Suchergebnisse für "geschäftslokal landstrasser hauptstrasse"

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im 3.Wiener Gemeindebezirk Etwaige Sanierungsarbeiten sind vom zukünftigen Mieter zu übernehmen Dieses knapp 74 qm große Geschäftslokal befindet sich in der Baumgasse, unweit von der Landstraße Hauptstraße entfernt und bietet dem zukünftigen Mieter eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Geschäftsfläche mit Austellungsfläche in Richtung Baumgasse Zweite hintere Raumlichkeit mit Stiegenabgang Dusche und Waschbecken Gang-WCLage: Die Liegenschaft befindet sich in der Baumgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk (Landstraße), einem der zentraleren und dennoch ruhigen Stadtteile von Wien. Dieser Bezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine gute Infrastruktur aus. Die Baumgasse selbst ist eine ruhigere Seitenstraße, die jedoch durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zu Hauptverkehrsachsen und dem Stadtzentrum eine sehr gute Erreichbarkeit bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbauten sowie einer Vielzahl an Grünflächen, die für hohe Lebensqualität sorgen. Der nahegelegene "Prater" ist eine der bekanntesten Freizeit- und Erholungsanlagen Wiens und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie etwa den Praterpark oder den Wiener Praterstern, der das Tor zu einer Vielzahl von kulturellen, gastronomischen und Freizeitangeboten darstellt. Die Baumgasse ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station "Landstraße" (U3, U4), von der aus sowohl das Stadtzentrum als auch alle weiteren Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht die Liegenschaft sowohl für Berufspendler als auch für Anwohner zu einem äußerst attraktiven Standort. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen. Auch die Nähe zur Altstadt und den bekannten Einkaufsstraßen, wie der Landstraße und dem Stadtpark, sorgt für eine gute Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Das beliebte Shopping- und Geschäftsviertel der Stadt, wie auch kulturelle Institutionen und Museen, sind ebenfalls rasch zu erreichen. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft bieten sowohl für private als auch für geschäftliche Nutzung ideale Voraussetzungen. Öffentliche Anbindung: Buslinie: 74A, 77AStraßenbahnlinie: 18,71U-Bahn: U3 und U4 "Landstraße"Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision Vergebührung Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche am Eck Landstrasse 91/Schillerstrasse 1. Das Geschäft unterteilt sich in 3 Ebenen mit je 90 m² im Erdgeschoss - Obergeschoss - Keller. Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei. Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertraglich binden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <425m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <150m Universität <700m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <225m Polizei <475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <75m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <1.775m Flughafen <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

