Suchergebnisse für "gewerbeobjekte burgenland mieten"

#Büro #Garten #barrierefrei

Lage, Licht und Raum – erleben Sie eine einmalige Gelegenheit im begehrten 13. Bezirk von Wien! Dieses großzügige Erdgeschossobjekt mit einer Fläche von 226 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz für kreative Entfaltung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur gewinnbringenden Nutzung. Ehemals als Architektenbüro genutzt, besticht dieser einmalige Raum durch seine helle und offene Gestaltung, die ideal für innovative Unternehmen, Studios, Showrooms oder Büros geeignet ist. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der durchdachte Grundriss flexible Raumkonzepte ermöglicht. Das Objekt ist aufgeteilt in 5 Büroräume, 2 Abstellräume (Druckerraum, optionale Einbauküche bzw. Bad), einem Besprechungszimmer, sowie 2 getrennten Toiletten. Weiters punktet dieses Objekt mit Der Mietzins beträgt €10,85/m² und die Betriebskosten betragen €2,40/m². Adaptierungen und Mietfreistellungen sind im Gegenzug eines Kündigungsverzichts verhandelbar. Die Fläche wird übergeben wie steht und liegt und ist ab sofort verfügbar. Die Fläche ist aufgeteilt in:• Empfangsbereich• 5 Büroräume• Teeküche• Abstellraum + Serverschrank• 2 getrennte Toiletten Die Fläche ist ausgestattet mit:• Teppichböden• Serverschrank + IT-Verkabelung• Gasetagenheizung• Teeküche• Direkter Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Kreuzung Bockfließerstraße und Gänserndorfer Straße. Die Geschäftsfläche ist in mehrere Räumlichkeiten unterteilt, weiters besitzt dieses Geschäft 2 Eingänge, einen Eingang direkt über die Gänsendorfer Straße und einen weiteren über die Bockfließerstraße. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit die Fläche zu teilen. Jedoch würde ich Sie bitten dies persönlich Vorort mit mir zu besprechen. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Bipa, Apotheken und Banken erreichen Sie innerhalb weniger Minuten direkt auf der Gänserndorfer Straße. Parkmöglichkeiten finden Sie aufgrund einer Kurzparkzone direkt vor der Tür. Raumaufteilung: • 1 Geschäftsfläche "Gänserndorfer Straße" • 1 Geschäftsfläche "Bockfließerstraße" • 2 separate WC´s • 2 separat begehbare Büroflächen • 2 Kühlkammern Kosten: EUR 2.890,- inkl. BK und gesetzl. MwSt Ohne Strom und HK Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: Nach persönlicher Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi • (Mo – So, 7: 00 – 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Obj. Nr. 1892360° RUNDGANG > auf ANFRAGE! Mitten in der Innenstadt und gleichzeitig an einer beliebten und entsprechend frequentierten Durchzugsstraße befindet sich dieses moderne Geschäftslokal mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoss und zusätzlichen Büroflächen im Obergeschoss. Das Gewerbeobjekt verfügt beim Eingangsbereich über ein überdachtes Portal sowie eine nahegelegene Bushaltestelle, welche eine direkte Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel möglich macht und somit beste infrastrukturelle Gegebenheiten schafft. Bisher wurden die Räumlichkeiten seitens eines Konzerns zur Gänze genutzt und stehen nunmehr diese Flächen bei Bedarf sowie je nach Vereinbarung wieder zur Verfügung (Planskizzen auf Anfrage). An möglicher Gesamtnutzfläche stehen bis zu maximal ca. 460 m², davon im Erdgeschoss ca. 230 m² sowie im Obergeschoss ebenso ca. 230 m², zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Option mehrere überdachte Parkplätze direkt beim Gebäude anzumieten.mtl. Miete (Erd- und Obergeschoss mit insgesamt ca. 460 m²): pauschal Netto ca. € 5.500, inkl. Betriebskosten á-conto zzgl. 20 % USt. Teilanmietung optional auf Anfrage ggfs. möglich! optional zzgl. mtl. Miete der Parkplätze: auf Anfrage sowie nach Verfügbarkeit (nach