Suchergebnisse für "gewerbe grundfläche pachten pro jahr"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in einem 1963 errichteten Wohnhaus in bester Lage des 4. Bezirks. Das Objekt befindet sich hofseitig und liegt damit vollkommen ruhig - direkt in einer Seitengasse der Wiedner Hauptstraße. Die Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand. Die Drei-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten im 2. Liftstock und verfügt über ca. 84 qm. Aufgrund der Zusammenlegung gibt es nach wie vor zwei Wohnungseingänge. Dadurch bieten sich verschiedene Verwendungsmöglichkeiten - wie Büro und Wohnen in einem. Die Raumaufteilung stellt sich folgendermaßen dar: Wohnungseingang Top 12: Über den Vorraum sind das separate WC, das Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) sowie ein Schlafzimmer mit Balkon und das Wohnzimmer zu begehbar. An den Wohnraum angrenzend befindet sich der extra Küchenbereich. Wohnungseingang Top 13: Über den großen Vorraum (hier befand sich einmal ein WC und Bad - könnte wieder hergestellt werden) sind ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie der Küchenbereich, der die Verbindung zu der oben beschriebenen Top 12 bildet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Es stehen zwei Kellerabteile, eine Waschküche, eine Fahrradabstellmöglichkeit im Hof sowie eine Gemeinschaftsterrasse im obersten Stock zur Verfügung. Die Vertragserrichtung ist an das Notariat Dr. Paul Fister, 1100 Wien, Favoritenstraße 81 gebunden. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprov... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

IHR INVESTITIONSPAKET - VORSORGEN OHNE SORGEN! Hier investieren Sie in eine Etage mit Eigentumswohnungen mit einer ansehnlichen Rendite von 5%. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie Ihr Geld arbeiten. Das „Rundum Sorglospaket“ bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit die komplette Abwicklung der Vermietung und Betreuung der Wohnung in die Hände der Hausverwaltung zu legen. Die Wohnungen sind bereits befristet vermietet. SMARTES, MODERNES und GRÜNES Wohnen bietet Ihnen dieses Zinshaus in bester Lage in Wiener Neustadt mit einer garantierten Rendite von 5% für 5 Jahre. Rendite wird auf 5 Jahre bei Beibehaltung der Vermietung über die bestehende Hausverwaltung garantiert. Dieses Inserat bezieht sich auf den Kauf von einer Etage mit 40 Wohnungen! Die Jahresrendite beträgt € 366.000,-! Das Wohnhaus wurde 2018 komplett neu mit einem Architekten-Team gestaltet. Nach der Fertigstellung 2020 konnten insgesamt über 90 Wohnungen und 10 Büros/Geschäftsräume erstmals bezogen werden. Hervorzuheben sind die moderne Gestaltung der Wohnungen mit kleiner Quadratur. Somit ergibt sich gemeinsam mit der tollen Lage und ausgezeichneter Infrastruktur eine sehr gute Vermietbarkeit. Alle Wohneinheiten, Büros und Parkplätze sind bereits parifiziert. Es gibt die Möglichkeit die gesamte Wohnhausanlage oder einen halben Anteil (alternativ auch eine komplette Etage) zu erwerben. Bei Bedarf kann der jetzige Besitzer die komplette Betreuung und Hausverwaltung übernehmen (sorglos und ohne Arbeit investieren). Hier einige Highlights der Wohnhausanlage Smart Home Technologie - ZB Zugang mit Chipsystem Sicherheitssysteme in den Wohnungen - ZB Grid-Lock-System und Wassersensor bei Wasserschäden Photovoltaik Anlage - aktuell werden 30% mehr Strom als der notwendige Verbrauch produziert Eigener Solarstrom - Senkung der Energiekosten Ladestation für E-Fahrzeuge Tesla -Charesharing-Service - Sonderpreis für Mieter Self-Check-in-Service für die Serviceappartments (vollmöbliert, ab 1 Nacht - durch die Vermietung der Wohnungen als Serviceappartmens ist eine höhere Rendite möglich) Fahrradraum im Aussen- und Innenbereich Fitnessraum - kostenlos für Mieter Sauna und Wellnessbereich - gegen Gebühr Spielplatz Beste Infrastruktur - Einkaufs,- Sport,. Freizeitmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar City-Bushaltestelle direkt vor der Tür Hier die Fakten zum Wohngebäude8.257m² Fläche11.400m² Bruttogeschossfläche4.640m² Vermietbare Wohnfläche - 92 Wohnungen von 1 bis 3 Zimmer (großteils mit Loggia oder Terrasse) 1.930m² Vermietbare Fläche Büro % Gewerbe - 10 Büros von 34 bis 516m²4.000m² Parkplätze - 90 Parkplätze im Aussenbereich, 81 Parkplätze in der Tiefgarage Potenzial zum Bau eines weiteren Wohnhauses mit rund 1.560m² Wohnfläche und 1.000m² Garage (vorläufige Zustimmung der Behörden ist vorhanden) Die Wohnungen sind aufgrund der ausgezeichneten Lage und Größe ideal als Starterwohnungen, Single- oder Pärchenwohnungen geeignet. Weiters sind diese mit einer