Suchergebnisse für "geschäftslokal ringstrasse 38 wels"

#Büro

Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels zu verkaufen! Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.500 m² und besteht aus Büro- und Lagerflächen. Es verfügt über genügend Freiflächen. Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: ? 5.000.000,00 share Deal Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro

Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.500 m² und besteht aus Büro- und Lagerflächen. Es verfügt über genügend Freiflächen. Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 25.000,00 zzgl 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro

Lagerflächen in idealer Lage Nahe Wels zu vermieten! In diesem Gewerbeobjekt sind Büro- und Lagerflächen ab ca. 500m² bis ca. 3.500m² anmietbar. Es verfügt über genügend Freiflächen. Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 1.750,00 zzgl 20% USt - BK-Akonzo monatl. netto: ? 250,00 zzgl 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Bereich Einzelhandel? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In der idyllischen Gemeinde Thalheim bei Wels in Oberösterreich steht ein einzigartiges Geschäftslokal zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Chance, Ihr Geschäftsvorhaben zu verwirklichen. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss in der Traunufer Arkade und besticht durch seine zentrale Lage. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und somit für alle Kunden leicht zu erreichen. Die großzügigen Schaufensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte und sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, zusätzlich gibt es auch noch einen Tiefgaragenstellplatz. Das Innere der Geschäftsfläche ist offen gestalten und bietet die Möglichkeit zur Individualisierung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Teeküche, ein Gäste-WC sowie eine kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt und kann bei bedarf auch übernommen werden. Verfügbar ist die Immobilie (Geschäftslokal mit einer Nfl. von ca. 85m2 + 1 Tiefgaragenstellplatz + 2 Aussenstellplätze) ab November 2024 und wird bestandsfrei verkauft. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Thalheim bei Wels bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einer malerischen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Wels, einer der größten Städte Oberösterreichs, bietet zudem eine optimale Infrastruktur und eine gute wirtschaftliche Entwicklung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie ein perfektes Angebot für alle Investoren und Unternehmer ist, die auf der Suche nach einem zentral gelegenen und modern ausgestatteten Ladenlokal sind. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil einer aufstrebenden Gemeinde mit viel Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Geschäftsidee. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Hier handelt es sich um das Geschäftslokal ehem. LIBRO in Wels, Kaiser-Josef-Platz 53, steht ab sofort zur Verfügung Die Gesamtfläche beträgt ca. 488m² inkl. Nebenräume auf 2 Etagen. Hohe Frequenz, direkt bei der NEUEN Busdrehscheibe am NEUEN Kaiser-Josef-Platz. EG: 302m², 1. OG 186 m² Hier wäre auch die Zwischennutzung für Pop-UP Stores, befristete, zeitnahe; interimistische Anmeitung möglich, da hier längerfristig ein Umbau in ein paar Jahren geplant ist. Befristung: max. 6 bis 12 Monate und darunter möglich Verfügbar: ab vorauss. Mitte/Ende April 2025 (nach Zwischennutzung) Nettomiete: € 10, /m²/Monat+UST Betriebskosten: € 2,60/m²/Monat+UST Zentrale Lage in der Innenstadt Autobahn innerhalb von 5 km Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Bisherige Nutzung: Libro, Impf-und Testcenter, Pop- UP Projekte f. temporäre Zwischennutzung Für Rückfragen und Termine steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] umgehend zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen nach einem repräsentativen Geschäftslokal, für einen Frisörladen oder Einzelhandel? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In der idyllischen Gemeinde Thalheim bei Wels in Oberösterreich steht ein einzigartiges Geschäftslokal zur Vermietung. Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Chance, Ihr Geschäftsvorhaben zu verwirklichen. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss in der Traunufer Arkade und besticht durch seine zentrale Lage. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und somit für alle Kunden leicht zu erreichen. Die großzügigen Schaufensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte und sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Profitieren Sie von etablierten und Kundenbringenden Geschäften rund um diese Immobilie. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, zusätzlich gibt es auch noch einen Tiefgaragenstellplatz. Das Innere der Geschäftsfläche ist offen gestalten und bietet die Möglichkeit zur Individualisierung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Teeküche, ein Gäste-WC sowie eine kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Seit mehr als 20 Jahren wird die Fläche als Friseursalon genutzt und kann bei bedarf auch übernommen werden, profitieren Sie von den derzeitigen Stammkunden ! Verfügbar ist die Immobilie (Geschäftslokal mit einer Nfl. von ca. 85m2 + 1 Tiefgaragenstellplatz + 2 Aussenstellplätze) je nach Vereinbarung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

