Suchergebnisse für "geschäfte kaufen privat"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert, Fertigstellung 08/2025. Die Wohnfläche von 69m2 ist bestens aufgeteilt: vom geräumigen Vorzimmer erschließen sich alle Räume: das ruhige Schlafzimmer, das große Bad, das WC, ein Abstellraum und das große Wohnzimmer (30m2!) inkl. teilabgetrennter Küche. Durchgehend Echtholz-Parkett, außer Küche, Bad und WC: Fliesenboden. Vom Wohnzimmer aus der Ausgang auf die hübsche Loggia und Terrasse in den sonnigen kleinen ca 30m² Garten. Nur auf einer Seite Nachbarn, da es eine Eck-Wohnung ist! Weiters steht ein großzügiges und absolut trockenes Kellerabteil mit bestehenden Stellagen zur Verfügung. Die neue Einbauküche ist komplett ausgestattet mit allen Elektrogeräten: Herd mit Backofen und Ceranfeld (4 Kochstellen) mit abgeschrägtem Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Eiskasten. Die Wohnung liegt zentrumsnah, trotzdem völlig ruhig an einem Bach, neben dem wunderschönen Rathauspark. Im Ort sind ausgezeichnete infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Frisör, Bäckerei, Arzt, Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Über den in wenigen Fahrtminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen zusätzlich ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, Stockerau, St.Pölten und Wien. Öffentlich profitiert Sieghartskirchen von der unmittelbaren Nähe zum neuen HL-Bahnhof Tullnerfeld, von welchem aus z B. Wien in 23 Min und St.Pölten in 29 Min. erreichbar sind. Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes in der Anlage (Vormerkliste; mtl. € 68,39) Der Kaufpreis gilt bei Übernahme des (zinsenfreien!) Landesdarlehens, dzt. aushaftend mit ca €12.000. (mtl. Annuitätenrückzahlung € 130,47)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Privat- Winter- Sommer- Residenz Diese einmalige Gartenwohnung mit viel Privatsphäre besticht durch seine Lage nahe des Skigebietes , großzügigen Außenflächen samt Schwimmpool und einem privaten Wellnessbereich. Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt und vor dem Haus befinden sich tolle Wanderwege. auch der Golfplatz Eichenheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Die erstklassige Designer- Ausstattung mit hochwertigen Elementen lässt keine Wunsche offen. Die Immobilie im High- Class- Alpinstyle besticht mit einem geschmackvollen Wohn- Essbereich samt edler Küche. Zwei helle und gut angeordneten Bäder en Suite sorgen für Gemütlichkeit. Zusätzlich stehen ein heller Wirtschaftsraum ( kann als drittes Schlafzimmer genutzt werden) zur Verfügung. ein Gäste- WC ist vorhanden. Alle Verbauungen sind vom heimischen Schreiner eingepasst. Zugeordnet ist eine eigener Wellnessbereich mit saunen und Ruheliegen für höchsten Komfort. dem neuen Käufer steht ein Doppelcarport und ein Abstellraum zur Verfügung. KP: auf Anfrage. HBW: i. A. frei ab sofort, zzgl. ges. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. ges. Maklerprovision... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

•••PRIVATVERKAUF••• Wir bieten hier unsere Wohnung zum Verkauf an! Die Wohnung ist 68,12 m² groß und hat eine gute Aufteilung. Ein Keller mit 16m² gehört dazu und ist auch im Grundbuch eingetragen! Kein Balkon!!! Möbel nach Absprache (Küche bleibt und ist im Preis inkludiert da Maßanfertigung und Anpassung vom Tischler) inklusive Geräte (Ceranfeld, Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit extra Tiefkühl, Dunstabzugshaube) Es sind 3 getrennt begehbare Zimmer vorhanden und ein recht großer Koch-/Wohnbereich. