Suchergebnisse für "geschäftslokal vermieten in der mariahilferstraße"

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Die ebenerdigen Räumlichkeiten befinden sich in stark frequentierter Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an. Der Hauptplatz sowie die Parkgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 176,82 m². Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Personalraum, Lagerraum, WC Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 376,74 + 20 % Mwst. € 75,35 Gesamt ca. € 452,09 Monatliche Nettomiete € 1.167,00 + 20 % Mwst. € 233,40 Gesamt € 1.400,40... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

ERWARTEN SIE GROSSARTIGES: GROSSRAUMBÜROS MIT PERFEKTER AUSSTATTUNG IN UNBEFRISTETER HAUPTMIETE Glück muss man haben und zur richtigen Zeit am richtigen Ort sein: Aufgrund des außerordentlich großen Firmenerfolges musste die Mieterin ihre Flächen auf der Mariahilferstraße gegen eine noch größere eintauschen. Wenn Sie auf der Suche nach den perfekten Großraumbüros sind, die diesen Namen auch verdienen, sind Sie hier auf der Mariahilferstraße gleich bei der U3 an der richtigen Adresse. Und können auch gleich die tolle Extra-Ausstattung übernehmen wie z.B. Lichtschienen, Beleuchtungskörper sowie die Akustikvorhänge. Ihre neue Büroadresse könnte in Kürze HIER sein: Auf dem besten Teil der Mariahilferstraße, direkt bei der U3-Station Neubaugasse, Ausgang Stiftgasse. WAS WIR IHNEN BIETEN KÖNNEN: * 960 m² in Bestlage auf der Mariahilferstraße * 780 m² auf einer Ebene (= die gesamte Etage im 1. Obergeschoß der Stiege 1) * 180 m² auf der oberen Ebene * Verbindungsstiege in das 2. Obergeschoß * Großraumbüros: der größte Raum hat ca. 140 m², mehrere weitere Räume mit ca. 40 bis 60 m² sind vorhanden * Begehbarkeit: alle Räume sind einzeln begehbar, aber auch zumeist untereinander verbunden * 4 Eingänge * mehrere Fluchtwege * 3 WC-Anlagen * 3 Duschen * 1 Küche, 2 Teeküchen * Fernwärme * Fernkälte * Verkabelung (dzt. Magenta) * Beleuchtungskörper * Deckenschienen mit Akustikvorhängen * Bodensteckdosen * Industrieparkettböden * hohe Raumhöhe DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL: 1. OBERGESCHOSS: * Eingangsbereich * Verbindungstreppe in das 2. Obergeschoß * Gang zur straßenseitigen Front in Richtung Mariahilferstraße (mit großen Fensterflächen) * mehrere Großraumbüros in Richtung großer Innenhof mit Blick auf den anderen Flügel des schönen Jugenstilgebäudes * mehrere kleinere Büros in Richtung Innenhof und tw. freiem Blick über ein Hofgebäude * 2 Teeküchen * 2 Duschen * 2 getrennte WC-Anlagen 2. OBERGESCHOSS: * großzügiger Vorraum * großes Besprechungszimmer * 3 weitere große Räume * 2 getrennte WC's * Dusche * Küche mit allen Geräten * Serverraum GERNE INFORMIEREN WIR SIE ÜBER das BONUSPAKET, das wir Ihnen im Zuge der Anmietung anbieten können! Der guten Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass ein fünfjähriger Kündigungsverzicht verlangt wird. Wenn Sie auf der Suche nach Großraumbüros sind, die diese Bezeichnung auch verdienen, sind diese Flächen GENAU RICHTIG für Sie! Die große, durchgängige Fensterfront in Richtung Mariahilferstraße ist ein einziger großer Veranstaltungsraum! Eine WIN-WIN-SITUATION für Chefs und Mitarbeiter: Die Vorteile für alle liegen klar auf der Hand: Überproportional gute Ausstattung, hervorragende Erreichbarkeit, Parkmöglichkeit im Haus und schier unendliche Möglichkeiten an Restaurants und kleinen Cafés mit attraktiven Mittagsmenüs und schnelle Kaffeepausen. Kulinarisch ist in nächster Nähe für jeden etwas dabei, sei es für Veganer und Vegetarier (z.B. im Raimundhof) oder hemmungslose Fleischesser (OAK 107 im Haus). Das Büro befindet sich im 1. und im 2. Obergeschoß eines prachtvollen Jugendstilhauses mit repräsentativem Eingangsbereich. Sie fühlen die VIBES der Mariahilferstraße, können aber trotzdem in RUHE arbeiten, weil die Flächen grossteils etwas von der Straße