+++DU WOLLTEST IMMER SCHON EIN TRACHTENGESCHÄFT MIT KUNDENSTAMM UND AUSSATTUNG IN TOLLEM AMBIENTE ÜERNEHMEN *** ****ODER IHR NEUER TOP-FIRMENSTANDORT FÜR BÜRO, HANDEL ODER DIENSTLEISTUNG*** AM WELSER STADTPLATZ +++BAUJUWEL+++ +++ATTRAKTIVSTER INNENHOF++++ +++ÜBERNAHMEMÖGLICHKEIT TRACHTENGESCHÄFT++++ +++ODER NEUABSCHLUSS MIT ANDERER BRANCHE++++ Geschäftslokal am Stadtplatz in einem historischen Bürgerhaus. Stadtplatzseitig gelegene Geschäftsfläche mit attraktivem Innenhof im Erdgeschoß und weiteren Raummöglichkeiten im 1.OG steht zur Disposition. Zur Verfügung steht dieses Objekt nach Vereinbarung. Bezüglich Mietkonditionen bitten wir Sie, uns zu kontaktieren. Der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis zu erstellen, dieser ist in Arbeit. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

Abstellraum auf einem Dachbodenabteil von ca. 15 m² zu vermieten. [Tel] ca. 15 m² Lagerraum Preis: € 80,- / Monat Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus MIT Keller und Doppelgarage steht in der beliebten Wohngegend Neustadt Nähe des Krankenhauses in einer ruhigen Lage. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus mit Doppelgarage in Ziegelmassivbauweise errichtet. Hochwertige Materialien wurden im Haus verwendet: Böden und Bäder aus Naturstein (Granit, Marmor), Granitstiege vom Keller bis zum Dachgeschoss, Pflastersteine in der Einfahrt, ... Weiteres erfahren Sie gerne bei einer Besichtigung. Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu legen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Schobesberger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

