Suchergebnisse für "gewerbe mieten velden"

#Handel #Erstbezug #barrierefrei

Tolle Geschäftsfläche in guter Lage in der Bruno-Marek-Allee zu vermieten - ERSTBEZUG! Das Geschäftslokal ist hervorragend direkt an der Bruno-Marek-Allee gelegen, in der Nähe zum Schulcampus und mit einer Apotheke und Tchibo als Nachbarn. Gegenüber befindet sich unter anderem ein Billa. Das Gebäude selbst und auch die Fassade sind sehr hochwertig, die Fläche ist ebenerdig barrierefrei begehbar und hervorragend von 2 Seiten belichtet. Es eröffnen sich viele Möglichkeiten um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz. Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt 1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf. Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet. Fertigstellung erfolgt! Die freundliche mit viel Tageslicht ausgestattete Lagerfläche liegt im 1. OG einer Gewerbeliegenschaft und ist über eine Rampe erreichbar. Torgröße: b x h 3,00 x 3,50, weiters ist auch eine Eingangstür vorhanden. Raumhöhe: ca. 4,00 m Aufenthaltsraum, WC- Anlage vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese tolle Geschäftsfläche in 9545 Radenthein in Kärnten ist der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen zu etablieren. Mit ca. 167 m² Fläche auf 2 Zimmern bietet der Raum viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Büro/Praxis zu Ihrem eigenen. Die Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millstätter Sees, am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht man Bad Kleinkirchheim und kann dort Winter wie Sommer die Naturschönheiten genießen. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. Auch der Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Eingebettet in der wunderbaren Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität - so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen schönsten Seiten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

PROJEKTLIEGENSCHAFT FÜR BAUTRÄGER! Velden am Wörthersee - wohnen wo andere Urlaub machen! #Velden #Wörthersee #Lifestyle Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem wenigen Gehminuten fussläufig den Ortskern zu erreichen. Wir bieten Ihnen eine bebaute Liegenschaft mit großem Potential zum Entwickeln und zum individuell Gestalten oder als Baufläche für ihren Neubau! Die Grundstück umfasst eine Fläche von 1.815 m² und es befindet sich darauf ein Altbestandhaus mit rd. 300m² Wohnfläche. Das Grundstück verfügt über die Widmung "Bauland-Dorfgebiet" und bietet daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Umbauen oder Neubauen - die Liegenschaft lässt keine Wünsche offen für kreative Ideen! Für nähere Infos und alle Details nehmen Sie gerne jederzeit Kontakt zu uns auf und wir nehmen uns persönlich für Sie Zeit! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse Top 20 – Exklusives Wohnen am Wörthersee Dieses luxuriöse Penthouse in der Wohnanlage Blattgrün in Velden bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk von Haus B und besticht durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung. Ausstattung und Highlights: Wohnfläche: ca. 41,66 m² Terrasse: ca. 10,50 m², ideal für entspannte Stunden im Freien Großzügiger Wohn-/Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht Hochwertige Badezimmer mit moderner Ausstattung, bodenebener Dusche und Armaturen der Marke Dornbracht Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Großzügige Fensterfronten mit Hebeschiebetüren, die für viel Licht und ein offenes Wohngefühl sorgen Vorbereitung für eine Klimaanlage in der gesamten Wohnung Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug auf der Terrasse Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil verfügbar Lage: Die Wohnanlage Blattgrün befindet sich in der idyllischen Stadt Velden am Wörthersee. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum See und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und exklusivem Lebensstil. Fertigstellung geplant für Frühjahr 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Penthouse am Wörthersee!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse in Velden am Wörthersee – Erstbezug mit Traumterrasse Dieses moderne Penthouse bietet Ihnen auf ca. 100,42 m2 Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von ca. 108 m2 den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Das Penthouse befindet sich im 1. Stock eines Neubaus ohne Lift und erstreckt sich über den gesamten obersten Stock. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die Südausrichtung mit einem beeindruckenden Blick auf die Karawanken. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die Sonne und die Aussicht in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Die Lage ist einfach unschlagbar: ruhig und dennoch zentral. Die Promenade von Velden erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 15 Minuten, während Sie gleichzeitig von der umliegenden Natur umgeben sind. Zum Komfort gehören auch elektrische Raffstores und Insektenschutz an allen Fenstern sowie eine Gegensprechanlage mit Video und einzelraumgesteuerte Thermostate für die Fußbodenheizung. Eine Vorbereitung für Klimaanlage und Kamin ist ebenfalls vorhanden. **Inklusive: 2 überdachte Stellplätze mit jeweils einem geräumigen Abstellraum.** Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Nebenkosten Kauf: • Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises. • Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%. • Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt. -Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Seezugang

