Suchergebnisse für "gewerberäume spittal an der drau"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen und Garten – ideal für handwerklich Begabte! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums von Spittal an der Drau. Diese teilweise sanierungsbedürftige Immobilie befindet sich auf einem etwa 1.245 m² großen Grundstück, das als Bauland/Wohngebiet ausgewiesen ist. Objektbeschreibung: Objektart: Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen Bautyp: Massivbau, Altbau Zustand: Teilweise sanierungsbedürftig Wohn-Nutzfläche: ca. 290 m²Grundstück: ca. 1.245 m² (Widmung: Bauland, Wohngebiet) Zimmer: Insgesamt 10 Zimmer Heizung: Gas-Zentralheizung, Holz- und Kachelöfen vorhanden Verfügbar: Ab sofort Nutzungskonzept: Das Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für: Größere Familien Unternehmen, z.B. aus der Hotellerie zur Unterbringung von Mitarbeitern Anlageobjekt zur Vermietung Raumaufteilung: Haus A (rechte Seite): Wohnfläche ca. 96 m2 Sanierung: 1985 Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich Garderobe Küche mit Esszimmer Wohnzimmer mit Kachelofen Treppenaufgang ins Obergeschoss1. Obergeschoss (1. OG): Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster Separates WCZugang zum Dachboden Haus B (linke Seite): Wohnfläche ca. 96 m2 Zustand: Sanierungsbedürftig Letzte Sanierung: 1970 Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich Küche mit Esszimmer und Holzofen Zwei Zimmer WCAbstellraum Treppe zum 1. Obergeschoss1. Obergeschoss (1. OG): Badezimmer mit WC und Fenster Fünf Zimmer Ein Büro oder Abstellraum Zugang zum Dachboden Zusätzliche Informationen: Dach: Erneuert im Jahr 1995 Heizung: Gas-Zentralheizung (1990) mit zusätzlichen Holz- und Kachelöfen Wintergarten voll unterkellert, zusätzlicher Stauraum: Errichtet (1998) Carport für 2 überdachte KFZ Abstellplätze Kleines Nebengebäude für Gartengeräte Kleine Werkstatt Kleiner Gemüsegarten Grundstück und Nebengebäude: Grundstücksfläche: 1.245 m² Widmung: Bauland Wohngebiet Wintergarten: ca. 30 m2, voll unterkellert ca. 27 m²Gartenhaus: Kleines Gebäude Werkstatt: Kleines Gebäude Garten: Großzügiger, gepflegter Garten mit kleinem Gemüsegarten Parkmöglichkeiten: Zwei überdachte KFZ-Abstellplätze im Carport (ca. 30 m²) sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Eigengrund sind vorhanden. Besonderheiten: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für größere Familien, Unternehmen zur Mitarbeiterunterbringung, Vermietung oder Investoren. Heizsystem: Flexible Heizmöglichkeiten durch Gas-Zentralheizung und zusätzliche Holz- und Kachelöfen Zentrale Lage: Stadtzentrum fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an die Autobahn A10. Der Millstätter See und das Goldeck (Spittaler Ski- und Wanderberg) sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. Kontakt: Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine moderne und hochwertige Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss (Barrierefreiheit) zu erwerben. Objektvideo: https://youtu.be/W9z BZEn Pye UDie Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung sowie ihre attraktive Lage. Der erste Eindruck zählt. Die Räumlichkeiten selbst sind lichtdurchflutet dank der großzügigen Fensterfronten. Die insgesamt ca. 100 m² große Fläche ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Eine Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch eine kleine Pause zu gönnen oder Ihre Kunden mit einer Tasse Kaffee zu verwöhnen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei separate Eingänge und zwei separate WCs, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Komfort bieten. Die Räume sind veränderbar. Alle Wände bestehen aus Rigips. Auf der Terrasse im Garten können Sie die Mittagspause an der frischen Luft genießen oder bei einem Meeting neue Ideen entwickeln. Die Immobilie ist an das moderne Fernwärmenetz 2023 angeschlossen worden. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Objekt ab. Optional: ein weiterer PKW-Abstellplatz Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt – in unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten einer idyllischen Umgebung erfolgreich zu arbeiten und Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente zu bieten. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom eigenen Büro oder Praxis in Spittal an der Drau zu erfüllen und investieren Sie in Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine moderne und hochwertige Wohnung im Erdgeschoss (Barrierefreiheit) zu erwerben. Objektvideo: https://youtu.be/O-T9PUAGJtk Derzeit sind die Räumlichkeiten als Ordination ausgestattet. Ein Badezimmer müsste errichtet werden. Die Räume sind nach Ihren Wünschen veränderbar. Alle Wände bestehen aus Rigips. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung sowie ihre attraktive Lage. Der erste Eindruck zählt. Die Räumlichkeiten selbst sind lichtdurchflutet dank der großzügigen Fensterfronten. Die insgesamt ca. 100 m² große Fläche ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Die Räumlichkeiten verfügen über einen großen Vorraum, zwei Zimmer, eine Einbauküche inkl. Essplatz (Ausgang auf die Terrasse), zwei separate Eingänge, zwei separate WCs und ein Kellerabteil. Auf der Terrasse im Garten können Sie die frischen Luft genießen oder einfach vom Alltag abschalten.. Die Immobilie ist an das moderne Fernwärmenetz 2023 angeschlossen worden. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Objekt ab. Optional: ein weiterer PKW-Abstellplatz Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt – in unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum der eigenen Wohnung in Spittal an der Drau zu erfüllen und investieren Sie in Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

IHR BÜRO, KANZLEI, ORDINATION ODER GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOP-LAGE VON SPITTAL Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt. Wir können noch Büro- und Geschäftsflächen von 50 bis 520 m2 anbieten, im Erdgeschoß und im 1. Stock. 1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet, das Fitnessstudio im Erdgeschoss wird komplett neu und modern gestaltet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden. WWW. DASORTENBURGER.AT SOFORTKONTAKT: VOLKER KOHLMAIER [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Ihr Büro, Kanzlei, Ordination oder Geschäftsfläche in Top-Lage von Spittal Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt. Wir können noch Büro- und Geschäftsflächen von 50 bis 520 m2 anbieten, im Erdgeschoß und im 1. Stock.1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet, das Fitnessstudio im Erdgeschoss wird komplett neu und modern gestaltet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden.www.dasortenburger.at Sofortkontakt: Volker Kohlmaier [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhe und Erholung im Grünen und Platz für die ganze Familie! Das ist Ihre Chance! Sie sind schon lange auf der Suche nach DER passenden und perfekten Immobilie für Sie und Ihre Familie? Sie legen viel Wert auf Ruhe, Gemütlichkeit und einen Garten? Dann erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus in Spittal - in der Nähe des Stadtzentrums. Dieses gemütliche Wohnhaus punktet in jeder Hinsicht......mit einem großzügigen und sehr gepflegten Garten für Sie und Ihre Kinder, mit einer gemütlichen und guten Raumaufteilung, mit der Lage und und und... Das Stadtzentrum Spittal mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, Schulen, Restaurants, Cafés, Banken etc. ... befinden sich ganz in der Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Quasi direkt vor der Haustüre befinden sich ein Spar Markt sowie ein Kindergarten... - so stellt man sich bequemes und zentrales Wohnen vor. Treten Sie ein, in Ihren ganz persönlichen Wohntraum: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet, eine Küche mit Essbereich und Zugang auf die sensationell große Terrasse, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großzügiger Garderobenbereich. Im Dachgeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer haben Zugang auf den Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick auf die Natur und auf die Berge bietet) und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Die Raumgestaltung des Hauses ist einfach perfekt für eine Familie geeignet. Der schöne und gepflegte Garten bietet nicht nur genügend Platz für einen Nutzgarten sondern auch für Spielflächen und Erholungsbereiche. Hier können Sie mit Ihren Freunden und mit Ihrer Familie schöne Grillfeiern ausrichten oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Ein Rasenroboter, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist, sorgt dafür, dass Ihr Garten stets gepflegt ist. Die Immobilie ist teilunterkellert und rundet mit einer geräumigen Garage sowie einer Werkstatt und einem Raum für Gartengeräte dieses TOP Angebot noch zusätzlich ab. 1-2 Parkplätze im Freien sind weiters vorhanden. Jetzt ist es an der Zeit, dass Sie Ihre ganz persönliche Geschichte in diesem Haus beginnen! Überzeugen Sie sich aber gerne selbst von diesem tollen Angebot. HAPPY FAMILY, HAPPY LIFE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Hier ist alles möglich, ob Arzt, Architekt, Massagestudio, Kosmetik, Anwalt und vieles mehr. In diesen alten Gemäuern mit der prunkvollen Decke können Sie Ihr Büro oder ihre Praxis mitten in Spittal toll präsentieren. Im Haus befindet sich ein Kieferorthopäde, ein Heilmasseur, ein Bekleidungsgeschäft und ein Café. Das Büro/die Praxis im 1. Obergeschoss, welches man zu Fuß oder mit dem Lift erreicht, teilt sich wie folgt auf: 1 Empfangsbereich, 1 großer Raum inkl. Küche, 1 weiterer Raum im hinteren Bereich, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 WC. Ein weiteres WC am Gang kann für Ihre Mitarbeiter oder Kunden zur Verfügung gestellt werden. Nach Vereinbarung werden vom Vermieter Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Sie haben die Chance, ein wunderschönes und gepflegtes Objekt zu einem erschwinglichen Preis zu mieten. Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, kontaktieren Sie uns noch heute! Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

HIER WERDEN SIE GESEHEN! Diese Auslangen sind ideal für Ihre Werbung, da eine starke Frequenz im Eingangsbereich durch einen Kieferorthopäden, einen Fotografen, ein Bekleidungsgeschäft und natürlich durch das Café gegeben ist. In der Nacht sind diese auch beleuchtet und viele Menschen gehen an den Auslagen vorbei, wodurch Ihre Werbung sehr gut gesehen wird. Die Miete ist pro Auslage. Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, kontaktieren Sie uns noch heute! Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die malerische Landschaft am Ende einer Wohnsiedlung am Waldrand präsentiert sich dieser Kleingarten - ein exquisites Schmuckstück, das nicht nur durch seine herausragende Lage besticht, sondern auch durch sein unvergleichliches Flair. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, denn was wir Ihnen hier vorstellen, ist ein 1.951m² großer Kleingartentraum mit einem kleinen Häuschen, der für Harmonie, Idylle und Ruhe steht. Beginnen wir mit dem Kleingartentraum, der durch seine imposante Größe, von 1.951m², beeindruckt. Die sorgfältig gestaltete und gepflegte Gartenanlage mit einer Vielzahl von blühenden Pflanzen und Bäumen bietet Ihnen die Gelegenheit, sich bei einem Spaziergang an der frischen Luft zu erholen. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich an einem sonnigen Nachmittag ins Gras legen und das Rauschen der Bäume im Wind hören. Es ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung, die ganzjährig zur Verfügung steht. Im Zentrum dieses idyllischen Szenarios steht das kleine Häuschen, eine absolute Rarität in unserer schnelllebigen Zeit. Stolz behauptet es seinen Platz auf dem Gelände mit einer Nutzfläche von ca. 25m². Die kreativen Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und bieten optimale Voraussetzungen für alle, die nach einem persönlichen Rückzugsort an einem traumhaften Standort suchen. Die Terrasse mit einer Größe von 