Suchergebnisse für "gewerbeobjekt altstadt innsbruck"

#Büro #Handel

** Eine farbenprächtige Welt ** Das Traditionsunternehmen „Bier & Biendl“, bekannt für hochwertige Schreibwaren und Künstlerbedarf, sucht eine/n Nachfolger/-in In unmittelbarer „Top 1A-Geschäfts- und Zentrumlage“ der Landeshauptstadt Innsbruck befinden sich im stark frequentierten und dichtbewohnten Stadtteil Wilten in der Leopoldstraße, südlich der bekannten Triumphpforte und nördlich der Grassmayr-Kreuzung, die erdgeschossigen ca. 88,65 m² großen Geschäftsräumlichkeiten. Die Firma Bier & Biendl ist über Jahrzehnte bekannt für das Sortiment: exklusiver Künstlerbedarf hochwertige Schreibwaren exklusive Geschenkartikel Büromaterial und technischer Zeichenbedarf Die Historie dieser renommierten und bekannten Firma ist wie folgt: • Gründung vor 150 Jahren von Frau Bier und Herrn Biendl • Übernahme der Firma 1947 durch den langjährigen Mitarbeiter, Herrn Hans Lamprecht * Übergabe der Firma 1996 an die Tochter Eva Lamprecht, Firmeninhaberin bis heute... [Mehr]

#Büro

Lage In Völs gelangt dieses Büro zur Vermietung. Eine gute Anbindung an die Stadt Innsbruck sowie nach Kematen in Tirol ist gegeben. Immobilie Die große Büroräumlichkeit befindet sich im 2.Stock. Das Büro besteht aus 1 großen Hauptraum, 1 Nebenraum mit kleiner Küchenzeile, 1 Toilette und 1 Abstellraum. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Weiters kann die Immobilie auf Wunsch angepasst werden. Ausstattung • Umbau etc. nach Vereinbarung • Klimanlage • Gäste WC • Regale nach Absprache Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet

Sie suchen ein neues Geschäftslokal / Kosmetikstudio in zentraler Lage von Innsbruck ? Hier, in der Amberggasse / Ecke Fürstenweg könnte Ihr neuer Standort sein. Ein Gastronomiebetrieb ist leider nicht möglich. Mietbeginn nach Absprache kurzfristig möglich. Aufteilung : Geschäftsfläche mit Glasfront ca. 33,05 m², getrennter Abstellraum ca. 6,08 m², Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss ca. 3,12 m²Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Christoph Gutternig, Alp In West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Kostenübersicht: Gesamtmiete : € 867,14 inkl. BK/HK akonto Kaution : € 3.250,-Provision : € 1.735,-Finanzierungsbeitrag : € 9.724,-Vergebührung Finanzamt Mietdauer : unbefristet, wenn gewünscht... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einem belebten und dennoch ruhigen Stadtteil von Innsbruck. Die nahe Zentrumslage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem ist die Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt, was für Pendler von Vorteil ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Restaurants, Apotheken und zahlreiche weitere Dienstleister. Es sind folgende Flächen im Gebäude verfügbar: • 1. OG 314,52 m² zzgl. Terrasse: Miete/Monat/netto: 16,50 €/m² | Betriebskosten/Monat/netto: 4,20 €/m² • 2. OG 123,01 m²: Miete/Monat/netto: 16,50 €/m² | Betriebskosten/Monat/netto: 4,20 €/m² 5 Parkplätze vorhanden (€ 105,00 Monat/brutto)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Bürihaus "Haller Straße 109" wurde generalsaniert, umgebaut und modernisiert. Besonderes Augenmerk setzte man dabei auf eine energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweise. Gerade Linien, flexible Raumgestaltung und die Schaffung eines angenehmen Arbeitsumfeldes sind hier umgesetzt worden. Das zur Miete stehende, rund 25 m² große Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das helle Stiegenhaus bzw. den Personenlift erreichbar und barrierefrei gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind in den Innenhof ausgerichtet und hochwertig ausgestattet, z B - 3-fach Verglasung aller Fenster inkl. integriertem Sonnenschutz - Wand-Boden-Deckenkühlung/-heizung - Vollholzböden - Glasfaseranschluss - und vieles mehr... Die Toiletten befinden sich daneben und werden täglich gereinigt. Die Kosten sind den Betriebskosten inkludiert. Eine barrierefreie Toilette finden Sie im ersten Obergeschoss. Das Büro ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind nach Absprache aber jederzeit möglich. Lage: Diese attraktiven Büroflächen befinden sich im Haus Haller Straße 109 in Innsbruck. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich in den vergangenen Jahren im näheren Umkreis angesiedelt und für viele bewährt sich dieser Standort bereits seit Jahrzehnten. Die Innsbrucker Innenstadt liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall. Auch der nächste Autobahnanschluss (Innsbruck-Ost) ist zügig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt - eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Türe. Auch ein Lebensmittelmarkt sowie eine Tankstelle haben Sie hier in unmittelbarer Nachbarschaft. Nutzfläche: ca. 25,15 m² Miete p.m.: € 430,- netto, zzgl. 20% USt. Betriebskosten p.m.: € 75,- netto inkl. Heiz- und Stromkosten, zzgl. 20% USt. Optional 1 Autoabstellplatz im Freien: € 80,- netto pm zgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Absprache Energiekennzahl: HWB 26,8 kWh/m²a Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Lagebeschreibung: Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Alpennähe macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Highlight! Diese charmante Erdgeschosswohnung liegt direkt neben der Glockenmanufaktur Grassmayr. Die Immobilie punktet durch ihre hervorragende Lage: •Hauptbahnhof: Nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für Pendler und Reisende. •Stadtzentrum: Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights ist fußläufig erreichbar. •Sportmöglichkeiten: Für Sportbegeisterte ist die Nähe zu den Skipisten rund um Innsbruck ein unschätzbarer Vorteil. In kürzester Zeit erreicht man die umliegenden Skigebiete und kann die Tiroler Alpen in ihrer ganzen Pracht genießen. Ob als Zuhause für Singles oder Paare, die gute Anbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde in den ca. 1970er Jahren errichtet und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und vier Obergeschossen. Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet, liegt straßenseitig und verfügt über einen Aufzug. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerabteil. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig

