Suchergebnisse für "geschäftslokal villach mieten"

#Gastronomie

Startklar für Ihre Events: Top ausgestattetes Nachtlokal sucht neuen Betreiber! Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Nachtlokal bzw. Club-Bar(ehemals "Club Xtreme") in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Villach. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hervorragend erreichbare Lage und ein stilvolles, modernes Ambiente. Sie bieten ideale Voraussetzungen für innovative Gastronomiekonzepte, die das Nachtleben aufwerten und bereichern wollen. Das Lokal befindet sich im Untergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 151 m2. Highlights und Ausstattung: * Attraktive zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Platz für Sitzbereiche, Stehtische, Barhocker und gemütliche Sitzgelegenheiten * Hochwertige Soundanlage für ein erstklassiges Klangerlebnis * Elegantes Lichtkonzept und ein Ambiente mit einzigartigem Charme * Großzügige Barfläche mit einladendem Thekenbereich - perfekt für gesellige Abende * Decos und Accessoires Die Brutto-Gesamtmiete/Pacht beträgt € 1.800,- (inkl. BK und HK). Stromkosten (ca. € 132,-) und Kosten für die Hebeanlage (ca. € 53,-) sind vom Mieter /Pächter selbst zu tragen. Die Räumlichkeiten können sofort genutzt und betrieben werden. Weiters gibt es eine separate Zuluft und Abluftanlage. Die Lage nahe dem Villacher Zentrum sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Gäste, sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto. Die Nähe zu anderen Restaurants und Veranstaltungsorten schafft Synergien und belebt das Umfeld. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Glamour und Verführung - der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Dieses Nachtlokal verkörpert weit mehr als nur Musik; es steht für ein Lebensgefühl. Dank einer hochmodernen Soundanlage und einer faszinierenden Lichtinszenierung wird jeder Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis. Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung des Objektes beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lernen Sie die Highlights des Büros/der Praxis kennen:- Zentrale Lage & optimale Infrastruktur: Wir befinden uns im Herzen von Villach, direkt an einer beliebten Einkaufsstraße mit zahlreihen Geschäften, Restaurants und Cafés.- Ideale Anbindung: Unabhängig ob mit dem Auto oder der Bahn - mit der Garage im Haus und dem nahen Bahnhof bleiben keine Wünsche offen.- Große Fensterflächen: Natürliches Sonnenlicht für ein gutes Arbeitsklima. Objektbeschreibung: Hier finden Sie eine helle, großzügige Büro- oder Praxisfläche in der zweitgrößten Stadt Kärntens! Diese top gelegene Immobilie bietet Ihnen auf 122m2 vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, Ideal für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Raumaufteilung:- Helles Großraumbüro mit viel Fensterfläche- Separates Büro mit viel Fensterfläche- Küche für konstruktive Pausen- Vorraum- Flur- Toilette Ausstattung:- Personenaufzug: Barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten für Sie und Ihre Kunden.- Einbauküche: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und komfortable Pausen.- Flexible Raumgestaltung: Die Räume können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.- Gute Isolierung: Dank Doppelverglasung herrschen beste Arbeitsbedingungen Besondere Vorteile: - Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zum Bus- Zugbahnhof, einfach Anreise.- Erholungsmöglichkeit: Die nähe zur Draupromenade bietet ideale Bedingungen für kurze Pausen an der frischen Luft.- Einstiegskonditionen: Um Ihnen den Start zu erleichtern, ist die Miete für die ersten 12 Monate auf 6€ netto/m2 herabgesetzt. Etablieren Sie Ihr Business/ Ihre Praxis mit reduzierter Miete. Anschließend beträgt die Nettomiete 8,94€ netto/m2.Die beigefügten Visualisierungen sind lediglich Beispiele, Sie können das Büro ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann die eigenen unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut umsetzen. Es sind ca. 785m², die in verschiedene Bereiche geteilt werden können. Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung von Hochregalen. Es gibt bereits innen Räume, die als Büro, Mitarbeiterbereich, Küche genutzt werden können. Anlieferung mit einem LKW ist problemlos möglich. Die Raumhöhe an höchster Stelle beträgt ca. 6m. Am Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, die für die Mitarbeiter zusätzlich angemietet werden können. Zum Vermieten steht ein Teil einer Lagerhalle im Souterrain. Im Objekt befindet sich ein Lastenlift mit einer Tragkraft von ca. 2 T. Es sind ca. 500m², die sehr gut erreichbar sind. In unmittelbarer Angrenzung an die obere Fläche befindet sich ein Büro mit ca. 60m², welches man auch dazu anmieten kann. Verfügbare Fläche: Lager 1: ca. 785 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 1,40 Lager 2: ca. 500 m² Gesamt Miete/Monat: € 1.980 (inkl. BKs und Ust.) Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig) Maklerprovision 3 BMM... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Büro- Praxisräumlichkeiten in toller Vorstadlage! Sehr gepflegte sowie hochwertig ausgestattete Büroräumlichkeiten in einer kleinen, familiären Wohnanlage in toller Lage in Villach/Lind. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei sowie über die Tiefgarage natürlich Mittels Personenaufzug erschlossen. Die Räumlichkeiten bieten ca. 65 m² sowie eine Terrassenfläche von ca. 20 m2. Die Büroräume sind mit stilvollen Holzböden sowie der Empfangsbereich mit modernen Fliesenböden ausgestattet und sämtliche Fenster bieten einen Sonnenschutz in Form von Aussenraffstores. Raumaufteilung: Eingangs- samt Empfangsbereich, Büro bzw. Besprechungsraum mit Ausgang auf die Terrasse, 2 weitere Büros, Pantryküche samt Einbaugeräten, separate Toilette inkl. Handwaschbecken. Die bestehende Möblierung gehört zur Immobilie und wird ablösefrei mitvermietet. Frühester Bezugstermin dieser Räumlichkeiten ist der 01.05.2025 Insgesamt stehen 3 Tiefgaragenplätze in Form eines Doppelstellplatzes und einem Einzelplatz sowie 2 KFZ-Stellplätze direkt im Zugangsbereich zur Verfügung. An den Doppelstellplätzen der Tiefgarage ist auch eine 11 k W Wallbox E-Ladestation installiert. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Ausstattung: * Gesamtfläche von ca. 75 m² * Erdgeschoss mit großen Fenstern und Eingangstür * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * Hohe Fußgängerfrequenz * Zentrale Lage, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt * Nähe zum Hauptbahnhof Angeboten um € 964,04 Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 648,37 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 90 zzgl 20% USt. Heizkosten € 65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 160,67 Gesamtbetrag € 964,04... [Mehr]

#Handel

Ausstattung: * Gesamtfläche von ca. 150 m² * Erdgeschoss mit großen Fenstern und Eingangstür * Obergeschoss mit großen Räumen und Blick auf die Drau * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * Hohe Fußgängerfrequenz * Zentrale Lage, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt * Nähe zum Hauptbahnhof Angeboten um € 1.928,1 Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1296,75 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 180 zzgl 20% USt. Heizkosten € 130 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 321,35 Gesamtbetrag € 1928,1... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro in Toplage! Lage: im Zentrum neben der Parkgarage gelegen, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Aufteilung: Küche, WC, 1 großer Büroraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Miet- und Geschäftshaus mit ca. 254 m² Nutzfläche auf 547 m² Grundstück. Das Gebäude beherbergte zuletzt einen Fleischerbetrieb im Erdgeschoss mit Lagerflächen, während sich in den oberen Etagen zwei Wohneinheiten befinden. Raumaufteilung: EG: Ehemalige Gewerbefläche (ca. 100 m²) mit Lager & WC OG: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad & WC (ca. 80 m²) DG: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad & WC (ca. 60 m²) Nebengebäude: Lager & Hausbrunnen Vielseitige Nutzung ? Gewerbe, Wohnungen oder Neubau Garten (357 m²) & mehrere Parkmöglichkeiten Vermittlung nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 288 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = G Gesamtenergieeffizienz = 3.31 Gesamtenergieeffizienzklasse = F... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Die sonnige 2- Zimmer- Altbauwohnung liegt perfekt gelegen in einem stilvollen Mehrparteienhaus(5 Wohnungen) in Villach Lind, die Innenstadt ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso der Bahnhof. Die Wohnung im 1. Stock ohne Lift ist eingeteilt in einen Vorraum, eine Wohn-Essküche mit Ausstattung, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, im Badezimmer ist eine Dusche und ein WC, sowie eine Waschmaschine. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Lagerraum im Hof für Fahrrad und Geräte. Die Wohnung ist unmöbliert. Der Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum verweilen. Ein Autoabstellplatz ist ebenso dabei. Bitte keine Haustiere. Die Wohnung ist verfügbar ab 01.03.2024 Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in Deinem neuen Szenelokal - Deinem Hotspot für unvergessliche Nächte! Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bar bzw. ein Nachtlokal (ehemals "Villacher Stadl") in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Villach. Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Kombination aus gut erreichbarer Lage und einem ansprechenden, modernen Ambiente. Perfekt geeignet für Gastronomiekonzepte, die das Nachtleben bereichern möchten. Das Lokal befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 140 m2. Highlights und Ausstattung: * Zentrale Lage, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt * Einladende Barfläche mit Thekenbereich * Platz für Sitz- und Stehbereiche mit Barhocker und Sitzgelegenheiten * Stilvolle Beleuchtung und atmosphärisches Design * Soundanlage * Decos und Accessoires Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 1.650,- (inkl. BK und HK), Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen. Die Räumlichkeiten können sofort genutzt und betrieben werden. Weiters gibt es eine separate Zuluft und Abluftanlage. Die Lage nahe dem Villacher Zentrum sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Gäste, sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto. Die Nähe zu anderen Restaurants und Veranstaltungsorten schafft Synergien und belebt das Umfeld. Entfliehen Sie dem Alltag und betreten Sie eine Welt des Glamours und der Versuchung. Das Nachtlokal ist nicht nur ein Ort, an dem Musik gespielt wird - es ist eine Lebenseinstellung. Mit erstklassiger Soundanlage und einer atemberaubenden Lichtshow wird jeder Moment zu einem Spektakel. Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung des Objektes beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Penthouse in Villachs begehrtester Lage ist eine wahre Rarität! Mit 96 m² Wohnfläche, perfekt geschnittenen Zimmern und einer beeindruckenden Fensterfront im großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein helles und einladendes Ambiente – selbst in den Wintermonaten. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein wohliges Raumklima sorgt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Mit Sonnenschein von morgens bis abends und einem herrlichen Blick auf die Drau lädt dieses Zuhause zum Entspannen ein. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelgeschäften und weiteren Annehmlichkeiten macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Eine echte Rarität für anspruchsvolle Mieter! Aufteilung und Ausstattung: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • WC • Abstellraum • manuelle Raffstore an allen Fenstern • Fußbodenheizung • Loggia • Kellerabteil • Lift • Tiefgaragenplatz (im Preis inkl.) Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen eine attraktive Büro- oder Praxisfläche in Villach Umgebung ? Dann sollten Sie sich unbedingt diese Immobilie genauer ansehen! Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Villach Umgebung in Kärnten. Mit einer Fläche von 21,5m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Highlight dieser Immobilie ist der Mietpreis von nur 456 € pro Monat inkl. Betriebs- u. Heizkosten. Eine solch attraktive Fläche zu einem so günstigen Preis ist in Villach eine Seltenheit. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Unternehmungen zu erweitern oder zu starten. Die Praxisfläche ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Sie verfügt über hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem ist ein Personenaufzug vorhanden, der Ihnen und Ihren Kunden den Zugang zu den Räumlichkeiten erleichtert. Auch ein Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne Wasserwärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Auch ein Abstellraum ist vorhanden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Somit ist die Praxisfläche auch für Ihre Kunden bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in Villach. Die Lage, der Zustand und der unschlagbare Mietpreis machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]