OBJEKTBESCHREIBUNG: Tolle Geschäftsfläche in der Linzer Landstraße - Barrierefreier Eingang! Die lichtdurchfluteten Geschäftsräume sind ein weiteres Highlight. Im ersten Obergeschoß befinden sich wunderschöne helle Sozial- und Besprechungsräume. Die beiden Geschoße sind durch eine Marmortreppe verbunden. AUFTEILUNG: - EG: ca. 171,05m² - 1. OG: ca. 65,01m² - Keller: ca. 58,44m² Statements Beste Infrastruktur Sehr hohe Fußgänger Auto Frequenz Super Anbindung Beste Lage von Linz Sehr repräsentativ Behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 530 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1706 Gesamtbetrag € 10236 Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Auf einer Hauptstraße, mit einem Markt und einer U-Bahnstation in der Nähe, liegt das vermietete Lokal, das ab sofort als Renditeobjekte zum Verkauf steht. Das Lokal ist an eine Pizzeria mit einem Ertrag id H von ? 17.769,24 p.a. vermietet. Der Betreiber hat laut Google durchaus gute Bewertung mit knapp 4,3 Sternen. Seit der Erstellung des Energieausweises wurde die Fassade neu gedämmt (16cm), daher sollte sich aktuell ein besserer Heizwärmebedarf ergeben. INFOS ZUM LOKAL GESCHÄFTSLOKAL: ca. 99,67 m² laut NWG WC: am Gang mit 1,02 m² laut NWG KELLER: 1,89 m² laut NWG INFOS ZUM MIETVERTRAG Mietbeginn 1.11.2018 unbefristet Hauptmietzins ist wertgesichert Kaution ? 10.000,- 6 Monate Kündigungsfrist Ertrag p.a. (wertgesichert): ? 17.769,24 Kaufpreisrendite: 5,01 % Kaufpreis: ? 350.000,00 Betriebskosten netto: ? 260,14 rep. Rücklage: ? 149,51 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www. RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Neuvermietung gelangt diese aktuell als Praxis (plastische Chirurgie) genutzte Fläche im 3. Obergeschoss eines an der Linzer Landstraße gelegenen Büro-/Geschäftsgebäudes. Raumaufteilung; o1 Empfangsraum o1 Hauptraum o1 Behandlungsraum mit Waschbecken o2 WCs o Teeküche o Umkleide bzw. Abstellraum Ausstattung: o Mit Systemtrennwand/Schranktrennwand zwischen Empfang und Hauptraum o Linoleumboden gem. Hygienevorschrift für Praxis o Heizkörper antistatisch gem. Vorschrift für Praxis o Gegensprechanlage mit Türöffner o Kellerabteil ca. 7 m² Im Falle einer Renovierung mit Kostenbeteiligung des Vermieters ist eine entsprechend angepasste Vereinbarung über Miethöhe und Mindestlaufzeit zu treffen. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: ? 11,22m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 2,24/m² - Heizkosten monatl. netto ZH: ? 105,66 Sind in den angegebenen BK nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: nach Vereinbarung Weiters ist es möglich, einen Dauerparkplatz der Hauseigentümer in der Hessenplatzgarage zu übernehmen, dieser würde weiterverrechnet werden (dzt. pro Monat ? 127,- zzgl. 20% USt.) HINWEISE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 BMM zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1650 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 332,22 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 396,44... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Neuvermietung gelangt diese aktuell als Praxis (plastische Chirurgie) genutzte Fläche im 3. Obergeschoss eines an der Linzer Landstraße gelegenen Büro-/Geschäftsgebäudes. Raumaufteilung; o 1 Empfangsraum o 1 Hauptraum o 1 Behandlungsraum mit Waschbecken o 2 WCs o Teeküche o Umkleide bzw. Abstellraum Ausstattung: o Mit Systemtrennwand/Schranktrennwand zwischen Empfang und Hauptraum o Linoleumboden gem. Hygienevorschrift für Praxis o Heizkörper antistatisch gem. Vorschrift für Praxis o Gegensprechanlage mit Türöffner o Kellerabteil ca. 7 m² Im Falle einer Renovierung mit Kostenbeteiligung des Vermieters ist eine entsprechend angepasste Vereinbarung über Miethöhe und Mindestlaufzeit zu treffen. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 11,22m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,24/m² - Heizkosten monatl. netto ZH: € 105,66 Sind in den angegebenen BK nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: nach Vereinbarung Weiters ist es möglich, einen Dauerparkplatz der Hauseigentümer in der Hessenplatzgarage zu übernehmen, dieser würde weiterverrechnet werden (dzt. pro Monat € 127,- zzgl. 20% USt.) HINWEISE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 BMM zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1650 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 332,22 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 396,44 Gesamtbetrag € 2378,66 Heizwärmebedarf: 25.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Geschäft? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer anschauen! Das großzügige Einzelhandel-Geschäftslokal in 1110 Wien bietet Ihnen eine Fläche von 795m² und befindet sich in einer top gepflegten Verfassung. Das Geschäftslokal besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Böden sind mit Dielen, Estrich, Fliesen, Kunststoffboden, Linoleum und einer Einbauküche versehen. Die modernen abgependelten Spiegelrasterleuchten bringen zusätzliches Licht in den Raum und verleihen dem Geschäftslokal ein stilvolles Ambiente. Auch an heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Eine Bushaltestelle, U-Bahnstation, Straßenbahnhaltestelle, Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Ihre Kunden können somit bequem und schnell zu Ihnen gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Dieses einzigartige Geschäftslokal bietet Ihnen eine perfekte Lage, eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem top gepflegten Einzelhandel-Geschäftslokal in 1110 Wien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Altbau #Erstbezug #barrierefrei #unbefristet