letztem Wissensstand: ca. mehr als 1 Dutzend verfügbar) Kaution: auf Anfrage Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung Mietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters Vermittlungsprovision: 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Obj. Nr.: 1338 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Zentrum von Wiener Neustadt ist die Fußgeherzone Wiener Straße eine der frequentiertesten und infrastrukturell besten Lagen, um sich eine hochwertige sowie nachhaltige Geschäftsfläche in der historischen Innenstadt zu sichern. Nunmehr kann ein solches, attraktives Gewerbeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 265,03 m², welches sich in einer unlängst vor einigen Jahren aufwändig und liebevoll sanierten Liegenschaft befindet, ab sofort (bzw. je nach Vereinbarung) zur Anmietung angeboten werden. Dieses wurde im Portalbereich des Gebäudes so konzeptioniert, sodass eine großzügige Eck-Auslagenfront und ein exklusiver, mit charmanten Gewölben ausgestalteter, offener Eingangsbereich mit ca. 47,35 m² Nutzfläche geschaffen werden konnten. Der hintere, vielseitig nutzbare Teil mit ca. 172,83 m² Geschäftsfläche ist direkt zugänglich und auf Grund der räumlichen Situation ruhig und diskret gelegen, wodurch dem jeweiligen Geschäfts- bzw. Bürobetrieb (Lichtkuppeln ggfs. möglich) ungestört nachgegangen werden kann. Geschickt umgesetzt wurde auch der Zugang zu den östlich gelegenen Flächen, welche über eine komfortable Rampe bzw. drei niedrige Stufen begehbar sind und man dadurch neben der barrierefreien Zugänglichkeit auch für eine optische Trennung gesorgt hat. Weiters stehen selbstverständlich auch diverse, erforderliche Nebenräumlichkeiten, wie ein praktischer Personalraum mit ca. 18,38 m² Nutzfläche sowie eine Toilette-Anlage mit eigenem Vorraum und Waschbecken (Elektro-Boiler), zur Verfügung. Ausgestattet sind die Gewerbeflächen großteils mit modernen, hellen Fliesen sowie klassischem Parkett, zahlreichen, kubischen Deckenleuchten und werden die gesamten Räumlichkeiten mittels einer Gas-Etagentherme via Radiatoren beheizt. Je nach Bedarf gibt es die Möglichkeit die öffentlichen Parkflächen in der näheren Umgebung, wie zum Beispiel beim Dom- oder Nepomukplatz, oder alternativ die infrastrukturellen Gegebenheiten, wie die nahe gelegene Busstation, gegen eine geringe Gebühr zu nutzen. Nutzen Sie also diese seltene Gelegenheit einen gut gelegenen Standort in einer hochwertig, revitalisierten Liegenschaft mitten im Herzen von Wiener Neustadt anmieten und Ihr Geschäftskonzept einzigartig umsetzen zu können.mtl. Miete (ca. 265,03 m²): € 1.596,51, zzgl. Betriebskosten á-conto € 402,49, NETTO gesamt € 1.999, * zzgl. 20 % USt.• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser (je nach Tarif) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Obj. Nr.: 2224 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Schräg gegenüber dem neuen Parkhaus der ÖBB befinden sich noch Teile der Kammann-Kaserne des früheren Dragonerregimentes der k.u.k. Armee. Die Kaserne wurde 1919 aufgelöst und in Folge für private Zwecke weiterverwendet. Ein historischer Teil dieser Gebäude, in welchem sich früher der Pferdestall befand, wurde 2010 hochwertig renoviert und seither als Handelsgeschäft geführt. Der zu vermietende Gebäudeteil (!) im Erdgeschoss hat ca. 416,34 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem insgesamt ca. 2.000 m² großen Grundstück, welches rechteckig konfiguriert ist, das Gebäude atriummäßig. Der großzügige Hauptteil liegt straßenseitig, ist langgestreckt und besticht neben seinem bis zum Boden reichenden Portal vor allem durch die erhaltenen Gusssäulen des Tragewerks der über 4 m hohen Halle. Eine hohe Aufmerksamkeit und sehr gute Werbemöglichkeit sind durch die