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, einer zusätzlichen elektrischen Fußbodenheizung und einem 120l Warmwasserspeicher von Austria Email! Beheizung der Wohnung erfolgt per Fernwärme Die Wohnung ist im Jahr 2021 general saniert worden (alle Böden, Wände, Decken, Türen inklusive Eingangstür (Tischler), Elektro Installation, Wasser Installation, Heizung mit Heizkörper, Elektrische Rollos mit Fliegengitter) In allen Zimmern ist ein SAT und LAN Anschluss verfügbar Lichter sind alle LED, teilweise mit zusätzlichen Effekten wie indirekte Beleuchtung) und es ist alles mit Smartphone Ansteuerung! Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsgarten zum Sitzen, Grillen, Entspannen oder für die Kinder zum Spielen! Unsere hatten im Sommer auch einen kleinen Pool. Außerdem gibt es in der Nähe einen zusätzlichen großen Park/Spielplatz mit eingezäunter Hundewiese! Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Spar, Penny, Lidl...) Kindergarten und Schule sind auch ca in 10 minuten Fußläufig erreichbar Lage : Graz-Neuhart / Hammer-Purgstall-Gasse Zu den Kosten: Betriebskosten € 228,- Heizung € 80,- (abhängig vom Verbrauch-aber gut isoliert) Strom € 100,- (abhängig vom Verbrauch - LED Lichter, Boiler per Zeitschaltuhr nur 2 Std in der Nacht) Keine Parkplatzgebühr da frei Parken in der Umgebung - keine fixen Parkplätze PREIS : € 239 000,- Es handelt sich hierbei um einen PRIVATVERKAUF! Keine Makler! Besichtigung und Übergabe nach Absprache!... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Jahrhundertwende-Charme trifft auf grüne Privatsphäre: Diese stilvolle Stadtvilla aus der Zeit um 1908 befindet sich in bester Zentrumslage von St.Florian - nur wenige Schritte vom Stift entfernt und dennoch wunderbar ruhig gelegen. Was sich hier entfaltet, ist eine seltene Kombination aus geschichtsträchtigem Ambiente, großzügiger Wohnstruktur und einem fast schon parkähnlichen Gartenparadies mitten im Ort. Mit einer Wohnfläche von rund 240 m² auf drei Ebenen und einer Grundstücksgröße von rund 2.375 m² bietet das Anwesen Raum für großzügiges Familienleben ebenso wie für kultiviertes Arbeiten oder kreatives Schaffen von zu Hause. Zudem führt ein vollwertiger Treppenlauf in das DG - ein wunderbares Ausbaupotential! Die im Stil des auslaufenden Jugendstils errichtete Villa wurde zwischen 1988 und 1990 umfassend generalsaniert - mit Liebe zur Substanz und in Wahrung der architektonischen Seele des Hauses. Das Raumangebot umfasst 5 bis 7 mögliche Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und insgesamt drei WCs. Raumhöhen von ca. 3 m im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 2,65 m im Untergeschoss erzeugen ein luftiges Wohngefühl das durch originale Details wie Holzböden, Türen, Kachelöfen und stiltypische Fenster unterstrichen wird. Die rd. 50 m² große Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie - mit Blick in den etwa 2.000 m² umfassenden Garten, der eher einem englischen Privatpark mit reich bepflanzten Boarders gleicht: alter Baumbestand, gepflegte Rasenflächen, ein Garten-Stadl und viele stille Rückzugsorte machen ihn zu einem Refugium im Alltag. Auch funktional ist das Haus gut aufgestellt: Die Beheizung erfolgt über eine kombinierte Gas- und Feststoff-Zentralheizung, Radiatoren sorgen in den Wohnräumen für behagliche Wärme, Bäder sowie das Schlafzimmer im Untergeschoss verfügen über Fußbodenheizung. Zwei Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Widmung als reine Wohnbaufläche eröffnet zusätzliche langfristige Perspektiven - ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder großzügiges Einzelwohnen mit Atelier, Büro oder Praxis. Die Einfriedung samt stilvoller Einfahrt sichert Privatsphäre und rundet das Gesamtbild dieser außergewöhnlichen Liegenschaft harmonisch ab. Gut zu wissen: + TOP Innenstadtlage + TOP