Diese einzigartige Seeliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 10.354 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Velden am Wörthersee und bietet direkten Seezugang sowie einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee. Das Geschäftsgebäude (GST-NR 668/4) liegt direkt an der Klagenfurter Straße und beherbergt im Erdgeschoss Geschäftslokale. Ein weiteres Gebäude (GST-NR 659/3), ebenfalls straßenseitig gelegen, hat im Erdgeschoss Geschäftslokale und im Obergeschoss 3 Appartements, die für touristische Zwecke vermietet werden. Es bestehen befristete Mietverträge für die Geschäftsflächen, welche bis längstens Mai 2025 befristet sind. Das bestandsfreie Grundstück mit der GST-NR 661/3, welches neben den Geschäftsflächen liegt, verfügt über 1.500 m² und ist als Bauland-Reines Kurgebiet ausgewiesen. Das Zweifamilienhaus an der Klagenfurter Straße bietet eine Nutzfläche von 280 m² und befindet sich hinter den straßenseitigen Gebäuden und wird von den Eigentümern der Liegenschaft bewohnt. Ein Einfamilienhaus (GST-NR 666/3), das derzeit ebenso von den Eigentümern bewohnt wird, verfügt über eine Nutzfläche von 129 m². Eine wunderschöne alte Villa (GST-NR 659/3) aus dem Jahr 1902 ist am Seeufer situiert. DIese wurde bis 1996 als Hauptwohnsitz genutzt und bis 2022 als Frühstückspension betrieben. Die Liegenschaften sind mit folgenden Widmungen ausgewiesen: • 659/3 – Bauland-Reines Kurgebiet, Grünland-Erholungsfläche • 668/4 – Bauland-Geschäftsgebiet • 661/3 – Bauland-Reines Kurgebiet • 666/3 – Bauland-Reines Kurgebiet, Grünland-Erholungsfläche Diese einmalige Seeliegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für touristische Vermietung, für ein Hotel oder als exklusiver Wohnsitz.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

FASZINIERENDES CHALET IN RUHEOASE WINTERWUNDERLAND NAHE VELDEN AM WÖRTHERSEE Die klassische Landhausatmosphäre sticht in dem vom Kitzbüheler Planungsbüro Ing. Franz Obermoser 2015 umgeplanten und 2016 fertiggestellten Wohnhaus besonders hervor und wird durch lichtdurchflutete Räume mit bis zu 3 m Raumhöhe, großen bis zum Fußboden reichende Fensterflächen, Holzvertäfelungen, Kamine, Kachelöfen, gediegene Holzböden und mit sonnenverbranntem Altholz errichteten Dachstuhl vermittelt. Im Jahr 2024 wurden weitere Feinschliffe und Verfeinerungen durchgeführt, was dieses Anwesen zu einem prachtvollen Juwel geschliffen hat. Eine 75 m2 große Süd-West-Terrasse im Hochparterre mit Abgang zum beheizbaren Naturpool sowie großzügige überdachte Holzbalkone lassen die Seele durchatmen und den Blick über die gepflegte Anlage und in die Umgebung genießen. Das Haus ist zweigeschossig und verfügt zusätzlich über ein vollständig ausgebautes Wohnsouterrain in welchem sich eine kleine Gästeeinheit mit Bad und WC befindet, sowie der große Fitness- und Sportraum mit dem angrenzenden Sauna- / Ruheraum mit Ausgang in den Garten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 340 Quadratmetern (Gesamtnutzfläche ca. 400 m2) verteilt sich auf ein weitläufiges Wohlzuhause. Über den imposanten Hauseingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Foyer mit der edlen Treppe und schreiten weiter in das geräumige Wohn- und Speisezimmer mit ca. 40 m2 mit nach Süden ausgerichtetem Erker. Der gediegene Wohnbereich öffnet sich zur eleganten Wohnküche hin, von welcher Sie in die gemütliche Stube oder gleich direkt auf die Schwimmteichterrasse gelangen. Auf der Wohnebene befinden sich weiters ein Schlafzimmer mit Bad, ein WC und eine zweite Küche . Über die herrschaftliche Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss mit zwei großzügigen Schlafräumen, einem Masterbedroom, einem Schrankraum und zwei großen Designer-Bädern. Von allen Räumen sowie den Bädern gelangen Sie auf die großzügigen Balkone mit wunderbarem Ausblick. . Diese exklusive, luxuriös ausgestattete Villa wird höchsten Ansprüchen gerecht, ein durchdachtes zentrales Heizsystem mit 3 verschiedenen Wärmeerzeugern - Erdwärmepumpe, Hackschnitzelheizung und Scheitholzkessel - sowie 3 Pufferspeichern bietet heimelige Wärme und befindet sich in einem eingefriedeten Paradies von ca. 10.500 Quadratmetern. Über ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor wird dieses eingefriedete parkmäßig gepflegte Paradies erreicht und führt eine großzügige Auffahrt zur Villa, wo genügend Parkfläche für Besucher zur Verfügung steht und ein Rondeau mit Feuerschale für Atmosphäre sorgt. Dieses mit gepflegtem Rasen, faszinierenden Blumen- u. Rosen-beeten, Ziersträuchern und edlen Bäumen ausgestattete Paradies verfügt über 2 Regenwassersammeltanks mit jeweils 3.000 l Fassungsvermögen für die Gartenwasser-speicherung. Die Nachbarschaft verfügt über eine eigene Quelle von welcher das Haus mit natürlichem, kostengünstigem Wasser versorgt wird. Ein romantischer ca. 150 m2 großer und 1,6 m tiefer Natur-Pool mit Umwälzanlage, Sandfilterreinigung und UV-Lichtbestrahlung lädt zur Erfrischung ein. Von einem erhöht gelegenen Salettl mit ca. 25 m2 genießt man den Blick über die Parkanlage und kann seine Seele baumeln lassen. Ein neben dem Einfahrtstor situiertes Garagen- u Lagerobjekt für 4 PKW u. Gartengeräte sowie Hackschnitzellager rundet das Angebot ab. Von der Lage bevorzugt: In besonderer Sonnen- und Ruhelage wenige Autominuten vom Ortskern Velden am Wörthersee entfernt, liegt dieses Naherholungs-paradies und bietet eine Landschaft, die schöner nicht sein könnte. Egal ob Golf, gekennzeichnete Wander- oder Radwege, Laufstrecken, Reiten, Wasserski oder Surfen bzw. Rudern im Drau-Stausee, es wird Ihnen alles geboten. Der Wörthersee lockt mit seinen gastronomischen, kulturellen und gesellschaftlichen Highlights. Im Winter sind die umliegenden exzellenten Schigebiete kurzfristig erreichbar. Für ein ganzjähriges Familien- oder Feriendomizil sprechen neben dem angenehmen Klima auch die perfekte Infrastruktur sowie die nahegelegenen internationalen u. höheren Schulen mit der Universität in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Über die nahegelegenen Flughäfen Klagenfurt und Ljubljana sind die Hauptstädte Europas in kurzer Zeit verbunden. Dank der Nähe zu Italien und Slowenien erreichen Sie in 1u.1/2 Stunden die Adria oder Venedig. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