besonders großen Schaufensterflächen, welche auch uneinsichtig gestaltet werden können, garantiert und ist der Standort für "jedermann" leicht zu finden und sicherlich nicht zu übersehen. Direkt am Areal befinden sich zahlreiche Parkplätze und besteht optional auch die Möglichkeit eines attraktiven Gastgartens auf Eigengrund, womit dieser ganzjährig bespielt werden könnte. Die angebotenen Teilflächen verfügen neben der ca. 390,33 m² großen Verkaufsfläche über ein ca. 23,31 m² großes Büro sowie eine Toilette mit Vorraum und kann der Mieter die über eine Gas-Zentralheizung mit Deckenheizkörper beheizbaren Flächen seinem Bedarf entsprechend adaptieren. Obwohl ein historisches Gebäude, steht es weder unter Denkmalschutz, noch unter Ensembleschutz und besteht daher grundsätzlich keinerlei Befürchtung hier Einschränkungen hinnehmen zu müssen. Die Widmung des Grundstückes lautet Bauland-Kerngebiet und ist es straßenseitig zu einem Bauland-Betriebsgebiet ausgerichtet, welches ebenfalls dem Vermieter gehört. Fußläufig benötigt man ca. 5 Minuten zum Bahnhof und ca. 10 Minuten zum Hauptplatz, womit hier von einer wirklichen Toplage gesprochen werden kann. Die Immobilie ist ca. ab Juli 2024 verfügbar und wird der Mietpreis, abhängig von den Investitionen des Mieters, gegebenenfalls angepasst. Es ist eine langfristige Vermietung mit einem länger befristeten Zeitraum bzw. in einem unbefristeten Hauptmietverhältnis vorgesehen. Last, but not least, darf erwähnt werden, dass diese komfortabel erreichbaren Geschäftsflächen sogar provisions- als auch ablösefrei zur Anmietung angeboten werden.mtl. Miete (bei ca. 416,34 m² Nutzfläche, davon ca. 390,33 m² Verkaufsfläche / im Erdgeschoss - siehe Planskizze): ca. € 4.800, , zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 199, , NETTO gesamt ca. € 4.999, * zzgl. 20 % USt.• optional zzgl. 89,64 m² Nutzfläche im Dachgeschoss (je nach Bedarf & Vereinbarung)• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasseroptional zzgl. zahlreicher Parkflächen direkt am Areal: € 50, zzgl. 20 % USt. / je PKW-Abstellplatz Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREIKaution: ca. 6 Bruttomonatsmieten / nach Vereinbarung Vergebührung: je nach Befristung & Bemessungsgrundlage Mietvertragserrichtung: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen (durch Rechtsanwalt) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Details: • Lagerfläche: ca. 350 m² • Büro: ca. 25 m² • Verkostungsraum/Küche: ca. 25 m² (optional als Küche ausbaubar) • Sanitär: Getrennte Toiletten für Damen und Herren • Außenbereich: Carport sowie 5 Parkplätze Besonderheiten: Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die großzügige Lagerflächen, praktische Büroräume und einen flexibel nutzbaren Verkostungsraum oder Küchenbereich benötigen. Mit ausreichend Parkplätzen und einfacher Erreichbarkeit bietet es optimale Bedingungen für vielseitige Gewerbetätigkeiten. Verfügbarkeit: Ab 01.04.2025 Preis: € 2.850,- netto zzgl. 20% MwSt. (inkl. Betriebskosten) Kontakt: Beatrice Malfer 📞 [Telefonnummer entfernt] 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hiermit können Sie Ihren neuen Gewerbestandort wahr werden lassen - mit diesem sanierungsbedürftigen Objekt stehen Ihnen noch verschiedenste Möglichkeiten für Ihr Projekt zur Verfügung. Dieses großflächige Grundstück mit dem darauf befindlichen Betriebsgebäude liegt kurz vor der Ortseinfahrt Richtung Donawitz, aber noch im zentralen Raum Leoben Stadt. Zusätzlich zum Betriebsgebäude befinden sich einige Parkplätze sowie eine Grünfläche mit der Bauoption für einen Zubau. Die Kosten für die Baubewilligung und Umsetzung des Umbaues bzw. Zubaues trägt der Mieter. Direkt an der Hauptstraße Richtung Donawitz/Leitendorf befindet sich vor dem Gebäude angrenzend eine öffentliche Haltestelle. Das Objekt selbst besteht aus einem Keller und 3 Stockwerken. Das gesamte Objekt umfasst 10 Schulungsräume und mehrere kleine Büros, welche mit einer zentralen Gasheizung erwärmt werden. Jedes Stockwerk verfügt bereits über eigene Sanitäranlagen. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich nur unweit entfernt - ebenso ist die Nähe zum Zentrum (Leoben Hauptplatz) in ca. 10min zu Fuß erreichbar. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland! In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen: Nutzung der Wohnung Vollständig ausgestattete Küche Modernes Badezimmer Grundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und Abwasser Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllgebühr Kosten der Gebäudeverwaltung Umfassende Versicherung (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser-, Sturm-, Einbruch- und Glasbruchversicherung) Digitaler SAT-Anschluss für TVHausnotrufsystem Telefongrundgebühr und Internetanschluss (W-LAN) Eigener Parkplatz Benutzung, Pflege, Reinigung, Wartung und Instandhaltung von Schwimmbad, Sauna, Gemeinschaftsräumen (Aufenthaltsraum, Bewegungsraum), Waschraum (Waschmaschine und Trockner) sowie sämtlicher Gemeinschaftseinrichtungen und -flächen Winterdienst Persönliche Betreuung durch unser freundliches Personal vor Ort an Werktagen zu den ausgehängten Zeiten Unterstützung bei organisatorischen Angelegenheiten wie Terminvereinbarungen bei Ärzten und Behördenwegen, Organisation von Handwerkern Abwesenheitsdienst bei Urlaub, Kuraufenthalten oder sonstigen Abwesenheiten (Blumen gießen, Wohnung lüften, Post) Organisation und Durchführung von regelmäßigen Aktivitäten wie Kaffeerunden, Bastelstunden, Gymnastik, Gedächtnistraining, Feiern, Backkursen und gemeinsamen Ausflügen (Unkostenbeitrag) Kosten für Wohneinheit B mit 55 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse: € 1.490,- / Monat (ALL-IN Preis! Grundbetreuungspaket, Heizung, Strom, etc. INKLUDIERT!) Diese Wohneinheit eignet sich optimal für zwei Personen! Hier erwartet Sie ein komfortables, barrierefreies Reihenhaus in einer liebevoll gestalteten Anlage, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne sich um die alltäglichen Details sorgen zu müssen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese einzigartige Möglichkeit näher vorstellen zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie Ihr neues Zuhause im betreuten Wohnen! Das Betreute Wohnen Burgenland ist eine privat geführte Wohnanlage, gerne jedoch sind wir Ihnen im Bedarfsfall jedoch behilflich, Wohnunterstützung und/oder Pflegegeld zu beantragen. Weiters organisieren wir im Bedarfsfall auch gerne Pflegepersonal von Institutionen wie z.B. dem Hilfswerk, der Caritas, etc.! Weitere Infos erhalten Sie gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder auf www.betreutes-wohnen-burgenland.at Herzliche Grüße, Philipp Grabner Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland! In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen: Nutzung der Wohnung Vollständig ausgestattete Küche Modernes Badezimmer Grundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und Abwasser Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllgebühr Kosten der Gebäudeverwaltung Umfassende Versicherung (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser-, Sturm-, Einbruch- und Glasbruchversicherung) Digitaler SAT-Anschluss für TVHausnotrufsystem Telefongrundgebühr und Internetanschluss (W-LAN) Eigener Parkplatz Benutzung, Pflege, Reinigung, Wartung und Instandhaltung von Schwimmbad, Sauna, Gemeinschaftsräumen (Aufenthaltsraum, Bewegungsraum), Waschraum (Waschmaschine und Trockner) sowie sämtlicher Gemeinschaftseinrichtungen und -flächen Winterdienst Persönliche Betreuung durch unser