Suchergebnisse für "geschäftslokal wien 1060"

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig

GEWINNER DES "WIENER STADTERNEUERUNGSPREISES" - WOHLFÜHLEN" IN TRAUMHAFTEN SANIERTEM STILALTBAUVERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM IN DIESER WUNDERSCHÖNEN ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE, AUF DIE SIE VOM WOHN/ESSBEREICH UND EINEM DER SCHLAFZIMMER GELANGEN! HÖCHSTE WOHNQUALITÄT ERLEBEN SIE MIT AUSGEZEICHNETER INNENAUSSTATTUNG, ALTBAUCHARME UND TERRASSE. DIE SEHR GESCHMACKVOLL GEWÄHLTE INNENAUSSTATTUNG BEZAUBERT EBENSO WIE DER SCHÖNE BLICK. EINE HAUSZENTRALHEIZUNG (KEINE THERME) UND SOLARENERGIE FÜR DIE WARMWASSERAUFBEREITUNG VERVOLLSTÄNDIGEN DIESES HERRLICHE DOMIZILHIGHLIGHTSSehr gute Lage im 15. Bezirkneuwertiger Zustand Personenlift Heizwärmebedarf - B!!! Solarenergie für Warmwasseraufbereitungsehr geschmackvoll gewählte Ausstattung und Einrichtung Traumhafte Terrasse/Loggia!!! großteils komplette Ruhelage RAUMAUFTEILUNGgeräumiger Vorraum Abstellraumgroßzügiger Wohnbereich mit offener Küche, direkter Zugang zu Loggia und Balkon mit großzügigen Glasflächenzwei weitere Zimmer (eines mit Ausgang auf den Balkon) Badezimmersep. Toilette Kellerabteil AUSSTATTUNG UND ALLGEMEINES ÜBER DAS HAUShochwertige Sanitärausstattung Bad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschlusssep. Toilette mit Handwaschbecken Vollholzdielen Eiche und spanische Designerfliesenbödenhochwertige Küche Hauszentralheizung/Gas und Solarenergie für Warmwasseraufbereitung Fahrradabstellbereich Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines von Grund auf sanierten Wiener Vorgründerzeithauses mit wunderschöner strukturierter Fassade im alten Teil und modern ausgebauten Dachgeschoß im Straßentrakt und Hoftrakt. Insgesamt befinden sich 11 Wohnungen im Haus, es herrscht eine familiäre und freundliche Atmosphäre. Energiekoeffizient und Einsatz alternative Energien kommen nicht zu kurz. Das Gebäude wurde thermisch saniert und rundum „eingepackt“, alle Fenster sind doppelt verglaste Holz/Alufenster. Am Dach befindet sich eine Solaranlage, die Warmwasser in das hauseigene System einspeist. Im Keller befindet sich eine zentrale gemeinschaftliche Heizanlage und Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoß straßenseitig befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur allgemeinen Nutzung der Hausgemeinschaft. Im gesamten Haus befinden sich ebenfalls spanische Designerfliesen. FLÄCHE: Wohnfläche: ca. 97,48m2 (ca. 4m2 wurden hierbei nicht bewertet, Fensternischen und Durchgänge) Balkon: 5,53m2 Kellerabteil: 2,48m2 VERFÜGBARKEIT ab sofort INFRASTRUKTUR UND LAGE Die Dingelstedtgasse liegt zwischen hippen 6. Mariahilf und dem angesagten „BOBO“ 15. Fünfhaus - mit all seinen Vorzügen eines aufstrebenden Viertels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnstraßen aus. Die Lage punktet auch mit der Nähe zu Schönbrunn als Erholungs- und Freizeitanlage. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den täglichen Bedarf gibt es fußläufig Supermärkte, Drogerien und diverse Geschäfte. Die nahe gelegene Mariahilfer Straße bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants, Bars und Freizeitaktivitäten wie Theater, Ausstellungen und Kinos. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien: 5, 9, 18, 49, 52, N54 • U-Bahnlinien: U3, U4 und U6 Der Westbahnhof bietet zudem eine direkte Verbindung zu regionalen und internationalen Zielen. Für Autofahrer ist die Nähe zum Gürtel und zur Westausfahrt ein Pluspunkt. RESÜMEE Die urbane Lage dieser wunderschönen Wohnung bietet für alle Lebenslagen das Richtige! Ideal für Familien: Kindergarten, Volksschulen wie auch Mittelschulen und Gymnasium befinden sich unweit und sind gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Apotheke und Ärzte sind Nahe gelegen und gut erreichbar. Mit den Buslinien 49A und 50B gelangt man zu U4, U3 oder S-Bahn. Mittels Individualverkehr gelangt man in rund 30min in die Wiener Innenstadt und rasch zur Westausfahrt Wien. PREISE Kaufpreis: EUR 790.000, Ein monatliches Heizkostenakonto von EUR 103,05 exkl. Steuern wird pro Monat eingehoben. Für die Reparaturrücklage werden zukünftig EUR 0,35 pro Quadratmeter eingehoben. Die Betriebskosten können sich noch ein wenig verändern, da die neue Betriebskostenvorschreibung noch nicht vorhanden ist. Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Das Team von Immobilien@Rabas steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ursula Rabas, Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Sehr gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer: In/Vermieter: In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler: In bzw. Verkäufer: In/Vermieter: In nicht gestattet. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen Vermittler: in und Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Weiters möchten wir Sie bei Erwerb von Wohnraum über die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch, sowie über geförderte Kreditmöglichkeiten (Fixzins zu 1,5% informieren) - Details stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine helle und großzügige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zum großzügigen Balkon. Wohnprojekt mit Grünblick Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

