Suchergebnisse für "geschäftslokale eigentum privat"

#Balkon #Terrasse

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet. In ruhiger Lage, eingebettet in eine charmante Seitenstraße von Geidorf, entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für Menschen mit Anspruch. Ob kompakte Singlewohnung oder großzügiges Familiendomizil – die durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen ab etwa 30 Quadratmetern und überzeugen mit klaren Grundrissen und einem stilvollen Ambiente. Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche wie Balkon, oder Terrasse – perfekte Orte, um frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. In Bad, WC und Abstellräumen kommen pflegeleichte Fliesenböden zum Einsatz, während die Wohnräume, Küchenbereiche und Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden samt Sockelleisten ausgestattet werden. Für ein angenehmes Raumklima sorgen große Kunststofffenster, die in den Aufenthaltsräumen mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen sind – bequem bedienbar mittels Kurbel. Durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten profitieren künftige Bewohnerinnen und Bewohner von einer optimalen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und machen Mobilität auch ohne Auto ganz einfach. Gleichzeitig sorgt die verkehrsarme Umgebung für ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl mitten in der Stadt. Neben der ausgezeichneten Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältiger Nahversorgung bietet Lindweg Plus auch im Bereich Komfort ein klares Plus: Ein Tiefgaragenparkplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden – ideal für alle, die auf ihr Fahrzeug nicht verzichten möchten, aber dennoch Wert auf eine sichere und wettergeschützte Abstellmöglichkeit legen. Ebenso steht ein Kellerraum als zusätzliche Stauraumlösung zur Verfügung. Lindweg Plus richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger: Die gefragten Wohnungen eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen und verbinden Werthaltigkeit mit hoher Vermietbarkeit in einer attraktiven Wohngegend.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet. In ruhiger Lage, eingebettet in eine charmante Seitenstraße von Geidorf, entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für Menschen mit Anspruch. Ob kompakte Singlewohnung oder großzügiges Familiendomizil – die durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen ab etwa 30 Quadratmetern und überzeugen mit klaren Grundrissen und einem stilvollen Ambiente. Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche wie Balkon, oder Terrasse – perfekte Orte, um frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. In Bad, WC und Abstellräumen kommen pflegeleichte Fliesenböden zum Einsatz, während die Wohnräume, Küchenbereiche und Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden samt Sockelleisten ausgestattet werden. Für ein angenehmes Raumklima sorgen große Kunststofffenster, die in den Aufenthaltsräumen mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen sind – bequem bedienbar mittels Kurbel. Durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten profitieren künftige Bewohnerinnen und Bewohner von einer optimalen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und machen Mobilität auch ohne Auto ganz einfach. Gleichzeitig sorgt die verkehrsarme Umgebung für ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl mitten in der Stadt. Neben der ausgezeichneten Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältiger Nahversorgung bietet Lindweg Plus auch im Bereich Komfort ein klares Plus: Ein Tiefgaragenparkplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden – ideal für alle, die auf ihr Fahrzeug nicht verzichten möchten, aber dennoch Wert auf eine sichere und wettergeschützte Abstellmöglichkeit legen. Ebenso steht ein Kellerraum als zusätzliche Stauraumlösung zur Verfügung. Lindweg Plus richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger: Die gefragten Wohnungen eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen und verbinden Werthaltigkeit mit hoher Vermietbarkeit in einer attraktiven Wohngegend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

NEUÜBERNAHMEWEILAND-WOHNEN – MODERNES LEBEN IM HERZEN DES 21. BEZIRKSIn einer der attraktivsten Lagen Floridsdorfs entsteht das exklusive Neubauprojekt „Weiland-Wohnen“ – ein Zuhause, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Insgesamt entstehen 25 stilvolle Eigentumswohnungen sowie 6 hochwertige Townhouses mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 119 m² – ideal für Singles, Paare und Familien. Wohnen im Grünen – mitten in der Stadt Jede Einheit punktet mit großzügigen Freiflächen: Ob Loggia, Balkon, Terrasse oder privater Garten – hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Mobilität & Komfort ohne Kompromisse Eine hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen sowie barrierefreie Zugänge per Aufzug sorgen für mühelosen Alltag und höchste Lebensqualität. Ein Viertel mit Charme Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene, dörflich geprägte Umfeld ein – und schafft ein Zuhause mit Charakter. Nachhaltig gebaut – durchdacht geplant Das Projekt wird in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise realisiert und über umweltfreundliche Fernwärme beheizt. Fußbodenheizungen, hochwertige Dämmung und energiesparende Fenster garantieren ein angenehmes Raumklima – das ganze Jahr über. Ausstattung, die begeistert: Edle Eichenparkettböden in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinfliesen (60 x 60 cm) in Bad und WCSanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz Frostsichere Wasseranschlüsse auf Balkonen und Terrassen Zusätzlicher Komfort in den Highlights des Projekts: Die Townhouses sowie die Dachgeschosswohnungen sind mit einer Multisplit-Klimaanlage ausgestattet – ideal für heiße Sommertage. Technik, die mitdenkt: Moderne Multimedia-Installation (Internet, TV, Telefon) Rauchwarnmelder nach aktuellem Sicherheitsstandard Komfortable Gegensprechanlagen Smart Home vorhanden! Verfügbare Objekttypen: Townhouses noch 1 Einheiten verfügbar: Wohnflächen zwischen 100 m² und 121 m², mit 4 bis 5 Zimmern Wohnungen in der Weilandgasse 5: Noch 5 Einheiten verfügbar Wohnungen in der Johann-Weber-Straße 19: Noch 3 Einheiten verfügbar Lust auf eine persönliche Besichtigung? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Emilia Steup gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

