Suchergebnisse für "gewerbeobjekt altstadt innsbruck"

#Handel

Im Zentrum der historischen Altstadt der Landeshauptstadt Innsbruck - zwischen "Goldenem Dachl" und der Maria-Theresien-Straße gelegen - wird in bester Frequenzlage eine Geschäftsfläche mit ca. 308m² zur Miete angeboten. Zusätzlich stehen im Untergeschoss noch ca. 93m² an Verkaufs-, Ausstellungs- und Lagerflächen zur Verfügung. Die gegenständliche Fläche ist für eine gastronomische Nutzung nicht geeignet! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoß bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsplätze - Desksharing, Großraumbüros, offene Meetingpoints usw. für ein inspirierendes Arbeitsumfeld Ihrer Mitarbeiter. Der Zugang erfolgt straßenseitig über das innenliegende Treppenhaus, oder bequem über den vorhandenen Personenaufzug. Derzeit befinden sich in den Büroräumlichkeiten 11 fixe Arbeitsplätze. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Tageslicht und damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Die Bürofläche ist mit zeitgemäßen Materialien, stylisch und modern ausgestattet, welche sowohl Funktionalität und Stil vereinen. Ausreichende Anschlüsse für Internet und Telefon sind vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage und/oder im Innenhof können zudem, wenn nötig KFZ-Abstellplätze angemietet werden. Anzahl und Miete der Parkplätze sind gesondert zu vereinbaren. Fordern Sie unser Exposé an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Fläche mit unserem 360°-Rundgang. FAZIT: Arbeitsräume sind nicht nur physisch-materiell zu denken. Vielmehr ist der Arbeitsraum vs. Arbeitsplatz als Geflecht zwischen Menschen, der Aufgabe und dem Objekt zu sehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

In 1 A - Lage von Innsbruck wird diese ebenerdige Geschäftsfläche mit ca. 154m² (inkl. einer Lagerfläche im 1. Obergeschoß mit ca. 113m²) zur Miete angeboten. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.31 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro

In bester Zentrumslage von Innsbruck und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Innsbrucker Rathaus und zum Landhaus wird diese sich in einem Gründerzeithaus befindliche Bürofläche mit ca.332m² zur Miete angeboten. Die Anmietung zu Schulungs- und Ausbildungszwecken ist nicht möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Im Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt diese Bürofläche mit ca. 146m² zur Neuvermietung. Durch die zentrumsnahe Lage sind beispielsweise das Landesgericht Innsbruck, die Klinik, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1902,42 zzgl 20% USt. Betriebskosten €300 zzgl 20% USt. Heizkosten €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €470,48 Gesamtbetrag €2822,9 Heizwärmebedarf: 125.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In Innsbruck-West entsteht ein neues Bürohaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.760m² und mit ca. 82 Tiefgaragenstellplätzen. Derzeit sind noch zwei Flächen mit ca. 533m² und ca. 626m² frei verfügbar. Der Erwerb erfolgt in Form eines Baurechtswohnungseigentums. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SEHR ZENTRALE Lage in Innsbruck, unweit der MARIA-THERESIEN-STRASSE, befindet sich dieses komplett KERNSANIERTE 4 bis 5 Zimmer BÜRO / 118,10m² Nutzfläche gemäß Plan / PERFEKTE Raumeinteilung, ZENTRALER Vorraum + 4 Zimmer (ca. 45m², 21m² und 2 Mal je 14m²) + Server-/Abstellraum + 2 WCs separat (behindertengerecht) / BARRIEREFREI. WEITERS: Baujahr ca. 1972 - GEPFLEGTE Liegenschaft / 3. Stock mit LIFT / Fernwärme, Holzglasfenster, NEUE Böden etc. / 1 GARAGENPLATZ kann OPTIONAL um € 150,- brutto angemietet werden / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Ordination, Therapeuten, Agentur und ähnliche Branchen / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 - 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich - jedoch 3 Jahre Kündigungsverzicht Voraussetzung / die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich aktuell auf Euro 78,90 zzgl. USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung - RUND 3 Gehminuten zur Maria-Theresien-Straße sowie 2 Gehminuten zur Universitätsklinik Innsbruck - generell PERFEKTE Infrastruktur / ebenso befinden sich die Universität Innsbruck sowie das Landes-/Oberlandesgericht in fußläufiger Reichweite / das BÜRO wurde kernsaniert (Elektrik, Sanitäranlagen etc.) bzw. ALLES komplett NEU und PROMPT verfügbar! -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: Euro 1.628,89 Miete netto + 321,11 Betriebskosten netto = Euro 1.950,- INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. 