zurückversetzt ist. Die Fläche wird mittels Fernwärme und Fernkälte beheizt und gekühlt und die Akonto sind in der Mietvorschreibung bereits inkludiert. Auf Wunsch kann die Bürofläche auch weiß ausgemalt übergeben werden. INFRASTRUKTUR: Der U3-Ausgang Kirchengasse bzw. Stiftgasse (Station Neubaugasse) liegt direkt vor der Tür, die Buslinie 13A ist einen Block entfernt. Zu Fuß erreichen Sie sowie Ihre Mitarbeiter in 5-7 Minuten das Museumsquartier und den Naschmarkt. Verschiedenste Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite, sodass Ihre Mitarbeiter auch in der MIttagspause das eine oder andere erledigen können. PKW's können in der Windmühlgarage abgestellt werden- es gibt im dritten Stock einen direkten Zugang zur Liegenschaft, es gibt auch ausreichend Parkplätze mit €-Ladestationen Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

KURZZEITVERMIETUNG: GROSSARTIGE FLÄCHEN ZUR WOCHENWEISEN ANMIETUNG Glück muss man haben und zur richtigen Zeit am richtigen Ort sein: Aufgrund des außerordentlich großen Firmenerfolges musste die Mieterin ihre Flächen auf der Mariahilferstraße gegen noch größere eintauschen. Wenn Sie auf der Suche nach den perfekten Großraumbüros sind, die diesen Namen auch verdienen, werden Sie hier fündig und können hier auch wochen- bzw. monatsweise mieten. Der Pauschaltarif gilt für einen Monat, dazu kommen verbrauchsabhängige Zahlungen wie Heizung und Kühlung. Bitte fragen Sie nach Paketlösungen! Veranstaltungen könnten Sie in Kürze HIER abhalten: Auf dem besten Teil der Mariahilferstraße, direkt bei der U3-Station Neubaugasse, Ausgang Stiftgasse. WAS WIR IHNEN BIETEN KÖNNEN: * bis zu 960 m² in Bestlage auf der Mariahilferstraße * 780 m² auf einer Ebene (= die gesamte Etage im 1. Obergeschoß der Stiege 1) * 180 m² auf der oberen Ebene * Verbindungsstiege in das 2. Obergeschoß * Großraumbüros: der größte Raum hat ca. 140 m², mehrere weitere Räume mit ca. 40 bis 60 m² sind vorhanden * Begehbarkeit: alle Räume sind einzeln begehbar, aber auch zumeist untereinander verbunden * 4 Eingänge * mehrere Fluchtwege * 3 WC-Anlagen * 3 Duschen * 1 Küche, 2 Teeküchen * Fernwärme * Fernkälte * Verkabelung (dzt. Magenta) * Beleuchtungskörper * Deckenschienen mit Akustikvorhängen * Bodensteckdosen * Industrieparkettböden * hohe Raumhöhe DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL: 1. OBERGESCHOSS: * Eingangsbereich * Verbindungstreppe in das 2. Obergeschoß * Gang zur straßenseitigen Front in Richtung Mariahilferstraße (mit großen Fensterflächen) * mehrere Großraumbüros in Richtung großer Innenhof mit Blick auf den anderen Flügel des schönen Jugenstilgebäudes * mehrere kleinere Büros in Richtung Innenhof und tw. freiem Blick über ein Hofgebäude * 2 Teeküchen * 2 Duschen * 2 getrennte WC-Anlagen 2. OBERGESCHOSS: * großzügiger Vorraum * großes Besprechungszimmer * 3 weitere große Räume * 2 getrennte WC's * Dusche * Küche mit allen Geräten * Serverraum Wenn Sie auf der Suche nach Großraumbüros sind, die diese Bezeichnung auch verdienen, sind diese Flächen GENAU RICHTIG für Sie! Die große, durchgängige Fensterfront in Richtung Mariahilferstraße ist ein einziger großer Veranstaltungsraum! Eine WIN-WIN-SITUATION für Chefs und Mitarbeiter: Die Vorteile für alle liegen klar auf der Hand: Überproportional gute Ausstattung, hervorragende Erreichbarkeit, Parkmöglichkeit im Haus und schier unendliche Möglichkeiten an Restaurants und kleinen Cafés mit attraktiven Mittagsmenüs und schnelle Kaffeepausen. Kulinarisch ist in nächster Nähe für jeden etwas dabei, sei es für Veganer und Vegetarier (z.B. im Raimundhof) oder hemmungslose Fleischesser (OAK 107 im Haus). Das Büro befindet sich im 1. und im 2. Obergeschoß eines prachtvollen Jugendstilhauses mit repräsentativem Eingangsbereich. Sie fühlen die VIBES der Mariahilferstraße, können aber trotzdem in RUHE arbeiten, weil die Flächen grossteils etwas von der Straße zurückversetzt ist. INFRASTRUKTUR: Der U3-Ausgang Kirchengasse bzw. Stiftgasse (Station Neubaugasse) liegt direkt vor der Tür, die Buslinie 13A ist einen Block entfernt. Zu Fuß erreichen Sie sowie Ihre Mitarbeiter in 5-7 Minuten das Museumsquartier und den Naschmarkt. Verschiedenste Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite, sodass Ihre Mitarbeiter auch in der MIttagspause das eine oder andere erledigen können. Autos können in der Windmühlgarage abgestellt werden- es gibt im dritten Stock einen direkten Zugang zur Liegenschaft. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