Hier wohnen Sie auf rd. 117 m² Wohnfläche zzgl. hofseitiger Terrasse nach Süden in der obersten Etage in der Innenstadt von Innsbruck. Ein großzügiger offener Wohnbereich mit Kaminanschluss, die großzügige Küche, zwei Schlafzimmer, zwei WC´s, ein Badezimmer im Obergeschoß, ein praktischer Abstellraum und nicht zuletzt die Galerie versprechen ein schönes Wohn- und Lebensgefühl. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß mit ausgebautem Dachgeschoß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Bereits der Zugang im Haus ist gepflegt, großzügig, einladend und weist auf die Geschichte des Hauses hin. Mit dem Personenaufzug fahren Sie bequem in das 5. Obergeschoß. Die Terrasse ist dem Wohnbereich nach Süden in den Innenhof vorgelagert. Hier erleben Sie eine freie und wunderbare Aussicht auf die Serles und genießen in aller Ruhe Ihre Zeit! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes. Wir haben für einzelne Räume der Wohnung ein visuelles Home Staging für Sie gemacht und selbstverständlich bereits Angebote für die Umsetzung eingeholt, damit Sie wissen, was Sie erwartet. Lassen Sie uns darüber sprechen! Für weitere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, und beraten und begleiten Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Wunschobjekt. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! +++ ERWERBSFÖRDERUNG MÖGLICH +++ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

1,2,3... LETZTE CHANCE! VIELLEICHT IHRE? Nur noch 1 Einheit verfügbar! Machen wir es kurz: one64 ist nicht wie all die anderen. Diese kleine, grüne Perle, die direkt an der Innsbrucker Innpromenade im begehrten Stadtteil Hötting liegt, ist alles außer gewöhnlich. Sie ist der Inbegriff von Individualität und wartet auf einen besonderen Eigentümer, der ihre Vorzüge zu schätzen weiß. Die großzügige Maisonetten-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Eigenschaften und ein einzigartiges Lebensgefühl. Zudem verzichtet sie auf Kostentreiber wie Keller, Lift oder Tiefgaragen. Dafür setzt sie auf großzügige Räume zur persönlichen Entfaltung, Individualität, ungestörtes Privatleben, geräumige Abstellräume, höchsten architektonischen Anspruch, großzügige Terrassen und absolute Kompromisslosigkeit bei der Wohnqualität – und das bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. HIGHLIGHTS im Überblick: • Bezugsfertig und Erstbezug: Die Wohnunganlage ist brandneu und bietet Ihnen die Möglichkeit, der erste stolze Bewohner zu sein. Einzug ab sofort möglich! • Gemütliche Wohnanlage: Neubau und Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten (nur noch 1 verfügbar), direkt an der Innpromenade. Hier fühlt man sich wie ein Teil einer kleinen Gemeinschaft – behutsam, ruhig, mitten im Grünen und doch in der Stadt! • Perfekte Lage: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen ermöglicht es Ihnen zudem auch, spontane Reisen praktisch von zuhause aus zu unternehmen. • Bestpreis durch bewussten Verzicht von Kostentreibern wie Keller, Lift oder Tiefgarage. • Minimierte Betriebskostenabrechnungen aufgrund des Wegfalls von gemeinsamen Anlagen und Flächen reduzieren monatliche Belastungen. • Einzigartig und flexibel: Die Wohnungen sind so einzigartig wie Sie. Hier genießen Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – sie ist eine Leinwand für Ihre kreativen und individuellen Bedürfnisse. • Individuell zugeschnittene Grundrisse mit überraschenden Details und kreativen Wohnlösungen, die zusätzliche Flexibilität ermöglichen. • Echte Freiheit genießen Sie durch großzügige Terrassen für einen erweiterten Wohnraum nach draußen. • Raumhohe, flächenbündige Fensterfronten (mit dreifacher Wärmeschutzverglasung) sorgen für viel Licht im Innenraum. • Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden in Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen. • Persönliche Entfaltung: Die Wohnungen sind so groß, geräumig und individuell gestaltet, dass Sie sich vollumfänglich darin entfalten können. UMGEBUNG: one64 ist eingebettet in eine Wohlfühlumgebung bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gartenanlagen und einem beliebten Spazier- und Radweg direkt am Inn. Durch eine hervorragende Infrastruktur lassen sich Familien- und Berufsleben hier, im südwestlichen Teil der Höttinger Au, auf unkomplizierte Weise vereinen. Nahversorger, Ärzte, Apotheke und Gastronomie findet man im Stadtteil genauso wie die USI-Sportstätten oder ein breites pädagogisches Angebot von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium, was die Umgebung zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil macht und one64 zu Ihrem idealen neuen Zuhause. Diese einzigartige Wohnung im Westen von Innsbruck bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben in außergewöhnlichem Stil zu führen. Wenn Sie auf der Suche nach Individualität, Flexibilität, Sicherheit und einer besonderen Lage sind, dann ist dies Ihr Traumdomizil. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie one64 zu Ihrem neuen Zuhause! Hinweise: Die Wohnung kann auch als Anlageobjekt mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #barrierefrei

