Suchergebnisse für "gewerbegrundstück volders mieten"

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

In Volders in der Kirchnerstraße gelangt ein vollmöbliertes Büro über uns zur Vermietung. Sie haben eine Geschäftsidee? Sie suchen eine Kanzlei/Büro zum Starten? Gerne zeige ich Ihnen dieses interessante Objekt. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich mit Empfang, Wartebereich, Teeküche ca. 21 m²Kunden-WCBüro ca. 21 m²Büro ca. 15 m²Besprechungsraum ca. 12 m²separate Nasszelle2 Parkplätzevollmöblierte Büroeinheit KOSTEN: Miete € 950, netto inkl. Betriebs-/Heizkosten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Strom separat Maklerprovision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20. % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Einzigartiges Baurechtsgrundstück in Volders Im idyllischen Gemeindegebiet von Volders steht ein außergewöhnliches Baurechtsgrundstück zur Verfügung, das mit einer großzügigen Baufläche von ca. 4.000 m² überzeugt. Auf Wunsch kann die Fläche um bis zu 2 ha Freiland erweitert werden, was vielfältige Möglichkeiten für Ihr Projekt bietet. Die aktuelle Widmung umfasst Büro- und Lagerflächen sowie gewerbliche Wohnungen und ähnliche Nutzungen – Wohnbau ist jedoch ausgeschlossen. Das Grundstück, bekannt als "Josefinum", liegt eingebettet in malerischer Natur und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Inntal und das majestätische Karwendelgebirge. Trotz der ruhigen Lage sind es nur 13 km nach Innsbruck und 12 km nach Schwaz, wodurch eine optimale Anbindung gewährleistet ist. Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück entspricht nicht mehr den heutigen Standards und muss abgetragen werden. Mit einer derzeitigen Gebäudegesamtfläche von 2.406 m² eröffnet dies Raum für neue, innovative Bauvorhaben. Besonders durch die umgebenden Grünflächen eignet sich die Liegenschaft ideal für die Betreuung und Begleitung von Menschen, etwa als Standort für ein Krankenhaus oder Rehabilitationszentrum. Darüber hinaus sind verschiedene weitere Nutzungen nach Absprache mit der Gemeinde und der Eigentümerin möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Vorhaben in einer der schönsten Lagen Tirols. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETDAUER ab sofort bis 30. April 2025 (mind. 1 Monat) Luxusimmobilie in der nähe von Innsbruck, 50m², 2. Etage, Garten (zur Mitbenützung), 1 eigener Parkplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12009/ English: tempoflat.at/offer-detail/12009/... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit schönen Wohnextras in ruhiger Lage! Diese wunderschön eingerichtete 3-Zimmerwohnung liegt in zentraler, aber ruhiger Lage von Volders. Die Wohnung besticht durch schöne Wohndetails und ein sehr gepflegtes Ambiente. Die getrennte Toilette und das Bad sind geschmackvoll erneuert worden. In den letzten Jahren wurden Innentüren, Fenster, Eingangstüre, Fußböden, Küchengeräte und die Garage erneuert. Ein Pelletsofen in modernem Design bietet eine energiesparende Heizalternative. Ein ca. 7 m² großer Keller schafft viel Platz zum Lagern, ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Beschreibung der Wohnung Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem großzügigen Eingangsbereich und viel Stauraum. Eines der 2 Schlafzimmer bietet einen direkt angrenzenden Schrankraum. Ein überbreiter Gang davor lässt ausreichend Platz für ein Büro / 2 Schreibtische. Der weitläufige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit hohen Decken und einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Eine große Terrasse, ausgestattet mit Insektenschutz und zwei Markisen, erweitert den Wohnraum ins Freie. Edle Böden aus Terrakotta, Parkett und Fliesen, ein Kaminofen sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC mit Pissoir, ein Abstellraum, ein geräumiger Kellerraum und zusätzliche Lagermöglichkeiten im Dachraum runden das Angebot ab. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Wohnhaus, Heizung, Betriebskosten Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines 1993 erbauten Wohnhauses mit gesamt 13 Wohneinheiten. Zur Anlage gehören eine Tiefgarage, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten, der allen Eigentümern zur Verfügung steht. