Suchergebnisse für "gewerbe mieten"

#Büro #Altbau

Ehemaliges Wellness und Fitnessstudio am Kaiser-Franz-Josef-Ring im leicht versetzten Sousterrain eines sehr schönen Altbau-Zinshauses. Zahlreiche Wasseranschlüsse und Technikverkabelung sind vorhanden. Das Objekt wird unmöbliert bis auf die Sanitäreinrichtungen langfristig und günstig vergeben. Bahnhof, Josefsplatz: alle Öffis in 3 Fussminuten erreichbar. Parkmöglichkeiten auch in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #barrierefrei

Tolle Geschäftsfläche in guter Lage im Eckhaus Bruno-Marek-Allee / Taborstraße zu vermieten - ERSTBEZUG! Das Geschäftslokal liegt in der Taborstraße, genau neben an der Straßenbahnstation und gegenüber des Bildungscampus. Gegenüber befindet sich auch ein Billa. Im Haus selbst befindet sich die "Hauswirtschaft" - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Hauswirtschaft ist einer der wesentlichsten Impulsgeber im Nordbahnviertel. Im Veranstaltungsaal "Nordbahn Saal" finden regelmäßig attraktive Veranstaltungen statt. Die Fläche ist ebenerdig barrierefrei begehbar und hervorragend belichtet. Der Eingang befindet sich im Eckbereich und ist wettergeschützt. Die tolle Sichtbarkeit und Lage ermöglichen viele Nutzungsmöglichkeiten!... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

420 m² flexibles Gewerbelager – perfekt für (fast) jeden Zweck! Dieses modernes Gewerbelager mit 420 m² Fläche, erbaut im Jahr 2004, bietet Ihnen maximale Flexibilität für unterschiedlichste Lagerbedürfnisse. Ganz gleich, ob Sie Waren, Materialien oder Maschinen lagern möchten – hier finden Sie den idealen Raum für Ihr Unternehmen. Was unser Lager auszeichnet: Maße: 26 m x 16 m x 4 m – großzügig und vielseitig nutzbar Asphaltierter, stabiler Boden – perfekt für schwere Lasten, Fahrzeuge oder empfindliche Lagergüter Keine Frostgefahr – ideal für temperaturempfindliche Güter Ganztägige Sonneneinstrahlung – natürliche Helligkeit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre5 große Tore – für schnellen Zugang und unkompliziertes Be- und Entladen Deckenbeleuchtung – optimale Sicht zu jeder Tageszeit Strom separat – volle Flexibilität und Kontrolle über die Nebenkosten Für vielseitige Lagerzwecke: Warenlager Handwerks- und Baubedarf Maschinen und Fahrzeuge E-Commerce Logistik Und vieles mehr Gestalten Sie das Lager nach Ihren Bedürfnissen und entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich diesen flexiblen Lagerraum! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Höhere Schule <10.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss und Untergeschoss eines modernen Wohngebäudes im aufstrebenden Nordbahnviertel. Dieses attraktive Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 463 m², inklusive zweier Terrassen mit insgesamt 98 m², und bietet ideale Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Untergeschoss sind barrierefrei zugänglich. Durch eine flexible und moderne Raumaufteilung lässt sich die Gewerbefläche individuell an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und optimale Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig als auch über den attraktiv gestalteten Innenhof zugänglich. Ausstattung Zustand: Edelrohbau mit zahlreichen Vorinstallationen. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage in Ihrem persönlichen Exposé. Kühlung: die Leitungen für die Fernkälte sind vorbereitet Heizung: Fernwärme inklusive 10 Stück Fancoils Fettabscheider: die Leitungen sind vorbereitet Lüftungsanschluss: vorhanden - die Kosten für diese Vorleistung werden zusammen mit der monatlichen Gesamtmiete über einen Zeitraum von 10 Jahren mit monatlich EUR 815,61 vorgeschrieben. Mietkonditionen Mietverhältnis: Unbefristet Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Gesamtmiete netto: € 6.803,96 (inkl. Betriebskosten und Fernkälte) Gesamtmiete brutto: € 8.164,75 (inkl. BK, Fernkälte und USt). Provision: 3 Monatsmieten + 20% USt. Infrastruktur Das neue, aufstrebende Nordbahnviertel bietet eine attraktive Lage und eine lebendige Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Standort ist optimal an das das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, unter anderem durch die Straßenbahnlinien O, 2 und 5. Nur zwei Stationen entfernt, liegt der wichtige Verkehrsknotenpunkt Praterstern, der vielfältige Umsteigemöglichkeiten zwischen den verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln (U1, U2, ÖBB, diverse Bus- Straßenbahnlinien) bietet. Für weitere Details fordern Sie bitte Ihr persönliches Exposé an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Frau Mag. Maria Rieger, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Stockerau und Hagenbrunn, liegt der Standort und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn, mit weiterführenden Anbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. Die Projektentwicklung soll im Q1 2024 fertiggestellt werden mit einer Lagerfläche von ca. 25.000m². Weiters wird dieses Projekt alle state-of-the-art Spezifikationen erfüllen, wodurch diese Flächen sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion geeignet sind. Der Entwickler legt zudem besonderen Wert auf das Thema Nachhaltigkeit/ESG. Allem voran wird geplant das Projekt mittels Wärmepumpe zu beheizen. Darüber hinaus wird das Dach für PV-Anlagen ausgelegt, 10% der Stellplätze werden mit E-Ladesäulen ausgestattet und ein Fahrradraum soll errichtet werden. HIGHLIGHTS: •Fertigstellung Q1 2024 •ca. 25.000m² mietbare Fläche •Einheiten ab ca. 5.000m² •Mittels Wärmepumpen beheizt •ÖGNI Gold zertifiziert VERFÜGBARE FLÄCHEN: Lager: ca. 25.000 m² // MP auf Anfrage Einheiten ab ca. 5.000m² Büroflächen: flexibel gestaltbar // MP auf Anfrage Mezzaninflächenauf Anfrage Betriebskosten: auf Anfrage... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

