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OKPublic Housing provisionsfrei mieten in 2522 Niederösterreich
2522 Niederösterreich / 110m² / 4 Zimmer
€ 13,64 / m²
Willkommen in Oberwaltersdorf , Niederösterreich im Bezirk Baden! Sie suchen nach einem modernisierten und stilvollen Zuhause in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, aber dennoch gut angebunden an die Stadt? Südlich von Wien, in unmittelbarer Nähe zu Baden, wird ein Einfamilienhaus und Terrasse vermietet. Das ca. 110 m² große HAUS besteht aus: ERDGESCHOSS Eingangsbereich - Vorzimmer/Garderobe mit einer Sicherheitstür Wohnzimmer Küche mit allen Geräten (Herd, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach) und Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fenster Toilette mit Fenster OBERGESCHOSS 3 Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Badezimmer mit Dusche, Toilette, Fenster KELLER Bestehend aus 2 Räumen. In einem Raum befindet sich die Therme sowie der Waschmaschinenanschluss Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärräume verfügen über Fenster zum Entlüften. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gas- Fußbodenheizung . TERRASSE + GARTEN: Die ca. 19m² große überdachte Terrasse lädt die zum Entspannen und Genießen einlädt. Über die Terrasse gelangen Sie zu einem kleinen Garten. NEBENGEBÄUDE: Über die Terrasse bzw. den Garten gelangt man zu einem Schuppen, wo Anschlüsse für eine Sommerküche vorhanden sind. KOSTEN: Miete: EUR 1.500,00 inkl. Betriebskosten Kaution: EUR 6.000,00 Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption Gas, Strom, Haushaltsversicherung und Wasserverbrauch müssen vom Mieter übernommen werden. INFRASTRUKTUR: Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Schule. Auch Ärzte und eine Auswahl an Restaurants sind bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahn, um in die nahegelegenen Städte wie Wien, Baden oder Wiener Neustadt zu gelangen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in 2522 Oberwaltersdorf, einer Gemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Wohnhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 118m² / 4 Zimmer
€ 12,29 / m²
Förderbare Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr leistbares Eigenheim wartet auf Sie! Die neu Fertiggestellten Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise sind perfekt für all jene, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept in naturnaher Umgebung legen. Die grüne Lage nahe dem Wiener Neustädter Kanal, oft als "Canale Grande von Niederösterreich" bezeichnet, bietet weitläufige Grünflächen und beste Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zum Civitas Nova Bahnhof genießen Sie zudem eine optimale Anbindung. Mietkauf möglich! Ihr Eigentum von morgen - wie funktioniert das Modell? Das Mietkaufmodell bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim zunächst zu mieten und sich später für den Kauf zu entscheiden. Dabei profitieren Sie von einer flexiblen Lösung, die Ihnen Zeit gibt, Ihre Wohnsituation zu testen und gleichzeitig einen finanziellen Vorteil bei einer späteren Kaufentscheidung zu sichern. So funktioniert es: Beim Abschluss des Mietvertrags leisten Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % des Kaufpreises. Diese Vorauszahlung führt zu einer Reduktion Ihrer monatlichen Miete da der angezahlte Betrag anteilig Monat für Monat zur Deckung Ihrer Mietkosten verwendet wird. Die Mietvertragslaufzeit beträgt sechs Jahre, wobei Sie bereits nach dem 3. Jahr die Möglichkeit haben, das Haus zu kaufen. Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Darüber hinaus werden von der Miete nochmal 25% zum Kaufpreis angerechnet. Das reduziert Ihre anfänglichen finanziellen Belastungen. Nach 3 bis 6 Jahren können Sie Ihr Reihenhaus kaufen: Der Kaufpreis steht heute bereits fest. Dieses Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause zunächst kennenzulernen und sich später für den Kauf zu entscheiden mit dem Vorteil dass Sie bereits jetzt bereits alle Fakten kennen und in Ruhe ihren Kauf vorbereiten können. Sie profitieren also auf der ganzen Linie und können in Ruhe alles vorbereiten während Sie bereits im Haus wohnen. Durchdachte Architektur für mehr Wohnkomfort Bereits bei der Planung wurde auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und ein harmonisches Raumkonzept geachtet. Die Häuser erstrecken sich über zwei Etagen und bieten auf rund 118 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung: Erdgeschoss : Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen. Obergeschoss : Drei ruhige Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder schaffen eine