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#Gewerbegrundstück

! WIR haben das perfekte Gewerbegrundstück für SIE ! ca. 1,5 ha großes GEWERBEGRUNDSTÜCK 0,3 - 2,0 Dichte mit direkter Nähe zur Autobahn und zur Eisenbahn! Eckdaten zu dem Grundstück: Widmung: I1 0,3 - 2,0 + LF Anteil (kann laut Gemeinde als Parkfläche genutzt werden bzw. auch hilfreich beim Versiegelungsgrad) 9.787m² groß (8.395m² I1 + 1.392m² LF) mehrere Möglichkeiten der Zufahrt gegeben! Bebauungsplanpflichtig mit anschließender Bebauungsfrist ebenerdig tolle Anbindung an die Autobahn und die Eisenbahn ! Alternativ haben wir weitere Industrie- und Gewerbegrundstücke in der Umgebung für Sie ! Einfach anfragen - oder gleich direkt bei uns anrufen Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

! WIR haben das perfekte Gewerbegrundstück für SIE ! ca. 1,5 ha großes GEWERBEGRUNDSTÜCK 0,3 - 2,0 Dichte mit direkter Nähe zur Autobahn und zur Eisenbahn! Eckdaten zu dem Grundstück: Widmung: I1 0,3 - 2,0 + LF Anteil (kann laut Gemeinde als Parkfläche genutzt werden bzw. auch hilfreich beim Versiegelungsgrad) 9.787m² groß (8.395m² I1 + 1.392m² LF) mehrere Möglichkeiten der Zufahrt gegeben! Bebauungsplanpflichtig mit anschließender Bebauungsfristebenerdigtolle Anbindung an die Autobahn und die Eisenbahn ! Alternativ haben wir weitere Industrie- und Gewerbegrundstücke in der Umgebung für Sie ! Einfach anfragen - oder gleich direkt bei uns anrufen Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <1.250m Post <2.750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Mietkauf Option vorhanden! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <650m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <925m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.200m Bahnhof <375m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Mietkauf Option vorhanden! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <650m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <925m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.200m Bahnhof <375m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

PREISREDUKTION! AUSGEZEICHNETE LAGE! TOP GEWERBEGRUNDSTÜCK MIT TOP ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN A2: Vielseitiges Gewerbegrundstück mit grenzenlosem Potential! Widmung GG 0,2 - 0,8! Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit! Dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der A2-Autobahn in Premstätten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 18.561 m² bietet es Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern. Die herausragende Autobahnanbindung ermöglicht eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Durch die strategische Lage profitieren Sie einerseits zur Nähe zur Landeshauptstadt Graz andererseits von den vielfältigen Möglichkeiten der "direkten" Autobahnabindung zur A2. Das Gewerbegrundstück zeichnet sich durch seine flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Egal ob Logistikzentrum, Lager oder Bürokomplex – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Unternehmen nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Gewerbe- und Industrieunternehmen, die sich bereits in der Region angesiedelt haben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden weiter verbessert. Darüber hinaus bietet Premstätten eine attraktive Lebensumgebung, in der sich Arbeit und Freizeit optimal kombinieren lassen. Die Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten macht dieses Gewerbegrundstück zu einem äußerst attraktiven Investitionsobjekt. Mit einem Bevölkerungszuwachs von beinahe 25 % in den letzten zehn Jahren und einem Zuwachs von 50 % in den letzten 20 Jahren zählt Premstätten zu den am schnellsten wachsenden Gemeinden der Steiermark. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und sichern Sie sich dieses Gewerbegrundstück an der A2-Autobahn in Premstätten für Ihren unternehmerischen Erfolg. