Suchergebnisse für "geschäfts lokal zu mieten in wien"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnun... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnun... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnun... [Mehr]

#Büro

Wiener Neustadt: Ab sofort stehen die Räumlichkeiten des ehemaligen Wettbüros Admiral am Hauptplatz zur Vermietung frei. Die Größe des Innenstadtlokals beträgt 200 m² auf zwei Geschossen bestehend aus : EG: 4 Räumlichkeiten , WC-Anlagen, Lagerbereich, Gang und Stiegenhaus zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich der Heizraum, ein Aufenthaltsraum für das Personal sowie eine Teeküche Miete: € 1.975,-zuzüglich Betriebskosten und Mehrwertsteuer / insgesamt € 2.610,- Provision: 3 Bruttomieten Verfügbarkeit: ab sofort (HWB 191 f Gee 1,48) Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Quick facts: Branchenfrei I öffentliche Verkehrsmittel I U6 Thaliastraße I Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger, MSc [Tel] Lerchenfelder Straße - Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Lokal im 8. Bezirk in sehr guter zentraler Lage. Infrastruktur: Zur Straßenbahn und U-Bahnstation Thaliastraße, sowie Schottenfeldgasse benötigen Sie ca. 2 Minuten zu Fuß. Ebenso auch zur Straßenbahnhaltestelle 5 Lerchenfelderstraße. Die U6 Thaliastraße finden Sie in ca. 4 Gehminuten vor und bringt Sie zu allen weiteren U-Bahnen in Wien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete netto von EUR 2.666,67 inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt. Lage und Umgebung: Um Erholung zwischen den Arbeitszeiten zu finden, bietet sich der nahegelegene Josef Strauß Park an. Das Büro hat einen hervorragenden Standort um die Gelegenheit zu nutzen sich Kulinarisch verwöhnen zu lassen. Unzählige Restaurants, Cafés, oder Ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer gerne schoppen geht findet vor Ort unzählige Boutiquen und Geschäfte. Resümee: Durch die hervorragende Lage bietet sich eine gute Gelegenheit für einen neuen Standort! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. Energieausweis - HWB: 261,05 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger, MSc [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #renovierungsbedürftig

Quick facts: Branchenfrei I öffentliche Verkehrsmittel I U6 Thaliastraße I Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt]Lerchenfelder Straße - Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Lokal im 8. Bezirk in sehr guter zentraler Lage. Infrastruktur: Zur Straßenbahn und U-Bahnstation Thaliastraße, sowie Schottenfeldgasse benötigen Sie ca. 2 Minuten zu Fuß. Ebenso auch zur Straßenbahnhaltestelle 5 Lerchenfelderstraße. Die U6 Thaliastraße finden Sie in ca. 4 Gehminuten vor und bringt Sie zu allen weiteren U-Bahnen in Wien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete netto von EUR 2.666,67 inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt. Lage und Umgebung: Um Erholung zwischen den Arbeitszeiten zu finden, bietet sich der nahegelegene Josef Strauß Park an. Das Büro hat einen hervorragenden Standort um die Gelegenheit zu nutzen sich Kulinarisch verwöhnen zu lassen. Unzählige Restaurants, Cafés, oder Ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer gerne schoppen geht findet vor Ort unzählige Boutiquen und Geschäfte. Resümee: Durch die hervorragende Lage bietet sich eine gute Gelegenheit für einen neuen Standort! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. Energieausweis - HWB: 261,05Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Quick facts: Branchenfrei I öffentliche Verkehrsmittel I U6 Thaliastraße I Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger, MSc [Tel] Lerchenfelder Straße - Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Lokal im 8. Bezirk in sehr guter zentraler Lage. Die Gesamtmiete netto von EUR 2.666,67 inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt. Infrastruktur: Zur Straßenbahn und U-Bahnstation Thaliastraße, sowie Schottenfeldgasse benötigen Sie ca. 2 Minuten zu Fuß. Ebenso auch zur Straßenbahnhaltestelle 5 Lerchenfelderstraße. Die U6 Thaliastraße finden Sie in ca. 4 Gehminuten vor und bringt Sie zu allen weiteren U-Bahnen in Wien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Um Erholung zwischen den Arbeitszeiten zu finden, bietet sich der nahegelegene Josef Strauß Park an. Das Büro hat einen hervorragenden Standort um die Gelegenheit zu nutzen sich Kulinarisch verwöhnen zu lassen. Unzählige Restaurants, Cafés, oder Ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer gerne schoppen geht findet vor Ort unzählige Boutiquen und Geschäfte. Resümee: Durch die hervorragende Lage bietet sich eine gute Gelegenheit für einen neuen Standort! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. Energieausweis - HWB: 261,05 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger, MSc [Tel]... [Mehr]