private Wohlfühloase. Wohngärten : Einladende, dennoch private Gärten und Eingangsbereiche für einen warmen Empfang. Dank der Südost-Ausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, die mit großen Fensterfronten eine offene und einladende Atmosphäre schaffen. Ihr neues Zuhause auf einen Blick 12 Reihenhäuser in ökologischer Holzrahmenbauweise Großzügige Wohnflächen mit ca. 118 m² Vorgärten, große Terrassen & weitläufige Gärten 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, viel Stauraum 19 PKW-Stellplätze Bezugsfertig, Baujahr 2025 Hochwertige Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen Edle Parkettböden in den Wohnräumen Moderne Fliesen in den Bädern Hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz Glasfaser-Internet (A1 & Magenta) Fußbodenheizung über Fernwärme Vorbereitung für Photovoltaik, Klimaanlage & Alarmanlage Attraktive Lage mit bester Infrastruktur Die Nähe zum Wiener Neustädter Kanal schafft eine perfekte Verbindung von Natur und urbanem Leben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - inklusive direkter Verbindung zum Bahnhof Civitas Nova - sorgt für maximale Flexibilität. Sofort Bezugsfertig! Förderbar & Provisionsfrei für den Käufer/Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.500m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 3371 Niederösterreich
3371 Niederösterreich / 117m² / 4 Zimmer
€ 12,56 / m²
Doppelhaushälfte zur Miete in Neumarkt an der Ybbs Neubau, Erstbezug - Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von 105 bis 117 m² , je nach Haustyp. Ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich : Heller, offener Raum mit einer großen Schiebetür, die direkt auf die Terrasse führt. Perfekt für gesellige Abende im Freien. Abstellraum : Praktischer Stauraum für alltägliche Dinge. Technikraum : Platz für die moderne Haustechnik. WC : Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer : Geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Badezimmer : Ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Großer Vorraum : Bietet zusätzlichen Platz und Zugang zu den Schlafzimmern. Außenbereich: Kleiner Garten : Umfasst das Haus und bietet eine kleine Gerätehütte für Ihre Gartengeräte, ideal für Hobbygärtner. Heizung und Energieeffizienz: Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe , die umweltfreundlich und effizient ist. Die Holzmassivbauweise und modernste Technik garantieren einen Niedrigstenergiestandard mit niedrigen Betriebskosten. Vorbereitet für Photovoltaik Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, energieeffizienten Zuhauses in einer ruhigen Lage! Für ausführliche Unterlagen machen Sie ein unverbindliche Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Lage: Neumarkt an der Ybbs Neumarkt an der Ybbs ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Melk, Niederösterreich, die sich ideal für einen Umzug eignet. Mit einer Bevölkerung von etwa 2.120 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme, familiäre Atmosphäre und eine gute Lebensqualität. Lage und Natur Neumarkt liegt malerisch an der Ybbs, kurz bevor sie in die Donau mündet. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Über 50 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt, was zur idyllischen Landschaft beiträgt. Infrastruktur und Verkehr Die Gemeinde ist gut angebunden, mit einer direkten Anbindung an die B1, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Amstetten und Melk ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, was Pendlern entgegenkommt. Freizeitmöglichkeiten Neumarkt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum mit einem Naturbadeteich, einem Nichtschwimmerbecken und einem Wasserspielgarten für Kinder ist ein beliebter Anziehungspunkt. Zudem gibt es Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und einen Fußballplatz, die für aktive Bewohner ideal sind. Kultur und Gemeinschaft Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, die bis in die Bronzezeit zurückreicht. Historische Gebäude wie die Pfarrkirche und das Rathaus aus dem 16. Jahrhundert prägen das Stadtbild. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Gemeinschaftssinn und bieten Gelegenheiten, neue Nachbarn kennenzulernen. Bildung und Versorgung In Neumarkt gibt es eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem den Zugang zu weiterführenden Schulen und umfangreicheren Dienstleistungen. Fazit Neumarkt an der Ybbs ist ein idealer Ort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die freundliche Gemeinschaft, die schönen Landschaften und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für einen Neuanfang.... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 3371 Niederösterreich