_1060! Kleinbüro mitten auf der Mariahilfer Straße! _ _Hard Facts: _ * 3.OG: ca. 67,53 m² Nutzfläche * Miete dzt.netto € 17,50/p.m²/p.M. * Betriebs/Heizkosten-Akonto dzt. netto € 4,20/p.m²/p.M. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Kochnische * 2 Räume * WC mit 2 Toiletten * Lift im Haus * Barrierefreier Zugang * Öffenbare Fenster * Teppichboden * Fancoils * Ruhig Richtung Innenhof * Aussenjalousien manuell Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Dzt. ist auch eine _Lagerfläche_ von ca. 448m² anmietbar (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) _Infrastruktur/Öffentliche Anbindung_ Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße sowie perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustür. U3-Station Zieglergasse Straßenbahnlinie 5 _Parken_ Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden HWB Wert: 33 kWh/m²a fGEE Wert: dieser Wert wurde unsererseits bereits schriftlich beim Vermieter bzw. Verkäufer angefragt und wird nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

_1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! _ Im 3.Liftstock auf Stiege 4 eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca.152,98 m² Nutzfläche zur Vermietung. _Das Büro wird vor Anmietung saniert._ _Eckdaten_ * 3.Liftstock * Nutzfläche ca. 152,98 m² * Hauptmietzins dzt. netto: € 16.50/netto/m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M. * Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Infrastruktur/Öffentliche Anbindung_ Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse Strassenbahnlinie 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

