Suchergebnisse für "geschäftslokale nur privat"

#Büro #Handel

tolles, ebenerdiges Geschäftslokal in gutem baulichen Zustand - direkt an der stark frequentierten Bundesstraße 18, mit zahlreichen Parkplätzen auf Eigengrund, zu vermieten. Das Lokal untergliedert sich in 2 Verkaufs- Schauräume, einem Büro, den erforderlichen Sanitärräumen und einem mit LKW erreichbaren Lager. Das Objekt wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt. Oft ist die beste Voraussetzung für unternehmerischen Erfolg ein schönes Geschäftslokal in guter Lage. Diese Voraussetzung könnte nunmehr erfüllt sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Handel

Attraktives Geschäftslokal in der Taborstraße: Das Objekt verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Verkaufsraum, der durch eine moderne elektronische Schiebetür leicht zugänglich ist. Große Schaufensterflächen bieten optimale Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch funktionale Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem sehr großen, separaten Keller, der zusätzlichen Stauraum oder erweiterte Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Geschäftslokal durch gut ausgestattete Sanitäranlagen mit einem WC und einem Waschraum, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöhen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

NACHHALTIGES WOHNEN BEIM YPPENPLATZInmitten des 17. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. In der Ottakringer Straße 26 / Veronikagasse 31 bieten 60 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Wohnhäuser und 1 Townhouse im begrünten Innenhof, einen Ort für zukunftsweisendes Wohnen. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage aus. Mit einem begrünten Innenhof und nachhaltigen Energielösungen wird ein Zeichen für Nachhaltigkeit gesetzt. Das Grätzl präsentiert sich als offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die nach einem aufregenden und gleichzeitig entspannten Wohnstandort streben. Mehr Infos unter: www.ottakringerstrasse26.at HIGHLIGHTS 32 Eigentumswohnungen im Bauteil Ottakringer Straße 2620 Eigentumswohnungen im Bauteil Veronikagasse 318 Eigentumswohnungen im Townhouse1 Geschäftslokal Wohnflächen von ca. 33–121 m² | 2 bis 5 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien, Dachterrassen Kleinkinderspielplatz und Fahrradabstellraum Fassadenbegrünung | Innenhof-Ruheoase30 Tiefgaragenstellplätze UNVERGLEICHLICHES WOHNGEFÜHL Die sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen und Townhouses bieten mit ihren vielfältigen Grundrissen und Wohnungsgrößen für jede Lebensphase die ideale Wohnlösung. Ein behagliches Wohnambiente erzeugen die edlen Eichenparkettböden sowie die hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern. Die Raumtemperatur lässt sich bequem über die Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird, sowie über die elektrisch bedienbaren Raffstores oder Rollläden regulieren. In den Dachgeschosswohnungen sorgen zusätzlich installierte Klimaanlagen dafür, dass es auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene private Freifläche, die die Wohnräume nach außen erweitert und einen idealen Rückzugsort für Erholung und Entspannung bietet. AUSSTATTUNGEichenparkettböden Stilvolle Markenfliesen Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DGE-Mobilität Fußbodenheizung mittels Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach Private Gardening Beete NACHHALTIGKEITAuch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. ENERGIEAUSWEISHWB Ottakringer Straße: 31,1 kWh/m²a, fGEE 0,73HWB Veronikagasse: 33,2 kWh/m²a, fGEE 0,72NEBENKOSTENDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Rechtsanwalt Mag. Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Klinik <225m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <175m Universität <925m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <500m Polizei <275m Verkehr Bus <300m U-Bahn <225m Straßenbahn <150m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