3371 Niederösterreich / 102m² / 4 Zimmer
€ 13,37 / m²
Doppelhaushälfte zur Miete in Neumarkt an der Ybbs Neubau, Erstbezug - Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von 105 bis 117 m² , je nach Haustyp. Ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich : Heller, offener Raum mit einer großen Schiebetür, die direkt auf die Terrasse führt. Perfekt für gesellige Abende im Freien. Abstellraum : Praktischer Stauraum für alltägliche Dinge. Technikraum : Platz für die moderne Haustechnik. WC : Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer : Geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Badezimmer : Ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Großer Vorraum : Bietet zusätzlichen Platz und Zugang zu den Schlafzimmern. Außenbereich: Kleiner Garten : Umfasst das Haus und bietet eine kleine Gerätehütte für Ihre Gartengeräte, ideal für Hobbygärtner. Heizung und Energieeffizienz: Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe , die umweltfreundlich und effizient ist. Die Holzmassivbauweise und modernste Technik garantieren einen Niedrigstenergiestandard mit niedrigen Betriebskosten. Vorbereitet für Photovoltaik Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, energieeffizienten Zuhauses in einer ruhigen Lage! Für ausführliche Unterlagen machen Sie ein unverbindliche Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Lage: Neumarkt an der Ybbs Neumarkt an der Ybbs ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Melk, Niederösterreich, die sich ideal für einen Umzug eignet. Mit einer Bevölkerung von etwa 2.120 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme, familiäre Atmosphäre und eine gute Lebensqualität. Lage und Natur Neumarkt liegt malerisch an der Ybbs, kurz bevor sie in die Donau mündet. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Über 50 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt, was zur idyllischen Landschaft beiträgt. Infrastruktur und Verkehr Die Gemeinde ist gut angebunden, mit einer direkten Anbindung an die B1, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Amstetten und Melk ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, was Pendlern entgegenkommt. Freizeitmöglichkeiten Neumarkt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum mit einem Naturbadeteich, einem Nichtschwimmerbecken und einem Wasserspielgarten für Kinder ist ein beliebter Anziehungspunkt. Zudem gibt es Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und einen Fußballplatz, die für aktive Bewohner ideal sind. Kultur und Gemeinschaft Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, die bis in die Bronzezeit zurückreicht. Historische Gebäude wie die Pfarrkirche und das Rathaus aus dem 16. Jahrhundert prägen das Stadtbild. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Gemeinschaftssinn und bieten Gelegenheiten, neue Nachbarn kennenzulernen. Bildung und Versorgung In Neumarkt gibt es eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem den Zugang zu weiterführenden Schulen und umfangreicheren Dienstleistungen. Fazit Neumarkt an der Ybbs ist ein idealer Ort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die freundliche Gemeinschaft, die schönen Landschaften und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für einen Neuanfang.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3371 Niederösterreich
3371 Niederösterreich / 102m² / 4 Zimmer
€ 13,65 / m²
Doppelhaushälfte zur Miete in Neumarkt an der Ybbs Neubau, Erstbezug - Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von 105 bis 117 m² , je nach Haustyp. Ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich : Heller, offener Raum mit einer großen Schiebetür, die direkt auf die Terrasse führt. Perfekt für gesellige Abende im Freien. Abstellraum : Praktischer Stauraum für alltägliche Dinge. Technikraum : Platz für die moderne Haustechnik. WC : Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer : Geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Badezimmer : Ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Großer Vorraum : Bietet zusätzlichen Platz und Zugang zu den Schlafzimmern. Außenbereich: Kleiner Garten : Umfasst das Haus und bietet eine kleine Gerätehütte für Ihre Gartengeräte, ideal für Hobbygärtner. Heizung und Energieeffizienz: Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe , die umweltfreundlich und effizient ist. Die Holzmassivbauweise und modernste Technik garantieren einen Niedrigstenergiestandard mit niedrigen Betriebskosten. Vorbereitet für Photovoltaik Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, energieeffizienten Zuhauses in einer ruhigen Lage! Für ausführliche Unterlagen machen Sie ein unverbindliche Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Lage: Neumarkt an der Ybbs Neumarkt an der Ybbs ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Melk, Niederösterreich, die sich ideal für einen Umzug eignet. Mit einer Bevölkerung von etwa 2.120 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme, familiäre Atmosphäre und eine gute Lebensqualität. Lage und Natur Neumarkt liegt malerisch an der Ybbs, kurz bevor sie in die Donau mündet. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Über 50 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt, was zur idyllischen Landschaft beiträgt. Infrastruktur und Verkehr Die Gemeinde ist gut angebunden, mit einer direkten Anbindung an die B1, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Amstetten und Melk ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, was Pendlern entgegenkommt. Freizeitmöglichkeiten Neumarkt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum mit einem Naturbadeteich, einem Nichtschwimmerbecken und einem Wasserspielgarten für Kinder ist ein beliebter Anziehungspunkt. Zudem gibt es Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und einen Fußballplatz, die für aktive Bewohner ideal sind. Kultur und Gemeinschaft Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, die bis in die Bronzezeit zurückreicht. Historische Gebäude wie die Pfarrkirche und das Rathaus aus dem 16. Jahrhundert prägen das Stadtbild. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Gemeinschaftssinn und bieten Gelegenheiten, neue Nachbarn kennenzulernen. Bildung und Versorgung In Neumarkt gibt es eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem den Zugang zu weiterführenden Schulen und umfangreicheren Dienstleistungen. Fazit Neumarkt an der Ybbs ist ein idealer Ort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die freundliche Gemeinschaft, die schönen Landschaften und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für einen Neuanfang.... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 3371 Niederösterreich
3371 Niederösterreich / 117m² / 4 Zimmer
€ 12,78 / m²
Doppelhaushälfte zur Miete in Neumarkt an der Ybbs Neubau, Erstbezug - Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von 105 bis 117 m² , je nach Haustyp. Ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich : Heller, offener Raum mit einer großen Schiebetür, die direkt auf die Terrasse führt. Perfekt für gesellige Abende im Freien. Abstellraum : Praktischer Stauraum für alltägliche Dinge. Technikraum : Platz für die moderne Haustechnik. WC : Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer : Geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Badezimmer : Ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Großer Vorraum : Bietet zusätzlichen Platz und Zugang zu den Schlafzimmern. Außenbereich: Kleiner Garten : Umfasst das Haus und bietet eine kleine Gerätehütte für Ihre Gartengeräte, ideal für Hobbygärtner. Heizung und Energieeffizienz: Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe , die umweltfreundlich und effizient ist. Die Holzmassivbauweise und modernste Technik garantieren einen Niedrigstenergiestandard mit niedrigen Betriebskosten. Vorbereitet für Photovoltaik Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, energieeffizienten Zuhauses in einer ruhigen Lage! Für ausführliche Unterlagen machen Sie ein unverbindliche Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Lage: Neumarkt an der Ybbs Neumarkt an der Ybbs ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Melk, Niederösterreich, die sich ideal für einen Umzug eignet. Mit einer Bevölkerung von etwa 2.120 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme, familiäre Atmosphäre und eine gute Lebensqualität. Lage und Natur Neumarkt liegt malerisch an der Ybbs, kurz bevor sie in die Donau mündet. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Über 50 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt, was zur idyllischen Landschaft beiträgt. Infrastruktur und Verkehr Die Gemeinde ist gut angebunden, mit einer direkten Anbindung an die B1, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Amstetten und Melk ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, was Pendlern entgegenkommt. Freizeitmöglichkeiten Neumarkt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum mit einem Naturbadeteich, einem Nichtschwimmerbecken und einem Wasserspielgarten für Kinder ist ein beliebter Anziehungspunkt. Zudem gibt es Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und einen Fußballplatz, die für aktive Bewohner ideal sind. Kultur und Gemeinschaft Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, die bis in die Bronzezeit zurückreicht. Historische Gebäude wie die Pfarrkirche und das Rathaus aus dem 16. Jahrhundert prägen das Stadtbild. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Gemeinschaftssinn und bieten Gelegenheiten, neue Nachbarn kennenzulernen. Bildung und Versorgung In Neumarkt gibt es eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem den Zugang zu weiterführenden Schulen und umfangreicheren Dienstleistungen. Fazit Neumarkt an der Ybbs ist ein idealer Ort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die freundliche Gemeinschaft, die schönen Landschaften und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für einen Neuanfang.... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei mieten in 3970 Niederösterreich
3970 Niederösterreich / 85m² / 2 Zimmer
€ 5,65 / m²
Apartment provisionsfrei mieten in 3133 Niederösterreich
3133 Niederösterreich / 61m² / 1 Zimmer
€ 10,98 / m²
#Loft
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer wunderschönen Wohnung im Herzen von Traismauer, Niederösterreich. Diese einzigartige Immobilie ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einem kreativen Wohn- und Arbeitsraum sind. Mit einer Gesamtfläche von 61,2m² bietet dieses Loft-Studio-Atelier genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Loft in Traismauer zeichnet auch durch seine zentrale Lage. Der offene Grundriss der Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohn- und Arbeitsbereiche frei zu gestalten. Eine geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe ist es einfach, in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch für alle, die mit dem Auto unterwegs sind, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie müssen nie weit fahren, um alles zu bekommen, was Sie brauchen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nähe zur Autobahn A1 - Parkmöglichkeiten vorhanden - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Gute Infrastruktur und Nahversorgungsmö... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei mieten in 2870 Niederösterreich
2870 Niederösterreich / 400m²
€ 1,50 / m²
Moderne Handels-, Büro-, oder Ordinationsflächen , welche je nach Bedarf auch in mehreren Teilflächen verfügbar sind. Das gesamte Gebäude befindet sich dzt. in der Sanierungs- und Umbauphase. Räumliche und gestalterische Bedürfnisse der Mieter können berücksichtigt werden. Parkplätze und Lagermöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Fertigstellung kann in ca. 6 Monaten erfolgen. Lage: Das Mietobjekt befindet sich in der Hauptstraße, eine der frequentiertesten Straßen im Zentrum von Aspang. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hotspot des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Einige Geschäfte wie u.a. DM, Bipa oder Libro sind sonst nur in Bezirkshauptstädten zu finden. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf. Zur Autobahn A2 sind es sowohl Richtung Wien als auch Richtung Graz nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2340 Niederösterreich
Top Pärchen-Wohnung in ruhiger Lage mit Südbalkon, Parkplatz, großer Keller - von Privat zu Privat
€ 1.050,-
2340 Niederösterreich / 70m² / 3 Zimmer
€ 15,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
von Privat zu Privat! Vermietet wird eine komplett neu ausgemalte und adaptierte Wohnung in zentraler ruhiger Lage mit Gartenblick in Mödling! Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß und 1. Stock, insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Gebäude. Das sehr helle und freundliche Mietobjekt befindet sich im 1. Stock! 2017 wurde das komplette Gebäude thermisch saniert (Fassade, alle Fenster und Eingangsbereich ist neu). Die Wohnung verfügt über: 1 x Küche inkl. allen Einbaugeräten (Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler) 1 x Wohnzimmer mit Ausgang zum 6m2 großen Balkon mit Blick in Richtung Süden auf Wienerwald (Anninger, Eichkogel)* 1 x Schlafzimmer* 1 x Kinder-/Arbeitszimmer* 1 x Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ( neuwertig)* 1 x WC (neuwertig)* 1 x Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss* 1 x zentralen Vorraum* 1 x 10m2 eigener großer Keller* 1 x eigener Parkplatz direkt vor dem Wohnhaus* 1 x Recht auf Gemeinschaftsgartennutzung 800m2 (uneinsehbar) TV und Internet können wahlweise über Kabel Plus oder A1 Telekom vom Mieter bezogen werden. Lage Die Wohnung befindet sich 10 Gehminuten von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt. Ein Park, Kindergarten & Volksschule (Stingl-Schule) befinden sich 1-3 Min Gehweite. Ebenso ist die HTL und auch andere Infrastruktur sehr leicht erreichbar. Sonstiges KEINE HAUSTIERE! NUR NICHTRAUCHER!... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 3253 Niederösterreich