Unsere Räumlichkeiten zeichnen sich durch folgende Kriterien aus: • Moderne und top-gepflegte Räumlichkeiten • Barrierefrei rund um die Uhr (24/7) zugänglich • Gratis Parkplätze vor Ort • LKW Zufahrt • Temperiert, trocken • Möglichkeit der Warenannahme • Transporthilfen vor Ort • Videoüberwacht und sicher • Perfekte Lage, direkt am Verkehrsknotenpunkt Salzburg-Nord! Da wir unterschiedliche Flächen anbieten für fast jeden Gebrauch können wir Ihnen auf Anfrage gerne den Preis bekannt geben! (1, EUR Gesamtpreis bzw. 100 m2 sind lediglich symbolisch!) Die Höhe der Kaution verläuft auf 1BMM. Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot! Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]  Lage Ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn: 5020 Salzburg (A1) Gewerbegebiet Salzburg-Schallmoos... [Mehr]

#Halle

Nutzfläche: ca. 58,39 m², 4 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich Gesamtmiete: € 449 inkl. BK und USt. Stockwerkslage/Aufzug: Souterrain / NEINbeziehbar ab voraussichtlich: sofort Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Die Immobilie liegt zentral in der Franziskaner Gasse, unweit vom Rathausplatz und Hauptbahnhof gelegen. Flächenangaben: Die Räumlichkeit befindet sich im Kellergeschoss, erstreckt sich über ca. 70 m² und verfügt über einen barrierefreien Eingang der entweder mittels Lift oder über das Treppenhaus erreichbar ist. Mietverhältnis: Ihr Mietvertrag wird auf fünf Jahre befristet abgeschlossen und kann danach verlängert werden. Mietzins: € 499,17 inklusive Betriebskosten zzgl. USt. Sollte eine unechte Steuerbefreiung vorliegen, wird der Vermieter dem Mieter keine Umsatzsteuer in Rechnung stellen. Parksituation & Anbindung: Aufgrund der herausragenden Lage ist die Fläche einerseits optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Andererseits stehen ausreichend Parkgaragen, Park and Ride Anlagen sowie fußläufig erreichbare Parkplätze zur Verfügung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #ruhig