NACHHALTIGES WOHNEN BEIM YPPENPLATZInmitten des 17. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. In der Ottakringer Straße 26 / Veronikagasse 31 bieten 60 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Wohnhäuser und 1 Townhouse im begrünten Innenhof, einen Ort für zukunftsweisendes Wohnen. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage aus. Mit einem begrünten Innenhof und nachhaltigen Energielösungen wird ein Zeichen für Nachhaltigkeit gesetzt. Das Grätzl präsentiert sich als offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die nach einem aufregenden und gleichzeitig entspannten Wohnstandort streben. Mehr Infos unter: www.ottakringerstrasse26.at HIGHLIGHTS 32 Eigentumswohnungen im Bauteil Ottakringer Straße 2620 Eigentumswohnungen im Bauteil Veronikagasse 318 Eigentumswohnungen im Townhouse1 Geschäftslokal Wohnflächen von ca. 33–121 m² | 2 bis 5 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien, Dachterrassen Kleinkinderspielplatz und Fahrradabstellraum Fassadenbegrünung | Innenhof-Ruheoase30 Tiefgaragenstellplätze UNVERGLEICHLICHES WOHNGEFÜHL Die sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen und Townhouses bieten mit ihren vielfältigen Grundrissen und Wohnungsgrößen für jede Lebensphase die ideale Wohnlösung. Ein behagliches Wohnambiente erzeugen die edlen Eichenparkettböden sowie die hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern. Die Raumtemperatur lässt sich bequem über die Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird, sowie über die elektrisch bedienbaren Raffstores oder Rollläden regulieren. In den Dachgeschosswohnungen sorgen zusätzlich installierte Klimaanlagen dafür, dass es auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene private Freifläche, die die Wohnräume nach außen erweitert und einen idealen Rückzugsort für Erholung und Entspannung bietet. AUSSTATTUNGEichenparkettböden Stilvolle Markenfliesen Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DGE-Mobilität Fußbodenheizung mittels Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach Private Gardening Beete NACHHALTIGKEITAuch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. ENERGIEAUSWEISHWB Ottakringer Straße: 31,1 kWh/m²a, fGEE 0,73HWB Veronikagasse: 33,2 kWh/m²a, fGEE 0,72NEBENKOSTENDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Rechtsanwalt Mag. Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Klinik <225m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <175m Universität <925m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <500m Polizei <275m Verkehr Bus <300m U-Bahn <225m Straßenbahn <150m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Vermietung: Vielseitiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage Nutzen Sie die Chance, ein attraktives, branchenfreies Geschäftslokal in einer der besten Lagen von Bruck/Leitha zu mieten! Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Highlights des Lokals: - Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. - Moderne Ausstattung: Das Lokal ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Kunden. - Gute Erreichbarkeit: Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist Ihr Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Details: - Fläche: 71,1 m² - Mietpreis: 924,47 netto (excl. Energie + 20% UST) - Verfügbar ab: sofort Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Geschäftslokal bietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! MARTIN MELCHER [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Das Objekt befindet sich direkt am Eferdinger Stadtplatz. Die Gesamtfläche von 380m² verteilt sich auf ca. 280m² im EG und 100m² im UG, welche durch einen Lift verbunden sind. Das Objekt wurde in den letzten Jahrzehnten als Geschäftslokal für die Branchen Buch, Papier, Spielwaren und Geschenke genutzt. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht gestattet.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Sie wollen ihre Geschäftsidee verwirklichen, ihnen fehlt aber noch das nötige Geschäftslokal? Wir haben das richtige für Sie. Ob als Büro, Ordination, Massagestudio, Physiotherapeutische Praxis oder als Bekleidungsgeschäft. Vielseitige Möglichkeiten und individuell nach eigenen Bedürfnisse gestaltbar. Neu renoviert in zentraler Lage gegenüber Steirerschlössel. Ausreichend gratis Kundenparkplätze vorhanden. Getrennte WC Anlagen für den Kundenverkehr vorhanden Lagerraum Getrennter Bereich für ein extra Büro oder eine Kaffeeküche vorhanden.... [Mehr]