3253 Niederösterreich / 134m² / 4 Zimmer
€ 6,75 / m²
Wenn Sie auf der Suche nach gewerblichen Flächen sind, um Kunden zu empfangen aber auch Büroarbeiten erledigen zu können, wäre dieses direkt an der B1 inmitten von Erlauf beheimatete Objekt, mitunter genau das richtige! Rund 134 m² stehen Ihnen zur Umsetzung Ihrer Unternehmervision bereit, Auslagefläche inklusive! Bis dato bot das Haus einer Friseurunternehmerin Heimat, die sich aber nun anderen Bereichen zuwendet. Bereits mit Fernwärme versorgt, können Sie hier natürlich auch Laufkundschaft empfangen, und von der Nähe zum Gemeindeamt und dem Gastrobetrieb nebenan profitieren ! NICHT GESUCHT werden Interessenten, die hier Gastronomie etablieren möchten, da im hinteren Teil des Hauses noch eine Wohnung vermietet ist, und den Mietern abends Ruhe gegönnt werden soll! "Büro, Handel und Dienstleister" sind natürlich herzlich willkommen! Wir ersuchen bei Interesse um AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGE via Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform, und freuen uns über Ihr Interesse! Lage: Erlauf ist der Hauptort der gleichnamigen Marktgemeinde und hat mehr als 1.100 Anwohner. Direkt an der B1 gelegen liegt dieses zwischen Pöchlarn und Ybbs und auch nur wenige Kilometer von Wieselburg entfernt. In Erlauf trafen am 8. Mai 1945 die Truppen der USA vom Westen und der Sowjetunion vom Osten aufeinander, was mit dem Museum "Erlauf erinnert" direkt gegenüber vom Geschäft, auch für künftige Generationen nachsehbar bleibt!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 87m² / 4 Zimmer
€ 14,33 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese moderne Wohnhausanlage bietet insgesamt 107 hochwertige Genossenschaftswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern , auf 62m² bis 117m² und vielfältigen Freibereichen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) sowie Tiefgaragenplätzen und Einlagerungsräumen . Frei finanziert und mit Kaufoption nach 5 Jahren. Nur 4km vom Stadtzentrum entfernt und direkter Busverbindung (Linie H), einem Billa Supermarkt gleich in der Nähe und das in einer ländlichen, grünen Gegend . Auf 7 Stiegen aufgeteilt, sind die Wohnungen über Laubengänge erreichbar wobei jede Stiege über einen eigenen Lift verfügt. Jeder Wohnung sind ein bis zwei Garagenplätze zugeteilt , es besteht aber auch die Möglichkeit der weiteren Anmietung bei Bedarf, sowie auch einige Motorradstellplätze vorhanden sind. Es stehen 4 Wohnungstypen zur Auswahl, jeweils mit Vorraum, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Wohnküche und je nach Größe 1 bis 3 Schlafzimmer sowie jeweils ein Freibereich als Garten mit Terrasse, Balkon oder Loggia ausgeführt. In Massivbauweise errichtet (Ziegel- und Stahlbetonwände) mit Vollwärmeschutz , Flachdach und an die Fernwärme angeschlossen, verfügen die einzelnen Stiegen über einen HWB von 34,6 bis 43,3 kWh/m². Die innenliegenden Raumtrennwände sind aus Gipskarton mit Dämmschichte aus Mineralwolle ausgeführt. Mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, ausreichend Steckdosen und Leerverrohrungen sowie Glasfaserinternetanschlussmöglicheiten. Eine SAT-TV -Anlage ist ebenso vorhanden wie auch Kabelfernsehen . Raumhöhe generell 2,60m, in einigen Bereichen 2,40m. Sie können die Wohnung zuerst kostenschonend anzahlen und mieten und nach 5 Jahren die Kaufoption ziehen, oder auch weiter Genossenschaftsmieter bleiben. Durch das freifinanzierte Modell gibt es keine Einkunftsobergrenzen , aber auch keine Möglichkeit einen Wohnzuschuss zu beziehen. Selbst gewählte Finanzierungsbeiträge (die Mindestanzahlung ist aber verpflichtend) werden in 2 Raten beglichen. Mitgliedsbeitrag bei der Baugenossenschaft, einmalig € 162,- brutto pro Vertragsnehmer. Es dürfen österreichische Staatsbürger und gleichgestellte Personen einziehen, mittels Jahreslohnzettel wird die Bonität geprüft und der Hauptwohnsitz muss begründet werden. Fragen Sie über das Kontaktformular bitte weitere Informationen an (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) und erhalten einen umfassenden Projektfolder sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Zugriff auf die noch verfügbaren Wohneinheiten . Besichtigungstermine werden im Anschluss daran, chronologisch vergeben und können gerne auch telefonisch vereinbart werden oder via 3 Terminvorschläge per E-Mail. Provisionsfrei für den Mieter! Die freigeschalteten Inserate sind Beispiele der verschiedenen Wohnungstypen, die sich dann im Projekt quasi wiederholen :-) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