Verkehrsanbindung & Infrastruktur + Widmung Wohnen, ca. 2.375 m² Baufläche + Erbaut ca. 1904-1905, Erstbezug ca. 1908 + Generalsanierung ca. 1988 - 1990 + Zentralheizung mit Gas & Holz + Heizung Radiatoren, Bäder + SZ im UG Fußbodenheizung + 5-7 x Schlafzimmer, 2 x Bad, 3 x WC + Raumhöhen EG + OG ca. 3 m, UG ca. 2,65 m + Große Süd-Terrasse, ca. 50 m² + Ca. 2.000 m² großer Garten-Oase/Park + Alter Baumbestand + Gartenhütte/Holzschuppen + Adäquate Einfriedung und Einfahrt + u.v.a.m … eben für Menschen mit Sinn für das Besondere! Lagebeschreibung: Diese charmante Jugendstil-Villa befindet sich im historischen Herzen von St.Florian - in prominenter Lage und in unmittelbarer Nähe zum weltberühmten Stift. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, kulturellem Erbe und einer adäquaten Nachbarschaft. Die Liegenschaft vereint urbanen Komfort mit kulturellem Flair: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Schulen sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Volksschule und die Höhere landwirtschaftliche Bundeslehranstalt (HLBLA) sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität, eingebettet in ein gepflegtes, gediegenes Ortsbild. Die Landeshauptstadt Linz ist in nur ca. 20 km / 15 Min. mit dem Auto erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A1 in ca. 3 km / 5 Min. - damit sind auch überregionale Ziele bestens angebunden: Wels: ca. 25 km / 25 Min. Steyr: ca. 30 km / 30 Min. Salzburg: ca. 120 km / 1 Std. 15 Min. Wien: ca. 180 km / 1 Std. 50 Min. Flughafen Wien/Schwechat: ca. 194 km / 1 Std. 50 Min. Flughafen Linz/Hörsching: ca. 20 km / 25 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Das angebotene Baugrundstück erstreckt sich über eine großzügige Grundfläche von über 900 m² und befindet sich am Ostufer des malerischen Mondsees. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht verwöhnt werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Seezugang, der sich in unmittelbarer Nähe - keine zehn Meter vom Grundstück entfernt - befindet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Exklusive Villa mit privatem Seezugang am Faaker See Wohnen, wo andere Urlaub machen – ein Anwesen der Extraklasse! Diese märchenhafte Villa mit Bade- und Seezugang wurde 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich heute als einzigartiges Refugium mit modernster Ausstattung und stilvollem Ambiente. Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 565 m² auf einem 4.800 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Der prachtvoll gestaltete Garten erinnert an eine edle Parklandschaft und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Die beiden Garagen (60 m² und 25 m²) sind mit E-Ladestationen für PKW und Fahrräder ausgestattet. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von äußerst niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnkomfort. Nur rund 2.000 Meter vom privaten Seezugang entfernt genießen Sie Zutritt zu einer gepflegten Liegewiese mit Buffetbereich (nur für Berechtigte) – perfekt für entspannte Sommertage am Wasser. Diese außergewöhnliche Liegenschaft umfasst derzeit 6 Ferienwohnungen (je ca. 70 m², 160 m², 3×45 m²) sowie eine exklusive Haupteinheit mit ca. 230 m² Wohnfläche zur Eigennutzung. Je nach Wunsch und Bedarf lässt sich das Anwesen flexibel anpassen – etwa zur privaten Nutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur touristischen Vermietung (Airbnb). Ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über die Schönheit jeder Jahreszeit genießen können – und an dem Lebensqualität, Komfort und Natur in vollkommener Harmonie aufeinandertreffen. Diese Immobilie lässt sich nur schwer in Worte fassen – sehen Sie sie sich an und lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

