Suchergebnisse für "gewerbeobjekt fitness kaufen"

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in dieser einzigartigen Industrie- und Gewerbefläche in der wunderschönen Stadtteil Viktring in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Highlights: Perfekte Lage im Zentrum von Viktring in Klagenfurt am Wörthersee Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit Zum Verkauf steht die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einem Mehrteilseigentum am gesamten Gebäude von über 50%Gesamtfläche: 660qm Nutzfläche mit großen Fensterfronten direkt an der Einkaufsstraße Davon 208qm vermietet mit einer Nettomiete von 2080€ monatlich (exkl. Betriebskosten), an eine Ärztin mit einem Kündigungsverzicht auf 15 Jahre Parkplätze: 9 Parkplätze können zu je 12.500€ erworben werden452qm werden bestandsfrei übergeben, Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Lager, Arbeits- Kühl- und Aufenthaltsräumen, WC, Kellerabteil und Rampe Eignet sich ausgezeichnet für Eigennutzung und/oder Vermietung, z.B. als Ordinationshaus oder für andere Gewerbeunternehmen Share Deal möglich Preis: 1.190.000€ zuzüglich USt Die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend, da sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude befindet. So können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Auch für Kunden und Geschäftspartner ist die Anreise durch die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz äußerst komfortabel. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Hier haben Sie die Freiheit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu nutzen. Die großzügige Parkplatzfläche vor dem Gebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Auch für größere Fahrzeuge oder Lieferwagen ist genügend Platz vorhanden. Zusammenfassend bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihren unternehmerischen Erfolg benötigen: Eine erstklassige Lage, eine moderne und funktionale Ausstattung sowie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Industrie- oder Gewerbeobjekt in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

St. Peter Freienstein: nähe VOEST Donawitz, Gewerbeobjekt, Lagerhalle mit guter Verkehrsanbindung zu verkaufen. Dieses Gewerbeobjekt eingnet sich als Servicestation und besteht aus zweit Bereichen bezeichnet L6 mit 95,07 m² und L 7 153,35 m² wobei diese Einheit ab November 2024 vermietet ist. Die Gesamtfäche von 248, 42 m² steht zum Verkauf , die Betriebsstättengenehmigung übermitteln wir Ihnen gerne mit userem Expose. Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Ausnahmebestimmung unbeheizte Hallen und Lager treffen hier zu!!! Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

BESCHREIBUNGDas repräsentative Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6 Metern sowie über 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine geschickte Raumaufteilung könnte man noch ein zusätzliches Geschoss gewinnen. Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, große Lüftungsanlage, Möblierung und Lager verfügbar. Der Gastbereich erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & UG) und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente in ansprechender Umgebung. Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befinden sich neben dem wunderschönen Gewölbe eine gediegene Raucherlounge sowie ein Lagerraum, wo ausreichend Abstellplatz für Getränke vorhanden ist. Im Zwischengeschoss befinden sich ein Personalraum, ein Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen - eine im Erdgeschoss und eine zweite im Untergeschoss. In das Restaurant führen 3 Eingänge: zwei für Gäste und einer für Lieferanten. Das Geschäftslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis. Durch die begehrte Lage, den ansprechende Grundriss sowie alle weiteren Gegebenheiten bietet dieses Geschäfstlokal auch als Büro oder Ordinations sehr gut an. Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Tarik Canakli unter der Telefon Nr. [Telefonnummer entfernt]LAGEDas attraktive Ecklokal befindet sich in bester Innenstadtlage und überzeugt durch seine hohen Räume und großen Auslagenfenster. OPEC, Juridicum, Hauptuniversität sowie eine Vielzahl an Kanzleien, Ordinationen, Büros und exklusive Wohnresidenzen befinden sich nebst den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 und den Linien 1 und D der Ringstraßenbahn in unmittelbarer Nähe. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Hier gelangt ein sehr interessantes Projekt/Objekt, ab sofort, in den Verkauf! Das Gebäude wurde auf Superädifikatsbasis auf über 1750m² Grund errichtet. Der Vertrag wurde soeben bis 2053 verlängert. Das Grundstück ist als Mischgebiet ausgewiesen. So können in dem Gebäude sowohl Wohnungen, Büros, Gastgewerbe als auch Lagerhallen genützt werden. Der "Busstop" wurde in den letzten Jahren als kleines Lokal geführt - die Barausstattung ist noch teilweise vorhanden. In den letzten Jahren wurde sowohl der Außenbereich - als auch Teile des Innenbereichs durch einen Obsthandel verwendet. In den oberen Stockwerken wurden 1 großzügige Wohnung als auch 1 großes Büro errichtet. Im Kellerbereich wurden teilweise Trockenbauarbeiten zur weiteren Unterteilung des großen Kellerbereiches begonnen. Das Projekt wird je nach Bedarf vom Eigentümer noch ausgeräumt. Durch die Größe der Fläche sind genügend Parkplätze vorhanden! Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen auch telefonisch zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Terrasse #barrierefrei

Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich in der Wiener Straße in Langenzersdorf. Das im Erdgeschoß gelegene Objekt ist bereits bezugsfertig und erwartet nur noch Ihre individuelle Gestaltung. Mit ihren Räumen, die sich ideal für Empfangsbereiche, Besprechungszimmer oder Behandlungsräume eignen, bietet sie Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Die sanitären Einrichtungen sind modern ausgestattet, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. • ca. 55 m² • ca. 10 m² Terrasse mit ca. 48 m² Eigengarten • 2 Zimmer • Bad & WC getrennt Egal, ob Sie eine Praxis für Gesundheitsdienstleistungen, eine Anwaltskanzlei, ein Beratungsunternehmen betreiben oder ähnliche Tätigkeiten ausüben möchten, diese vielseitig nutzbare Fläche bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Die Wiener Straße in Langenzersdorf ist nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein lebendiges Geschäftsumfeld mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies schafft optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen, um sich zu entwickeln und zu wachsen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Auf rund 5.500 m² Grundstücksfläche in der Gemeinde Fornach (Bezirk Vöcklabruck) präsentiert sich ein teilweise neu erbautes Betriebsgebäude. Das Grundstück gliedert sich in 3.285 m² Betriebsbaugebiet, 1.442 m² Mischbaugebiet und 839 m² Grünland. Dank der vorhandenen, breiten LKW-Zufahrt, ist eine mühelose Logistik gewährleistet. Ein kleiner Bach verleiht diesem Ort eine ganz besondere Atmosphäre. Das Betriebsgebäude betreten Sie durch eine Haustüre mit Fingerprint-Sensor und finden sich in einem kleinen Vorraum wieder. Auf der rechten Seite eröffnet sich ein großzügiger Büroraum, der mit einem Einbauküchenblock und einem Badezimmer mit WC ausgestattet ist. Dieser Raum bietet sich hervorragend für mehrere Arbeitsplätze mit einem kleinen Pausenbereich an. Links im Vorraum gelangen Sie zur 248 m² großen Halle, die bisher als LKW-Garage genutzt wurde und mit zwei elektrischen Rolltoren ausgestattet ist. Im Hallenbereich befinden sich außerdem zwei separate Waschräume, die jeweils mit einem WC und einer Dusche ausgestattet sind. Von der Halle aus erreichen Sie einen 58 m² großen, Raum, der als Lagerfläche, zusätzlicher Büroraum o. Ä. genutzt werden kann. Die Halle wird durch mehrere Decken- und Wandleuchten beleuchtet, die auch das Arbeiten in den Abendstunden erleichtern. Ein kleiner Abstellraum im Vorraum rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Eine Treppe im Vorraum führt Sie ins 1. OG, wo Sie eine geräumige Wohnung mit etwa 113 m² WNFl. vorfinden. Diese Wohnung ist bereits teilweise fertiggestellt und bietet Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer mit einer geplanten Dusche und einem separaten WC. Durch den Einzug einer weiteren Wand im Eingangsbereich kann hier ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das zudem Zugang zum Balkon bietet. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs erstrecken sich das helle Wohnzimmer und der großzügige Küchenbereich, der derzeit als offene Küche bzw. Arbeitsbereich konzipiert ist. Auch das Wohnzimmer bietet Zugang zum rund 10 m² großen Balkon. Das Dachgeschoss ist derzeit ungenutzt, wurde allerdings als ausbaufähiges Büro geplant. Hier steht eine Nutzfläche von etwa 80 m² zur Verfügung. Dieses flexible Raumkonzept bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen. Die Fläche über der Halle dient als großer Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder als Archiv. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fuß-bodenheizung im Büro- und Wohnbereich. Ein am Gebäude angebrachter Sendemast sorgt für eine zuverlässige Netzanbindung. Die Liegenschaft ist an die Ortswasserleitung sowie an den Ortskanal angebunden. Der Stromanschluss erfolgt über ein Erdkabel, vom Netzbetreiber werden 10,33 k W bereitgestellt. Die gegenüberliegende, landwirtschaftliche Nutzfläche im Ausmaß von rund 2.900 m² kann ebenfalls erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft zu erkunden und vereinbaren Sie einen Termin, um die Liegenschaft unverbindlich zu besichtigen. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 5.500 m² Grundstücksfläche (Widmung B/MB) • EG: Büroraum mit Einbauküchenblock, Halle, Lager, 3 Bäder mit Dusche und WC (~ 385 m² NFl.) • OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, Balkon (~ 113 m² WNFl.) • DG: potenzielle Bürofläche mit Balkon (~ 80 m² NFl.) • Gut erreichbare Lage, LKW-Zufahrt perfekt möglich • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • 10,33 k W Netzbereitstellung • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

