insel. Die Altstadt verzaubert mit charmanten Gassen, traditionellen Gebäuden und einem lebendigen Stadtplatz mit gemütlichen Cafés und Geschäften. Der Traunsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsausflüge und Wassersport, während die umliegenden Berge zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gmunden ist auch bekannt für seine Keramiktradition, insbesondere die Gmundner Keramik. Kaufpreis Wohnung: EUR 329.000,00 Preis Doppelgarage: EUR 30.000,00 Gesamtpreis: EUR 359.000,00 Wir können Ihnen bei guter Bonität, durch unseren Finanzierungspartner auch bis zu 100 % Finanzierung des Kaufpreises anbieten. Sie müssen nur die Kaufnebenkosten... [Mehr]