20% USt. -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Erfolgshonorar ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Einheit Top L210 umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 122 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Mittels Personenlift und zwei Lastenaufzügen sind die Flächen perfekt erreichbar. Ob als Werkstatt, Lager, Büro oder auch einer Kombination aus allen - vieles ist hier möglich! Derzeit besteht diese Einheit aus einem Lager mit ca. 50 m², zwei Büros sowie einen Empfangsbereich und einen Abstellraum (im Plan nicht eingezeichnet). Die Fensterfront ist nach Osten ausgerichtet und bringt viel Licht in den Raum. Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, Starkstrom- und ein Wasseranschluss sind vorhanden. Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Für Mitarbeiter können in der Tiefgarage Abstellplätze angemietet werden. Lage: Im Osten von Innsbruck, im rennomierten GEWERBEPARK ROSSAU, stehen im ersten Obergeschoss (mit zwei Lastenlifte) diese Gewerbeflächen zur Miete. Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus. Bruttogeschossfläche: ca. 122 m² Miete pm: € 1.650,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten pm: € 320,- netto zzgl. 20 % USt. TG-Abstellplatz pm: € 80,- netto zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt. Energiekennzahlen: HWB 29,04 kWh/m²a Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Vertragsdauer: nach Vereinbarung HINWEIS EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. NEBENKOSTEN Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in der Höhe eines Bruttomonatsmietzinses zzgl. 20% USt. Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Einheit Top B170 umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 55,66 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss. Mittels Personenlift und zwei Lastenaufzügen sind die Flächen perfekt erreichbar. Es handelt sich um einen offenen Raum, der nicht unterteilt ist und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die breite Fensterfront ist der Raum besonders lichtdurchflutet und sorgt so für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Zusätzlich dazu können in der Tiefgarage Abstellplätze angemietet werden. Lage: Im Osten von Innsbruck, im rennomierten GEWERBEPARK ROSSAU, stehen im ersten Obergeschoss (mit zwei Lastenlifte) diese Gewerbeflächen zur Miete. Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus. Bruttogeschossfläche: ca. 55,66 m² Miete pm: € 590,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten pm: € 150,- netto zzgl. 20 % USt. TG-Abstellplatz pm: € 80,- netto zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt. Energiekennzahlen: HWB 29,04 kWh/m²a Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab 15.1.2025 Vertragsdauer: nach Vereinbarung HINWEIS EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. NEBENKOSTEN Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in der Höhe eines Bruttomonatsmietzinses zzgl. 20% USt. Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Ausstellungsfläche ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten Schaufenstern ist bestens möglich. Ihr Firmenschild findet selbsterständlich an der Hausfront einen geeigneten Platz. Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits durch den Vormieter gegeben. Sollten Veränderungen nötig sein, sind diese nach Rücksprache mit dem Vermieter und aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand möglich. Es befinden sich zwei Toiletten in der Einheit und eine Teeküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Durch die vorhandene Betonkernaktivierung ist eine angenehme und gesunde Heizung sowie auch Kühlung gewährleistet. Die Anmietung von Tiefgaragenplätze im gleichen Gebäude ist möglich. Lage: Diese Lage ist hervorragend! Umgeben von vielfältigen Verkaufs- und Büroflächen besticht dieses Geschäftslokal durch seine sehr gute Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten ist man von der A12 oder auch von der Innsbrucker Innenstadt direkt vor diesem Geschäft. Geschäftsfläche: ca. 370 m² BGF Mietpreis: € 3.818,- netto pm zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: € 981,-inkl. Heizkosten netto pm zzgl 20 % USt. Verfügbarkeit: ab 1.10.2024 Energiekennzahl: HWB 54,1 und fGEE 0,97 HINWEIS EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. NEBENKOSTENÜBERSICHT Kosten für die Errichtung des Mietvertrages enfallen - MV wird vom Vermieter erstellt! Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Stadtteil Dreiheiligen, unweit des Einkaufszentrum Sillpark und des Innsbrucker Messegeländes, gelangt diese großzügige Büro- und Praxiseinheit mit innenhofseitiger Terrasse im Ausmaß von ca. 130 m² zur Neuvermietung. Durch die innerstädtische Lage ist das Objekt sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar und bietet angenehmes Arbeiten zu günstigen Konditionen. Die Einheit ist aufgrund eines Stiegenaufganges nicht barrierefrei erreichbar! Bei Bedarf können bis zu drei Stellplätze zu einem moderaten Preis in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €268,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €273,72 Gesamtbetrag €1642,32 Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Büroeinheit im Herzen von Innsbruck? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung gelangt diese im 6. Obergeschoss gelegenen und insgesamt ca. 430 m² große Bürofläche in einem Geschäftshaus am Südtiroler Platz Innsbruck (Hauptbahnhof). Die Einheit verteilt sich über das gesamte Stockwerk und wird aktuell einer Generalsanierung / Modernisierung unterzogen (Abbruch bereits erfolgt). Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 beabsichtigt. Die zukünftigen Mieter: innen können aktuell noch bei der Gestaltung (Raumaufteilung / Layout, Materialien, Ausstattung) in Abstimmung mit der Vermieterseite mitwirken. Es besteht die Möglichkeit 2 separate Einheiten (A ca. 169 m² B ca. 260 m²) vorzusehen. Eine Entwurfsplanung dazu, stellen wir Ihnen gerne bereit. Aufgrund der zahlreichen Verglasungselemente, sowohl an der Außenhaut des Gebäudes, als auch zukünftig bei den Zwischenwänden, werden die Räume hell und freundlich wirken. An den Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht. Die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus sowie einen Personenlift. RÄUME / LAYOUT Zugang / Empfang / Kommunikationszone Büro 1 / Besprechungsraum Büro 2 / Besprechungsraum Büro 3 / Besprechungsraum Büro 4 / Besprechungsraum Büro 5 / Besprechungsraum1. WC Damen / barrierefrei + WC Herren Teeküche Besprechungsraum (Glas) + Kommunikationszone2. WC Damen / barrierefrei + WC Herren Büro 6 / Besprechungsraum Option Besprechung / ev. Serverraum / Kopierraum Büro 07 / Besprechungsraum Büro 08 / Besprechungsraum Büro 09 / Besprechungsraum Die Einheit ist über das allgemein Stiegenhaus bzw. komfortabel über Personenlifte erreichbar. ANPASSUNGEN / ÄNDERUNG LAYOUTBei Bedarf können wie erwähnt 2 separate Einheiten samt 2 getrennten Zugängen geschaffen werden. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen zu besseren Veranschaulichung detaillierte Grundrisspläne. NUTZUNGSMÖGLICHKEITENDie Büroflächen eignen sich ideal für Unternehmen, die ein zentrales und gut erreichbares Büro suchen. Sie können für klassische Büroarbeit, aber auch für Showrooms, Beratungsräume oder Schulungszwecke genutzt werden. Aufgrund der flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Fläche perfekt an die individuellen Anforderungen Ihrer Geschäftstätigkeit anpassen. Da der Umbau / Abriss aktuell durchgeführt wird, können wir Ihnen derzeit keine Bilder bereitstellen (Baustelle / Räumlichkeiten können gerne besichtigt werden). Allerdings können wir Ihnen vorab die Entwurfsplanungen sowie weiter Unterlagen zum geplanten Umbau im Zuge Ihrer Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Namen, Firmendaten, e-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) gerne bereitstellen. LAUFZEIT MIETVERTRAG / Die Laufzeit des Mietvertrages beträgt mindestens 3 Jahre. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist nach Abstimmung jedenfalls erwünscht. PARKENIm Untergeschoss besteht die Möglichkeit mehrere Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker) anzumieten. LAGE Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Innsbruck und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Straßenbahnen) als auch die Anbindung an das Straßennetz sind optimal, was den Standort sowohl für Mitarbeiter: innen als auch für Kunden: innen äußerst attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und weiteren Dienstleistern in der Nähe. MIETZINSIm Zuge Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine Mietzins- und Betriebskostenaufstellung. NEBENKOSTENKaution i Hv. 5 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit; lt. gesetzlichen Vorgabenkeine Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! KONTAKTIhr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben in der Nutzwertfestsetzung und den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme/Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich bei der gewerblichen Vermietung als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]