Suchergebnisse für "geschäftslokal in braunau pachten"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie in der malerischen Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf in Niederösterreich. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Gastgewerbe zu führen und sich den Traum von einer erfolgreichen Karriere in der Gastronomie zu erfüllen. LOKAL Das Cafe-Restaurant verfügt über 85 Sitzplätze im Innenbereich, 15 Sitzplätze im beheizten Wintergarten und ca. 45 Sitzplätze im gut angelegten, anschließenden ca. 120m² großen Gastgarten.( teilweise überdacht / Laube) Das Cafe-Restaurant wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich geführt und ist bis über die Gemeindegrenzen bekannt für seine Speisen und Gastfreundschaft. AUSSTATTUNG Das Lokal ist mit stilvollen hochwertigen Vollholzmöbeln eingerichtet. Die Bar ist sehr gut angelegt und es gibt einen eigenen Barbereich mit Barhockern. Die voll ausgestattete Küche, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Kreationen auf höchstem Niveau zu präsentieren. Egal ob Sie ein traditionelles österreichisches Menü anbieten oder internationale Spezialitäten servieren möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarische Kreativität auszuleben und Ihre Gäste zu begeistern. Die Gemeinde Winzendorf - Muthmannsdorf ist bekannt für ihre malerischen Weinberge und die traditionelle österreichische Küche, die Sie in Ihrer Gastronomie perfekt präsentieren können. Im Haus gibt es einen 8m² großen Lagerraum, einen ca. 15m² großen Keller (Lager für Schankanlage). Im ca. 60m² großen Hof stehen eine ca. 11m² große Garage und ein 8m² großer Container als Lagermöglichkeit zur Verfügung. Frequenzlage Das Lokal liegt in sehr frequentierter Lage im Zentrum von Winzendorf an der Landesstraße Richtung Hohe Wand und dem angrenzenden Bahnhof, der an der Schneebergbahn Richtung Puchberg liegt. Durch diese gute Lage kommen genug Gäste auch am Rückweg vom Top-Ausflugsziel Hohe Wand am Lokal vorbei. Auch zu erwähnen ist der riesengroße Kinderspielplatz der direkt an das Lokal anschließt und dadurch auch eine großer Frequenzbringer darstellt. Der sehr attraktive Radweg von Wr. Neustadt nach Puchberg führt auch direkt am Lokal vorbei. Sonstiges In unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkplätze die für die Gäste zur Verfügung stehen. Als weitere Frequenzbringer sind auch das nahe liegende Gesundheitszentrum Kalkmetzen und der bereits in der Planung befindliche Kindergarten zu sehen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Gastgewerbe in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs zu führen und sich Ihren Traum zu erfüllen. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zur Verpachtung (auch Kauf möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern Grundfläche 17 000m2, auch teilbar. Die 4000 m2 sind als Teilungsbeispiel zu verstehen. Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu mieten. Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße. Widmung Betriebsgebiet, BKI, II 60% verbaubar. Aufschließung ist noch zu entrichten. Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2 Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes Familienparadies in Stadtnähe - Haus auf Baurechtsgrund mit außergewöhnlichem Charme und reichlich Platz ! Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie, das städtischen Komfort mit naturnaher Idylle vereint? Diese exquisite Haus in begehrter Lage, nur wenige Minuten von der malerischen Seeschlacht entfernt, bietet Ihnen genau das! Warum dieses Haus Ihr Herz erobern wird: * Großzügiges Grundstück: 570 m² in sonniger Südlage, ganztägig lichtdurchfluteter Garten und Terrasse - ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage. * Moderner Wohnkomfort: 1997 erbaut in hochwertiger Holzriegelbauweise, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 300 m², auf vier Ebenen verteilt - perfekt für Familien mit Platzbedarf. * Vielseitige Raumaufteilung: * Erdgeschoss (ca. 90 m²): Offener Wohn-/Essbereich, XXL-Küche für kulinarische Genüsse, zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, kleines Bad, Terrasse und direkter Zugang zum Garten. * Obergeschoss (ca. 90 m²): Vier großzügige Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad, sowie ein zweiter Wohnbereich mit beeindruckender Holzgalerie. * Dachgeschoss (ca. 27 m²): Ein großes Zimmer mit teilbaren Optionen und einem charmanten Dachfenster - ideal als Rückzugsort oder Spielzimmer. * Kellergeschoss (ca. 90 m²): Viel Stauraum, ein Hobbyraum und eine Werkstatt - perfekt für Ihre Hobbys und Projekte. * Praktische Extras: Ein Carport mit Platz für Auto und Fahrräder sowie eine effiziente Gaszentralheizung für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten. Besonderheit: Das Grundstück ist im Baurecht vom Stift Klosterneuburg gepachtet - 60 Jahre Laufzeit, mit einem monatlichen Pachtzins von ca. 648,- € inkl. Grundsteuer. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und entdecken Sie, wie Ihr Traum vom perfekten Familienzuhause Wirklichkeit werden kann! Kontaktieren Sie uns jetzt - Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Heim persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zur Verpachtung (auch Kauf möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern Grundfläche 17 000m2, auch teilbar. Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu mieten. Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße. Widmung Betriebsgebiet, BKI, II 60% verbaubar. Aufschließung ist noch zu entrichten. Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2 Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse

Erholung, Kunst und Sport - im Haus am See bietet diese Badeparzelle am Donau Oder Kanal bei Groß Enzersdorf. Diese Doppelparzelle liegt an der Süd-Ost Seite des Gewässers und bietet rund 20m Ufer mit Sonnenterrasse und Seezugang. Somit genießen Sie die Abendsonne und haben direkten Blick auf wunderbare Sonnenuntergänge. Das Haus bietet bis zu 3 Schlafzimmer einen großer Wohn-Eßbereich mit Ausgang zur überdachten Loggia. Sehen Sie dazu unsere 3D Tour durch das Haus und den Garten. Sollte dieses Website diese nicht zur Verfügung stellen schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu. Sie möchten Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek Das Haus ist ein SUPERÄDIFIKAT auf einem PACHTGRUND. Der Kauf ist an den Abschluss des Pachtvertrages gebunden. Der Vertrag kann jeweils um 10 Jahre verlängert werden. Die Jahrespacht beträgt für die Doppelparzelle ca. EUR 14.400.- Für weitere Informationen und Bilder stellen Sie bitte hier eine Anfrage.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Dieses einzigartige Geschäftslokal bietet perfekte Voraussetzungen für ein Catering-Unternehmen, eine Eventlocation oder eine vielseitige Gastronomie-Nutzung. Die großzügigen Räumlichkeiten sind ideal, um Veranstaltungen aller Art auszurichten und den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht zu werden. Das Lokal umfasst zwei große Säle, die für verschiedene Events wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder private Anlässe genutzt werden können. Eine moderne, voll ausgestattete Gewerbeküche bietet ideale Bedingungen für Catering-Dienstleistungen. Zwei große Kühlhäuser ermöglichen eine optimale Lagerung von Lebensmitteln und Getränken. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das gesamte Untergeschoss gegen einen Aufpreis zu pachten und die Nutzfläche erheblich zu erweitern. Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse mit wunderschöner Aussicht zu Events im Freien ein. Besonders attraktiv für Familien ist der angrenzende Kinderspielplatz. Zudem stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was den Gästen und Lieferanten den Zugang erleichtert. Die Location befindet sich in Obertiefenbach, nur wenige Minuten vom beliebten Stubenbergsee entfernt. Dieser See ist einer der größten und bekanntesten Badeseen der Region und zieht jährlich zahlreiche Touristen und Tagesgäste an. Die Lage bietet somit enormes Potenzial für gastronomische Angebote und Catering-Events, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. Die verkehrsgünstige Anbindung macht das Lokal leicht erreichbar, sowohl für Kunden aus der Umgebung als auch für Touristen. In Obertiefenbach und den umliegenden Städten gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur, darunter Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Neben dem Stubenbergsee laden zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herberstein und der Tierpark zur Erholung und zum Entdecken ein, was das Lokal auch als Eventlocation besonders attraktiv macht. Die genauen Pachtkonditionen sind auf Anfrage verfügbar. Optional kann auch das gesamte Untergeschoss zu einem zusätzlichen Preis gepachtet werden. https://app.ogulo.com/#/tour/edit/470187ba-ffef-4697-92d8-8382a556b38e Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1960 in Ranshofen, Österreich. Der aktuelle Eigentümer erwarb es 2002 und führte eine umfassende Kernsanierung und Umbauarbeiten durch. Das Haus bietet eine 50 m² große 1 ½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang sowie eine 160 m² große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern. Die Räume sind geräumig und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der 1270 m² große Garten mit terrassenförmiger Gestaltung und einem Salzwasserpool in einer Grotte. Es besteht die Option, einen weiteren Bauplatz von 600 m² zu nutzen und zwei ca. 70 m² große Wohnungen durch Anbauausbau zu schaffen. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vorraum Bad mit Waschbecken, Badewanne und Brausearmatur, Wohnschlafraum mit Kochnische mit eingrbauter Küche. Kellerabteil, Waschraum mit Waschmaschiene zur Mitbenützung, Fahrrad-Abstellraum.

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernsacherl mit ca. 4,8 ha Grund in Alleinlage! Gepflegtes Bauernsacherl in Ruhelage Stallgebäude und Nebengebäude mit Garagen Grundstücksflächen angrenzend beim Wohnhaus Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristetes Souterrainlokal in der Johnstraße bestehend aus: großer Verkaufsraum WC zur Alleinbenutzung (im Keller neben dem Notausgang des Lokals) Wasseranschluss 1 Kellerabteil Sonstiges: unbefristete Hauptmieteneu ausgemaltder Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich Gasetegenheizung (Gasetagenheizung mit Gastherme befindet sich in einem gesonderten Büroraum im Keller. Die Wartung wird über die Hausverwaltung beauftragt und die Wartungskosten werden gesondert über die Betriebskosten dann abgerechnet) bei erhöhtem Wasserverbrauch muss der Mieter einen Subzähler auf eigene Kosten montierenkein Rotlicht, kein Sexstudio, keine Gastronomiees darf keine Lichtreklame angebracht werden Monatliche Miete: € 976,02 inkl. Bk, Ust. Nettomiete € 552,83Betriebskosten € 244,73Schildgebühr € 15,00Inkassogebühr: € 0,79Umsatzsteuer 20 %Nebenkosten:€ 3900.- Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

* langfristig vermietetes Geschäftslokal * Kündigungsverzicht bis 2035 (Vermieter) * 524 m² Nutzfläche * 360 m² Verkaufsfläche * 1.673 m² Grundstücksfläche * 18 Parkplätze Angeboten um € 450.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Handel

Salzburg Elisabeth Vorstadt: Geschäftslokal in zentraler Lage, Bahnhof Nähe. 75 m² Geschäftsraum, Waschraum, WC. Vermietet bis [Tel] Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]