Suchergebnisse für "geschäftslokale 1220 wien"

#Handel

Highlights Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss Gute Raumaufteilung Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 120 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt. Die Fläche besteht aktuell aus einem Vorraum, einem WC, einem Gastbereich sowie Lagerflächen. Das Objekt ist zudem mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit. Infrastruktur Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U-Bahn-Anbindung, die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 25 bzw. Buslinien 26A,86A,87A,94A,95A,96A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Highlights * Hervorragende Infrastruktur * Effizienter Grundriss * Gute Raumaufteilung Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 120 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt. Die Fläche besteht aktuell aus einem Vorraum, einem WC, einem Gastbereich sowie Lagerflächen. Das Objekt ist zudem mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit. Infrastruktur Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U-Bahn-Anbindung, die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 25 bzw. Buslinien 26A,86A,87A,94A,95A,96A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

TOP-Gelegenheit - Verkaufe schöne ca. 5268 m² große landwirtschaftliche Fläche in 1220 Wien. Hier sind jene Bauten zulässig, die der Erholung der Allgemeinheit dienen, wie zum Beispiel Ausflugsgasthöfe. Die land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist erlaubt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Highlights 2 Eingänge Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss EG: 221,32 m²KG: 316,69 m²Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 493,95 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge, wurde zuletzt als Nachtlokal genutzt und ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss: Die Fläche von ca. 221,31 m² besteht aktuell aus einem "Eingangs- bzw. Verkaufsraum", mehreren WC-Anlagen, Garderoben sowie einem Büro. Die Fläche ist mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet eine Fläche von ca. 316,69 m² und ist über Treppen innerhalb der Fläche erreichbar. Im Keller befindet sich ein Vorraum, ein weiteres WC sowie ein großzügiger Gast- bzw. Verkaufsraum. Infrastruktur Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U-Bahn-Anbindung, die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 25 bzw. Buslinien 26A,86A,87A,94A,95A,96A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Highlights * 2 Eingänge * Hervorragende Infrastruktur * Effizienter Grundriss * EG: 221,32 m² * KG: 316,69 m² Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 493,95 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge, wurde zuletzt als Nachtlokal genutzt und ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss: Die Fläche von ca. 221,31 m² besteht aktuell aus einem "Eingangs- bzw. Verkaufsraum", mehreren WC-Anlagen, Garderoben sowie einem Büro. Die Fläche ist mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet eine Fläche von ca. 316,69 m² und ist über Treppen innerhalb der Fläche erreichbar. Im Keller befindet sich ein Vorraum, ein weiteres WC sowie ein großzügiger Gast- bzw. Verkaufsraum. Infrastruktur Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U-Bahn-Anbindung, die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 25 bzw. Buslinien 26A,86A,87A,94A,95A,96A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Erstbezug

Diese schöne Geschäftsfläche in der Donaufelder Straße 205 wird ab sofort vermietet. Mit einer Größe von 182m2 und der Möglichkeit zur Nutzung für Einzelhandel, Büro, Gastronomie oder Arztpraxis bietet sie vielfältige Möglichkeiten. Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet und Belagsfertig vermietet, was Ihnen noch ermöglicht mitzugestalten. Die Provision bezahlt der Abgeber. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Chance in einer Toplage dieses Geschäftslokal anzumieten. Falls Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Geschäftsfläche - Top 1 Die Geschäftsfläche umfasst eine Fläche von 182,18 m². Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf 2.878,73 ? zzgl 20% Ust. Kaution: 3 Monatsmieten Vergebührung: 3.454,48 ? Infrastruktur: Die ideale Lage des Erstbezugs-Neubau bietet eine hervorragende Anbindung an die Straßenbahnen 2, 25, 26, sowie die Busse 22A und 27A und die U1-Station Kagraner Platz, welche Sie mit den Hot-Spots Wiens verbindet. Die Alte Donau ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet Ihnen durch ihre idyllische Atmosphäre, zahlreichen Restaurants, sowie vielfältigen Sportmöglichkeiten einen perfekten Ort für Ihre Freizeitgestaltung. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe sorgen für eine erstklassige Nahversorgung. Eine vielfältige Auswahl an Restaurants erfüllen alle kulinarischen Wünsche und eine medizinische Versorgung, ist durch die Nähe zu Apotheken und Ärzten gewährleistet. Kurze Distanzen zu Schulen und einem Kindergarten verleihen der Lage einen familienfreundlichen Charakter. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf 29,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen gut geplante Flächen im Gewerbehof Seestadt. Der im Jahr 2022 fertiggestelle Gewerbehof bietet auf allen 5 Ebenen, Flächen für Handwerk und weitere Gewerbe. Von Decken mit hoher Traglast zu einem Ladehof mit problemloser Anlieferung über den hintereingang des Geschäfts. Außerdem das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem. Zusätzlich können außerdem barrierefreie Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden. Die Betriebsanlage verfügt über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung. Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben. Direkt im Umfeld befinden sich eine Sammelgarage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schöne Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Seestadt (U2) ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 84A, 88A und 88B. Umfangreiche Informationen zu den Objekten erhalten Sie nach Anfrage. Flächen für Produktion 2 Lastenaufzüge Traglast je 2,5t • Handwerk & produzierendes Gewerbe • Robuste Nutzung in allen Geschossen • Hohe Deckentraglasten Durchdachte Logistik • Überdachter Ladehof für • Anlieferung mit Sattelschlepper • Schwerlastaufzüge, breite Gänge • Zentrale Entsorgung • Stellplätze für Fuhrpark Großzügige Lagerflächen • Direkt beim Ladehof • Barrierefrei im UG Betriebsanlage • Gewerberechtliche Generalgenehmigung Gemeinsame Sanitäranlagen • Toiletten auf allen Ebenen • Duschen im UG Gemeinschaftsraum • Im 1. OG mit gemeinsamer Küche • Zentraler Treffpunkt • Direkter Ausgang zum Innenhof Hochwertige Freiraumanlage E-Mobilität • Für PKWs und Fuhrpark In Gehdistanz 5min • U2 Endstation • See • Elinor-Ostrom-Park Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen gut geplante Flächen im Gewerbehof Seestadt. Der im Jahr 2022 fertiggestelle Gewerbehof bietet auf allen 5 Ebenen, Flächen für Handwerk und weitere Gewerbe. Von Decken mit hoher Traglast zu einem Ladehof mit problemloser Anlieferung über den hintereingang des Geschäfts. Außerdem das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem. Zusätzlich können außerdem barrierefreie Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden. Die Betriebsanlage verfügt über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung. Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben. Direkt im Umfeld befinden sich eine Sammelgarage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schöne Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Seestadt (U2) ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 84A, 88A und 88B. Umfangreiche Informationen zu den Objekten erhalten Sie nach Anfrage. Flächen für Produktion 2 Lastenaufzüge Traglast je 2,5t • Handwerk & produzierendes Gewerbe • Robuste Nutzung in allen Geschossen • Hohe Deckentraglasten Durchdachte Logistik • Überdachter Ladehof für • Anlieferung mit Sattelschlepper • Schwerlastaufzüge, breite Gänge • Zentrale Entsorgung • Stellplätze für Fuhrpark Großzügige Lagerflächen • Direkt beim Ladehof • Barrierefrei im UG Betriebsanlage • Gewerberechtliche Generalgenehmigung Gemeinsame Sanitäranlagen • Toiletten auf allen Ebenen • Duschen im UG Gemeinschaftsraum • Im 1. OG mit gemeinsamer Küche • Zentraler Treffpunkt • Direkter Ausgang zum Innenhof Hochwertige Freiraumanlage E-Mobilität • Für PKWs und Fuhrpark In Gehdistanz 5min • U2 Endstation • See • Elinor-Ostrom-Park Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen gut geplante Flächen im Gewerbehof Seestadt. Der im Jahr 2022 fertiggestelle Gewerbehof bietet auf allen 5 Ebenen, Flächen für Handwerk und weitere Gewerbe. Von Decken mit hoher Traglast zu einem Ladehof mit problemloser Anlieferung über den hintereingang des Geschäfts. Außerdem das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem. Zusätzlich können außerdem barrierefreie Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden. Die Betriebsanlage verfügt über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung. Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben. Direkt im Umfeld befinden sich eine Sammelgarage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schöne Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Seestadt (U2) ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 84A, 88A und 88B. Umfangreiche Informationen zu den Objekten erhalten Sie nach Anfrage. Flächen für Produktion 2 Lastenaufzüge Traglast je 2,5t • Handwerk & produzierendes Gewerbe • Robuste Nutzung in allen Geschossen • Hohe Deckentraglasten Durchdachte Logistik • Überdachter Ladehof für • Anlieferung mit Sattelschlepper • Schwerlastaufzüge, breite Gänge • Zentrale Entsorgung • Stellplätze für Fuhrpark Großzügige Lagerflächen • Direkt beim Ladehof • Barrierefrei im UG Betriebsanlage • Gewerberechtliche Generalgenehmigung Gemeinsame Sanitäranlagen • Toiletten auf allen Ebenen • Duschen im UG Gemeinschaftsraum • Im 1. OG mit gemeinsamer Küche • Zentraler Treffpunkt • Direkter Ausgang zum Innenhof Hochwertige Freiraumanlage E-Mobilität • Für PKWs und Fuhrpark In Gehdistanz 5min • U2 Endstation • See • Elinor-Ostrom-Park Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Top 6 | DG | 39,42m² | 2-Zimmer | Terrasse | 198.000 ? In zentraler Esslinger Lage, wurde im Jahr 2023 dieses Bestandshaus auf Eigengrund vollständig saniert und es wurden 6x moderne Wohneinheiten sowie 1x Geschäftslokal realisiert. Aktuell sind noch 4 der 7 Einheiten verfügbar. Bei den klug geschnittenen 2-3 Zimmer Wohnungen, verteilt über drei Etagen, wurde nicht nur Wert auf geschmackvolle Ausstattungen gelegt, sondern auch auf intelligent gestaltete und helle Wohnräume mit vielen Glasflächen. Top 6 befindet sich im Dachgeschoss (kein Lift, allerdings nur zwei Stockwerke) und verfügt über ca. 39,42m2, aufgeteilt auf zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einer ca. 2m2 hofseitigen Terrasse. Beheizt wird das Objekt mit einer Luft-Wärmepumpe sowie einer zusätzlichen Gasthermie. Die Wärmeübertragung erfolgt über Fußbodenheizungen in sämtlichen Wohnräumen. Sämtliche Fenster im Haus sind 3-fach isolierte Markenfenster der Firma Schüco. - Highlights - - Vaillant Luftwärmepumpe sowie zusätzliche Gasthermie - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Markenfenster und Terrassentüren der Firma Schüco - Eichenparkettböden in sämtlichen Wohnräumen - geschmackvolle Sanitärausstattungen - Eigengrund Die Donaustadt vereint die Annehmlichkeiten einer urbanen Metropole mit den Rückzugsmöglichkeiten der umliegenden Natur. Wenn Sie sich entspannen wollen, finden Sie hier genauso Gelegenheit dazu, wie die Möglichkeit sämtliche Besorgungen des Alltags zu erledigen. Die Vielseitigkeit, von der der großflächige Bezirk insgesamt geprägt ist, zeichnet sich unter anderem auch durch die gute Verkehrsanbindungen aus. Auch ohne Auto kommen Sie mit Buslinien, U-Bahn und S-Bahn innerhalb von 45 Minuten ins Zentrum der Metropole. Das Objekt befindet sich in Essling, nahe des Tennisclubs sowie des Friedhofes. Kindergärten, Volksschulen, Spielplätze sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. Das Marchfeldcenter, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in unter 5 Fahrminuten Öffis: Autobusse 98A, 99A, 99B, 26A, 88A, 88B, N26 sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Mit einer Fläche von 496m² bietet diese Immobilie Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Der Kaufpreis für dieses Baugrundstück beträgt 397.000,00€ und bietet Ihnen somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie werden begeistert sein von der Größe und Lage dieses Grundstücks, welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Bus optimal gegeben. Neben der idealen Lage bietet dieses Grundstück auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Supermarkt - alles ist in kurzer Entfernung zu erreichen. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und das Leben in vollen Zügen genießen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ruhige Lage. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und in einer idyllischen Umgebung zur Ruhe kommen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen ein angenehmes Lebensgefühl. Die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem Grundstück sind vielfältig und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Ob ein modernes Einfamilienhaus, mehrere Tinyhouses oder eine stilvolle Villa - ist alles möglich. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück in Wien. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen. Kommen Sie an und fühlen Sie sich wie zu Hause! Hard facts: Flächenwidmung + Bauklasse: W 1Bebaubarkeit: 30% des Grundstückes innerhalb der Baufluchtlinien Mögliche Bebauungsvorschläge: Einfamilienhaus oder 3 Tinyhouses (Planung vorhanden) zuzüglich Parkfläche f. 3 PKW. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]