+++ Geschäftslokal zur Miete – direkt am Hauptplatz, Kirchschlag in der Buckligen Welt +++Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich zentral am Hauptplatz von Kirchschlag in der Buckligen Welt und bietet eine ideale Lage für verschiedenste Gewerbearten. Das großzügige Lokal verfügt über insgesamt drei getrennte Räume, die flexibel nutzbar sind – beispielsweise kann die Fläche im vorderen Bereich als Verkaufsfläche, Ausstellungsfläche, für Büroräume oder für Beratungen dienen, die zwei separaten Zimmer als Lagerfläche oder Büro. Ein Kunden-WC ist vorhanden, ebenso wie ein separates Privat-WC für Mitarbeiter oder den Eigentümer. Außerdem ist das Geschäftslokal barrierefrei zugänglich. Vor dem Lokal befinden sich öffentliche Parkplätze, die Ihren Kunden eine bequeme Anfahrt ermöglichen. Kirchschlag ist bekannt für seine Veranstaltungen, Märkte und das rege Gemeindeleben, was regelmäßig Besucher Innen anzieht und die Geschäftslage belebt. Banken, Post, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Details auf einen Blick: Objektart: Gewerbliche Fläche / Geschäftslokal Lage: Hauptplatz 30, 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt Vertragsdauer: Befristet auf 3 Jahre, mit Verlängerungsoption Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Gesamtfläche: 278m²3 separate Räume Kunden-WCPrivat-WCZentrale Lage am Hauptplatzbarrierefrei Öffentliche Parkplätze vor dem Geschäftslokal Befristete Vermietung auf 3 Jahre, mit Verlängerungsoption Fernwärmeanschluss Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses vielseitige Geschäftslokal vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

