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#Garten

Dieses wunderschöne, historische Haus befindet sich in Urfahr in einer gut frequentierten Lage der Stadt. Der Charme des Gebäudes wird durch seine aufwendige, historische Bauweise unterstrichen - hohe Decken, elegante Fassadendetails und schöne Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Anwesen verfügt über einen sonnigen, westseitigen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Mit seiner Architektur und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien, bietet jedoch auch Potenzial für eine Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten. Die zentrale Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten, die sich gleichzeitig modernste Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Nutzen Sie diese Chance, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Geschichte und modernes Wohnen harmonisch verbindet. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Haus mit viel Platz in Hard – bereit für seinen neuen Besitzer! Dieses 1981 erbaute, äußerst gepflegte Haus beeindruckt mit großzügigem Raumangebot und ist ideal für mehrere Generationen oder Familien, die viel Platz schätzen. Auf rund 191 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Zusätzlich profitieren Sie von einem charmanten, überdachten Gartenbereich von ca. 44 m² sowie 6 Außenstellplätzen, die für genügend Parkmöglichkeiten sorgen. Das 795 m² große Grundstück bietet Ihnen eine grüne Oase, während Sie auf der sonnigen Terrasse genießen. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich im Obergeschoß schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder erholsame Momente. Im Erdgeschoß erwarten Sie vier Zimmer mit Flächen von circa 11,72m², 14,93m², 19,83 m², und 9,44m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer mit WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ideal für Pferdehaltung, da auch zusätzliches Grundstück neben dem Haus vorhanden ist. Ein großer ebener Reitplatz wäre zusätzlich auch verfügbar. Historisches Haus mit viel Platz und Privatsphäre in absoluter Ruhelage! Dieses beeindruckende historische Haus bietet Ihnen auf rund 332 m² Wohnfläche viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet damit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der private Garten mit einer Größe von ca. 50 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich steht Ihnen eine weitere Grundstücksfläche zum Mitbenutzen zur Verfügung, die sich ideal für Gartenpartys oder Grillabende eignet. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Sackgasse verspricht absolute Ruhe und Erholung. Der Blick auf die umliegenden Gebirge ist atemberaubend und sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Haus verfügt über einen offenen Kamin, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zwei Parkplätze sind bereits im Mietpreis von 1950 € inkludiert. Eine Garage kann gegen Aufpreis genutzt werden. Die Lage des Hauses ist uneinsichtig und garantiert somit absolute Privatsphäre. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die ein ruhiges und entspanntes Leben suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Erstklassige Frequenzlage! In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich 3 separate Büroräumlichkeiten. Der vorteilhafte Schnitt erlaubt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, somit haben Sie die Option, ein oder mehrere Büros anzumieten. Zudem stehen Ihnen eine Warteraum sowie Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. Die Objekte im Überblick: 1.OG: Top 6: ca. 19,95 m²; Top 8: ca. 25,60 m²; Top 9: ca. 31,37 m²; Nutzungen: Büro, Praxis usw. Highlights und Ausstattung: Klimaanlage (in Warteraum) Garage (nach Vereinbarung mit dem Eigentümer) Aufzug Luftwärmepumpe Kosten: Hauptmietzins exkl. 20% Umsatzsteuer: 307,20 €Betriebskosten (Heizung und Strom inkl.) exkl. 20% Umsatzsteuer: 210,38 €Gesamtmiete inkl. 20% Umsatzsteuer: 621,10 €Mietvertragserrichtungskosten: 360 € zzgl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten ABLÖSEFREIDas Objekt wird auf unbefristete Zeit vermietet und ist ab sofort verfügbar. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Lage & Infrastruktur: Schloss Pottenbrunn um die Ecke Bus 470 und 475 ca. 100 m Bus 473 ca. 300 m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Erstklassige Frequenzlage! In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich 3 separate Büroräumlichkeiten. Der vorteilhafte Schnitt erlaubt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, somit haben Sie die Option, ein oder mehrere Büros anzumieten. Zudem stehen Ihnen eine Warteraum sowie Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. Die Objekte im Überblick: 1.OG: Top 6: ca. 19,95 m²; Top 8: ca. 25,60 m²; Top 9: ca. 31,37 m²; Nutzungen: Büro, Praxis usw. Highlights und Ausstattung: Klimaanlage (in Warteraum) Garage (nach Vereinbarung mit dem Eigentümer) Aufzug Luftwärmepumpe Kosten: Hauptmietzins exkl. 20% Umsatzsteuer: 239,40 €Betriebskosten (Heizung und Strom inkl.) exkl. 20% Umsatzsteuer: 163,96 €Gesamtmiete inkl. 20% Umsatzsteuer: 484,03 €Mietvertragserrichtungskosten: 360 € zzgl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten ABLÖSEFREIDas Objekt wird auf unbefristete Zeit vermietet und ist ab sofort verfügbar. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Lage & Infrastruktur: Schloss Pottenbrunn um die Ecke Bus 470 und 475 ca. 100 m Bus 473 ca. 300 m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Erstklassige Frequenzlage! In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich 3 separate Büroräumlichkeiten. Der vorteilhafte Schnitt erlaubt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, somit haben Sie die Option, ein oder mehrere Büros anzumieten. Zudem stehen Ihnen eine Warteraum sowie Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. Die Objekte im Überblick: 1.OG: Top 6: ca. 19,95 m²; Top 8: ca. 25,60 m²; Top 9: ca. 31,37 m²; Nutzungen: Büro, Praxis usw. Highlights und Ausstattung: Klimaanlage (in Warteraum) Garage (nach Vereinbarung mit dem Eigentümer) Aufzug Luftwärmepumpe Kosten: Hauptmietzins exkl. 20% Umsatzsteuer: 376,44 €Betriebskosten (Heizung und Strom inkl.) exkl. 20% Umsatzsteuer: 210,38 €Gesamtmiete inkl. 20% Umsatzsteuer: 704,19 €Mietvertragserrichtungskosten: 360 € zzgl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten ABLÖSEFREIDas Objekt wird auf unbefristete Zeit vermietet und ist ab sofort verfügbar. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Lage & Infrastruktur: Schloss Pottenbrunn um die Ecke Bus 470 und 475 ca. 100 m Bus 473 ca. 300 m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Wohnhaus ist unterkellert und erstreckt sich über zwei Wohn-Etagen. Es wurde ca. 1980 erbaut und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Der idyllische Außenbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten auf dem 1.783m² Grundstücksgröße. Am Grundstück entlang fließt ein Bach durch, welcher mit einer Feuerstelle herrlich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Keller -Garage -Heizraum -Hobbyraum -Werkstatt 1.Stock -Vorraum -Küche und Esszimmer mit Balkon -1 Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne -separates WC -Zugang zum Keller und Stiegenaufgang in den 2. Stock -Zubau als Wintergarten nutzbar 2.Stock -Vorraum -1 Schlafzimmer -Vorbereitung einer weiteren Wohnmöglichkeit mit Badezimmer, Küche, Wohnbereich und Ausgang auf den Balkon... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das beeindruckende Wohnhaus bietet eine großzügige Nutzfläche von etwa 377 Quadratmetern, die sich gleichmäßig auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilt. Diese weitläufige Fläche sowie der Fakt, dass das Haus von zwei Seiten begehbar ist ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche ist die Liegenschaft teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso verfügt die Liegenschaft über einen äußerst geräumigen Dachboden. Das Gebäude steht auf einem wundervollen Grundstück von etwa 1.174 Quadratmetern. Das Grundstück befindet auf einer Bauland Geschäftsgebiet (GG) Widmung. Vor dem Haus gibt es reichlich Parkmöglichkeiten, was besonders für Gäste und Besucher ein großer Vorteil ist. Der Garten hinter dem Haus ist eine wahre grüne Oase und bietet Ihnen ausreichend Platz und Möglichkeiten. Durch die beeindruckende Größe des Hauses und die Widmung des Grundstücks eröffnet diese Immobilie eine Fülle von Möglichkeiten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur angebotenen Liegenschaft zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Viel Platz im neuen Zuhause Dieses 1977 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Haschendorf. Das großzügig geplante und sehr helle Haus wurde erst kürzlich sehr liebevoll renoviert, teilweise saniert und bietet viel Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, Familie und Beruf miteinander zu verbinden. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Küche mit großer Speis, 3 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und WC und riesigem Vorzimmer mit Aufgang ins Obergeschoß. Die neue Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und praktischerweise mit dem Wohnzimmer verbunden. Aus diesen genießen Sie eine traumhaften Blick in den ruhigen Garten. Im Obergeschoß mit Galerie erwarten Sie 5 weitere Zimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein separates WC. Von zwei der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zum geräumigen Balkon, der durch die Überdachung einen schattigen Platz auch an heißen Tagen bietet. Der traumhafte sonnige Garten mit Altbaumbestand ist nach Südosten ausgerichtet und bietet viele Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse schützt vor starker Sonneneinstrahlung, Wind und Regen. Das Haus ist komplett unterkellert, beherbergt eine Garage und bietet viel Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, der Küche und im Vorzimmer sorgt für wohlige Wärme - in den anderen Zimmern gibt es Radiatoren. An allen Fenstern sind entweder Außenrollos oder Fensterläden angebracht. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, sehr gerne bringe ich Ihnen diese bei einer Besichtigung näher. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhaft ruhige Lage - viel Platz für die Familie Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus geplante und teilweise sanierte Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger leichter Hanglage am Waldrand in Wopfing. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten, die aber ohne viel Aufwand zu einer Einheit zusammengelegt werden können. Sie finden dort ein Wohnzimmer, Esszimmer, vollausgestattete Echtholzküche mit großer Essecke, 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, 2 Gäste-WCs, Infrarotkabine und 2 Vorzimmer. Das Wohnzimmer bietet nach Osten einen herrlichen Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Von der nach Westen ausgerichteten Küche können Sie die Rehe beobachten - Natur pur! Das Dachgeschoß wurde teilweise bereits ausgebaut - bietet so noch genug Platz und Möglichkeiten, es Ihren Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten. Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt. Das Haus ist komplett unterkellert, beherbergt 2 Garagen und bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Geheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Möglichkeit eines Zuheizens mit Öfen ist gegeben. Der traumhafte sonnige Garten in leichter Hanglage mit Altbaumbestand ist nach Südosten ausgerichtet. Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren getauscht, bei den Fenstern im Erdgeschoß handelt es sich um ca. 15 Jahre alte 2-fach-verglaste Kunststofffenster, das Bramac-Dach wurde ca. 1983 neu eingedeckt. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, sehr gerne bringe ich Ihnen diese bei einer Besichtigung näher. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das großzügige, flache Grundstück mit dem renovierungsbedürftigen Haus befindet sich in absoluter Ruhelage zwischen der Donau und dem Aupark Langenzersdorf und bietet so eine wunderbar natürliche Umgebung und Ruhe fernab vom städtischen Trubel. Gleichzeitig ist die Nähe zu Wien ein großer Vorteil. Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zu Hause. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Die Immobilie birgt enormes Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse und Visionen. Entdecken Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum von einem entspannten Lebensstil zu verwirklichen! Das Haus ist aus dem Jahr 1967. Es umfasst eine Grundfläche von ca. 50 m² und ist somit größer, als es das NÖ Kleingartengesetz erlaubt. Es darf in dieser Form bestehen bleiben und kann renoviert werden, sofern kein Zubau erfolgt. Dies könnte eine Gelegenheit bieten, es neu zu gestalten und für die eigenen Bedürfnisse und Wünsche anzupassen. Im Haus stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Es ist teilweise unterkellert. Ein überdachter Swimmingpool ist vorhanden, das Innenleben desselben ist jedoch sanierungsbedürftig. Es handelt sich um eine überdurchschnittlich große Parzelle in einer Kleingartenanlage, was potenziell mehr Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. durch Grundstücksteilung, bietet. Die Zufahrt zum Grundstück ist bequem und ermöglicht einen einfachen Zugang. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses geräumige 2-Familien-Haus am Stadtrand von Attnang-Puchheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem etwa 598 m² großen Hanggrundstück bietet es jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber sofort beziehbar. Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und bringen Sie es nach und nach auf den neuesten Stand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Heizkörpern, und es besteht die Option, diese mit einer Festbrennstoffheizung zu ergänzen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC Obergeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC Zusätzlicher Stauraum ist im Keller, Dachboden sowie in den Abstellräumen, der Werkstatt und dem angrenzenden Schuppen vorhanden. Ergreifen Sie diese Möglichkeit und schaffen Sie Ihr persönliches Traumhaus in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage! Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]