Das gegenständliche Objekt befindet sich in Bruck an der Mur, nördlich von Graz und zählt mit seinen rd. 16.000 Einwohnern zur viertgrößten Stadt der Steiermark. Das Objekt wurde bis zu seiner Schließung Ende 2022 als Cash & Carry Filiale genützt & wird bestandsfrei übergeben. Zusätzlich zur Bestandsfläche gibt es auf den Grundstücken mit der EZ 958 & 959 mit einer Größe von rd. 1.628 m² Wohnentwicklungspotential. Nutzfläche: 2532,00 m² Grundstücksfläche: 6237,00 m² Für nähere Informationen sowie weiterführende Unterlagen melden Sie sich bitte schriftlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Garten #Terrasse

• 2 geschossiges Gebäude mit Pultdach und Lagerhalle mit Flachdach • Keller 56m2 mit 3 Räume • Erdgeschoss Ebene 1 mit 270m2 und 5 Räume • Obergeschoss 225m2 2 Wohnungen 1 Büro mit Abstell- und Lagerraum • Bar im Erdgeschoss Ebene 2 mit einer Gastraumfläche von 50m2 und 25 Sitzplätzen • Terrasse für Bar 48m2 verglast mit 30 Sitzplätze und Infrarotstrahler • 4 Kfz Abstellplätze • Ölheizung • Lagerhalle 142m2 freistehend mit Nebeneingang und Sektionaltor • Garten mit 1500m2 Alle Flächen sind zurzeit vermietet.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Es handelt sich hier um den Verkauf einer Betriebsliegenschaft eines ehemaligen Metallbauunternehmens, zur genauen Beschreibung kann ein Gutachten per Mail zugeschickt werden. Zum Verkauf steht das Objekt ohne Inventar inkl. Hallenkräne; das Objekt steht geräumt ab ca. Dezember 2024 zur Verfügung! Es werden Angebote ab einem Wert von € 500.000, entgegengenommen, die Bindungsfrist muss mindestens den 28.02.2025 enthalten. Sollten mehrere Angebote abgegeben werden, so erfolgt eine Kanzleiversteigerung mit einem Zuschlag für das dann abgegebene Höchstbot, vorbehaltlich der insolvenzgerichtlichen Genehmigung. Zur Anbotlegung ist nur das entsprechende Formular zu verwenden, die Angebotsfrist endet am 15.11.2024, 24: 00 Uhr. Besichtigungen können nach Absprache mit dem Insolvenzverwalter vorgenommen werden. Kontaktdaten Insolvenzverwalter: Insolvenzverwalter: Mag. Dr. Franz Mitterbauer Anschrift: 4950 Altheim, Wiesnerstraße 2Telefon: [Telefonnummer entfernt]Fax: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sehr gut geführte Pizzeria mit Lieferdienst, langjähriges Unternehmen in Klagenfurt sucht neuen Mieter/Pächter/Eigentümer/Käufer. Detailbeschreibung Top eingeführte Pizzeria mit Zustelldienst in sehr guter Lage in Klagenfurt sucht wegen Ruhestandsplänen einen Mieter/Pächter/Eigentümer/Käufer. Voll ausgestatteter Betrieb mit großen bestehenden Kundenstock ist zu ÜBERNEHMEN und lädt zum sofortigen DURCHSTARTEN ein. Zur umfassenden Geschäftsausstattung gehören zwei moderne Pizzaöfen, ein begehbares Kühlhaus und eine voll ausgestattete