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, sodass das Haus nicht barrierefrei ist. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. € 420,- brutto für die Wohnung und beide Autoabstellplätze. (Betriebskosten inkl. Rücklagen) Hervorragende Infrastruktur Sie finden alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kinderbetreuung, Schule, Behörde, Freizeiteinrichtungen, Bushaltestelle. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Schulgasse aus. Die Nähe zur Inntal-Autobahn A12 gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Innsbruck und Hall in Tirol, sodass sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Arbeitsplätze schnell erreichbar sind. Ruhelage und wunderbare Aussicht Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv. Volders bietet in der Schulgasse 2 eine ruhige, ländliche Umgebung mit malerischer Aussicht auf die Tiroler Alpen, die nicht nur ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ist, sondern auch eine entspannende und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Parken und Lagern Im Angebot enthalten sind ein ca. 5,50 m² großer Kellerraum sowie ein geräumiger, ca. 90 m² großer Dachraum. Mit der Wohnung werden 2 Autoabstellplätze verkauft: ein überbreiter Tiefgaragenabstellplatz zum Preis von € 32.000,- sowie ein Carport-Stellplatz zum Preis von € 18.000,- Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 108 m²: 1 Eltern-Schlafzimmer mit Schrankraum ca. 17 m² 1 Kinderzimmer/Gästezimmer ca. 11,70 m€ 1 Diele/Flur ca. 17,80 m² 1 Wohn-Koch-Essbereich ca. 48 m² 1 Bad ca. 7,30 m² 1 Gäste-WC ca. 2,70 m² 1 Abstellraum ca. 3,60 m² Zusätzlich: 1 Terrasse ca. 19,80 m² 1 Kellerabteil ca. 5,50 m² 2 Dachräume ca. 90 m² 2 PKW-Abstellplätze: 1 überbreiter Tiefgaragenabstellplatz ca. 23,50 m² € 32.000,- 1 Außenabstellplatz unter Carport ca. 11,50 m² € 18.000,- AUSSTATTUNG * Böden: Terrakotta, Parkett, Fliesen * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Kaminofen * Holzfenster mit Rollläden * Velux Dachfenster * Küche: Marke Bulthaup * Bad: Badewanne & Dusche * Gäste-WC mit Pissoir * Schrankraum * große Terrasse mit Markisen * Gartennutzung * Sat- und Kabelanschluss WICHTIGER HINWEIS Im Eingangsbereich wird ein ca. 8,10 m² großer Bereich, der laut Parifizierungsgutachten den allgemeinen Teilen der Liegenschaft zuzuordnen ist, infolge der baulichen Gegebenheiten ausschließlich im Rahmen des Wohnungseigentumsbereichs der Wohnung W16 genutzt. Auf diese Abweichung zur Parifizierung wird die Käuferin/der Käufer ausdrücklich hingewiesen. Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 3,0 % Maklergebühr (zzgl. Ust) Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubi­gungskosten lt. Gebührenordnung. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine stilvolle Garconniere im Dachgeschoss in der malerischen Gemeinde Volders. Diese Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Garconniere wurde vor 9 Jahren umfassend renoviert und erstrahlt seither in zeitgemäßem Glanz. Besonderes Highlight ist der exklusive Bodenbelag aus indischem Buntschiefer, der dem Raum eine edle und einzigartige Atmosphäre verleiht. Die modern gestaltete Markenküche ist mit einer hochwertigen Steinarbeitsplatte ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für kulinarische Erlebnisse. Neben der Wohnung wird auch ein eigener Stellplatz sowie die komplette, stilvolle Einrichtung mitverkauft. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt und fügt sich perfekt in das harmonische Gesamtkonzept der Wohnung ein. Kaufpreisübersicht: Wohnung: EUR 289.000,- Stellplatz: EUR 5.000,- Einrichtung: EUR 20.000,- Gesamtpreis: EUR 314.000,- Diese Garconniere ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie in Volders begeistern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