Dieses großes Grundstück befindet sich in einem wunderschönen Ort im Marchfeld in der Nähe von Groß-Enzersdorf. Dieses ca. 3600 m² große Grundstück eignet sich sowohl für Bauträger als auch für Private. Der Grund befindet sich in einem wunderschönen Ort in der Mitte des Hauptplatzes, unmittelbar neben der Dorfkirche (die derzeit dort bestehende Wohn- u. Nebengebäude werden noch abgerissen). Es gibt 2 Zufahrten auf der Vorder- und auf der Rückseite des Grundstückes. Arzt, Polizei, Bürgerservice, Busstation, Schule und Kindergarten sind im Ort. Weiters ist ein neues Bürgerservice im Zentrum für Begegnung, Nahversorgung und Zusammenarbeit, ein Kaffeehaus & Greißlerei in Planung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Seidl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Nachhaltig. Stilvoll. Privat. Hier wohnen Sie nicht irgendwo – sondern auf eigenem Boden. In unmittelbarer Nähe zu Wien, oberhalb von Klosterneuburg, entstanden fünf exklusive, ökologisch konzipierte Einfamilienhäuser auf einem sonnigen Grundstück in traumhafter Lage – direkt angrenzend an den Wienerwald! Die Architektur überzeugt durch zeitlose Eleganz, großzügige Raumgestaltung und eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Durchdachte Grundrisse, großflächige Fenster mit modernen Beschattungssystemen und hochwertige Materialien schaffen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Ausstattung & Highlights: - Einzigartige Waldrandlage mit viel Privatsphäre - Sonnige Gärten mit großzügigem Abstellraum - 2 PKW-Stellplätze pro Haus - Nachhaltige Bauweise & ökologische Materialien - Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume - Hochwertige Ausstattung & modernes Design Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – stilvolles Wohnen im Einklang mit der Natur. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#ruhig

Wo Wild und Stille zuhause sind - Ihre private Eigenjagd in Oberkärnten In den unberührten Höhenlagen auf etwa 2.000 Metern Seehöhe, liegt dieses exklusive Eigenjagdrevier mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 400 Hektar - ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Jäger, Naturfreunde und alpine Genießer. Das Revier befindet sich in einer der wildreichsten und landschaftlich eindrucksvollsten Gegenden Österreichs, fernab vom Massentourismus und abseits gängiger Wanderwege, was eine vollkommen ungestörte, intensive Jagdausübung in absoluter Ruhe ermöglicht. Die Eigenjagd umfasst weitläufige alpine Weide- und Felsregionen, Latschenfelder und Wasserläufe. wie geschaffen für die Pirsch auf Gamswild und Murmeltiere. Das Gamswild ist in dieser Höhenlage heimisch und gesund - die genetische Qualität ist hervorragend, was jährlich stabile und nachhaltige Abschüsse ermöglicht. Auch die Murmelpopulation ist stark ausgeprägt. Die Jagd erfolgt im Rahmen eines geregelten Abschussplans. Die Ruhe im Revier, bedingt durch das Fehlen jeglicher touristischer Infrastruktur oder frequentierter Wanderwege, fördert nicht nur die Wilddichte, sondern garantiert auch ein authentisches und tiefgehendes Jagderlebnis. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die im Revier befindliche, charmante Almhütte, die Platz für etwa vier Personen bietet. Sie liegt idyllisch und abgeschieden mitten im Jagdgebiet und dient als perfekter Ausgangspunkt für Jagdausflüge oder als stiller Rückzugsort im Hochgebirge. Derzeit ist die gesamte Eigenjagd verpachtet - die Pacht kann jedoch auf Wunsch kurzfristig aufgelöst werden, sodass die Hütte sowie das gesamte Revier in exklusiver Privatnutzung übernommen werden können. Ein eigener kristallklarer Gebirgsbach durchzieht das Areal, liefert frisches Wasser und verstärkt den ursprünglichen Charakter dieses besonderen Ortes. Die Kombination aus Wasser, Wild, Wald und Weite macht das Revier nicht nur jagdlich hochinteressant, sondern auch ökologisch wertvoll. Da das Objekt im Rahmen eines Secret Sales vermarktet wird, werden weiterführende Informationen ausschließlich auf persönliche Anfrage erteilt. Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) direkt an uns. Anfragen ohne vollständige Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Wir danken für Ihr Verständnis! RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses elegante und großzügige Landhaus vereinigt den Charme und Stil des vorigen Jahrhunderts mit den Annehmlichkeiten unserer Zeit. Es bietet ausreichend Platz für Leben und arbeiten unter einem Dach. Auch ein idealer Zweitwohnsitz Sommer wie Winter für Menschen, die sich gerne sportlich betätigen und Erholung in der Natur suchen. Mit viel Gefühl und Sinn für Qualität eingerichtet und laufend im technischen Bereich modernisiert und gepflegt präsentiert sich das Anwesen in einem Topzustand. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, hat aber nach wie vor in fast allen Räumen funktionsfähige Kachelöfen. Das Haupthaus bietet auf rund 350 m² und zwei Geschoßen Platz für Speisezimmer Küche mit Essplatz und Speiseine Stubeein Büroraum3 Schlafzimmerein großes Bad und zwei WCseine Lounge und mehrere kleine Räume, die viel Stauraum bieten Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist trocken und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Im Nebengebäude ist neben Garage und Werkstatt auch noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Kneippbecken und Sportgeräten untergebracht. Parkplatz finden Sie ausreichend im großen Hof. Der geschmackvoll angelegte Garten erfreut mit seiner Blumenpracht. Ein großzügiger Gartenpavillon lädt zum Entspannen oder Feste feiern ein. Ein Mähroboter nimmt Ihnen das Rasenmähen ab. Ihr kleines privates Wäldchen schließt gleich an den eingezäunten Garten an. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen und eine gute Gastronomie. Die Bahnstation ist auch zu Fuß gut erreichbar. Lohnende Ausflugsziele z.B.: Stift Admont sind leicht erreichbar. Besonders im Sommer können Sie sich an kulturellen Veranstaltungen und Festspielen erfreuen. Die nächste Umgebung bietet sich zum Mountainbiken und für Wanderungen an. Zögern Sie nicht und greifen Sie zu! Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 419.000,00 Vermittlungshonorar: € 15.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Schon bald können Sie stolzer Eigentümer einer oder mehrerer moderner Garagen am Stadtrand von Weiz - direkt an der B72 - werden und Ihren Besitz mit einer Grundbucheintragung absichern. Der nächste Winter kommt bestimmt - und Ihre Fahrzeuge verdienen den besten Schutz! Stellen Sie Ihr Auto bequem und sicher in einer eigenen Garage ab. Ob Zweitauto, Cabrio, Wohnmobil, Motorrad oder Anhänger - hier finden all Ihre Fahrzeuge einen geschützten Platz. Auch Gartenmöbel, Sportgeräte oder andere Wertgegenstände sind in der Garage trocken und sicher verwahrt - ideal für private oder gewerbliche Nutzung. Die Garagen bestehen aus massivem Dichtbeton und bieten dadurch optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Videoüberwachung. Leuchten mit Bewegungsmeldern gewährleisten eine gute Ausleuchtung und Sicht - bei Tag und Nacht. Eckdaten der Garage: - Neuwertig - Belüftet - Licht und Steckdosen vorhanden - Videoüberwachung Maße: Länge: 5,7 Meter Breite: 2,8 Meter Höhe: 2,15 Meter Fläche: 15,96 m² Volumen: 34,31 m³ Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]