Suchergebnisse für "gewerbeobjekt in urfahr kaufen"

#Büro #Gastronomie

In bester Lage von Urfahr wird diese repräsentative Bürofläche zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Mit einer Nutzfläche von ca. 156 m² im Dachgeschoss bietet das Bürogebäude viel Raum für verschiedene Unternehmenskonzepte. Die großzügigen Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar übernommen werden, was eine ideale Gelegenheit für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug bietet. Die Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Arbeitsumgebung bereichern und eine erstklassige Infrastruktur bieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei #möbliert

Top Friseursalon in zentraler Lage zur sofortigen Übernahme! Willkommen im Herzen von Urfahr! Hier erwartet Sie ein sehr gut frequentierter Friseursalon, der bereit ist, seine Türen für einen neuen Mieter zu öffnen. Diese einmalige Gelegenheit vereint eine erstklassige Lage mit einem komplett ausgestatteten Salon, der nur darauf wartet, von Ihnen übernommen zu werden. HARDFACTS: - Übernahme sofort möglich - Erdgeschoss - barrierefrei zugänglich - Hauptraum - Geschäftsraum ca. 51,42 m² - Nebenräume: Aufenthaltsraum, Lager, ca. 18,52 m² - Großzügige, durchgehende Fensterfronten - Klimaanlage - Möbliert und betriebsbereit - Sehr gute Kundenfrequenz - Top Lage Ausstattung: 3 Frisierplätze 3 Waschplätze 1 Station für Nägel Waschmaschine/Trockner Teeküche mit Geschirrspüler Ablöse: Die Ablöse ist zu verhandeln Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und starten Sie Ihr eigenes Business in bester Lage. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1320 Betriebskosten €180 Heizkosten €90 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1590 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

In bester Lage von Urfahr wird diese repräsentative Bürofläche zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Mit einer Nutzfläche von ca. 173 m² im 2. Obergeschoss bietet das Bürogebäude viel Raum für verschiedene Unternehmenskonzepte. Die großzügigen Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar übernommen werden, was eine ideale Gelegenheit für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug bietet. Die Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Arbeitsumgebung bereichern und eine erstklassige Infrastruktur bieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei #möbliert

Top Friseursalon in zentraler Lage zur sofortigen Übernahme! Willkommen im Herzen von Urfahr! Hier erwartet Sie ein sehr gut frequentierter Friseursalon, der bereit ist, seine Türen für einen neuen Mieter zu öffnen. Diese einmalige Gelegenheit vereint eine erstklassige Lage mit einem komplett ausgestatteten Salon, der nur darauf wartet, von Ihnen übernommen zu werden. HARDFACTS: - Übernahme sofort möglich - Erdgeschoss - barrierefrei zugänglich - Hauptraum - Geschäftsraum ca. 51,42 m² - Nebenräume: Aufenthaltsraum, Lager, ca. 18,52 m² - Großzügige, durchgehende Fensterfronten - Klimaanlage - Möbliert und betriebsbereit - Sehr gute Kundenfrequenz - Top Lage Ausstattung: 3 Frisierplätze 3 Waschplätze 1 Station für Nägel Waschmaschine/Trockner Teeküche mit Geschirrspüler Ablöse: Die Ablöse ist zu verhandeln Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und starten Sie Ihr eigenes Business in bester Lage. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1320 Betriebskosten € 180 Heizkosten € 90 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1590 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

In bester Lage von Urfahr wird diese repräsentative Bürofläche zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Mit einer Nutzfläche von ca. 173 m² im 1. Obergeschoss bietet das Bürogebäude viel Raum für verschiedene Unternehmenskonzepte. Die großzügigen Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar übernommen werden, was eine ideale Gelegenheit für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug bietet. Die Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Arbeitsumgebung bereichern und eine erstklassige Infrastruktur bieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