freundliches Personal vor Ort an Werktagen zu den ausgehängten Zeiten Unterstützung bei organisatorischen Angelegenheiten wie Terminvereinbarungen bei Ärzten und Behördenwegen, Organisation von Handwerkern Abwesenheitsdienst bei Urlaub, Kuraufenthalten oder sonstigen Abwesenheiten (Blumen gießen, Wohnung lüften, Post) Organisation und Durchführung von regelmäßigen Aktivitäten wie Kaffeerunden, Bastelstunden, Gymnastik, Gedächtnistraining, Feiern, Backkursen und gemeinsamen Ausflügen (Unkostenbeitrag) Kosten für Wohneinheit A mit 45 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse: € 1.150,- / Monat (ALL-IN Preis! Grundbetreuungspaket, Heizung, Strom, etc. INKLUDIERT!) Hier erwartet Sie ein komfortables, barrierefreies Reihenhaus in einer liebevoll gestalteten Anlage, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne sich um die alltäglichen Details sorgen zu müssen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese einzigartige Möglichkeit näher vorstellen zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie Ihr neues Zuhause im betreuten Wohnen! Das Betreute Wohnen Burgenland ist eine privat geführte Wohnanlage, gerne jedoch sind wir Ihnen im Bedarfsfall jedoch behilflich, Wohnunterstützung und/oder Pflegegeld zu beantragen. Weiters organisieren wir im Bedarfsfall auch gerne Pflegepersonal von Institutionen wie z.B. dem Hilfswerk, der Caritas, etc.! Weitere Infos erhalten Sie gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder auf www.betreutes-wohnen-burgenland.at Herzliche Grüße, Philipp Grabner Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen in Urfahr zu vermieten! Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet ca. 1.850m² Lagerfläche und ca. 400m² Büroflächen. Die Büroflächen sind teilweise klimatisiert. Die Lagerhalle ist mit einer LKW-Anpassrampe und Rolltoren ausgestattet. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Urfahr, nur wenige Meter von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. KONDITIONEN: - Preis auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen in Urfahr zu vermieten! Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet ca. 1.850m² Lagerfläche und ca. 400m² Büroflächen. Die Büroflächen sind teilweise klimatisiert. Die Lagerhalle ist mit einer LKW-Anpassrampe und Rolltoren ausgestattet. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Urfahr, nur wenige Meter von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. KONDITIONEN: - Preis auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle

Vielseitiges Gewerbeobjekt in Haid/Ansfelden zu vermieten! Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet in Haid/Ansfelden und punktet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A1. Es umfasst ca. 934m² Büroflächen und ca. 3.114m² Hallen, die sowohl für Lagerung als auch für Produktion bestens geeignet sind. Die Hallen bieten eine Binderunterkante von ca. 6m und sind mit fünf elektrischen Sektionaltoren (bis zu ca. 5 m breit x ca. 4,9 m hoch) sowie sieben Laufkränen mit Tragfähigkeiten zwischen 2 und 6,3 Tonnen ausgestattet. Die Höhe zur Kranunterkante beträgt ca. 5,1m. Dadurch wird ein effizienter Betriebsablauf ermöglicht. Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze sowie großzügige Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Parkplätze können für ? 45,00/PP zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: ? 11,00/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Halle: ? 6,80/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 1,70/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Im Jahr 2024 lagen die Heizkosten bei ca. ? 25.000 pro Jahr. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: B, Betriebsbaugebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittl... [Mehr]