Suchergebnisse für "geschäftsfläche zu verpachten in 9020"
37 bis 48 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 875,07m²
#Handel
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese TOP Verkaufsfläche zur Vermietung. Die Geschäftsfläche umfasst insgesamt ca. 875m² Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für verschiedene Branchen. Die Fläche ist sehr durchdacht mit einem Beleuchtungssystem ausgestattet und verfügt über einen einfachen Zugang für die Anlieferung und Abholung von Waren. Die zentrale Frequenzlage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Frequenzlage - Gute Verkehrsanbindung - Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit - Lagerfläche - Laderampe Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Gesamtmiete: Euro Auf Anfrage BK: Euro 5325,93,- Kaution: 3 BMM Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
#Büro #Handel
Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Die verschiedenen Bürobereiche sind entsprechend den Anforderungen geschoßweise organisiert, Fahrstühle und Treppen erschließen die Etagen über eine Lobby, teilweise mit einem Blick in den Innenhof. Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Bürostandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten im Fokus. Bereits bei der Planung Ihrer Anfrage versuchen wir einen möglichst hohen Grad an Flexibilität zu erreichen. Büros können flexibel und individuell angemietet werden, sodass unsere Mieter genau die Flächen erhalten, die sie zur optimalen Umsetzung ihrer Geschäftsmodelle benötigen - ohne Platz zu verschenken und effizient kalkulierbar. Miete/BK/Kaution/Provision auf Anfrage, abhängig von der Mietvertragsdauer. Büroeinheiten von 24 m² bis 1.190m² individuell und flexibel bis zu 4.000m² Sicherheitssystem mit Zutrittskontrolle im Innen- und Außenbereich Kühlung Heizung Archiv- und Lagerflächen Parkmöglichkeiten Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme. Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03... [Mehr]
#Büro #Handel
Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Die verschiedenen Bürobereiche sind entsprechend den Anforderungen geschoßweise organisiert, Fahrstühle und Treppen erschließen die Etagen über eine Lobby, teilweise mit einem Blick in den Innenhof. Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Bürostandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten im Fokus. Bereits bei der Planung Ihrer Anfrage versuchen wir einen möglichst hohen Grad an Flexibilität zu erreichen. Büros können flexibel und individuell angemietet werden, sodass unsere Mieter genau die Flächen erhalten, die sie zur optimalen Umsetzung ihrer Geschäftsmodelle benötigen - ohne Platz zu verschenken und effizient kalkulierbar. Miete/BK/Kaution/Provision auf Anfrage, abhängig von der Mietvertragsdauer. Büroeinheiten von 24 m² bis 1.190m² individuell und flexibel bis zu 4.000m² Sicherheitssystem mit Zutrittskontrolle im Innen- und Außenbereich Kühlung Heizung Archiv- und Lagerflächen Parkmöglichkeiten Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme. Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig: Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Allgemein Das Objekt befindet sich in der Feldkirchnerstraße 109-111, 9220 Klagenfurt. Auf dem 2407 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohn-Geschäftshaus, ein Wirtschaftsgebäude mit Lager und Geschäftsräumen und ein Nebengebäude mit Lagerräumlichkeiten und Garagen. Das Areal eignet sich von der Lage in der bestfrequentierten Straße Klagenfurts sehr für ein Bauträgerobjekt mit Geschäften, Ordinationen, Büros, Praxen etc. Zusätzlich gehören noch Grünflächen im Ausmaß von ca. 1311 m² zur Liegenschaft. Diese befinden sich ca. 50m westlich. Sie eignen sich als Lagerplatz oder für Gärten zu den Wohnungen. Parkmöglichkeiten bieten sich in der Kurzparkzone vor dem Haus sowie im Innenhof. Derzeit sind fast alle Flächen vermietet. Die Mietverträge wurde befristet abgeschlossen. Die monatlichen Nettoeinnahmen belaufen sich laut Eigentümer auf ca. € 5000,- Somit könnte das Objekt während der Planungsphase als Ertrags- und Planungsbereich genutzt werden. Besonderheiten •Mieteinnahmen durch Vermietung von Lager - und Geschäftsflächen, zwei derzeit vermietete Wohnungen in einem separaten Gebäude •Kurzparkstreifen über die Objektlänge vor der Liegenschaft. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Es wird darauf hingewiesen das ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 13471m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Neubau nach einem Entwurf von ´Morphosis´ Thom Mayne (USA) Symbolik ist allgegenwärtig. Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: Das Alpen Adria Zentrum Als Sieger eines städtebaulichen Wettbewerbes, entstand unter dem Einfluß von Tom Mayne ein Gebäude, das von Anfang an reges Interesse unter heimischen und internationalen Architekten weckte. Der Haupteingang an der Spitze symbolisiert die Einladung, das Stadtleben des neuen Viertels miteinzubeziehen. Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Ein wesentliches Merkmal ist das Zusammenspiel verschiedener Materialien wie Glas, Stahl und Beton. Natürliches und künstliches Licht im Inneren und von Außen schaffen Bewegung, Wärme und Veränderung in der Kombination der Baustoffe. Die verschiedenen Bürobereiche sind entsprechend den Anforderungen geschoßweise organisiert, Fahrstühle und Treppen erschließen die Etagen über eine Lobby, teilweise mit einem Blick in den Innenhof. Für viele Städte selbstverständlich, ist dieses Gebäude einzigartig für die Landeshauptstadt. Die Lage am Puls der Alpen Adria Region Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Bürostandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten im Fokus. Die Büro-, Geschäfts-, Gastro und Veranstaltungsflächen Bereits bei der Planung Ihrer Anfrage versuchen wir einen möglichst hohen Grad an Flexibilität zu erreichen. Büros können flexibel und individuell angemietet werden, sodass unsere Mieter genau die Flächen erhalten, die sie zur optimalen Umsetzung ihrer Geschäftsmodelle benötigen - ohne Platz zu verschenken und effizient kalkulierbar. Die Geschäftsflächen als Dienstleistungsflächen entsprechen allen Wünschen hinsichtlich Aufteilung und Größe. Das Veranstaltungszentrum mit separatem Barbereich empfiehlt sich als Ergänzung zur Gastronomiefläche, der ein italienischer Fogolar einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Archiv- und Lagerflächen Zufahrt über die Tiefgarage, separat begehbar durch das Gebäude Parkmöglichkeiten Tiefgaragenplätze sowie Parkmöglichkeiten am Freigelände Miete/BK/Kaution/Provision auf Anfrage, abhängig von der Mietvertragsdauer WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Baukörper und Bauzeit 3 ineinandergehende Komplexe in campusartiger Anordnung um einen großen Innenbereich Büroeinheiten von 24 m² bis 1.190m² individuell und flexibel bis zu 4.000m² Geschäftseinheiten von 82m² bis 685m² flexibel bis zu 1.368m² Veranstaltungszentrum mit Gastro und Eventflächen 1.357m² Restaurant Sitzplätze Innen und außen 200 Parkplätze 94 Freigelände 193 Tiefgaragenplätze mit Zufahrt und Zutritt über die elektronische Zutrittsberechtigung Archivflächen 840m² Lagerflächen 552m² Technik Sicherheitssystem mit Zutrittskontrolle im Innen- und Außenbereich Kühlung Heizung Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme. Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig: Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis: Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Dauer des Mietvertrages) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 18.9 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 611,49m²
€ 3.246,17 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Attraktives Geschäfthaus samt großem Schauraum und XL-Lagerhalle in repräsentativer Lage in Klagenfurt am Wörthersee #RARITÄT #BESTE LAGE #MODERN Zum Verkauf kommt hier eine großzügige Geschäftsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rd. 1.074 m². Das Geschäftshaus bietet auf rd. 611 m² Nutzfläche, einen attraktiven Schauraum samt Empfangstheke und großen Schaufenstern, großzügigen Büroräumlichkeiten, eine XL-Lagerhalle und ein nützliches Nebengebäude mit Doppelgarage. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1950 und gehört somit zu den alteingesessenen Geschäftshäusern der Landeshauptstadt. Die gesamte Liegenschaft wurde erst 2015 modern und hochwertig generalsaniert. Alle Räumlichkeiten befinden sich im Neubau-Standard. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Empfangs- und Showroom, modern eingerichtet, samt großen Schaufenstern, um sich optimal zu präsentieren. Die Büroflächen verteilen sich auf die ersten Etage und das Dachgeschoss und bieten mehrere separate und ungestörte Arbeits- und Aufenthaltsräumlichkeiten sowie eine gemütliche Teeküche. Die großzügige Zufahrt zur Lagerhalle ermöglicht einen reibungslosen Betriebs- und Lieferverkehr. Als besonderes Extra sind ausreichend Parkflächen für Ihre Kunden- und Betriebsfahrzeuge am Gelände vorhanden. EXTRAS: • Attraktiver Schauraum mit Empfang im Ausmaß von rd. 55 m² • Großzügige Büroflächen im Ausmaß von rd. 33 m² • Aufenthaltsräume und Teeküche • XL- Lagerhalle im Ausmaß von rd. 325 m² • Nebengebäude mit Doppelgarage • Ausreichend Parkflächen für Kunden- und Betriebsfahrzeuge • Optimale Zufahrts- und Anlieferbediengungen Kalkulierte Mieteinnahmen: • Lagerflächen rd. 6 €/m² • Büro und Geschäftsflächen rd. 13 €/m² • Zusätzliche Schlafräume/Wohnbereiche 13 €/m² • Diskrete Vermarktung - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten. Für weitere Informationen (Fotos, Pläne und Standort) bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 4402m²
#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit
Die geräumige Geschäftsfläche/Halle bietet mit seinem einfachen rechteckigen Querschnitt genügend Raum und Platz für die unterschiedlichsten Konzepte. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich z.B. ein AGM Abholmarkt, eine Tankstelle und weitere Gewerbetreibende. Mit den bequemen Parkplätzen direkt vor dem Objekt rundet sich der Standort ab und einem kundenfreundlichen und angenehmen Erleben steht nichts mehr im Wege. Ihre Vorteile: Direkt an der Autobahn (A2) und unweit der Völkermarkter Straße im Gewerbegebiet Bestens erschlossen Sehr guter etablierter Standort Sehr bequeme, teilweise überdachte Kundenparkplätze Seitlicher Freibereich für Aussenlager mit Gitterverschlag Eigener überdachter Ladebereich Bequeme Anlieferung per LKW (Ladedocks) Nebenräume/Büros im OGKunden WC im EG und OGGroße Verkaufs/Lager/Maschinenhalle 3.668m2 unterteilt in 2 verbundene Hallen: Halle 1: 1.665m2 (Monolithische Platte) Halle 2: 1.888m2Lager: 896m2 (bei Anlieferung) Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen und Auskünfte zur Verfügung um die Beste Lösung für Ihr Konzept zu finde. Kontaktdaten: Mag. Philipp Mayer M: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <2.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 110m² / 3 Zimmer
€ 31,21 / m²
#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit
Diese stilvolle ebenerdige Bürofläche befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt! Nicht nur das Gebäude, sondern auch die einzigartige Lage direkt am Neuen Platz, Hauptfrequenzzone Richtung City Arkaden und Fußgängerzone, machen diese Fläche zur Top A Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Unternehmen wie Banken, Magistrat, Fellhof, Juweliere, Optik Plessin, l´Occitane, Klagenfurt Tourismus etc.. Weiters punktet diese Lage durch die beinahe permanente "Bespielung" des Neuen Platzes mit diversen Märkten (über die Grenzen hinaus bekannt sind der alljährliche Weihnachts-, Oster- und Alpe Adria Markt) und Veranstaltungen. Neben der einzigartigen und denkmalgeschützten Architektur besticht diese Fläche besonders durch die einladenden Schaufensterfronten und der exklusiven Lage! Fakten & Daten: heller und großzügiger Geschäfts- und Präsentationsraum zahlreiche Schaufenster in die Passage und auf den Neuen Platz gerichtet Aufteilung: 1 großzügiger Geschäftsraum, 1 Abstell/Serverraum, 2 Büros, 1 Küche, 1 WC Die Geschäftsfläche liegt direkt am Neuen Platz Erdgeschoss / Fläche ca. 110,36 m² Kaution 3 BMM Ausstattung: Parkettböden großzügige Fensterflächen Sowohl direkt vor dem Haus als auch in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen! Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Dann freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an: Mag. Ulrike Brunner ******************************************************************************************** Marker Immobilien GmbH T: [Tel] E: [Email] Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Mietobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 184m²
€ 21,42 / m²
#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit
Diese stilvolle ebenerdige Geschäftsfläche befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt! Nicht nur das Gebäude, sondern auch die einzigartige Lage direkt am Neuen Platz, Hauptfrequenzzone Richtung City Arkaden und Fußgängerzone, machen diese Fläche zur Top A Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Unternehmen wie Banken, Fellhof, Magistrat, Juweliere, Optik Plessin, l´Occitane, Klagenfurt Tourismus etc.. Weiters punktet diese Lage durch die beinahe permanente "Bespielung" des Neuen Platzes mit diversen Märkten (über die Grenzen hinaus bekannt sind der alljährliche Weihnachts-, Oster- und Alpe Adria Markt) und Veranstaltungen. Neben der einzigartigen und denkmalgeschützten Architektur besticht diese Fläche besonders durch die einladenden Schaufensterfronten und der exklusiven Lage! Daten & Fakten heller und großzügiger Geschäftsraum zahlreiche Schaufenster sowie auf den Neuen Platz und den Arthur-Lemisch-Platz gerichtet Aufteilung: EG: 2 großzügige Geschäftsräume, 1 Abstell/Serverraum, 1 Küche, 1 WC UG: 1 Tresorraum, 3 Räume Ausstattung: Elektroanlage dem Stand der Technik entsprechend Zentralheizung (mit Fernwärme: eigener Vertrag ist abzuschließen) Anschlüsse für Küchenzeile - Kücheneinrichtung vorhanden 1 WC mit Handwaschbecken: EG Fliesen Vom Vormieter: EDV - Vernetzung Klimaanlage/Lüftungsanlage: im UG ist die Klima-/Lüftungsanlage (warm/kalt) für das EG untergebracht / ein Klimagerät für den nördlichsten Raum befindet sich im Hof Direkt vor dem Haus sowie in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen! Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an: Mag. Ulrike Brunner ******************************************************************************************** Marker Immobilien GmbH T: [Tel] E: [Email] Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Mietobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 110,36m² / 3,5 Zimmer
€ 29,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Diese stilvolle ebenerdige Bürofläche befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt! Nicht nur das Gebäude, sondern auch die einzigartige Lage direkt am Neuen Platz, Hauptfrequenzzone Richtung City Arkaden und Fußgängerzone, machen diese Fläche zur Top A Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Unternehmen wie Banken, Magistrat, Fellhof, Juweliere, Optik Plessin, l´Occitane, Klagenfurt Tourismus etc.. Weiters punktet diese Lage durch die beinahe permanente "Bespielung" des Neuen Platzes mit diversen Märkten (über die Grenzen hinaus bekannt sind der alljährliche Weihnachts-, Oster- und Alpe Adria Markt) und Veranstaltungen. Neben der einzigartigen und denkmalgeschützten Architektur besticht diese Fläche besonders durch die einladenden Schaufensterfronten und der exklusiven Lage! Fakten & Daten: heller und großzügiger Geschäfts- und Präsentationsraumzahlreiche Schaufenster in die Passage und auf den Neuen Platz gerichtet Aufteilung: 1 großzügiger Geschäftsraum, 1 Abstell/Serverraum, 2 Büros, 1 Küche, 1 WCDie Geschäftsfläche liegt direkt am Neuen Platz Erdgeschoss / Fläche ca. 110,36 m²Kaution 3 BMMAusstattung: Parkettbödengroßzügige Fensterflächen Sowohl direkt vor dem Haus als auch in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen! Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Dann freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an: Mag. Ulrike Brunner********************************************************************************************Marker Immobilien GmbHT: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Mietobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 184m²
€ 19,29 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese stilvolle ebenerdige Geschäftsfläche befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt! Nicht nur das Gebäude, sondern auch die einzigartige Lage direkt am Neuen Platz, Hauptfrequenzzone Richtung City Arkaden und Fußgängerzone, machen diese Fläche zur Top A Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Unternehmen wie Banken, Fellhof, Magistrat, Juweliere, Optik Plessin, l´Occitane, Klagenfurt Tourismus etc.. Weiters punktet diese Lage durch die beinahe permanente "Bespielung" des Neuen Platzes mit diversen Märkten (über die Grenzen hinaus bekannt sind der alljährliche Weihnachts-, Oster- und Alpe Adria Markt) und