Küche. Dies alles kann gegen eine Ablöse erworben werden, wobei 50% der Ablösesumme sofort zu begleichen sind. Die Gesamtinventarliste kann jederzeit gerne eingesehen werden. Die Gesamtfläche beträgt 162,17 m². 2012 wurde eine neues Belüftungssystem sowie die Erdgasleitung für die Pizzaöfen installiert. Ebenso dazugehörig sind zwei Zustell-PKW, eine Garage und Parkplätze. Der liebevoll eingerichtete Gastraum lädt zum Verweilen ein. Das Lokal verfügt auch über einen Gastgarten (ca. 100 m²). Das sich noch im Betrieb befindliche Unternehmen zeichnet sich durch eine sehr gute Ertragslage und einer Top Auslastung aus. Es sind auch anderen Nutzungsformen möglich!!! Bei Kaufinteresse: Kaufpreis auf Anfrage Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt in Steyr mit großem Potenzial für Erweiterungen und individuelle Anpassungen auf über 1200 m²! Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern Unterkünfte in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes bieten möchten. Mit der Option zur Erweiterung und individuellen Gestaltung können Sie das Objekt Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend anpassen. Das Gewerbeobjekt verfügt bereits über 7 Zimmer und bietet mit über 300 m² im Dachgeschoss die Möglichkeit für weitere Ausbauten. Ausstattung: •Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Erweiterungspotenzial •Großzügige Innen- und Außenflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten •Möglichkeit zur Schaffung von Übernachtungsmöglichkeiten für Mitarbeiter •Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung •Tiefgarage in unmittelbarer Nähe Das Gewerbeobjekt bietet eine einladende Umgebung für Ihre Mitarbeiter und ermöglicht es Ihnen, eine attraktive Arbeitsumgebung mit passenden Übernachtungsmöglichkeiten zu schaffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

"Gewerbeobjekt für flexible Nutzung" Das ca. 276m² große Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses am Margaretengürtel. Auf Grund seiner räumlichen Beschaffenheit eignet es sich für eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, als Produktionsstandort oder was auch immer. Derzeit befindet sich eine Firma aus der Bereich der Lebensmittelproduktion darin, deshalb ist es momentan mit Kühlräumen und entsprechenden Arbeitsplätzen ausgestattet. Das Objekt kann wahlweise leer oder auch mit der derzeitigen Einrichtung übernommen werden. Zum Objekt gehört auch der etwa 86m² große Innenhof, wodurch auch eine direkte Zufahrt mit dem Auto bis zum Eingang möglich ist. Dieser könnte bei Bedarf -und auf eigene Kosten- vom künftigen Eigentümer auch überdacht werden. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Kaufpreis: ? 500.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]