Suchergebnisse für "gewerbe hallen innsbruck"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Die Stadt Hall in Tirol befindet sich ca. 9 Kilometer östlich von der Landeshauptstadt Innsbruck und ist verkehrstechnisch mit Bahnhof, Autobahnaus- und -abfahrt und Bus bestens erschlossen Natur trifft Infrastruktur: sofort in der Almenregion des südlichen Mittelgebirgsplateaus (Rinneralm, Sistranser Alm, Patscher Alm), Glungezer und Patscherkofel sowie am Fuße des Karwendels mit Halltal und Gnadenwald (Hinterhornalm, Walderalm, Ganalm) Zentrumsnahe Lage von Hall in Tirol Ganzjährige Sonnenlage mit Aussicht nach Süd-West Ost-Süd-West-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, M-Preis, Billa, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsschule und Handelsakademie, UMIT, Altstadt Hall mit großer Angebotsvielfalt, Autobahnanschluss „Hall Mitte“, Landeskrankenhaus Hall, …Raumaufteilung: Einfamilienhaus: Kellergeschoß: Hobbyraum, Lagerraum, Lager-Technikraum und Lager-Waschraum Erdgeschoß: Windfang, WC/Dusche, Vorraum, Küche mit Essbereich im großen Erker, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf Terrasse mit Garten, (Schlaf-) Zimmer Obergeschoß: Galerie/Vorraum, Bad mit Wanne/Dusche/WC, 3 Zimmer, Südbalkon Garten mit Rundumgrün Carport für 2 Autos Daten & Technik: Baujahr bzw. Fertigstellung: ca. 1996 Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 549m²Wohnfläche: ca. 137m²Keller Nutzfläche: ca. 70m² inklusive Technikbereich Terrassenfläche Erdgeschoß: ca. 30m²Balkonfläche: ca. 9m²Heizung: Luft-Luft-Erdwärmeheizung, Kachelofen und Infrarotheizbilder Warmwasseraufbereitung: mittels 300-Liter-Boiler mit Heizstab Extras: Hartl-Holzriegel-Haus, Echtholzböden, Küche mit hochwertigen Geräten, elektrische Markise, Außenrollos, Kachelofen, keine Rigipsplatten sondern hochwertige Pharmazellplatten Monatliche Betriebs- und Stromkosten: ca. EUR 397,- / 4-Personen-Haushalt Dach mit Ziegeleindeckung Carport mit Kupferdach Optional: Einzelgarage in Nachbarliegenschaft erwerbbar Beziehbar ab: nach Vereinbarung Wir konnten Ihre Neugier für diese besondere Immobilie wecken? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen mit Plänen und Fotos sowie den Link für die 360°-Tour durch das Haus zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Hall ist eine ca. 14.000 Einwohner zählende Stadt in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von Innsbruck. Diese gegenständliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem typischen Altstadthaus inmitten der Haller Altstadt Hall in Tirol bietet kulinarisch, kulturell und für die tagtäglichen Wege eine sehr gute Infrastruktur: Krankenhaus, Umit Privatuniversität, Bahnhof, Schulen (Volksschulen, NMS, Gymnasium, HAK und Handelsschule) Ganzjährige Sonnenlage Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß ohne Lift Nord-Süd-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Bahnhof, Haller Altstadt, M-Preis mit Baguette, Autobahnanschluss, Krankenhaus, öffentliche Tiefgarage…Raumaufteilung: Wohnung mit Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und Bad Nordterrasse Kellerabteil Eigener Tankraum Daten & Technik: Baujahr: ca. 1500 Umbau: ca. 1995 (Böden, Fenster, 3-polige Stromleitungen), ca. 2019 (Bad, WC, Küche) Wohnfläche: ca. 76,34m² laut Nutzwertgutachten Terrassenfläche: ca. 18m²Kellerabteil im Erdgeschoß: ca. 5m² Heizung: Fußbodenheizung über eigene separate Ölheizung (verbrauchsabhängig, eigener Tankraum), Kachelofen und 2. ungenutzter Kaminanschluss Warmwasseraufbereitung: mittels elektrischem Boiler Beziehbar ab: nach Vereinbarung Sonstiges: Küche samt Elektro-Geräten, Altstadtwohnung mit