ERWARTEN SIE GROSSARTIGES: GROSSRAUMBÜROS MIT PERFEKTER AUSSTATTUNG IN UNBEFRISTETER HAUPTMIETEGlück muss man haben und zur richtigen Zeit am richtigen Ort sein: Aufgrund des außerordentlich großen Firmenerfolges musste die Mieterin ihre Flächen auf der Mariahilferstraße gegen eine noch größere eintauschen. Wenn Sie auf der Suche nach den perfekten Großraumbüros sind, die diesen Namen auch verdienen, sind Sie hier auf der Mariahilferstraße gleich bei der U3 an der richtigen Adresse. Und können auch gleich die tolle Extra-Ausstattung übernehmen wie z.B. Lichtschienen, Beleuchtungskörper sowie die Akustikvorhänge. Ihre neue Büroadresse könnte in Kürze HIER sein: Auf dem besten Teil der Mariahilferstraße, direkt bei der U3-Station Neubaugasse, Ausgang Stiftgasse. Was wir Ihnen bieten können: 960 m² in Bestlage auf der Mariahilferstraße780 m² auf einer Ebene (= die gesamte Etage im 1. Obergeschoß der Stiege 1) 180 m² auf der oberen Ebene Verbindungsstiege in das 2. Obergeschoß Großraumbüros: der größte Raum hat ca. 140 m², mehrere weitere Räume mit ca. 40 bis 60 m² sind vorhanden Begehbarkeit: alle Räume sind einzeln begehbar, aber auch zumeist untereinander verbunden4 Eingängemehrere Fluchtwege3 WC-Anlagen3 Duschen1 Küche, 2 Teeküchen Fernwärme Fernkälte Verkabelung (dzt. Magenta) Beleuchtungskörper Deckenschienen mit Akustikvorhängen Bodensteckdosen Industrieparkettbödenhohe Raumhöhe Die Raumaufteilung im Detail: 1. Obergeschoss: Eingangsbereich Verbindungstreppe in das 2. Obergeschoß Gang zur straßenseitigen Front in Richtung Mariahilferstraße (mit großen Fensterflächen) mehrere Großraumbüros in Richtung großer Innenhof mit Blick auf den anderen Flügel des schönen Jugenstilgebäudesmehrere kleinere Büros in Richtung Innenhof und tw. freiem Blick über ein Hofgebäude2 Teeküchen2 Duschen2 getrennte WC-Anlagen2. Obergeschoss: großzügiger Vorraumgroßes Besprechungszimmer3 weitere große Räume2 getrennte WC's Dusche Küche mit allen Geräten Serverraum GERNE INFORMIEREN WIR SIE ÜBER das BONUSPAKET, das wir Ihnen im Zuge der Anmietung anbieten können! Der guten Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass ein fünfjähriger Kündigungsverzicht verlangt wird. Wenn Sie auf der Suche nach Großraumbüros sind, die diese Bezeichnung auch verdienen, sind diese Flächen GENAU RICHTIG für Sie! Die große, durchgängige Fensterfront in Richtung Mariahilferstraße ist ein einziger großer Veranstaltungsraum! Eine WIN-WIN-SITUATION für Chefs und Mitarbeiter: Die Vorteile für alle liegen klar auf der Hand: Überproportional gute Ausstattung, hervorragende Erreichbarkeit, Parkmöglichkeit im Haus und schier unendliche Möglichkeiten an Restaurants und kleinen Cafés mit attraktiven Mittagsmenüs und schnelle Kaffeepausen. Kulinarisch ist in nächster Nähe für jeden etwas dabei, sei es für Veganer und Vegetarier (z.B. im Raimundhof) oder hemmungslose Fleischesser (OAK 107 im Haus). Das Büro befindet sich im 1. und im 2. Obergeschoß eines prachtvollen Jugendstilhauses mit repräsentativem Eingangsbereich. Sie fühlen die VIBES der Mariahilferstraße, können aber trotzdem in RUHE arbeiten, weil die Flächen grossteils etwas von der Straße zurückversetzt ist. Die Fläche wird mittels Fernwärme und Fernkälte beheizt und gekühlt und die Akonto sind in der Mietvorschreibung bereits inkludiert. Auf Wunsch kann die Bürofläche auch weiß ausgemalt übergeben