#Handel

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von 1030 Wien! Diese attraktive Einzelhandelsfläche bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein einladendes Ambiente, das sowohl Ihre Kunden als auch Ihr Team begeistern wird. Mit einer großzügigen Fläche von 80 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kreativen Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die gepflegte Atmosphäre des Lokals sorgt dafür, dass sich sowohl Sie als auch Ihre Kunden wohlfühlen. Das vorhandene WC erhöht den Komfort und die Funktionalität Ihrer Geschäftsräume. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse, U-Bahn und Straßenbahnen, die Ihnen und Ihren Kunden eine mühelose Anreise ermöglichen. Zudem ist ein Bahnhof in der Nähe, der zusätzliche Reisemöglichkeiten bietet. So erreichen Sie nicht nur die Wiener Innenstadt mühelos, sondern auch die umliegenden Stadtteile und Regionen. Die Umgebung des Lokals ist ein wahres Eldorado an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken sowie Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen Steinwurf entfernt, was besonders für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil ist. Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe machen die Lage ideal für Familien und junge Erwachsene, die nach einem ansprechenden Einkaufsangebot suchen. Darüber hinaus finden Sie in der Nachbarschaft zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum. Dies sorgt für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden, die Ihr Geschäft entdecken und regelmäßig besuchen werden. Mit einer monatlichen Miete von 1.847,55 € erhalten Sie nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein Umfeld, das Ihrem Geschäft zum Wachsen verhelfen kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit und nehmen Sie Ihr Unternehmen in eine der dynamischsten Gegenden von Wien. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Geschäftslokal bietet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den hervorragenden Rahmenbedingungen inspirieren. Ihr Erfolg beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

GASTRONOMIE-LOKAL IM ANDROMEDA-TOWER Im Erdgeschoß wird die Einheit wie folgt vermietet: Raumaufteilung: Entree/ Windfang halrunder Hauptraum mit Bartheke, Komplettküche mit allen Geräte, 2 WC kleiner Gastgarten vor Eingang möglich! Lager und Nebenflächen auf Ebene -3 mit einem Ausmaße von ca. 73 m² Austattung: Ablösefreie Übergabe mit kompletter Lokal & Küchenausstattung Zur Bruttomiete werden Betriebskosten netto [€/m2]: 5,85 - somit 1.5.561,- zzgl 20 MWst sowie Heizkosten /(fernwärme & Stromkosten zusätzlich verrechnet. Der Grundriss in halb- elliptischer Form garantiert neben einer effizienten Raumnutzung auch noch die Möglichkeit zu einer individuellen Raumaufteilung. Die gut durchdachte technische Ausstattung und das Service der Haustechnik, welches 24 Stunden zur Verfügung steht, garantieren einen reibungslosen Arbeitsalltag. Bei dem von Prof. Wilhelm Holzbauer entworfene Andromeda Tower trifft zeitlose Architektur auf einwandfreie Funktionalität. Die Verwendung hochwertiger Materialien verleiht dem Tower nicht nur Qualität vom Feinsten, sondern auch noch einen besonderen Glanz. Durch seine Nähe zum Vienna International Centre und seine Eingebundenheit in eine Umgebung, bestehend aus hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen kann die Infrastruktur rund um den Andromeda Tower als sehr gut bezeichnet werden. Auch die Verkehrsanbindung der Umgebung ist sehr gut. Der Tower im 22. Bezirk liegt an der Schnittstelle wichtiger Verkehrsachsen. Mit der in unmittelbarer Nähe gelegenen U1 gelangt man in nur 9 Minuten zum Stephansplatz, ins Zentrum Wiens. Über die Autobahn gelangt man zu dem nur ca. 20 - 25 Minuten entfernten Flughafen, Wien-Schwechat 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVQVK Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2680 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 536 Gesamtbetrag € 3216 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Handel