(Bitte alles genau durchlesen, erst dann Anfrage senden!) Ich suche eine/n Nachmieter/in für ein Souterrain Lokal mit 52qm, (3 Zimmer) das im Moment als Musikproduktionsstudio und für Musikunterricht verwendet wird. Aufgrund der ausgezeichneten Lage, in einer sehr ruhigen Sackgasse (Tongasse), direkt an der MDW (Universität für Musik und darstellende Kunst), eignet sich diese Immobilie aber für fast alles. (als Proberaum allerdings nur bedingt, da es im Souterrain eines Wohnhauses liegt, je nach Lautstärke). Aufteilung: Vorraum (6qm) 2 größere Räume (15 und 21qm) 1 kleiner Raum (8qm), der als Küche verwendet werden kann. (Gasanschluß vorhanden, kein Wasser, daher nur als Kaffeeküche, Jausenraum, Lagerraum verwendbar) 1 WC Alle Räume verfügen über Tageslicht, da alle mit Fenster versehen sind. Heizung: ein Raum wird mit 2 Infrarot-Panelen beheizt, der andere mit Holz (Schwedenofen). Die 2 beheizten Räume sind somit komplett trocken. Der kleine Raum (Küche) ist im Moment unbeheizt, deshalb auch nicht ganz trocken, mit Einbau einer Heizung, wäre aber das Problem gelöst. Gasanschluß ist vorhanden. Lage: Das Lokal liegt im Halbkeller eines Wohnhauses (ehem. Hausbesorger-Wohnung) zugänglich über Haupteingang des Wohnhauses. Es ist ruhig und grün, da Sackgasse - MDW Campus Park mit schöner Atmosfäre nebenan. Sehr zentral: 10 Min zu Fuß zum Bahnhof Wien-Mitte und 10 Min zu Fuß zum Bahnhof Rennweg. Straßenbahn O und Bus 4A in 2min Entfernung. Das Lokal wurde großteils renoviert - ursprünglich als Lager übernommen, wurde es zuerst komplett trockengelegt. Der große Raum wurde komplett renoviert: Estrich und neuer Fußboden nach Trockenlegung, neue Sicherheitstür, neue Fenster (zusätzlich zu den Fassaden-Fenstern), Wände verputzt, Elektroinstalation neu. Alle anderen Räume wurden nur zum Teil renoviert: trockengelegt, neuer Fußboden, Wände ausgemalt, Schwedenofen genehmigt und eingebaut, WC verfliest, neues WC und Waschbecken. Für die Investition wird eine Ablöse von EUR 33.000,- verlangt Musikinstrumente und Ton-Equipment gehören nicht dazu. Möbel würden (nach Absprache) bleiben. Derzeitige Miete inkl BK EUR 320- Keine Provision Kaution 3 MM Strom derzeit monatlich ca EUR 60,-... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Pachtgrundstück – wird als langfristiges Baurecht vergeben! Fläche: ca. 55.000 m² (teilbar, kleinste Fläche: 5.000 m²) Widmungen: BI Bauland Industriegebiet . Derzeit ist noch eine Fläche ca. 55.000 m² mit Widmung Industriegebiet sofort verfügbar. Die Fläche ist teilbar ab 5.000 m² bis 35.000 m². Die modernst aufgeschlossenen Grundstücke besitzen KEINE NUTZUNGSEINSCHRÄNKUNG und BAUBEGINN ist SOFORT möglich. Im 3 Plus Businesspark ist auch die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit möglich. Das EBENE GELÄNDE besticht neben den flexiblen Grundstückskonfigurationen durch besondere Infrastruktur (siehe unten). Lage: Der 3 PLUS BUSINESSPARK befindet sich direkt neben der Autobahn A2 und dem Anschluss Wöllersdorf. Die Nähe zu Wiener Neustadt und somit beispielsweise auch zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Fischapark