RARITÄT AM WÖRTHERSEE – Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und privatem Seezugang Dieses exklusive Mietobjekt mit rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, 3 Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Eine sonnige Terrasse, ein Gartenanteil sowie ein hauseigener, privater Zugang zum Wörthersee – mit Umkleide und Toilette, nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt – machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird umweltfreundlich durch Erdwärme beheizt und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt pauschal € 2.650,- inklusive Betriebs- und Heizkosten. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Möchten Sie mehr über diese außergewöhnliche Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und senden Sie mir Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Ich versorge Sie umgehend mit allen wichtigen Informationen und vereinbare gerne einen Termin mit Ihnen.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

RARITÄT AM WÖRTHERSEE – Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil und privatem Seezugang Diese exklusive Mietwohnung mit rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, 3 Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Eine sonnige Terrasse, ein Gartenanteil sowie ein hauseigener, privater Zugang zum Wörthersee – mit Umkleide und Toilette, nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt – machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird umweltfreundlich durch Erdwärme beheizt und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt pauschal € 2.650,- inklusive Betriebs- und Heizkosten. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Möchten Sie mehr über diese außergewöhnliche Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und senden Sie mir Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Ich versorge Sie umgehend mit allen wichtigen Informationen und vereinbare gerne einen Termin mit Ihnen.... [Mehr]

#ruhig

Dieses großzügige Grundstück in der idyllischen Gemeinde Velden am Wörthersee bietet eine einmalige Gelegenheit für Ihr Traumprojekt. Es eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses und liegt in einer Kurgebiet-Widmung, wodurch es sowohl für touristische Zwecke als auch für eine ganzjährige Wohnnutzung bestens geeignet ist. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 2.101 m² besticht dieses Areal durch seine unmittelbare Nähe zum Wörthersee sowie zu einem malerischen Badeteich. Die Gewässer laden zu erfrischenden Badeerlebnissen ein und sorgen für entspannte Stunden in der Natur. Ab der ersten Etage Ihres neuen Traumhauses genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Wörthersee, der dieses Grundstück besonders attraktiv macht. Die perfekte Kombination aus exklusivem Wohngefühl, Naturverbundenheit und erstklassiger Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Südosten können Sie den Sonnenaufgang in vollen Zügen genießen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Velden am Wörthersee! Willkommen zu Ihrem idyllischen Rückzugsort in einer sonnigen Oase! Dieses großzügige, flache Grundstück erstreckt sich über 3.500 Quadratmeter und verfügt über eine ca. 500 Quadratmeter große Punktwidmung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum malerischen Wörthersee und bietet eine Fülle an Potenzial für Ihre individuellen Träume. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Ruhige sonnige Lage • Weite und Ebene • Wenige Autominuten zum Wörthersee • Tierhaltungspotenial • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • 3590 m2 • 120 Euro /m2 • Punktwidmung - ca.500 m2 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .... [Mehr]