werden. INFRASTRUKTUR: Der U3-Ausgang Kirchengasse bzw. Stiftgasse (Station Neubaugasse) liegt direkt vor der Tür, die Buslinie 13A ist einen Block entfernt. Zu Fuß erreichen Sie sowie Ihre Mitarbeiter in 5-7 Minuten das Museumsquartier und den Naschmarkt. Verschiedenste Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite, sodass Ihre Mitarbeiter auch in der MIttagspause das eine oder andere erledigen können. PKW's können in der Windmühlgarage abgestellt werden– es gibt im dritten Stock einen direkten Zugang zur Liegenschaft, es gibt auch ausreichend Parkplätze mit €-Ladestationen Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

In einem gepflegten Gründerzeithaus mit einer schön gegliederten Fassade und einem repräsentativen Eingangsbereich in der Hermanngasse nur 2 Gehminuten zur Mariahilferstr.und 3 Gehminuten zur U1 befinden sich unsere drei parifizierten Eigentumswohnungen die einzeln Top 6 60,80m2, Top 7 77,70m2, Top 16 90m2 oder als Paket 228,50 m2 verkauft werden. Top 6 und Top7 befinden sich im 1.Stock und haben jeweils 3 Zimmer und könnte man zusammenlegen !! Top 16 befindet sich im 4, Sock mit 4 Zimmern. Ein Lift wird Anfang des Jahres 2025 eingebaut Alle drei Wohnungen sind in einem guten Zustand waren bis zuletzt vermietet gewesen aber sind leicht renovierungsbedürftig (Bäder, Küchen). Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerneunter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Großzügiges Büro in einem netten Altbauhaus mitten auf der Mariahilfer Straße. Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer bereits angefragt. Derzeit noch nicht vorhanden. AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung Parkettboden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine wunderschön sanierte Altbauwohnung in einem charmanten fünfstöckigen Altbau in Traumlage des 6. Bezirks. Die Liegenschaft wurde soeben mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der historischen Substanz revitalisiert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Die Vielfalt an Wohnungsgrößen scheint für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes zu bieten. Sie überzeugen durch ihre tollen Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Der Innenhof trägt sicherlich zum besonderen Charme dieser Immobilie bei. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um € 45.000, zu erwerben, was die Parkplatzsituation erleichtert. Die Ausstattung umfasst: • Holzkastenfenster • helle Parkettböden • Effiziente und umweltfreundliche Heizung mittels Fernwärme • Personenlift • hauseigene Garage Lage Die Lage in der Esterhazygasse, hinter dem Haus des Meeres, bietet Ihnen unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten und den Zugang zu einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt - der Mariahilfer Straße. In dieser lebendigen Umgebung finden Sie trendige Cafés und internationale Restaurants, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse bieten. Auch der Naschmarkt, einer der bekanntesten Märkte in Wien befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Möglichkeiten, auszugehen und die Stadt zu erkunden, sind vielfältig. Die Wiener Innenstadt lässt sich zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, befindet sich ein Fitnessstudio ganz in der Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden U-Bahn-Anbindung duch die U3 Station Zieglergasse sowie etlichen Autobuslinien (13A, 14A, 57A). Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das frisch sanierte Geschäftslokal an der prominenten Adresse Stadtplatz 2, gleich neben dem Bezirksgericht Braunau am Inn, direkt am Anfang des Stadtplatzes von Braunau, wird neu vermietet. Das Lokal befindet sich in einem der besterhaltenen historischen Häuser Braunaus. Bis 2022 mietete der Tourismusverband Braunau das Geschäftslokal. Das Lokal wurde 2024 saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Das Geschäftslokal besteht aus einem ebenerdigen Eingangsbereich, einem Gang zu einem großen Raum im hinteren Teil das Hauses, sowie einem weiteren Raum im Untergeschoß samt Damen und Herren WC. Das Geschäftslokal hat eine Größe von ca 80 m² im EG und ca 40 m² im UG. Gerne zeigen wir Ihnen das Geschäftslokal persönlich. Die im 1. OG gelegenen Räumlichkeiten können mittelfristig dazugemietet werden. Lage Das Haus Stadtplatz 2 befindet sich direkt am Anfang des Stadtplatzes und bietet dadurch eine hohe Frequenz. Direkt vor dem Haus ist ein öffentlicher Parkplatz (kostenpflichtig zu gewissen Zeiten). In 5 Minuten Gehweite besteht die Möglichkeit kostenlos am Inn zu parken. Sonstiges Braunau am Inn ist eine Stadt in Österreich, die sich als attraktiver Wirtschaftsstandort aus mehreren Gründen auszeichnet. Hier sind einige Punkte, die die Vorteile dieser Stadt und den Stadtplatz für die Anmietung eines Geschäftslokals unterstreichen: Strategische Lage: Braunau am Inn liegt an der Grenze zu Deutschland und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zu großen Städten wie Salzburg und München eröffnet zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten und fördert den grenzüberschreitenden Handel. Wirtschaftliche Vielfalt: Die Stadt hat eine diversifizierte Wirtschaft, die sowohl Handwerksbetriebe, Dienstleistungen als auch Industriefirmen umfasst. Diese Vielfalt schafft ein dynamisches Geschäftsumfeld und kann potenziellen Mietern eine stabile Kundenbasis bieten. Attraktivität des Stadtplatzes: Der Stadtplatz von Braunau ist das Herz der Stadt, bekannt für seine schöne Architektur und ein angenehmes Ambiente. Dies zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was für Einzelhändler von großem Vorteil ist. Kundenfrequenz: Durch Veranstaltungen, Märkte und die allgemeine Lebensqualität besuchen viele Menschen den Stadtplatz, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Ein Geschäftslokal in dieser Lage profitiert von der Sichtbarkeit und der Anzahl der Passanten. Unterstützung von lokalen Initiativen: Die Stadtverwaltung von Braunau unterstützt aktiv lokale Unternehmen durch verschiedene Programme und Initiativen, die das Wirtschaftswachstum fördern und die Ansiedlung neuer Firmen erleichtern. Lebensqualität: Braunau am Inn bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, sozialen Einrichtungen und einem hohen Freizeitwert. Dies macht die Stadt attraktiv für sowohl Geschäft Unternehmer als auch deren Mitarbeiter. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage, die wirtschaftliche Vielfalt, der lebhafte Stadtplatz und die Unterstützung durch die Stadtverwaltung Braunau am Inn zu einem idealen Standort für ein Geschäftslokal machen. Ein solches Geschäft könnte von den zahlreichen Besuchern und der positiven Geschäftsatmosphäre profitieren.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal, welches sich auf 2.Etagen erstreckt und im 19. Wiener Gemeindebezirk gelegen ist Das Geschäftslokal ist am geschichtsträchtigen Nußdorfer Platz gelegen und die Außenfassade befindet sich derzeit in Sanierung. Das auf zwei Stockwerken aufgeteilte Geschäftslokal ist mit hochwertigen Lampen sowie einem Parkett- und Teppichboden ausgestattet. Das Highlight des Objekts ist mit Sicherheit die große Bürofläche im Erdgeschoß des Objekts, welche 233 Quadratmeter groß ist. Der Vermieter ist in Bezug auf etwaige Umbauten gesprächsbereit und möchte es dem zukünftigen Mieter ermöglichen das Objekt nach den eigenen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Es ist eine Tiefgarage vorhanden, in welcher auf Wunsch zusätzlich noch Stellplätze angemietet werden können. Ein Firmenlogo kann auf der Fassade angebracht werden! Untere Ebene (ca. 408 m²): Vorraum mit Windfang Große Geschäftsfläche mit 233m²Weiterer Vorraum mit knapp 8m²Abstellraum2 Sanitärräume mit WC und Bad Vorraum Saunabereich mit zwei Duschen mit 21m²Sauna mit knapp 11m²Vorraum Bürozimmer mit Kochnische (knapp 