Veranstaltungen. Neben der einzigartigen und denkmalgeschützten Architektur besticht diese Fläche besonders durch die einladenden Schaufensterfronten und der exklusiven Lage! Daten & Fakten heller und großzügiger Geschäftsraumzahlreiche Schaufenster sowie auf den Neuen Platz und den Arthur-Lemisch-Platz gerichtet Aufteilung: EG: 2 großzügige Geschäftsräume, 1 Abstell/Serverraum, 1 Küche, 1 WCUG: 1 Tresorraum, 3 Räume Ausstattung: Elektroanlage dem Stand der Technik entsprechend Zentralheizung (mit Fernwärme: eigener Vertrag ist abzuschließen) Anschlüsse für Küchenzeile - Kücheneinrichtung vorhanden1 WC mit Handwaschbecken: EGFliesen Vom Vormieter: EDV - Vernetzung Klimaanlage/Lüftungsanlage: im UG ist die Klima-/Lüftungsanlage (warm/kalt) für das EG untergebracht / ein Klimagerät für den nördlichsten Raum befindet sich im Hof Direkt vor dem Haus sowie in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen! Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an: Mag. Ulrike Brunner********************************************************************************************Marker Immobilien GmbHT: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Mietobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 152,93m² / 5 Zimmer
€ 25,26 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet
Multifunktional nutzbares Geschäftslokal / Büro / Gastronomie / Einzelhandel mit 5 Räumen in allerbester Innenstadtlage von Klagenfurt Zur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein multifunktional nutzbares Geschäftslokal / Büro / Gastronomie / Einzelhandel mit 5 Räumen und Lagerflächen in allerbester Innenstadtlage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz Dieses ca. 152,93m² große Geschäftslokal befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr gute Infrastrukturlage im Herzen von Klagenfurt. Das Objekt selbst liegt im Erdgeschoss und teilt sich in zwei separate Bereiche mit separierten Eingängen auf. Die Auslagefronten erstrecken sich direkt auf den Alten Platz hin - ca. 7,5m bestens wahrnehmbare Portalfläche! Eventuell können auch Büroflächen, wenn benötigt, im selben Haus angemietet werden.beste Citylage Multifunktionale Nutzbarkeit! Parkplätze / Dauerparker sind ev. um ca. € 95,00 - € 147,00 in den umliegenden APCOA Garagen verfügbar. gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung Im Falle eines prinzipiellen Interesses an diesem vielfältig nutzbaren Objekt hat der Vermieter seine grundsätzliche Gesprächsbereitschaft hinsichtlich der für den neuen Nutzungszweck notwendigen Änderungen, Adaptierungen, Umbauten, etc. zum Ausdruck gebracht - geplante Änderungen sind daher projektabhängig mit dem Vermieter abzuklären - daher befindet sich das Objekt derzeit im Zustand der letzten Rückstellung. Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Downloadbereich verfügbar - hier besteht selbstverständlich eine projektabhängige Verhandlungsbereitschaft seitens des Vermieters. Gerne können wir Ihnen auf Wunsch die Ausstattungsbeschreibung des Vermieters übermitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Geschäfte, etc. im direkten Umfeld. Für die Erlangung der Betriebsanlagengenehmigung / Widmung ist der Mieter verantwortlich, der dafür auch sämtliche Kosten übernimmt. Der Hauseigentümer sichert seine Unterstützung bei der Erlangung zu. Das derzeitige monatliche Heizkostenakonto beträgt ca. € 133,34 netto zuzüglich 20% Ust., € 160,01 brutto. Adaptierungsmaßnahmen und Details (notwendige Änderungen, Sanierungs-, oder Adaptierungsarbeiten am Objekt, Kündigungsverzicht, Mietbeginn, etc.) wären mit dem Vermieter noch gesondert abzustimmen. Das Objekt wird nicht geteilt vermietet. Raumaufteilung und Ausstattung:• Geschäftslokal Teil 1: ca. 83,50m² mit Küchen-/ bzw. Abstell- und WC-Bereich zuzüglich ca. 26,90m² Kellerlager • Geschäftslokal Teil 2: ca. 15,23m² zuzüglich ca. 27,30m² Lager- bzw. Geschäftsflächen, mit teilweisem Glasportal in den Passagenbereich des Hauses. • verglaste Portale • Kellerlager • Fernwärme• Energieausweis (HWB 82,78 kWh/m²a, HWB-Klasse C, fGEE 1,64 kWh/m²a, HWB-Klasse C, lt. EA vom 11.02.2013) • Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt. HINWEIS: Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können! Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