_1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! _ Im 2.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 332,02 m² Nutzfläche zur Vermietung. _Das Büro wird vor Anmietung saniert (neue Böden, Wände, Sanitäranlagen)._ _Eckdaten_ * 2.Liftstock * Nutzfläche ca. 332,02 m² * Hauptmietzins dzt. netto: € 15,25/netto/m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M. * Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz ca. € 160,- netto + € 5, Betriebskosten + zzgl. 20% USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Infrastruktur/Öffentliche Anbindung_ Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse Strassenbahnlinie 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Das Geschäftslokal befindet sich in einem sich dynamisch entwickelnden Umfeld und besticht durch eine ideale Visibilität und seine attraktive Fassadengestaltung. Die Räumlichkeiten dieses Geschäftslokals sind auf drei Etagen verteilt: im Erdgeschoß sowie Mezzanin befindet sich die Verkaufsfläche sowie Nebenflächen, im Untergeschoss ist das Lager situiert. Es umfasst insgesamt eine Größe von ca. 1.096 m² und bietet eine große Auslagenfläche, sowie eine gute Sichtbarkeit durch die breite Fensterfront im Mezzanin. Die mitten im Herzen der längsten Einkaufsstraße Österreichs gelegene Geschäftsfläche besticht neben einem attraktiven Flächenkonzept auch durch ein namhaftes internationales Mieterumfeld wie Footlocker, Tezenis, Kleider Bauer, Hämmerle, C&A, uvm. Folglich garantiert dieser Standort eine enorme Markenpräsenz und eignet sich somit besonders als Flagship Store. Das Objekt befindet sich unmittelbar vor der U-Bahn Station Zieglergasse (U3). Zudem kommt es zu einer Erweiterung der Infrastruktur sowie des Einzugsgebietes, durch den Ausbau der U2 und U5. Dieser hat bereits begonnen und wird innerhalb der kommenden Jahre fertiggestellt. weitere Informationen: Für weitere Details zur Mariahilfer Straße können wir Ihnen auf Anfrage ein Fact Sheet mit wichtigen Zahlen, Daten und Fakten sowie einem aktuellen Key-Plan übermitteln. Lage: Das Objekt liegt in einer der hochfrequentierten Zonen der Mariahilfer Straße. Das Standortumfeld wird durch neue Projekte, wie dem bereits geöffneten IKEA beim Westbahnhof, sowie dem Ausbau der U2/U5 in den nächsten Monaten und Jahren weiter aufgewertet. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 - Station Zieglergasse - Straßenbahn: 6, 9, 18, 52, 60 - Bus: 13A - S-Bahn: Westbahnhof Garagenplätze können in umliegender Nähe angemietet werden. Flächenaufteilung: Verkaufsfläche: EG: ca. 300 m² / Mezzanin: ca. 470 m² Nebenräume: ca. 325 m² Gesamtfläche: ca. 1.096 m² Weitere Facts: - Mietdauer: befristet - Kaution: 3-6 BMM, bonitätsabhängig - Indexierung: gemäß Vereinbarung... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großen Auslagenfenstern in der Fußgängerzone Barnabitengasse. Der derzeitige Friseursalon verfügt über ca. 67 m² Fläche, wobei das WC, die Küche und das Lager, durch eine Holzkonstruktion vom Lokal räumlich getrennt ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gaszentralheizung. Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil ist auch vorhanden. Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Ablöse auf Anfrage. Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden - [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087570? access Key=66fa Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Klinik <225m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <475m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <225m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <300m Polizei <175m Verkehr Bus <100m U-Bahn <175m Straßenbahn <475m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großen Auslagenfenstern in der Fußgängerzone Barnabitengasse. Der derzeitige Friseursalon verfügt über ca. 67 m² Fläche, wobei das WC, die Küche und das Lager, durch eine Holzkonstruktion vom Lokal räumlich getrennt ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gaszentralheizung. Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil ist auch vorhanden. Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Ablöse auf Anfrage. Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden - [Tel] oder [Email] Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087570? access Key=66fa Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Klinik <225m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <475m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <225m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <300m Polizei <175m Verkehr Bus <100m U-Bahn <175m Straßenbahn <475m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Büroflächen und Co-working in 1060 Wien - zu mieten Entdecke andys Gumpendorferstrasse - Büroflächen und Co-working im 6. Bezirk, prominent gelegen zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten in den ersten Bezirk. andys bietet die ideale Büroumgebung auf 660 m²: Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Verfügbare Flächen: 2x Fix-Desk Preise: Flex-Access € 210,-*/ Monat/ Arbeitsplatz Fix-Desk € 385,-*/ Monat/ Arbeitsplatz • 5% Rabatt ab 6 Monaten Bindung • 10% Rabatt ab 12 Monaten Bindung Private-Office € 569,-* /Monat/ Arbeitsplatz (ab 2 AP) -5% Rabatt ab 18 Monaten Bindung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Serviciertes Business Center auf der Mariahilfer Straße Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile ? Mariahilfer Straße“, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center, welches sich in einem modernen Gebäude befindet, vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Wählen Sie aus dem umfassenden Angebot an Büro- und Konferenzraumoptionen die Bürolösung aus, die Ihren Unternehmenszielen und Ihrem Budget am besten entspricht. Die Bürogrößen stehen ab 10 m² zur Verfügung. Ergänzen Sie Ihren Arbeitsstil mit modernen, flexiblen Büroräumen, die ganz auf Ihre Unternehmensziele und Ihr Budget abgestimmt sind. verfügbare Fläche: ab ca. 10 m² Coworking Flächen Eigene Fläche für die Umsetzung eines Traumbüros - aufgeteilt auf 4 Räumlichkeiten welche bis zu 21 Arbeitspätze Platz bietet Bürolösung ab € 240 / Monat / Arbeitsplatz - (inklusive Services plus rund 150m² Allgemeinflächen) Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Arbeiten in bester Lage am Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten weitere Informationen: Fan Coils für Heizung und Kühlung Innenjalousien Teppichboden Fensterbankkanäle ausgestattete Küche Lage: U-Bahn: U1, U3, U4 Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, U2Z Bus: 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse #möbliert

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten weitere Informationen: Fan Coils für Heizung und Kühlung Innenjalousien Teppichboden Fensterbankkanäle ausgestattete Küche Hochwertig ausgebaute Büro- und Besprechungsräumlichkeiten Möblierung kann übernommen werden Terrasseneinheit Lage: U-Bahn: U1, U3, U4 Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, U2Z Bus: 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]