• in ruhiger Wohnlage, mit Terrasse • Untergeschoss: ca. 39,50 m² • Erdgeschoss ca. 37 m² • Obergeschoss ca. 38 m² • Beheizung: Öl-Zentralheizung • abgeschlossene Garage • leichter Sanierungsrückstau • auf jeden Fall eine Besichtigung Wert • Kaufpreis: € 475.000,00 zzgl. Nebenkosten • Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer sehr zentralen und ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Dorfgemeinde in Volders, gelangt hier diese sehr geschmacksvolle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung zum Verkauf. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 2016 errichtet und ist sehr gepflegt. Die Wohneinheit befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet rund ca. 80 m² Wohnfläche und ist nach Süd-/Westen orientiert. Die sehr gut ausgestattet Wohnung überzeugt mit ihrer einzigartigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt, sowie eine perfekte Raumaufteilung und bietet Ihnen folgende Vorzüge: Wohnfläche ca. 80 m²Einbauküche mit elektrischen Geräten Esstisch samt Stühlen Große Dusche mit 2 Duschbrausen Fußbodenheizung Integrierte Decken-Beleuchtung Kunststoff-Fenster 3 Fach Markise / Sonnenschutz Zentrale Warmwasseraufbereitung Plissees Terrasse ca. 30 m²Sat-Anlage Tiefgaragenabstellplatz 1 Autoabstellplatz im Freien u. ein Kellerabteilgünstige Betriebskosten sowie die zentrale Lage Die derzeitigen Betriebskosten lt. Hausverwaltung belaufen sich auf ca. € 280.-inkl. Heizung und Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2023 ca. 14.909.-Volders gehört zu den attraktivsten Wohnlagen Nähe Innsbruck mit sehr guter Infrastruktur. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bank, Schulen u. Kindergarten, Bank usw. befindet sich direkt fußläufig. Genießen Sie mit Ihren Liebsten die unbeschreibliche Wohnqualität, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Landeshauptstadt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100111? access Key=679e Kaufpreis: EUR 565.000, -Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf. Ülker Hasbolat [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REALErrichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

VOLDERS - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106,48 m² Wohnnutzfläche samt gemütlicher Terrasse und Zubehör In ausgezeichneter Ruhelage von Volders wird diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit hoher Wohnqualität und Ausblick zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnbau mit Westterrasse auf die Sonnenseite und verfügt zusätzlich über zwei Auto-Abstellplätze und einen großzügigen Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein geräumiges Kellerabteil. Weitere Stellflächen für Fahrräder udgl. sind für die Allgemeinheit vorhanden. Dieses Gesamtpaket kann sich sehen lassen. Eine familienfreundliche Wohlfühl-OASE zum Ankommen und Bleiben Die Vorzüge eines Mehrparteienhauses mit nur acht Einheiten, die günstige Lage, das vielfältige Zubehör sowie die ausgezeichnete Infrastruktur stellen dieser Immobilie eine ganz besondere Visitenkarte aus, und verleihen ein entspanntes Wohngefühl. Wohnfacts. Die Wohn-Immobilie mit viel Raumvolumen durch die hohen Räume befindet sich im 2. und letzten Obergeschoss / Dachgeschoss und verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Die gemütliche und sehr gut belichtete Wohnküche ist abgeteilt und stellt einen separaten Raum dar. Ein bezaubernder Hingucker ist der optisch gelungene Kachelofen, der die Räumlichkeiten zusätzlich zur Zentralheizung beheizt. Die durchdachte Aufteilung der Dachgeschoss-Wohnung stellt sich wie folgt dar. Der helle und freundliche Eingangsbereich verfügt über eine eindrucksvolle Raumhöhe sowie über ein großes Dachfenster und versprüht schon beim Betreten eine außergewöhnliche Behaglichkeit. Der Zugang führt direkt zum gemütlichen Wohn- Essbereich, Terrasse sowie den einzelnen Schlafzimmern, dem Badezimmer, separaten WC, Abstellraum und auch zur abgeschlossenen Küche. Ein weiterer Abstellraum befindet außerhalb der Wohnung mit separaten Zugang, direkt neben der Eingangstür und ist somit unkompliziert zu erreichen. Ein Kellerraum bietet weitere Staufläche Die Autoabstellplätze befinden sich je in der Tiefgarage und im Außenbereich und sind der Immobilie zugeschrieben und Bestandteil des Gesamtangebotes Ausstattung. Die Wohnung präsentiert sich mit einer komplett eingerichteten Wohnküche samt Essecke, Laminatböden, ausgestattetem Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und einem großflächigen Dachfenster. Die Schlafzimmer wurden mit neuen Dachfenstern ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage hat erfolgreich auf fossile Brennstoffe verzichtet und ist nun an das Fernwärmenetz angeschlossen. Preisinformationen. Kaufpreis. € 440.000,00 Kaufpreis. TG-AP: € 27.000,00 Feistellplatz: € 18.000,00 BK / HK Top 7: € 210,00 Rücklagenstand 2023: ca. € 6.500,00 das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, keine Investitionskosten geplant Umstellung der Heizung auf Fernwärme und Erneuerung der Fassade bereits erfolgt Kaufnebenkosten. 