modernen Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Waschbecken ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Waschbecken, Wellnesswanne, welche sich als Dusche und Wanne eignen und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Bereiche sind mit Fussbodenheizung, Holzböden, teilweise mit Klimaanlagen, die Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Das Design ist modern und zeitlos. Die Kellerabteile befinden sich auf der selben Ebene, wie die Wohneinheiten. Somit ist ein bequemer Zugang gewährleistet. Die Wohn- und Geschäftsräume sind fast gänzlich vermietet. Der Leerstand ist eher gering anzusehen, da aufgrund der Lage und geringen Quadratur rasch neue Mieter gefunden werden. Ich freue mich, wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen und ich Sie bei diesem nächsten Investitionsvorhaben zu unterstützen darf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

IDEAL FÜR EIN GEMEINSCHAFTSPROJEKTEHEMALIGES KARMELITERKLOSTERDas 1958 auf der Saualpe vom Karmeliter-Orden errichtete Missionshaus steht jetzt schon einige Jahre leer und wartet dringend auf eine Revitalisierung. Dieses Objekt mag in in Kärnten Geschichte geschrieben haben. Aber diese gehört inzwischen der Vergangenheit an. Das Potential dieser Liegenschaft ist enorm groß. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend saniert und instand gesetzt. In einer derartig wunderschönen und absolut ruhigen Waldrandlage könnte ein Rückzugsort entstehen, geeignet für Seminare, als Ausbildungsstätte für Sport und Erholung, aber auch für Yoga und Meditationen, und für vieles andere mehr. Es wäre in diesem Zusammenhang auch ein Hotelbetrieb möglich, da die Kapazitäten dafür gegeben sind: 20 Zimmer Großküche Waschräume NEUER KAUFPREIS! Kaufpreis auf Anfrage. Für Details stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <10.000m Sonstige Post <7.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <5.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese hervorragend ausgestattete, ca. 35,57m² große 1-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss in einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage. Die Wohnung liegt in zentraler Lage nahe dem Ars Electronica Center und der Donaulände, die für ihre breite Auswahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindungen bekannt ist. Nach Unterzeichnung des Mietvertrages bekommen Sie ein Klimaticket für ein Jahr gratis dazu. Perfekt für Pendler! Ausstattung und Wohnkomfort: Zimmeraufteilung: Wohnraum mit Küche Hochwertige Küche Holzparkettboden in Wohn- und Schlafzimmer Großformatige, beige Fliesen im Bad und WC Ebenerdige, stufenlose große Dusche Helle und freundliche Wohnatmosphäre Zusätzliche Räume: Im Keller steht ein ca. 3 m² großes, sauberes und trockenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Waschraum mit kostenlosen Waschmaschinen und Trockenräume mit Wäschespinnen sind ebenfalls vorhanden. Lage und Anbindung: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mehrere Bushaltestellen sowie die Straßenbahnhaltestelle Rudolfskreuzung aller Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine uneingeschränkte Mobilität ohne Auto gewährleistet ist. Parkmöglichkeiten: Optional können in der Tiefgarage Kfz-Stapelparkplätze um EUR 114,-/Monat inkl. MwSt. angemietet werden. Kostenaufstellung Wohnfläche: ca. 35,57m² inkl. Loggia Loggia: ca. 3m² Ausrichtung: Süd-West Stockwerk: 3. Obergeschoss Lift Ausstattung: Hochwertig (sehr guter Zustand) Kosten pro Monat inkl. MwSt.: Miete: EUR 580,- Betriebskosten: EUR 130,- Gesamt: EUR 710,- Strom + Heizung: ca. EUR 90,- (je nach Verbrauch) Kaution: EUR 2.130,- Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich erfolgen Besichtigungen und Beratungen wie immer kostenlos. Sämtliche hier gemachte Angaben sind unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, wir daher auch Ihre Interessen vertreten, und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. United Real Estate GmbH Hauptstraße 12 4040 Linz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

