Suchergebnisse für "gewerbeimmobilie bezirk gmünd"

Gewerbeimmobilie mit langfristigem Mietvertrag (10 Jahre) und 6% Bruttorendite. Die top-ausgestatteten Praxis-Räumlichkeiten (ca. 200 m2) mit 3 Parkplätzen befinden sich im Bezirk Gmunden und sind langfristig vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 2034, eine Verlängerung ist erwünscht. Der Mietzins beträgt € 24.000,- (inkl. Wertsicherung). Kaufpreis: € 400.000,- (Fixpreis) Keine Maklerprovision. Bei ausgezeichneter Bonität ist eine Finanzierung von bis zu 90% des Kaufpreises durch unsere Hausbank möglich. Bei Interesse wenden Sie sich an Marion Brunner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft #möbliert #ruhig

Größeres Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Wirtschaftsgebäude und Grund. In idyllischer und ruhiger Lage liegt dieses möblierte Wohnhaus (auch für 2 Familien geeignet). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss je 100 m². Das angrenzende ca. 6800 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Freiraum. Zusätzlich gehört ein Wirtschaftsgebäude mit viel Platz – auch für Futtervorräte zu diesem Anwesen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, um Ihre Wünsche und Ideen wahr werden zu lassen. Idealer Auslauf für Pferde-, Schaf-, Rinderhaltung etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück in hervorragender Lage - auch für Bauträger - im Bezirk Gmunden zu verkaufen! Das unbebaute und vollaufgeschlossene Grundstück umfasst ca. 5.000m² und befindet sich in sonniger Lage umgeben von Wiesen und Wälder. Es liegt bereits eine Bauplatzbewilligung für das Grundstück vor. Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Dorfzentrum nur wenige Autominuten entfernt. Auch diverse Nahversorger sind binnen wenige Minuten erreichbar. KAUFPREIS: auf Anfrage Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerflächen in verschiedenen Größen und einer Raumhöhe von 3,5m. Optimal gelegen direkt an der Bundesstraße B178 zwischen Lofer und Kitzbühel. Zufahrt mit LKW möglich. Ausreichend PKW Parklätze vorhanden. Mitten im Bezirk Kitzbühel. Provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein gut ausgestattetes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.202 m² in der Ortschaft Brand Nagelberg. Die Immobilie besteht aus ca. 1.000 m² großen Produktions- und Lagerhallen mit einem dazugehörigen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und einem ca. 130 m² Bürotrakt. Weiters gibt es zwei Wohngebäude und mehrere PKW-Garagen. Die gesamte Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die sofortige Nutzung und der Top-Zustand runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein gut ausgestattetes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.202 m² in der Ortschaft Brand Nagelberg. Die Immobilie besteht aus ca. 1.000 m² großen Produktions- und Lagerhallen mit einem dazugehörigen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und einem ca. 130 m² Bürotrakt. Weiters gibt es zwei Wohngebäude und mehrere PKW-Garagen. Die gesamte Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die sofortige Nutzung und der Top-Zustand runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohdachboden #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein komplett bestandsfreies Gebäude in optimaler Lage des 18. Bezirks nahe dem Wiener Stadtzentrum. Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von ca. 1.044 m2 (Allgemeinflächen: Stiegenhaus, Heizraum, etc. nicht berücksichtigt) und gegliedert sich in 8 Büroeinheiten (2 als Wohnung nutzbar) mit einer Nutzfläche von 880 m2. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoß bis hin in das 2.Obergeschoss und verfügt über 5 Garagenstellplätze und Lagerflächen. Bestandsaufgliederung: 3 Geschosse inkl. Rohdachboden Zwei separate Stiegenhäuser Gesamtnutzfläche von ca. 1.021,26 m2 (ohne Allgemeinflächen: Wie Stiegenhaus, Heizraum, etc.) 5 Garagenstellplätze mit ca. 174,67 m2 Nutzfläche 8 Büroeinheiten mit ca. 880 m2 Nutzfläche Abstellraum mit ca. 26 m2 Nutzfläche Lagerraum mit ca. 17,16 m2 Nutzfläche Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in optimaler Lage des 18. Bezirks. Ihnen stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einige Supermärkte, Dogeriemärkte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants zur Verfügung durch die unmittelbare Nähe zur Hernalser Hauptstraße und zur Jörgerstraße. Sogar das AKH ist mit einer Distanz von 400m fußläufig erreichbar. Für Erholung im Sommer befinden sich auch das Jörgerbad und Neuwaldeggerbad in erreichbarer Nähe zur Liegenschaft. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Station - Währinger Straße 6 Alser Straße Straßenbahnlinie 43 & 44Sonstiges Kaution: 3 BMM (abhängig von Bonität es Mieters) Provision: 3MM zzgl. 20% Ust. Mietvertragsvergebührung nach Lachfzeit Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse beantworten. Wir bitten um Verständnis. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sehr gute Lage neben Autobahn A2 jederzeit erweiterbar auch Ankauf möglich

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Geschichte erleben - Zukunft gestalten. Auf ca. 907 m² erwacht Geschichte zu neuem Leben. Dieses charmante Stadthaus im Herzen Gmundens, eingebettet in die malerische Kulisse des Salzkammerguts, verbindet nostalgischen Flair mit unendlichen Möglichkeiten für die Zukunft. Das Stadthaus ist aufgeteilt in 3 Stockwerke, mit einem Dachgeschoss und einer grandiosen Dachterrasse mit Ausblick auf die Stadt und dem herrlichen Traunsee. Das Erdgeschoss umfasst eine Geschäftsfläche von ca. 188 m², wo sich aktuell gerade das Bergsport Outlet zur Miete befindet. Das 1. Obergeschoss weist eine Fläche von ca. 224 m² auf und freut sich über eine liebevolle Sanierung und Gestaltung. Im 2. Stock befindet sich eine tolle Wohnung und weitere Geschäftsräume mit einer Fläche von ca. 180 m². Im 3. Stockwerk befinden sich ein voll ausgestattetes Büro und eine Praxis mit einer Gesamtfläche von ca. 191 m². Das Dachgeschoss ist bereit für neue Ideen und weist eine Fläche von ca. 122 m² auf. Die ehrwürdigen Mauern erzählen Geschichten vergangener Zeiten und warten darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben erfüllt zu werden. Ob stilvolles Wohnen, kreative Geschäftsräume oder eine einladende Ordination – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen und gewerbliche Visionen neu denken. Büro- oder Praxisräume stehen zur sofortigen Nutzung bereit, während weitere Flächen ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Der Charme vergangener Zeiten bleibt erhalten, während Sie dem Gebäude mit Liebe und Kreativität neue Seele einhauchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren und schaffen Sie einen Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft harmonisch verschmelzen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig eine neue Ära einzuleiten – inmitten einer der schönsten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Treten Sie ein in eine Residenz, die Eleganz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Diese außergewöhnliche Wohnung mit Hauscharakter beeindruckt durch ihre großzügigen Räume, ein zeitloses Design und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück dieser mondänen Immobilie. Hochwertige Materialien, edle Böden und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre von Stil und Harmonie. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereiche nahtlos und bieten einen herrlichen Blick in die Umgebung. Die exklusive Küche ist ein Meisterwerk moderner Ästhetik und Funktionalität – perfekt für kulinarische Genüsse in einem eleganten Ambiente. Die geräumigen Schlaf- und Badezimmer sind ebenso luxuriös gestaltet und bieten ein Refugium zum Entspannen und Genießen. Nach oben hin eröffnet sich eine lichtdurchflutete Galerie, die durch ihre offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Sie schafft eine beeindruckende Verbindung zwischen den Wohnebenen und verleiht der Wohnung eine unverwechselbare Ausstrahlung. Die Terrasse ladet zum Verweilen ein und verleihen der Wohnung ihren charmanten Hauscharakter. Hier treffen modernes Wohnen und Privatsphäre aufeinander – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und erleben Sie eine Symbiose aus Eleganz, Raum und Design.