In bester Lage von Urfahr wird diese repräsentative Bürofläche zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Mit einer Nutzfläche von ca. 187 m² im Erdgeschoss bietet das Bürogebäude viel Raum für verschiedene Unternehmenskonzepte. Die großzügigen Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf Wunsch kann das bestehende Mobiliar übernommen werden, was eine ideale Gelegenheit für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug bietet. Die Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Arbeitsumgebung bereichern und eine erstklassige Infrastruktur bieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten! - OPTIMAL FÜR START-UPS - Diese Bürofläche besteht aus: Ca. 60,39m² (ca. 53,92 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil). Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen. Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 10,00/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom - auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung. Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 603,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 229,48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 166,68 Gesamtbetrag € 1000,06 Heizwärmebedarf: 86.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten! - OPTIMAL FÜR START-UPS - Diese Bürofläche besteht aus: Ca. 60,39m² (ca. 53,92 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil). Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen. Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 10,00/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom - auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung. Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 603,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 229,48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 166,68 Gesamtbetrag € 1000,06 Heizwärmebedarf: 86.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Urfahr! Diese stilvolle Altbauimmobilie befindet sich direkt im Zentrum und bietet die perfekte Kombination aus repräsentativem Charme und modernem Arbeitskomfort. Highlights dieses Objekts: 126 m² Bürofläche mit Eleganz & Charakter 2 neu verflieste Balkone – ideal für entspannte Pausen Großer Gemeinschaftsgarten – eine grüne Oase mitten in der Stadt Hohe Altbaudecken (ca. 3,40 - 3,50 m) für eine angenehme Arbeitsatmosphäre Neuwertige Fenster & Türen für effiziente Energienutzung Wunderschöner Fischgrätenparkett für stilvolle Eleganz Voll ausgestattete, ablösefreie Küche – ideal für die Mittagspause 1 praktische Kellerräume – zusätzlicher Stauraum Das Büro befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus (kein Lift) und wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Kanzlei oder Ihr Büro in einem repräsentativen Ambiente zu etablieren! Mietkonditionen: Miete: € 1.680,- zzgl. 20% USt. (inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- & Stromkosten) Kaution: € 5.040,- (Sparbuch) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Mieter! Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten! - OPTIMAL FÜR START-UPS - Diese Bürofläche besteht aus: Ca. 52,93m² (ca. 47,26 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil). Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen. Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 10,00/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom *auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung. Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 529,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 201,13 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 146,09 Gesamtbetrag € 876,52 Heizwärmebedarf: 86.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Büro befindet sich im Business-Corner-Urfahr und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und auf Wunsch erweiterbar. Nahezu alle Räume sind mit hochwertiger Außen- und Innenbeschattung ausgestattet. Die Heizung und Kühlung erfolgt mittels Fancoil. Ein weiteres Highlight ist die große, innenliegende und ruhige Terrasse. AUFTEILUNG: - 18 Einzelbüros (unterschiedliche Raumgrößen) - 5 Besprechungszimmer (unterschiedliche Raumgrößen) - 1 Empfang - Küche / Speiseraum - getrennte Sanitäranlagen (jeweils Damen- und Herren WC) - Serverraum, Verteilerraum, Abstellraum - Terrasse KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto € 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Es würde auch im selben Objekt eine Fläche mit ca. 822,73 m² zur Verfügung stehen. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt - im Gebäude befindet sich ein Lebensmittelmarkt, sowie eine tolle Gastronomie. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8269,38 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1561,99 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1966,28 Gesamtbetrag € 11797,65 Heizwärmebedarf: 33.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Büro befindet sich im Business-Corner-Urfahr und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und auf Wunsch erweiterbar. Nahezu alle Räume sind mit hochwertiger Außen- und Innenbeschattung ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,95m. Die Heizung und Kühlung erfolgt mittels Fancoil. Ein weiteres Highlight ist die große, innenliegende und ruhige Terrasse. AUFTEILUNG: - 21 Einzelbüros (unterschiedliche Raumgrößen) - 2 Besprechungszimmer (unterschiedliche Raumgrößen) - 1 Empfang - Küche / Speiseraum - 4 Sanitäranlagen (jeweils Damen- und Herren WC) - 1 Duschraum - Serverraum, Verteilerraum, Abstellraum - Terrasse KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto € 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Es würde auch im selben Objekt eine Fläche mit ca. 918,82 m² zur Verfügung stehen. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt - im Gebäude befindet sich ein Lebensmittelmarkt, sowie eine tolle Gastronomie. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7404,57 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1398,64 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1760,64 Gesamtbetrag € 10563,85 Heizwärmebedarf: 33.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]