beziehbar: sofort VIDEO: https://youtu.be/Bk HS-zg5O5g Diese moderne Balkonwohnung befindet sich nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum und dem Zentrum von Lainz entfernt in Althieting. LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, etc und öffentliche Verkehrsmittel (58,60) sind leicht zu Fuß erreichbar. OBJEKT Die Wohnung liegt im 1.Dachgeschoß (mit Lift), ist ruhig gelegen und bietet folgende Räume: .zentrales Vorzimmer .großes Wohn-Esszimmer mit Balkon (5,15m²) .offene Küche .18m² Schlafzimmer . Abstellraum . Wannenbad .separates WC Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . Balkon . Garage kann angemietet werden (€ 153,00 pro Monat) KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This modern apartment is located on the roof floor of a modern building at Althietzing. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, schools, kinder garden etc can be reached by a short walk. The public lines (58, 60) connect easy to the center of Hietzing or Lainz and guarantee a good connection to underground U4 (fast access to city centrer). PROPERTY The apartment itself has following rooms: .entre .nice living-dining room .open kitchen and 5m² balcony .18m² bedroom .2m² storage room .bathroom with tub .separate toilet equipment: .wooden and tiled floors .balcony .basement storage . In-house garage possible (Euro 153. 00/ month) COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4 1/2 gross rents fee for setting-up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

sofort Diese exklusiv ausgestattete Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage am Hörndlwald. VIDEO: https://youtu.be/5s KXxc W13Uk WOHNLAGE Die Infrastruktur ist durch 3 Zentren des 13ten Bezirks als perfekt zu bezeichnen: Ein Supermarkt ist in direkter Nachbarschaft erreichbar. Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc. Öffis: 54B, 55B und 62 OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß und weist folgende Räume auf: .zentraler Vorraum .ca 20m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse .ca 13m² Schlafzimmer mit Schrankraum . Wannenbad .separates WC .ca 3m2 Abstellraum. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .1 Terrasse (8,67m2) . Kellerabteil . SAT-TV, Rollläden an allen Fenstern/Türen, EWE-Küchen, Aufzug. Allgemeingarten . Garage: € 133,86/ Monat .open-air parking: € 66,61/ Monat Falls Sie ein Auto besitzen können sie entweder einen Garagenplatz oder einen Stellplatz vor dem Gebäude anmieten. Garagenplatz: € 133,86 brutto pro Monat KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4,5 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This beatutiful and exclusiv equipped apartment is situated in green and calm location. LOCATION Due to its site infrastructure is perfect: 3 small centers offer a variety of supermarkets, shops, restaurants, banks, pharmacy shops, schools, kindergarden, hospital etc. The bus or tram (54B, 55B, 62) connect to the shops and the rest of the public transport sytsem/ city center. POERPTERY The apartment itself has following rooms: .entree .ca 20m2 living dining room with open kitchen and terrace .13m² bedroom with walk in closet .bathroom with tub .separate toilet .ca 3m² storage room. equipment: .wooden and tiled floors .terrace (8.67m²) .basment storage .sat-tv, outside blinds, elevator, common garden. .in house garage: € 133.86/ month .open air parking: € 66,61/ month COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4.5 gross rents fee for setting up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Zugang zum See? Hier ist das möglich! Verkauft werden vier moderne, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälften in freundlicher Umgebung in Wieselburg. Die Doppelhäuser verfügen über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 127 - 128 m². Verfügbarkeit: Haus 4A – VERKAUFT Haus 4B – verfügbar, Kaufpreis € 434.000,00 Haus 14A – verfügbar, Kaufpreis € 435.000,00 Haus 14B – verfügbar, Kaufpreis € 439.000,00Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick. Die Doppelhäuser wurden in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haushochwertige Terrassenplatten Doppelstabgitterzäunezahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmerund Vieles mehr ... Die Doppelhäuser werden belagsfertig übergeben. Die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Ausführung ist gegeben, Aufpreis ab € 35.000,00.Lage: Innerhalb von Wieselburg genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch seine exklusive Lage am See. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Details Haus 14A: Nach Eintritt ins Haus gelangen Sie in ein geräumiges Vorzimmer. Von hier aus können Sie jedes Zimmer zentral begehen. Die ca. 38 m² große Wohnküche mit Hebeschiebetüre bietet Zugang zur ca. 19 m² großen Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein großes Master-Bedroom mit eigenem Bad. Ein Technikraum, Abstellraum und eine separate Toilette mit Handwaschbecken machen das Erdgeschoss komplett. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche und freistehender Badewanne sowie einer Toilette sind selbstverständlich ebenfalls zu finden. Auf dem Grundstück sind zwei PKW-Abstellplätze im Freien geplant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