10m² bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten und lädt dazu ein, an lauen Sommerabenden im Freien zu entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten und das belebende Gefühl von Freiheit genießen. Bei diesem Angebot handelt es sich sicherlich um eine sinnvolle Investition, die auch in der Zukunft ihren Wert behalten wird. Bei Nachfrage geben wir Ihnen gerne weitere Informationen dazu. Zusammengefasst ist dieses Kleinod nicht nur ein Kleingarten, es ist ein friedvoller Rückzugsort, der Ihnen das Gefühl gibt, weit weg von der Hektik des Alltags zu sein, und doch ganz nah an allem, was Sie brauchen. Dieser Kleingartentraum ist leider nicht mit dem Auto erreichbar. Es wird ausdrücklich auf die Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie Ihr Geld sicher und gewinnbringend anlegen möchten? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie! Die Immobilie liegt in einer absolut erstklassigen Lage von Spittal an der Drau. Fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt finden Sie einen guten Mix aus Wohn- und Gewerbeflächen. Bis auf eine Wohnung, und ein Teil der Geschäftsfläche im Ergeschoss welche derzeit leerstehen, sind alle Einheiten vermietet bzw. verpachtet. Die derzeit nicht vermietete Wohnung und die Geschäftsfläche vermitteln wir sehr gerne für Sie und bringen Ihnen weitere sichere Mieter in Ihr Anlageobjekt! Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich auf in zwei Wohnungen im Obergeschoss welche komplett saniert wurden, sowie einer Wohnung und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Im östlich gelegen Bauteil ist die zweite Gewerbeeinheit / Lager / Büro auf zwei Geschosse untergebracht. Im Dachgeschoss besteht noch Potential, um weitere Wohnfläche zu schaffen. Zum Objekt gehören außerdem noch eine Doppelgarage, ein Carport sowie weitere PKW-Abstellplätze. Sie sehen also - dieses Objekt ist perfekt um Ihr Geld sicher und wertsteigernd anzulegen. Die Lage der Immobilie wird mit Sicherheit nie an Glanz verlieren und bietet Ihnen somit stets perfekte Auslastung! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH - TOP RENDITE! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung - morgen könnte es bereits zu spät sein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten mit zentraler Lage für Ihr Büro, Ihre Ordination oder Kanzlei? Dann ist diese Immobilie genau die richtige für Sie! Aufgrund der fabelhaften Lage und Erreichbarkeit im Zentrum wird Ihr Geschäft mit Sicherheit Nutzen daraus ziehen! Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 190 m² und ist aufgeteilt in sechs großzügige Büroräume mit einem Aufenthaltsraum, 2 WC's und eine Garderobe. Die Raumaufteilung ist flexibel und könnte barrierefrei umgestaltet werden - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ermöglichen Sie sich und Ihren Kunden oder Patienten ein besonderes Raumgefühl. Eine Aufteilung in zwei Einheiten wäre auch möglich (z.B. Betrieb - Privat oder Gemeinschaftspraxis). Die Nutzung ist vielseitig zum Beispiel als Kanzlei, Büro, Praxis und die Immobilie bietet ein einladendes Erscheinungsbild. Mit den hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten machen Sie einen absoluten Glücksgriff. Die perfekte zentrumsnahe Lage und die unmittelbare Nähe zu sämtlicher Infrastruktur machen das Arbeiten leichter. Die Immobilie verfügt über einen Ausgang zum traumhaften begrünten Garten mit einem wunderschönen Springbrunnen, welcher perfekt zur Erholung im Freien genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Klienten und auch für Sie vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst! Miete: € 1.750, zzgl. MwSt. Betriebs-/Heizkosten: nach Verbrauch! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Diese moderne und gut aufgeteilte 3-Zi-Wohnung mit Balkon befindet sich im 4.OG und ist mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.034,66 und inkludiert die Betriebs- und Heizkosten. Bei näherem Interesse senden Sie bitte eine Whats App an [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]