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eckdaten: Gesamtgrundstücksfläche ca. 18.561 m²Umwidmung auf Gewerbegebiet GG 0,2 – 0,8 erfolgt"direkte" Autobahnanbindung: Entfernung von Autobahn zur Grundstücksgrenze nur 850 Meter Zufahrt vollständig gesichert Zufahrt breit genug für Sattelschlepper Anschlüsse an Grundstücksgrenze vorhanden Bebauungspflicht binnen 10 Jahren Bebauungsplan erforderlich Zusätzlich ist noch eine Waldfläche mit einer Fläche von ca. 7.000 m² im Preis inbegriffen! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Polizei <1.250m Post <1.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Gewerbegrundstück für Betriebe Das Grundstück liegt an der B 137 und ist ca. 13 km von der Autobahnauffahrt Haag/Hausruck entfernt. Grieskirchen erreichen Sie in ca. 8 Minuten, Wels in ca. 30 Minuten. WIDMUNG Landwirtschaftliche Nutzfläche BAURECHTZINS auf Anfrage PACHTDAUER Die Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden (mindestens 10 Jahre) VERMITTLUNGSHONORAR 3 BMM zzgl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Willkommen zu einem herausragenden Gewerbegrundstück in Asten, das mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 12.431 m² überzeugt. Dieses Grundstück liegt in einem eingeschränkten Mischbaugebiet (MB) und bietet daher eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbebetriebe. Die Lage des Grundstücks ist außerordentlich vorteilhaft: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Asten (A1) sowie zur Wiener Bundesstraße (B1). Dadurch ist eine schnelle und effiziente Anbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet, was diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl im Einzugsgebiet von Linz macht. Ob Sie ein kleines Unternehmen oder einen größeren Gewerbebetrieb planen, dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie die hervorragende Lage und die umfangreiche Fläche, um Ihr Unternehmen zum Erfolg zu führen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Zeininger gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]bilien.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

IHRE GRÜNE WOHLFÜHLOASE NAHE GRAZ Stadtnah gelegen und doch mitten im Grünen: So präsentiert sich diese hochwertige Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt nur 13 Wohneinheiten zwischen 47 m2 und 127 m2 in zwei stilvollen Häusern. Das bereits bezugsfertige Neubauprojekt liegt in einer ruhigen Privatstraße mit ausschließlich Einfamilienwohnhäusern, bietet einen unverbauten Weitblick in die Natur und ist nur 50 Meter vom Ortskern St.Marein bei Graz mit sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse und sind ideal sowohl als Eigenheim als auch als Ferienimmobilie oder Anlegerwohnung geeignet. ECKGARTENWOHNUNG FÜR MEHR PRIVATSPHÄRE Die ca. 60m² Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum und eine ca. 25m ² Wohnküche. Der ca. 27m² Garten mit der ca.15m² Terrasse verleiht der Wohnung den grünen Touch. Sollten sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Eine ca. 53 m² Gartenwohnung steht auch noch zum Verkauf. WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN St.Marein bei Graz hat alles, was man sich von einer Region wünschen kann: Die kleine, feine und angenehm familiäre Gemeinde liegt im östlichen Teil des Bezirkes Graz Umgebung und am Ausläufer der berühmten Steirischen Apfelstraße, die jedes Jahr Zigtausende Besucher verzaubert. Die saftig grüne Hügellandschaft mit ihren herrlichen Obstbäumen lädt dank ihrer vielfältigen Kulinarik aber nicht nur zum Verweilen ein, sondern ist auch ein Paradies für Biker und Wanderer. In der bilderbuchhaften Gegend mit ihrem ganz besonderen mediterranen Charme kann man sich einfach nur wohlfühlen! EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME Die perfekte Region zum Abschalten & Genießen – das ideale Zuhause zum Wohlfühlen: Mit den exklusiven Wohnträumen in attraktiver Hanglage ist dem Bauträger die gekonnte Verbindung von moderner Architektur und hochwertigster Ausstattung sowie grüner Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Erreichbarkeit gelungen. Die beiden Häuser fügen sich malerisch in die Landschaft ein und spiegeln die Harmonie von Wohnen und Natur wider. Zusätzlich zur idyllischen grünen Umgebung verfügen sämtliche Wohnungen über Gärten bzw. Balkone und bieten damit einen naturnahen Rückzugsort. HOCHWERTIG AUSGESTATTET, HELL & OFFEN Bei der Umsetzung der kleinen feinen Wohnanlage wurde sowohl auf höchste Qualität als auch auf optimalen Wohnkomfort geachtet. Die exquisite Ausstattung, eine ideale Raumaufteilung und das helle, lichtdurchflutete Ambiente verleihen den Wohnungen ein angenehmes Wohlfühlklima. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Wohnungseigene Carports, Kellerersatzräume, Besucherparkplätze sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Nachhaltig gebaut: der Umwelt zuliebe – und Ihrer Geldtasche Aber auch das Thema Nachhaltigkeit spielt eine große Rolle: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Nachhaltige Wohn- und Energiekonzepte helfen auch beim Sparen von Ressourcen und reduzieren Ihre Betriebskosten spürbar. St.MAREIN BEI GRAZ: TOP-INFRASTRUKTUR, ALLES FUSSLÄUFIG ERREICHBAR Die kleine feine Wohnanlage wurde auf einem 2.600 m² großen Grundstück im Herzen von St.Marein realisiert und hat sich damit eine ansprechende, bestens entwickelte Heimat ausgesucht: In der sympathischen Gemeinde finden Sie fußläufig alles, was das Herz begehrt. Der Ortskern liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl ärztliche Betreuung, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten als auch eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kinderkrippe/-garten, Volksschule u. m. Für das leibliche Wohl sorgen Gastronomiebetriebe sowie ein charmanter Bauernmarkt und Ab-Hof-Verkäufer – regionaler Genuss in Bestform!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der Preisnachnachlass von € 10.000,- wurde beim ausgezeichnetem Kaufpreis in der Anzeige bereits berücksichtigt. WOHNEN IN BESTER RUHELAGE - EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME Helle, großzügige Räume, dank einer Raumhöhe von 2,70 Meter, hochwertigste Ausstattung und eine richtige Wohlfühlatmosphäre für sich selbst und den Partner/die Partnerin - so stellen wir uns das perfekte "Zuhause mit Herz " vor. Sie auch? Dann sind Sie bei unserem ESS-Wohnprojekt in St.Marein bei Graz genau richtig! Hier entstand mit Baustart 8/2022 eine sympathische Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten, die sich offen und großzügig in die ruhige, beschauliche Gegend einfügt. Ruhiges Wohnen, ja! Aber mit Extras und Möglichkeiten für mehr: TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Wohlfühlen hört nämlich nicht im eigenen Zuhause auf. Auch Umgebung und Infrastruktur müssen passen - wie in St.Marein bei Graz: In der sympathischen, familiären Gemeinde mitten im oststeirischen Hügelland finden Sie alles was das Herz begehrt, sowohl für den unkomplizierten Alltag mit allen Annehmlichkeiten als auch für eine abwechslungsreiche Freizeit. Liebhaber von regionalen Spezialitäten werden am charmanten Bauernmarkt und Ab-Hof Verkauf fündig. Und wenn Sie doch einmal Lust auf urbanes Feeling haben, sind Sie binnen kürzester Zeit in Graz - auf Wunsch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Beste beider Seiten eben! ÄRZTE, SHOPPING & CO ZU FUSS ERREICHBAR! UMFASSENDES FREIZEITANGEBOT IN GEMEINDE & REGION Die angeführte bezugsfertige NEUBAUWOHNUNG mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² teilt sich wie folgt auf: 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum und in eine ca.25m² Wohnküche. Der ca. 26,97 m² Eigengarten mit der ca.14,52 m² Terrasse verleiht der Wohnung den