GASTRONOMIE-LOKAL IM ANDROMEDA-TOWER Im Erdgeschoß wird die Einheit wie folgt vermietet: Raumaufteilung: Entree/ Windfang halrunder Hauptraum mit Bartheke, Komplettküche mit allen Geräte, 2 WC kleiner Gastgarten vor Eingang möglich! Lager und Nebenflächen auf Ebene -3 mit einem Ausmaße von ca. 73 m² Austattung: Ablösefreie Übergabe mit kompletter Lokal & Küchenausstattung Zur Bruttomiete werden Betriebskosten netto [€/m2]: 5,85 - somit 1.5.561,- zzgl 20 MWst sowie Heizkosten /(fernwärme & Stromkosten zusätzlich verrechnet. Der Grundriss in halb- elliptischer Form garantiert neben einer effizienten Raumnutzung auch noch die Möglichkeit zu einer individuellen Raumaufteilung. Die gut durchdachte technische Ausstattung und das Service der Haustechnik, welches 24 Stunden zur Verfügung steht, garantieren einen reibungslosen Arbeitsalltag. Bei dem von Prof. Wilhelm Holzbauer entworfene Andromeda Tower trifft zeitlose Architektur auf einwandfreie Funktionalität. Die Verwendung hochwertiger Materialien verleiht dem Tower nicht nur Qualität vom Feinsten, sondern auch noch einen besonderen Glanz. Durch seine Nähe zum Vienna International Centre und seine Eingebundenheit in eine Umgebung, bestehend aus hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen kann die Infrastruktur rund um den Andromeda Tower als sehr gut bezeichnet werden. Auch die Verkehrsanbindung der Umgebung ist sehr gut. Der Tower im 22. Bezirk liegt an der Schnittstelle wichtiger Verkehrsachsen. Mit der in unmittelbarer Nähe gelegenen U1 gelangt man in nur 9 Minuten zum Stephansplatz, ins Zentrum Wiens. Über die Autobahn gelangt man zu dem nur ca. 20 - 25 Minuten entfernten Flughafen, Wien-Schwechat 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVQVK Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2680 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 536 Gesamtbetrag € 3216 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Ladenzeile Autokaderstraße sind wieder Geschäfts- und und Zugang zu Sanitärbereich sowie zum Keller. Der Keller ist trocken und kann als Lagerfläche genutzt werden. Optimal für kleine Praxis oder Tierarztpraxis nutzbar!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #barrierefrei

ERSTBEZUG ++ GESCHÄFTSLOKAL ++ ECKLOKAL Dieses exklusive Geschäftslokal in der Spengergasse, Ecke Margaretenstraße bietet beste Sichtbarkeit und höchste Ansprüche in Ausstattung und Design. Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • offene Geschäftsfläche (ca. 160m²) • Damen und Herren WC • Abstellraum • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ✔ Erstbezug – Sie sind der erste Mieter! ✔ moderne und hochwertige Ausstattung ✔ perfekte Lage mit exzellenter Infrastruktur ✔ nur wenige Gehminuten zur U-Bahn ✔ helle, freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss ✔ elektrische Außenjalousien ✔ hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung ✔ Fahrradraum und Kellerabteil ✔ U-Bahn Nähe (U4 Pilgramgasse) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Pilgramgasse (ca. 600m) • Autobuslinie 12A, 14A, 59A • Straßenbahnlinien 1, 62 (Laurenzgasse) Bei der angegebenen Gesamtmiete handelt es sich um eine PAUSCHALMIETE (Hauptmietzins und Betriebskosten inkl. der anteiligen Umsatzsteuer). ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ERSTZAHLUNG • € 155 Abwicklungshonorar Hausverwaltung (einmalig) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Provision 3 Bruttomonatsmieten • Erste Monatsmiete • Vergebührung für das Finanzamt VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert WIR SIND IHR MAKLER Robert Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3090 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 309 Gesamtbetrag € 3399 Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]