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Adresse: Kahlenberger Straße 1, 1190 Wien Fläche: Betrieb: ca. 1.500 m²Wohntrakt: ca. 360 m²Besonderheiten: Bekannte Adresse mit Geschichte. Zuletzt geführt vom Dots im Brunnenhof Befristete Vermietung auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption Herzstück des Anwesens: Ein wunderschöner Gastgarten, bekannt als einer der schönsten in Wien Großzügiges Areal bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Offene Eigentümer für unterschiedliche Konzepte und Ideen Aktueller Zustand: Renovierungsbedürftig, ideal für individuelle Gestaltung und Anpassung Beschreibung: Willkommen in einer der begehrtesten Gewerbeimmobilien Wiens! Die Kahlenberger Straße 1 bietet nicht nur eine bekannte Adresse, sondern auch ein historisches Ambiente, das Geschichten erzählt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.860 m², davon ca. 1.500 m² für den Betrieb und zusätzlichen 360 m² für den Wohntrakt, bietet diese Immobilie Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Der Gastgarten, der als das Herzstück dieses Anwesens gilt, ist weit über die Grenzen Wiens hinaus bekannt und lädt dazu ein, unvergessliche Momente im Freien zu erleben. Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung, sodass langfristige Planungen möglich sind. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch eine ideale Gelegenheit bietet, um die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu revitalisieren und anzupassen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsideen in einem der begehrtesten Viertel Wiens zu verwirklichen! Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses Mietobjekt bietet viel Spielraum zur individuellen Nutzung. Eine Ordinations-, Architektur-, Geschäfts-, oder Büro-Gemeinschaft kann hier ab sofort zur Tat schreiten. Es ist auch Ideal für Geschäftsbereiche um viele Muster/Produkten auf einer großen Ausstellungsflächen zu präsentieren. Mit diesem Geschäftsräumlichkeiten sind Sie zentral erreichbar und es sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, sowie Kunden verfügbar. Eckdaten: Nutzfläche: 344,90m2Zimmer: 8 Zimmer (inkl. Küche, getrennte WCs und Abstellraum) Mögliche Arbeitsplätze für: 8 Mitarbeiter Büros: 4 (je 13,58m2, 16,31m2, 9,86 m2, 20,26m2) Baujahr: 2012 Heizung: Fußboden-Heizung Lagermöglichkeiten: 1 Abstellraum Parkplatz: ca. 100m2 (14 Stellplätze) Highlights: zentrale Lage mit traumhafter Verkehrsanbindungviel Potential für individuelle Gestaltungsofort Nutzbar Ihre Immobilie im Detail: Die Gewerbeimmobilie präsentiert sich einladend mit einer praktischen Raumaufteilung. Das freundliche und offene Eingangsbereich mit Ausstellungsfläche bietet ausreichend Platz um sich unternehmerisch zu präsentieren. Die separate Büros bieten ausreichend Platz für 8 Mitarbeiter und zur Abhaltung von individuellen Terminen. Die Einbauküche ist mit einem Alter von unter 10 Jahren in einem sehr gutem Zustand und ermöglicht die reibungslose Selbstversorgung und Bewirtung. Das schöne lichtdurchflutete Schlafzimmer mit dem nach Süden in den Innenhof ausgerichteten Balkon lädt zum entspannen ein. Verbunden werden alle Räume über einen zentralen Gang. Sollten es gewünscht sein, bestehende Möbel zu übernehmen, kann dazu eine individuelle Ablöse vereinbart werden. Bei diese Immobilie ist ein Parkplatz für Mitarbeiter, sowie Kunden inkludiert. Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich zentral gelegen im Gewerbepark Kleinreith zwischen Ohlsdorf und Gmunden. Die A1 Westautobahn (Abfahrt Regau), sowie Gmunden und Laakirchen sind von hier innerhalb von kurzer Zeit erreichbar. Auch die Bushaltestelle Kleinreith b. Gmunden Gewerbepark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dort verkehren die Buslinien 7520 und 7521, welche nach Schwanenstadt und Gmunden führen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]