Diese Penthousewohnung betritt man über einen in die Wohnung direkt führenden Liftzugang in die untere barrierefreie Etage. Man betritt den hellen Vorraum und kommt direkt in den offenen Wohnraumbereich mit moderner Einbauküche. Diese führt auf eine Terrasse mit traumhaften unverbaubarem Blick über die Hinterbrühl mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Griller, welcher auch über das Wohnesszimmer zu begehen ist. Die untere Etage ist komplett mit Weizer Parkett (geölt, gebürstet) ausgestattet. Vom Eingang nach links kommt man zu 2 großen Zimmern (Schlafzimmer/Arbeitszimmer) mit separatem WC und Dusche und wieder eigener westseitigen Terrasse. Die untere Etage besticht durch ihre einzigartige Raumhöhe von 3,2 m und dies OHNE Dachschrägen! Die Fenster sind diesem loftartigen Ambiente durch große Fenster (Holz/Alu, Fa. Katzbeck) angepasst und verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Vom Eingang rechts über 9 Stufen gelangt man zur Dachterrasse, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer Lounch Area, welche mit einem Sonnensegel ausgestattet ist, einem Whirlpool findet sich genug Platz für Jedermann, um den herrlichen Ausblick über die Hinterbrühl bis hin zum Gießhübl und der Burg Liechtenstein genießen zu können. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und WC. Ein Masterbedroom mit begehbarer Designer - Garderobe (gedämpfter Kirsche) und großem Badezimmer (WC, Dusche, Badewanne). Vom Masterbedroom aus gibt es eine weitere Terrasse südlich ausgerichtet mit direktem Blick in den Wald des Biospherenpark. Die gesamte obere Etage ist mit hochwertigem rosa portogallo Marmor ausgestattet. Eine separate Waschküche ist im oberen Bereich auch vorhanden, sowie ein kleiner extra Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Penthousewohnung ist der über den Lift direkte Eintritt zum Wellnessbereich bestehend aus einer großen Schwimmhalle und einer separaten Sauna mit Duschmöglichkeit. Ein Ausgang in den Garten ist ebenso vorhanden. Die Benützung des gesamten Wellnessbereiches ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Zur Wohnung gehören eine Garage im Eigentum mit der Größe von 17,6 m2, verliest mit anschließendem Abstellraum mit der Größe von 7,6 m2 und direktem Zugang in den Eingangsbereich, wo sich der Lift befindet, der direkt barrierefrei in die Wohnung führt. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer beheizbarer Keller mit Tageslicht mit der Größe von 22,4 m2, verfließt inkl. einer Weinlagerungsmöglichkeit aus Tonröhren. Dieser bietet sich als Fitness und/oder Partykeller an. ZU der Wohnung gehört ein zweiter im Eigentum befindlicher Autoabstellplatz, halbüberdacht, direkt vor dem Hauseingang mit der Größe von ca 18 m2. Ein separater Stromanschluß für eventuelle elektrobetriebene Fahrzeuge ist installiert. Die komplette Wohnhausanlage wurde ca. 2008 komplett thermisch saniert, inkl. Dächer und Terrassen. Ausserdem wurden die Lifte komplett umgebaut, die Heizung auf Pellets/Öl umgestellt, wie auch div. Hauptleitungen erneuert, ebenso wurde der komplette Kanal erneuert, Auffahrt neu und div. What’s App [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Sonnige Dachgeschosswohnung befristet auf 5 Jahre oder mehr nach Vereinbarung zu vermieten. Nähe Yppenplatz. Ab sofort zu vermieten. Gebe diese ungefähr 42 m2 große Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk ab! Top Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten Ruhige Hoflage und direkte Anbindung zu verschiedenen Öffis vor der Tür! Miete: 430€/Monat (Betriebskosten inkludiert) Privatvermietung! Bei Interesse einfach melden!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Geschäftslokal 77,63 m² Nähe Hütteldorferstraße! Unbefristet vermietet wird ein 77,63 m² Geschäftslokal (ehemaliges Cafe) in frequentierer Lage. Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer geräumt und ohne Einrichtung vergeben. Fussboden wird erneuert. Objekt wurde ausgemalt übergeben. Es könnte bei Bedarf mit dem nebenan liegenden Geschäftslokal verbunden werden. Keine Abend Gastro!!! Raumaufteilung/Ausstattung: 3 großer Raum 2 kleinere Nebenräume 2 Toiletten Notausgang Gasetagenheizung Das Lokal ist ab sofort verfügbar und wird branchenfrei ( KEINE ABENDGASTRO ) in unbefristeter Hauptmiete ablösefrei vermietet. Ein Energieausweis wurde angefordert, bisher allerdings noch nicht vorgelegt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 72,70 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In guter Ortslage gelangt dieses Geschäftslokal zur Vermietung. Hier ist vieles möglich, derzeit sind die zur Vermietung angebotenen Flächen in einen großzügigen Geschäftsraum mit Schaufenstern, ein Büro und einem Lagerraum aufgeteilt. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet. Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden. Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden! Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung. Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar. Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung! Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………Euro 900,00 Betriebskostenpakonto……..... Euro 310,57 Ust…………………………….... Euro 242,11 Gesamt…………………………Euro 1.452,68 Im 2. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete……………………… .. Euro 1.350,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………....... Euro 332,11 Gesamt………………………….... Euro 1.992,68 Im 3. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………... Euro 1.800,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………........ Euro 422,11 Gesamt………………………….... Euro 2.532,68 Einmalige Kosten: Kaution………………………... Euro 4.358,00 Fia-Geb……………………....…Euro 717,36 Honorar……………………….. Euro 4.358,00 Gesamt……………………….. Euro 5.075,36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Beschreibung: Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofes, die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Folgende Geschäftsfläche steht zur Verfügung: EG/ Top 6: ca. 389,02 m² (Ecklokal) Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen freundlichen Verkaufsraum, wodurch den neuen Eigentümer die Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und zu verwirklichen. Das Büro beziehungsweise das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Dieses zentral gelegene und ehemals als Cafe genutzte Geschäftslokal ist ca. 200 m² groß und teilt sich auf 3 Räume auf, die vielseitig verwendet werden können. Das Objekt überzeugt durch die Größe und die einzigartige Optik, z.B. das Kreuzgewölbe. Die Böden sind teilweise mit Parkett, teilweise mit Fliesen versehen. Es gibt genügend Platz für die Umsetzung individueller Bedürfnisse (Cafe, Verkauf, Fitness, Massagen, Schauraum, Galerie, Geschäftslokal) Die Küche ist teilweise ausgestattet. Parkplätze stehen zur Verfügung. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Birgit WAIBELTel. [Telefonnummer entfernt]EMail:[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]