1,1 Eintragungsgebühr Grundbuch – Änderungen ab 01.04.2023 3,5 Grunderwerbsteuer Vertragsgebühr und Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % MWSt. gemäß Maklerverordnung Wissenswertes. Energiekennzahlen. HWB 99 kWh/m²a fGEE 1,16 Die Übergabe der Immobilie erfolgt individuell nach Vereinbarung und kann nach Kaufabwicklung auch bis zu einem Jahr übernommen werden. Lage. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit des Dorfkerns samt allen Annehmlichkeiten sowie der Bushaltestelle. Der Bahnhof Baumkirchen / Volders ist in wenigen Minuten erreichbar und garantiert eine kurze, direkte Verbindung in die Landeshauptstadt sowie in´s Unterland. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Detailinformationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. rechtliche Hinweise Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) und bietet auf 61,91 m² eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und modernisiert, wobei der historische Charme erhalten blieb. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt über eine Treppe zum Schlafbereich auf der Galerie. Der hochwertige Parkettboden und der rund 10 m² große nordöstlich ausgerichtete Balkon schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sanfte Fußbodenkühlung sowie eine voll ausgestattete Tischlerküche. Zusätzlichen Komfort bieten ein großzügiger Kellerabteil (8,47 m²) und ein Garagenstellplatz. Es ist zu beachten, dass die Wohnung aufgrund des Denkmalschutzes teilweise niedrigere Durchgangshöhen aufweist. Sonstiges: Zusätzlich zum Kaufpreis von 330.000 € ist für den Tiefgaragenstellplatz ein Preis von 25.000 € zu zahlen. Darüber hinaus ist eine Ablöse für die Tischlerküche in Höhe von 15.000 € zu zahlen.... [Mehr]

#Balkon

Fakten Lage: ruhige Lage am Ortsrand von Volders Wohnungsgröße: ca. 50,41 m²Heizung: Fußbodenheizung / Elektro Betriebskosten: 231,23€ (inkl. Reparaturrücklage und Garage) Parkplätze: 1 Garagenbox (zusätzlich 25.000,00€) Keller: kein Kellerabteil Elektrik: Kein FI-Schalter Vermietet: bis 31.07.2025 Mietzins: Warmmiete 795,- (inkl. Betriebskosten) Maklerhonorar: 3 % zuzügl. 20 % Mwst. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Volders bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia, die zu entspannten Abenden in der Sonne einlädt und einer durchdachten Raumaufteilung, ist dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder Anleger. Die ruhige Lage, ein praktischer Grundriss sowie die derzeitige Vermietung bis 31.07.2025 machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zusätzlich ist eine Garagenbox in Höhe von 25.000,00€ zu erwerben. Raumaufteilung Die Wohnung umfasst eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Zusätzlich stehen ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ausstattung Küche: Funktional und geräumig Bad & WC: Getrennte Räumlichkeiten für mehr Komfort. Loggia: Nach Westen ausgerichtet Garagenbox: zusätzlich 25.000,00€Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im 5. Stock. Es ist kein Kellerabteil vorhanden. Die Elektrik befindet sich nicht auf dem neuesten Stand. (kein FI Schalter) Vermietung und Verfügbarkeit Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.07.2025, was sie auch für Investoren interessant macht. Besonderheiten Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Westseitige Loggia für sonnige Abendstunden. Ideal für Anleger aufgrund der laufenden Vermietung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese besondere Immobilie in Volders wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!... [Mehr]