Terrasse Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 120,- / 1-Personen-Haushalt Monatliche Heizkosten: ca. EUR 80,- / je nach Verbrauch Monatliche Stromkosten: ca. EUR 54,- / 1-Personen-Haushalt Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 3 Wohnungen Anstehenden Sanierungsmaßnahmen: keine geplant Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch die Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.750m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Erstvermietung nach Renovierung. Zur Wohnung zählen drei schöne Zimmer, Einbauküche, Bad und WC sind neu. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein sehr schöner, sonniger Westbalkon. Traumhafte Aussicht. Bahn und Bus nach Innsbruck sind in 2 Gehminuten erreichbar. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum bzw. Fahrradraum verstauen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Ab sofort gelangt dieses Grundstück inklusive Altbestand im Gewerbegebiet Arzl in Innsbruck zum Verkauf. Das sich auf dem Baugrund befindliche Wohnhaus ist voll unterkellert und gliedert sich in UG, EG, 1.OG und 2.OG (Dachgeschossausbau). Die Bauweise setzt sich aus Massiv, Ziegel und Holzbau zusammen und bietet einen, dem Alter des Gebäudes entsprechenden, Gesamtzustand. Die Immobilie verfügt über einen großen Keller, einen südlich ausgerichteten Garten sowie 2 ebenfalls südlich ausgerichtete Balkone. Die Immobilie verfügt des weiteren über diverse Parkmöglichkeiten. Insgesamt finden Sie in dem derzeitigen Bestandsobjekt drei 3-Zimmer-Wohnungen vor. Bei einem Abbruch und einem Neubau kann die bestehende Kubatur (Wohnen) erhöht werden. Durch die schiere Größe des Objekts, ergeben sich hier auch für Immobilienentwickler unterschiedlichste Möglichkeiten dieses Gebäude zu revitalisieren. Im Rahmen der geltenden Raumordnung würden sich diverse Änderungs- und/oder Umbaumaßnahmen anbieten um das gesamte Potential dieser Immobilie entfalten zu können. Eine 2017/18 durchgeführte Planungsstudie liegt ebenfalls vor. Damals wurde unter anderem eine Baubewilligung erwirkt welche 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe vorgesehen hätte. Der Neubau wäre als 4 stöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude geplant gewesen. Die damals eingereichten Pläne liegen vor. Die Bewilligung ist abgelaufen und kann neu angesucht werden. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellun... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige Gewerbeflächen in Thiersee - Marbling nahe Kufstein zu vermieten. Mitten im Gewerbepark Marbling sind gerade 6 hochmoderne und vor allem mit viel Tageslicht durchflutete Gewerbehallen in bester Ausstattungsqualität nach den neuesten Standards entstanden. Die beeindruckenden Glasfassaden verleihen den einzelnen Werkstätten besondere Exklusivität als zukunftsorientierter Arbeitsplatz auf höchstem Niveau. Die Einheiten zeichnen sich durch ihre hohe Ausführungsqualität aus und die Lage des Gebäudes ist optimal nach Westen ausgerichtet Ein großer Vorplatz mit ausreichend viel Platz für Autoabstellplätze, sowie ein LKW Wende- und Waschplatz sind selbstverständlich. Die 6 Hallen eignen sich hervorragend für Produktion, Lager, Gewerbe und Handwerk, Büro uvm. mit großzügigen Flächen von ca. 221 m² bis 271 m². Vier Gewerbeeinheiten liegen barrierefrei im Erdgeschoß Zwei weitere Gewerbeeinheiten liegen im Obergeschoss und sind mit einem Personen - Lastenlift oder über das zentrale Stiegenhaus zu erreichen. Grundstück und Gewerbeanlage sind verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Folgende Gewerbehallen stehen zur Verfügung: EG/Top 1: ca. 271,12 m² VERMIETET EG/Top 2: ca. 241,72 m² VERMIETET EG/Top 3: ca. 242,24 m² VERMIETET EG/Top 4: ca. 235,18 m² VERMIETET OG/Top 5: ca. 265,00 m² OG/Top 6: ca. 221,00 m² Flächenangaben Top 5 / 1. Obergeschoß Gesamtfläche ca. 265,00 m² Büro mit Aufenthaltsmöglichkeit ca. 14,85 m² WR ca. 3,07 m² WC ca. 3,29 m² Werkstatt – Lager ca. 244,74 m² 1 Stellplatz im Freien Flächenangaben Top 6 / 1. Obergeschoß Gesamtfläche ca. 221,00 m² Büro mit Aufenthaltsmöglichkeit ca. 14,83 m² WR ca. 3,38 m² WC ca. 2,95 m² Werkstatt – Lager ca. 199,83 m² 1 Stellplatz im Freien... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt in einem besonders ruhigen Teil der größten Altstadt Tirols – zwischen dem unteren und oberen Stadtplatz in Hall in Tirol. Diese charmante Wohnung im 1. OG weist eine optimale Raumaufteilung auf. Dadurch kann jeder Quadratmeter perfekt genutzt werden. Vom Vorraum aus gelangt man sowohl in das Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss), als auch in das Schlafzimmer und in den Wohn- und Essbereich. Von der Küche aus kann auch ein weiteres Zimmer/Büro betreten werden. Der Blick in einen wunderschönen Garten rundet das Wohnerlebnis ab. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil (ca. 2 m²). Ein allgemeiner Fahrradkeller, sowie ein Müllraum sind im Haus ebenfalls vorhanden. In der direkten Nachbarschaft kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Das Haus, sowie die Wohnung selbst sind in sehr gutem Zustand. Es wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen umgesetzt. Das Gebäude wurde 2001 generalsaniert und das Dach 2023 vollständig erneuert, sowie die Hausfassade gestrichen. In der Wohnung wurden 2022 alle Fenstergläser und Dichtungen ausgetauscht. Das Büro wurde 2023 innwändig gedämmt. Es sind derzeit keine Investitionen für die kommenden Jahre geplant und das Rücklagenkonto ist mit über 90.000€ sehr gut gefüllt (Stand 12.2023). Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung! Verschiedene regionale und Stadtbusse sind in 1-4 Gehminuten erreichbar (u.a. Linie 505, 540, 504, 456, 469, 650, 655). Auch der Bahnhof Hall kann bequem in ca. 7 Gehminuten erreicht werden. Die Züge Richtung Innsbruck, sowie ins Unterland fahren alle 15 Minuten. Die Lage am Talboden lädt zudem dazu ein, mit dem Fahrrad die Gegend zu erkunden. Die Autobahnauffahrt Hall-Mitte ist mit dem Auto nur wenige Fahrminuten entfernt. Verschiedene Nahversorger (u.a. Mpreis, Hofer, Bipa, Bäcker, Apotheke, Bank) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnet geschnittene Wohnung profitiert somit von ihrer perfekten Anbindung und von der Qualität der Stadt Hall selbst mit seiner beliebten Altstadt und dem vielfälltigen Kulturangebot. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Anfrage! Bitte keine Makleranfragen! ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus den 1970er Jahren bietet mit einer Wohnfläche von 58 m² eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare. Sie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hall in Tirol . HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: Wohnfläche: 58 m² Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz Bad: Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken separates WC Abstellraum: Praktischer Abstellraum/Speis für zusätzlichen Stauraum Balkon: Ein 10 m² großer Balkon, südwestlich ausgerichtet ? perfekt, um den Tag bei Sonne zu genießen Keller: Ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei die Elektrik modernisiert werden sollte, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Das ermöglicht Ihnen, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu optimieren. LAGE: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden von Hall in Tirol, einer Stadt, die sowohl für ihre historische Altstadt als auch für ihre Nähe zu den Tiroler Alpen bekannt ist. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an sämtliche Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Hall, mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Innsbruck bieten Ihnen höchsten Komfort und Flexibilität. Ein weiteres Highlight ist der großzügige und sehr sonnige Allgemeingarten, der den perfekten Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer der schönsten Lagen Tirols zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar s... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Großzügige Räume und optimale Aufteilung ! Bad Hall: beliebte Kur- und Wohnstadt; mit rund 5.800 Einwohner das Zentrum des Kurbezirks - das Zentrum zwischen den Städten Steyr und Wels; Therme Mediterrana, der herrliche Kurpark und der Golfplatz Herzog Tassilo sind nur einige Highlights; belebtes Stadtzentrum mit umfangreichen Angebot an Geschäften und Gastronomie; unzählige Arbeitsplätze in Handel und Tourimus, Gewerbe und Industrie; durch die Kuranstalten ausgezeichnetes Gesundheitsangebot, umfangreiche Bildungseinrichtungen; beste Verkehrsverbindungen nach Steyr, Wels und Linz; öffentlicher Nahverkehr mit Bussen; Entfernung nach Steyr ca. 20 km, nach Wels ca. 25 km, nach Linz ca. 40 cm; nächstgelegenen Autobahnanschlüsse in Sattledt oder Allhaming, Lage: werbewirksam direkt an der B122 Voralpenbundesstraße im Gebäude der Fahrschule Mandlmayr; vis-á-vis dem Fachmarktzentrum Bahnhofstraße; mitten im Zentrum, Hauptplatz ca. 200 m entfernt; sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Geschäfte, Kuranstalten udgl. fußläufig zu erreichen Büro: eigentlich eine Wohnung im Obergeschoss, zuletzt als Ergotherapiepraxis genutzt; ca. 90 m² Nutzfläche; nach Süden ausgerichtete Räume; besonders hell und großzügig; einladender Vorraum, ein großzügiger Raum mit über 35 m² als Behandlungsraum oder Großraumbüro, teilweise möblierte Teeküche, ein weiterer Raum als Büro, Besprechungsraum oder Behandlungszimmer, ein etwas kleinerer Raum als Technik- oder Lagerraum, Bad und getrenntes WC; in einwandfreiem Zustand; Parkplatz sowie ebenerdiger Nebenraum gehören ebenso zur Immobilie; bei Bedarf zusätzlicher Garagenplatz möglich; Betriebskosten: Sämtliche Kosten wie in der angeführten Vorauszahlung enthalten; Reinigung der Allgemeinflächen sowie Sommer- und Winterdienst durch den Mieter zu bewerkstelligen; beheizt wird mit Öl-Zentralheizung, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch; Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielseitige Büro in zentraler Lage zu mieten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €605 zzgl 20% USt. Betriebskosten €60 zzgl 20% USt. Heizkosten €80 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €149 Gesamtbetrag €894 Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Ideal für Investoren Gewerbeobjekt mit 5 Garconnieren und eine 2 Zimmerwohnung in Innsbruck. Die Immobilie aus dem Jahr 1966 steht in einem belebten Gewerbe und Industriegebiet von Innsbruck. Derzeit ist die gesamte Immobilie gut vermietet und hat befristete Mietverträge. Ein gültiger Bescheid für interne Baumaßnahmen ist vorhanden. Alle Unterlagen, wie Mietzins, Mietdauer, Baubescheid, Energieausweis, usw. werden gerne bei einem seriösen Interesse weitergegeben. Rendite ca. 5 bis 6% nach Sanierung und neuen Verträgen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilieund lassen Sie sich von der perfekter Lage begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Lager ist derzeit vermietet, Bürofläche im Erdgeschoss ist auch vermietet. Wohnnutzfläche ca. 177qm Lager ca. 180qm Büros ca. 405qm Nebenräume ca. 118qm Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und gepflegte Wohnung befindet sich in zentralen Lage - Kliniknähe in der idyllischen Stadt Hall. Mit einer Nutzfläche (Erdgeschoss 96,05 m², Untergeschoss 34,83 m²) von 130,88m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie und eignet sich perfekt als langfristige Investition oder als gemütliches Eigenheim. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Wohnung zu bieten hat (u.a. 2 Bäder, Swimmingpool, Gartenhaus, Rasenroboter, Stufenloser Zugang EG, kleine Wohnanlage - 6 Einheiten). Genießen Sie gemütliche Abende im eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein absolutes Highlight im Sommer ist selbstverständlich der Swimmingpool! Dieser ist im Preis ebenso inkludiert wie die komplette Gartenausrüstung (Mähroboter sowie eine vielzahl an Gartengeräte) Sie werden begeistert sein von der großzügigen Wohnung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, einen eigenen Eingang zu nutzen und damit den Bereich bei Bedarf als eigenständiges Home-Office oder Büro zu verwenden. Es ergeben sich hier mehrere Möglichkeiten, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück innerhalb der Wohnung. Hier findet die ganze Familie zusammen. Die hochwertige DAN-Küche begeistert jeden Hobbykoch, der große Esstisch all jene die Eingeladen sind. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Eine moderne Haustechnik (Fernwärme mit Solarunterstützung) garantiert langfristig moderate Betriebs- und Erhaltungskosten. Highspeed Internetanschluss möglich. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie erreichen den nächsten Bus in nur wenigen Gehminuten (Buslinie 504 und 505 fahren alle 10-15 Minuten nach Innsbruck) und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Das Bezirkskrankenhaus Hall sowie die Tiroler Privatuniversität (UMIT) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Kaufpreis nicht enthalten ist ein Carport (Euro 22.000.-) sowie ein Abstellplatz (Euro 18.000.-) Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

 Kauf von 2.500 m² sofort möglich  Zusätzlich noch über 4.000 m² Grundstücksfläche in unmittelbarer Umgebung verfügbar  Gut von der Haller Straße einsehbar  Hohe Frequenz Widmungsfestlegung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2), Festlegung Zähler: 1, Festlegung Erläuterung: nicht zulässig gemäß § 39.2a sind: betonerzeugende und betonverarbeitende Betriebe, Asphaltmischanlagen, Recyclingbetriebe. nicht zulässig gemäß § 39.2d sind: reine Lagerbetriebe, Transport- und Güterbeförderungsbetriebe. Kaufpreis: EUR 930, pro m² - Verhandlungsbasis Die Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH ist mit der Vermittlung des Verkaufs des Grundstücks beauftragt. Die Provision für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. des Kaufpreises.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

 Kauf von 1.500 m² sofort möglich  Zusätzlich noch 2.500 m² Grundstücksfläche in unmittelbarer Umgebung verfügbar  Gut von der Haller Straße einsehbar  Hohe Frequenz Widmungsfestlegung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2), Festlegung Zähler: 1, Festlegung Erläuterung: nicht zulässig gemäß § 39.2a sind: betonerzeugende und betonverarbeitende Betriebe, Asphaltmischanlagen, Recyclingbetriebe. nicht zulässig gemäß § 39.2d sind: reine Lagerbetriebe, Transport- und Güterbeförderungsbetriebe. Kaufpreis: EUR 930, pro m² - Verhandlungsbasis Die Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH ist mit der Vermittlung des Verkaufs des Grundstücks beauftragt. Die Provision für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. des Kaufpreises.... [Mehr]