grünen Touch und bietet alles was ein gemütliches Zuhause braucht. Was auch immer Sie sich wünschen- ländliche Chill-out-Atmosphäre oder urbanen Flair- mit Ihrer Gartenwohnung in St.Marein haben Sie die freie Wahl! Jeden Tag aufs NEUE! VERFÜGBARE WOHNUNGGRÖSSSEN Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es steht noch eine Wohneinheit mit 3 Zimmern und einem ca.19m² Garten zuzüglich einer ca. 7m² Terrasse zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Gewerbefläche liegt im Ortsgebiet St.Sebastian, direkt an der Landesstraße 112 Richtung Erlaufsee. Durch ein angrenzendes Gewerbegebiet (Lagerhaus) ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben. Die Gewerbefläche wird im Baurecht vergeben.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

DAS GRUNDSTÜCK: Das Baugrundstück bietet mit seinen 5.200 m² Fläche ein ideales Zuhause im begehrten Süden von Graz, in der Marktgemeinde Premstätten. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK: Attraktive, ruhige Lage südlich von Graz – ideal für Pendler Großzügige Fläche von 5.200 m² mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten Infrastruktur, Schulen und Bahnhof in fußläufiger Erreichbarkeit ZUR LAGE UND BEBAUBARKEIT: Dieses Baugrundstück ist Teil eines größeren Grundstücks des Eigentümers und wird im Zuge des Verkaufs genau ausgemessen und separat herausgetrennt. Laut erstem Planentwurf ist das Grundstück als Dorfgebiet („DO“) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 ausgewiesen, was eine maximale Bruttogeschossfläche von rund 1.800 m² ermöglicht. Die maximale bebaubare Fläche könnte dabei ca. 2.600 m² erreichen – ideal, um Ihren Wohntraum flexibel und großzügig zu gestalten. HINWEIS: Die auf Satellitenbildern noch sichtbaren Anlagen wurden bereits fast zur Gänze abgerissen, sodass das Grundstück nun voll erschlossen und für die Bebauung bereit ist. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Delta Immobilien bietet in Söchau nahe Fürstenfeld ein modern gestaltetes Ein/Zweifamilienhaus möbliert auf 3 Ebenen in sehr ruhiger Lage am Waldrand Alle Vorteile im Überblick: RUHELAGE ZIEGEL-MASSIVBAU PHOTOVOLTAIKANLAGE ( 5,1kWh) + Speicher (6kWh) KATZBECK FENSTER - ferngesteuert, selbstlüftend und Einbruchsicher GLASFASERANSCHLUSS DREI ÜBERDACHTE TERRASSEN DOPPELGARAGE ZISTERNEAUCH TAUSCH GEGEN KLEINERS HAUS IN GRAZ UND UMGEBUNG MÖGLICH ( WERTAUSGLEICH ) Das Haus wurde 2014/2015 saniert - alle Leitungen, Rohre sowie Heizkörper 2023-Fenster und Fassade (Isolierung +18cm) 25 Ziegel + gesamt 30cm Dämmung, Anschluss für Pelletheizung und solare Warmwasseraufbereitung sind vorbereitet. 2024-Photovoltaikanlage Im EG Kaminanschluss möglich Raumaufteilung: EG: 125m²• Vorzimmer/Stiegenhaus • heller und großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche Top Ausstattung -Zugang auf beide Terrassen(überdacht) über die Küche 20m² bzw. Wohnzimmer 24m² • Schlafzimmer • modernes Badezimmer mit Duschbadewanne, WC/Fenster • Gäste WCOG: 125m²• Diele/Zugang auf die große Terrasse 60m² - Anschluss für Sauna und Whirlpool vorbereitet • vier Schlafzimmer • Kinderbadezimmer mit Badewanne/WC • ansprechendes Badezimmer mit Dusche in Schwarz/Weiß mit WC/Fenster UG: 125m² - direkter Zugsng von Außen• Vorzimmer/ Büro /Office • Wohnzimmer • weiteres Zimmer / Hobby oder Fitness • Badezimmer mit Badewanne in Naturtönen verfliest mit WC • Abstellraum/Zimmer - für Küche geignet • Abstellraum • Technik/Waschraum DOPPELGARAGE: elektrisches Tor, direkter Zugang(überdacht) ins Haus Böden: Parkett sowie moderne Feinsteinfliesen Lage: Söchau, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Volkschule sowie die Bushaltestelle zu Fuß 5 min entfernt. A2 Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld in 10 km erreichbar. Fürstenfeld: 6km Hartberg: 34km Feldbach: 21km Ilz: 10km Gleisdorf: 28km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]