#Handel

* Geschäftslokal ca. 500m² mit Fußbodenheizung * Öl Zentralheizung (es kann eine Vereinbarung getroffen werden für eine Erneuerung) * 2 getrennte Eingänge Hof und Straßenseitig * Glasfaser möglich * Nettomiete inkl. BK 1.650, * Kaution 3 MM Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel

GESCHÄFTSLOKAL im BOTSCHAFTSVIERTEL Dieses im Erdgeschoß eines klassischen Stilhauses, nahe dem Stadtpark und Modena-Park gelegene Geschäftslokal bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, straßenseitiger Geschäftsraum mit direktem Eingang, zwei hofseitige Räume, davon einer mit Ausgang zum Innenhof und Küchennische, separates WC mit Handwaschbecken. Ausstattung: - stilvolles Portal mit Eingang und Auslagefenster - in 2 Räumen Eichen-Parkettboden - 1 Raum mit Fliesenboden - WC weiß/grau verfliest - Gas-Etagenheizung Infrastruktur: gute Infrastruktur für Einkäufe des täglichen Bedarfs, gute öffentliche Verkehrsanbindung, diverse Parkanlagen befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Es sind 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag zu hinterlegen. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700,38 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 99,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 160 Gesamtbetrag € 959,98 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Das Geschäftslokal ''am Eck'' liegt in einem schönen Stilhaus auf 2 Ebenen im Erdgeschoß und ersten Stock. Das Objekt kann ab sofort angemietet werden. Das Geschäftslokal wird leer, ohne Mobiliar und Einbauten übergeben. • zentrale Lage • große Räume • Bad mit Waschbecken • 3 m hohe Decken • separate Toiletten • großer Keller Das Untergeschoss mit über 97 m² begeistert durch tolle Grundrissziehung sowie Glasfronten, die in die sehr gut frequentierte Gabelsbergerstraße und Bayerhamerstraße ausgerichtet sind. Das über 79 m² große Obergeschoss mit 3 Zimmer und separater Toilette verzaubert durch 3 m hohe Decken und ein helles Raumgefühl. Im praktischen ca. 34 m² großen Keller haben sie genügend Abstellmöglichkeiten. Das Büro liegt direkt im schönen Andräviertel. Nahversorgung, Mirabellplatz, gute Anbindung und gastronomische Angebot sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesamtbelastung: 2.400 € inkl. Betriebskosten Kaution: 2 BMM Provision: 3 BMM+ Ust.... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal - Direkte Zentrumslage - Neumarkt/Wallersee Im Zentrum von Neumarkt/Wallersee, direkt gegenüber dem Gemeindeamt und neben einer Hartlauer-Filiale gelegen, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal mit insgesamt ca. 180m² Fläche. Zur Hauptstraße hin verfügt das Objekt über zwei große Schaufenster. Die Einheit ist nunmehr durchgehend mit einem keramischen Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung). Für das Geschäft ist ein eigener Kaltwasserzähler installiert. Einteilung: - Verkaufsraum mit Auslagenfront zur Hauptstraße - Personalraum - 3 große, ineinander übergehende Räume - Nebenräume - 2 Toiletten - 3 separate Eingänge Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 130, welche die Nahverkehrsverbindung von Straßwalchen nach Salzburg darstellt. Hier hält auch die innerstädtische Neumarkter Buslinie 132. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone entlang der Hauptstraße. Einzug ab Juli 2024 möglich.... [Mehr]

#Handel

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß des Hauses und hat eine Nutzfläche von ca. 190 m². die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung über die Fernwärme Graz. Das Geschäft liegt in einer sehr guten frequentierten Lage in Straßgang. Die großen Schaufensterflächen laden zu einer guten Präsentation für Ihre Geschäftstätigkeit ein. Es sind öffentliche Parkplätze direkt vor dem Geschäft vorhanden. Das Lokal ist sofort beziehbar! Nicht für Gastro geeignet. Sonstiges: Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Die Nebenkosten, Kaufvertragserrichtung, werden vom Käufer getragen. Für weitere Auskünfte und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]