In einer der mittlerweile beliebtesten Gegenden in Innsbruck, "rund um´s Wiltener Platzl", bieten wir Ihnen diese exklusive Bürofläche an!*** für weitere Informationen fordern Sie bitte ein Exposé an ***Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Diese Gewerbeeinheit befindet sich etwa 500 Meter entfernt vom Sillpark und etwa 200 Meter entfernt von der Messe Innsbruck im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Ebenen. Das Gebäude wurde Ende der 60iger Jahre gebaut. Die Büro/Praxiseinheit wurde das letzte Mal vor neun Jahren saniert, mitunter auch die Elektrik, und wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt. Über einen kleinen Windfang gelangt man zu zwei Räumen. Einer der Räume besitzt 19m2, der andere 27m2, beide haben großzügige Schaufenster. Vom größeren der zwei Räume gelangt man über den Flur, wo sich auch eine kleine Küchennische, das WC und der Technikraum befinden, zum 25m2 großen Besprechungsraum, welcher drei großzügige Fenster zum Innenhof hat. Dieser Besprechungs- oder auch Schulungsraum kann auch vom allgemeinen Stiegenhaus der Liegenschaft direkt betreten werden. Die Raumhöhe beträgt bis zur abgehängten Decke 2,6m, bis zur Rohdecke knapp 3,0 Meter. Die Umstellung von einer Ölheizung auf eine Gasheizung über Heizkörper wurde in den letzten Jahren veranlasst. Im Innenhof befindet sich ein fix zugeordneter Duplexparker. Ein Kellerabteil gehört zur Gewerbeeinheit.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage Im Zentrum von Innsbruck nahe der Triumphpforte gelangt eine gut frequentierte Zahnarztpraxis zum Verkauf. Genießen Sie die Pionierstellung der Praxis sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen als auch die stark frequentierte Lage. Immobilie Die Zahnarztpraxis befindet sich im 1.Stock und ist mit dem Lift oder zu Fuß zu erreichen. Die Praxis verfügt über 1 Empfang+Aufenthaltsraum, 2 voll möblierte Behandlungszimmer, 1 unmöbliertes Behandlungszimmer, 1 Röntgenraum, 1 Werkraum, 1 kleine Küche, 1 Büro, 1 separate Toilette und 1 Duplexparker. Entsprechend der zentralen Lage und Ausstattung der Praxis eignet sich diese wie aktuell als Zahnarztpraxis, Ordination oder Büro. Die Praxis ist für 2.133,79€ Gesamtmiete bis 1. Juli 2041 vermietet. Ausstattung • Bad • Lift Sanierung Das Haus wurde 2014 einer intensiven Sanierung unterzogen: Fenstertausch Wärmedämmung Spengler und Schlosserarbeiten Austausch der Objektzugangstüren Rekultivierung Innenhof/Garten Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das aktuelle Konzept des Vorpächters funktioniert sehr gut und verzeichnet historisch ausgezeichnete Umsätze. Das 270m² große Pachtobjekt befindet sich in der gut ausgelasteten Tennis- und Squashanlage am Fürstenweg in Innsbruck. Der vollständig möblierte und gepflegte Gastraum umfasst 84 Sitzplätze, dazu kommen noch 60 Sitzplätze auf der Terrasse. Seitens der Eigentümer wird ein langfristiges und zuverlässiges Pachtverhältnis beabsichtigt. Neben der monetären Pacht, verpflichtet sich der neue Pächter, die Tennis- und Squashhallen für die Eigentümer organisatorisch zu betreuen und zu reinigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]