24m²) Aktenkammer Weiterer Büroraum mit Zugang auf Terrasse (knapp 21m²) Büro (14m²) Stiegenaufgang Obere Ebene (ca. 200 m²): Vorraum Besprechungsraum mit knapp 41m²Allgemeine Bürofläche mit Empfangsbereich (45m²) 2 Sanitärräume mit WCKochnische Büroraum mit Zugang auf weitere Terrassenfläche (knapp 28m²) Weitere Bürofläche mit Zugang zu Terrassenfläche (34 m²) Besprechungsraum knapp 22m²Abstellraum Gerne steht Ihnen Herr Nicolas Büttner, BSc. bei jeglichen Fragen jederzeit telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung und vereinbart auch gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Lage: Das Objekt befindet sich in der Heiligenstädter Straße im 19. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Donaupromenade. Ein Billa befindet sich in unmittelbarer Nähe und ein Hofer ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Eine Polizeistation ist gleich gegenüber dem Objekt gelegen. Das im 19ten Bezirk gut bekannte Shopping-Center Q19 ist nur wenige Minuten von dem Geschäftslokal entfernt. Ein Café sowie Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahnstation sowie die Straßenbahnhaltestelle sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel• S-Bahn: S40 Wien Nußdorf• Buslinie: 38B• Straßenbahnlinie: DNebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich im 15. Bezirk nahe der Mariahilferstraße . Sie zeichnet sich besonders durch den privaten Parkplatz im Innenhof aus, der im Mietpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist voll ausgestattet für einen kürzeren oder längeren Aufenthalt. Die Wohnung eignet sich perfekt für temporäre Aufenthalte in Wien. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine eben sanierte Gartenwohnung in Innenhoflage in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße in der Esterhazygasse 30, 1060 Wien. Die Wohnung besticht durch die tolle Lage und Infrastruktur. Wenige Meter von der Haustür entfernt befindet sich die belebte Mariahilferstraße und direkt vor dem Haus befindet sich der nächste Supermarkt. Die U3 Station Zieglergasse sowie die U3 Station Neubaugasse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus des Meeres ist rund 5 Gehminuten entfernt. Durch die Innenhoflage (Hofgebäude) ist das Apartment trotz der stark belebten Lage besonders ruhig. Die rund 44,31 m² große Wohnung bietet einen großen Wohnraum mit direktem Zugang auf die ca. 22 m² große Terrasse/Garten. Die Fenster sind alle in den Innenhof auf die eigene Terrasse ausgerichtet. Das Badezimmer und das WC sind getrennt über den Vorraum begehbar. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Es besteht die Möglichkeit ein Schlafzimmer von der Wohnküche abzutrennen. Ein Begehungsvideo der Wohnung finden Sie hier: https://youtu.be/i_djrag_O8Y? si=KC0EGKCMKk Cxtl E1 Es wird per Zentralheizung geheizt. Die Heizkosten werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Da es sich um einen Neubau handelt gibt es keine Beschränkung der Miete und der "freie Mietzins" kommt zur Anwendung. Wir weisen hiermit auf ein familiäres Naheverhältnis zur Abgeberin hin. Bei weiteren Fragen erreichen Sie uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

zur 3 Monatsmiete- ideal für Expats oder Berufstätige wunderschöne, zentral gelegene neu eingerichtete Gartenwohnung in 1070 Nähe Mariahilferstraße/ Spittelberg U3, 13 A, 14 A , 49, U2- sämtliche Supermärkte, Apotheke, Geschäfte, Restaurants zu Fuß erreichbar 56m2 , hell, Terrassentüren, alle Zimmer mit Gartenblick Parkettboden, voll möbliert, Vorraum, WC, neue, offene Einbauküche inkl. Geräten, Geschirr zur sofortigen Benutzung, Waschmaschine vorhanden Wohnzimmer inkl. Schlafcouch, eigener Essbereich mit Gartenblick Schlafzimmer inkl. Doppelbett eigener Schrankraum modernes Bad mit begehbarer Dusche Terrasse mit Loggia und großer Garten nur Nichtraucher, keine Haustiere Betriebskosten und Strom, Heizung inklusive, WLAN auf Wunsch (Extrakosten)... [Mehr]