LOFTARTIGE WOHNUNG IM 33. STOCK MIT BLICK ÜBER GANZ WIEN UM 6.650,00 EUR PRO M2Das Konzept der „Wienerberg City“ hat ein ausgleichendes Miteinander von Mensch und Natur zum Ziel. Die oberflächlich autofreie Anlage bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Sozial-, Gesundheits-, Sport- und Bildungseinrichtungen. Der gemeinschaftliche Freiraum verbindet zum direkt angrenzenden Erholungsgebiet Wienerberg. Dieses bietet mit Lauf- und Radwegen, Golfen, dem Wienerbergteich, Liegewiesen und Spiel- und Sportplätzen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung. Aber auch in den benachbarten Twin Towers findet man Entertainment & Co (Kino, Fitness, Kulinarik etc). Details im Überblick: Wohnfläche: 75,32 m²Concierge, Sauna, Fitnessraum, Sauna Tiefgaragenstellplatz extra (35.000 EUR) Aktuell besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Aufgrund der Größe des Wohnzimmers und einer idealen Raumaufteilung kann durch Einziehen einer Wand mit 3 Zimmern übergeben werden. Das Ausstattungsangebot der Wohnung umfasst u.a. Weitzer Echtholzparkett, Feinsteinzeug Fliesen im Sanitärbereich, Designer Küche samt Kücheninsel von der Marke EWE im Wert von ca. 35.000 EUR und eine maßgefertigte Badezimmereinrichtung von Ladenstein. Zahlreiche Infrastrukturen, wie etwa ein eigener Concierge-Service, eine Sauna und ein Fitnessraum, ein Solarium, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, 3 Lifte, eine Tiefgarage aber auch die gestaltete Außenanlage runden das umfangreiche Gesamtangebot ab. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im 1. UG als Zubehöreigentum zugeteilt. Ein großer Mehrwert ist der derzeitige Ausbau der U2 bis zum Wienerberg mit planmäßiger Fertigstellung im Jahr 2030, wobei die neue Station direkt vor dem Gebäude sein wird. Kaufpreis: 499.000 EURProvision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Bitte um Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Robert Halturin, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Objektbeschreibung: Der Businesspark befindet sich im Betriebsbaugebiet in Pucking. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut. Es befinden sich auf 5 Stockwerken verteilt 83 Büros (Deckenhöhe 2,60m), ein Aufzug ist vorhanden. Jedes Stockwerk verfügt über eine WC-Anlage (Damen/Herren) und eine Teeküche. Auch hat jedes Stockwerk einen separaten Stromzähler. Das großzügige Außengelände bietet Platz für mind. 100 Autoabstellplätze. Im Businesspark sind schon unterschiedliche Firmen wie Ingenieurbüro, Baubüro, Versicherungsbüro, Computerfirmen, Nagelstudio, Transportunternehmen, Elektrofirma etc. ansässig, welche von der guten Lage und der Nähe zur Autobahn A1 profitieren. Derzeit stehen im 3. OG folgende Büros zur Anmietung frei, die restlichen Etagen sind vermietet: 1 x Büroraum mit 55,05 m² 2 x Büroraume mit jeweils 23 m² 1 x Büroraum mit 22,88 m² Die Büroräume können je nach Bedarf separat oder insgesamt angemietet werden. Gerne können wir Ihnen ein individuelles Mietangebot je nach Flächenbedarf unterbreiten. Besonderheiten: Die Gemeinde Pucking bietet einem Unternehmen, welches sich im Bürogebäude einmietet und mind. 3 ganztägige Arbeitsplätze schafft, eine Wirtschaftsförderung in Höhe von 30 % der bezahlten Kommunalsteuer innerhalb der ersten drei Jahre.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Hier bieten wir Ihnen 3 Baugrundstücke ab einer Grundstücksgröße von etwa 2.000 m² mit der Widmung “Bauland-Gewerbegebiet“ an. Es kann auch die Gesamtfläche von etwa 6.028 m² erworben werden, die sich ideal für die Realisierung eines Gewerbeparks oder eines Businesscenters anbietet. > Grundfläche • Parzelle 1 ca. 2.086 m² • Parzelle 2 ca. 2.033 m² - Parzelle 3 ca. 1.909 m²... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen Auf diesen 1.875,69 m² in Durchholzen ist ausreichend Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden. Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung. Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung. Soll hier schon bald Ihr Projekt entstehen? Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage. Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen Auf diesen 1.586,83 m² in Durchholzen ist Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden. Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung. Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung. Soll hier schon bald Ihr Projekt entstehen? Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage. Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]