Shopping Center ergibt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Bad Fischau ist ca. 25 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Alternativ steht der Regionalbus 7843 zur Verfügung, der zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Der 3 PLUS BUSINESSPARK ist mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Das Zentrum Wiener Neustadts ist in wenigen Minuten erreichbar. Wien ist eine halbe Autostunde entfernt, Graz ungefähr 1,5 Stunden. Verkehrs-Infrastruktur: Autobahn A2, Anschlussstelle Wöllersdorf (2.5km) Flughafen Wien-Schwechat (61km) Bahnhof Wiener Neustadt (6km) Bahnhof Bad Fischau-Brunn (2,5km) Technische Infrastruktur: Breitband/Internet, Gas, Kanal, Strom, Trinkwasser, Telekommunikation (Telefon, ISDN), Parkplätze Infrastruktur. Preis: Baurechtsentgelt ab EUR 0,70/m² netto monatlich Kaution keine Maklerprovision: 3% je nach Pachtdauer (Vermittlungsprovision lt. geltender Maklerverordnung - siehe Nebenkostenübersicht). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 700 Gesamtbetrag € 4200... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Die komplett neuen, im Bau befindlichen Garagen und Lagerflächen, deren Wände und Decken mit Stahlbeton und die Trenn bzw. Zwischenwände mit 6 cm Steinwollepaneele errichtet sind, werden Anfang Mai 2025 fertigestellt und beziehbar sein. Die Böden sind als Industrieboden mit Hartkorneinstreuung gestaltet, die Decken und Wände in Rohbeton gehalten und die Beleuchtung besteht aus Deckenleuchen. Die Einfahrtstore bestehen aus wärmegedämmten, elektrisch betriebenen Sektionaltore mit Sichtsegmente auf 2 Meter Höhe. Die Anlage bestehend aus großen Lageflächen im Ausmaß von je ca. 30 m² eignen sich aufgrund der Raumhöhe von 3,60 m und der Breite des Tores von 3,00 m hervorragend als Lagerflächen und besonders auch als Garage für Wohnmobile udgl.. Die Liegenschaft mit den entstehenden und in Kürze fertiggestellten Garagen und Lagerflächen befindet sich einem Vorort von Villach , direkt neben der Landesstraße liegend und bieten somit eine gute und praktikable Erreichbarkeit und Nutzung an. Die Liegenschaft verfügt über ein Gebäude mit mit 17 Garagen- Lagerboxen mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 30 m² und 16 Garagen im Ausmaß von jeweils ca. 17 m², wobei auch diese Garagen als Lagerfläche gemietet werden können. Die Gesamtgrundstüksfläche inkl. der Zufahrt wird mittels eines Asphaltbelages befestigt, womit ein gesamtes sauberes Erscheinungsbild der Garagen- und Lageranlage gewährleistet ist. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Status: Industrie + Gewerbe Grundstück, unbebaut Standort: Steiermark Süd/Ost Lage: in der Nähe der Schnellstraße S7 Aufteilung: ab 10.000 m² möglich Erschließung: alle Anschlüsse an der Grundgrenze vorhanden. Verfügbar: ab 2022 Widmung: Betriebsbaugebiet Basis: Kauf Preis: 125, € p. m² ( + 2 % Abwicklungskosten) Detail-Infos: nach LOI Bereitstellung bei einem persönlichen Gespräch. Keine Widmung für: Lebensmittelhandel Bemerkung: Makleraufträge werde keine vergeben. Nur direkte Anfragen von Kauf-Interessenten erwünscht.... [Mehr]