Hundertwasserhaus: 216m² Geschäftslokal im sanierten Stilaltbau! Diese großzügige Gewerbefläche mit 216m² Nutzfläche und großzügigen Auslagenfronten befindet sich in der Löwengasse, in unmittelbarer Nähe zum Hundertwasserhaus. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß mit direktem Straßenzugang und bezüglich Raumgestaltung kann noch auf Mieterwünsche eingegangen werden. Ausstattung: Erstbezug im Rohbau mit Hauszentralheizung (auf Wunsch Fußbodenheizung), Anschlüsse für Teeküche, getrennte Sanitärbereiche, großen Auslagenflächen (Ecklokal),. Ausstattungswünsche wie Elektro- oder Kabelinstallationen können derzeit noch berücksichtigt werden. Die Übergabe soll als Edelrohbau erfolgen. Zentrale Frequenzlage beim Hundertwasserhaus mit sehr guter Anbindung zur Landstraßer Hauptstraße, Wien Mitte, oder ins Stadtzentrum. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie den Straßenbahnlinien 1 und O sowie Autobus 4A und 74A. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an! Das Geschäftslokal wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 3.997,05 (HMZ € 2.900,- + Bk € 430,04 + 20% USt. € 666,01 + Manip. € 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 656,08 Kaution € 13.500,- Vermittlungsprovision 3MM (€ 11.630,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Bei Objekten mit Ablöse addieren sich zusätzlich 5% der Ablösesumme zur errechneten Nettoprovision. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Die Penthouse-Büroflächen befinden sich im 5. und 6. Obergeschoss (Dachgeschoss) und erstrecken sich über 2 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind: 5. OG ca. 261,78 m2 + 49,52 m2 Terrasse 6. OG DG ca. 175,20 m2 + 56,54 m2 Terrasse + 11,75 m2 Balkon Fläche: gesamt brutto ca. 437 m2 + 117,81 m2 Terrassen/Balkon • Kühlung/Lüftung • Boden Teppich und tlw. Parkett • Aufzug direkt in die Büroflächen • Fernwärme • E-Befund Konditionen Monatliche Nettomiete: EUR 14,14/m2 Betriebskostenakonto/Monat dzt.: EUR 1,90/m2 (ohne Heizung/Kühlung/Strom) Vertragsdauer: befristet 5 + 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis in Erstellung... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #möbliert #unbefristet

Derzeit dürfen wir diese unbefristete Mietwohnung in einem sanierten Altbau anbieten! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und teilt sich in Vorraum, Küche, 2 Zimmer und Bad mit Dusche und WC auf. Alle Möbel, die man braucht, finden sich bereits in der Wohnung: Bett, Kasten, Couch, Esstisch etc. - einfach nur die Koffer packen und einziehen! Das Highlight ist die Terrasse im oberen Stock, aufgrund der Lage ist sie kaum einsehbar und bietet einen idealen Platz zum Entspannen in der Sonne! Der Wohnung ist ebenfalls noch Abstellraum im Erdgeschoss zugeteilt, der sich ideal auch als Fahrrad-Abstellplatz eignet. Die Wohnung ist nur rund 200 Meter von der Danube Private University (DPU) Krems-Stein entfernt. Die nächste Busstation befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt, und mit dem Fahrrad ist man in nur 5 Minuten im Stadtzentrum. Machen Sie sich selbst ein Bild, es zahlt sich aus! Preisübersicht: Hauptmietzins: EUR 513,32 Betriebskosten: EUR 204,86 USt.: EUR 71,82 Gesamt daher: EUR 790,00 Kaution: EUR 2.500,00... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese moderne Bürofläche befindet sich in bester Zentrumslage im 4. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Mozartstraße. Ausstattung: Klimaanlage, Teeküche, 2 WC´s, 6 Büroräume, Lift (Halbstock), Parkettböden, Kabelanschluss Miete inkl. BK, HK und Steuer: EUR 3.334,32Kaution: EUR 10.100,00Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro

Diese repräsentativen Büroflächen in Top Innenstadt Lage über einen Lift im 3 Stock erreichbar, unterteilen sich in 75 m2 (Top 5 b) und 118 m2 (Top 5 C). Das Foyer im Ausmaß von 14,05 m2 wird gemeinsam benützt. Für diese Büroräumlichkeiten steht ihnen eine Teeküche und 2 getrennte Toiletten zu Verfügung. Die Straßenbahn garantiert schnelles und unkompliziertes vorankommen wie zb zum 5 Minuten entfernten Hauptbahnhof. Konditionen: Hautpmietzins Büro monatl. netto € 13,00/m2 zzgl. 20 % Ust Betriebskosten Akonto monatlich netto € 1,90/m2 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten, exkl Heizung, Strom Beziehbar: ab sofort Energieausweis in Aufbereitung Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]