SHOPFLÄCHE IN WELSER BESTLAGE - SOFORT VERFÜGBAR ! UMBAU DES GESCHÄFTSPORTALS DENKBAR BEI LANGFRISTIGEM UDN NACHHALTIGEN MIETVERHÄLTNIS ! In der hochfrequentierten Lage der Fussgängerzone "Bäckergasse" - nahe dem neugestalteten Kaiser-Josef-Platz - kann eine Gesamtflche von 62m². neu-angemietet werden. Das Lokal verfügt über eine Lagerfläche+WC im Ausmaß im 1. Untergschoß, welches über eine Stiege direkt verbunden mit dem Geschäftslokal verbunden ist.. Flächenprogramm: Verkaufsfläche EG: ca. 36m² Nebenräume UG: ca. 26m² Gesamtfläche: ca. 62m². Konditonen des aufrechten Mietvertrages: Nettomiete Euro 1.940,18 BK Euro 83,41 Heizkostenakonto Euro 31,91 Gesamtbelastung netto: Euro 2.055,50 Gesamtbelastung inkl. USt. Euro 2.466,60 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Bisherige Branchen: Bistro/Imbiss, Kaffee-& Teeshop, Bubble Tea Shop, Trafik, Keine Gastrolüftung vorhanden, derzeit! Provisionsfrei - Direktbezug vom Eigentümer - Besichtigungen in Rücksprache. Für Rückfrage und Termine steht Ihnen der Wirtchaftsserivice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] gerne umghend zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE !... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung - Vielseitiges Objekt für Dienstleistung, Serviceeinrichtungen, Handel - AB SOFORT VERFÜGBAR ! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das Geschäftslokal optimale Voraussetzungen für den Einzelhandel / Großhandel, insbesondere im Bereich Lebensmittel, da bereits eine Flächenwidmung: GM – Geschäftsflächen- und Lebensmittel-Widmung vorhanden ist. Zuvor war ein Biomarkt in diesem Gebäude, der mit dem Wochenmarkt eine Symbiose bildete und von den Markt-Besucher Innen sehr profitierte. Mit einer Fläche von 424,81 m² eignet sich das Mietobjekt aber grundsätzlich für unterschiedlichste Bereiche: Ob Sporthandel, Modestore, Drogeriemarkt, Schauraum oder Ähnliches – die Möglichkeiten sind vielfältig. Großflächige Fenster, die in alle Richtungen blicken, sorgen für ausreichendes Tageslicht, eine angenehme Einkaufsatmosphäre und bieten Promotion- und Auslageflächen für vorbeilaufende Passanten. Zum Geschäftslokal gehören außerdem: ein Kühlhaus, ein Müllraum (11,67 m²), ein Kellerabteil (3,77 m²), eine Zubehörfläche im Außenbereich von 65,37 m² und eine Anlieferungszone (siehe dazu auch den Lageplan). Das Geschäftslokal könnte auf Grund seiner vorhandenen Belichtungsflächen auch für Dienstlesiter gut passen. Nettomiete: auf Anfrage und branchenabhängig Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder Sie vereinbaren gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Das Geschäftslokal liegt in der Nähe des hochfrequentierten Kreuzungsbereich Kaiser-Josef-Platz / Dr. Salzmann-Straße / Dragonerstraße (Wochenmarkt-Areal). Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend (110 Parkplätze) in der Tiefgarage des Marktplatzgeländes. Zudem befindet sich direkt vor dem Gebäude eine Bushaltestelle und in 2 bis 3 Minuten Fußweg ist auch die Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Bushaltestellen, Parkplätze, Bars und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Für Rückfragen steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels gerne unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] umgehend zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung - AB sofort verfügbar und für Dienstleitung- und Handel ideal geeignet (bisherige Widmung Bio-Lebensmittelmarkt) Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das Geschäftslokal optimale Voraussetzungen für den Einzelhandel / Großhandel, insbesondere im Bereich Lebensmittel, da bereits eine Flächenwidmung: GM – Geschäftsflächen- und Lebensmittel-Widmung vorhanden ist. Zuvor war ein Biomarkt in diesem Gebäude, der mit dem Wochenmarkt eine Symbiose bildete und von den Markt-Besucher Innen sehr profitierte. Mit einer Fläche von 424,81 m² eignet sich das Mietobjekt aber grundsätzlich für unterschiedlichste Bereiche: Ob Sporthandel, Modestore, Drogeriemarkt, Schauraum oder Ähnliches – die Möglichkeiten sind vielfältig. Großflächige Fenster, die in alle Richtungen blicken, sorgen für ausreichendes Tageslicht, eine angenehme Einkaufsatmosphäre und bieten Promotion- und Auslageflächen für vorbeilaufende Passanten. Zum Geschäftslokal gehören außerdem: ein Kühlhaus, ein Müllraum (11,67 m²), ein Kellerabteil (3,77 m²), eine Zubehörfläche im Außenbereich von 65,37 m² und eine Anlieferungszone (siehe dazu auch den Lageplan). Das Geschäftslokal könnte auf Grund seiner vorhandenen Belichtungsflächen auch für Dienstlesiter gut passen. Nettomiete: auf Anfrage und branchenabhängig bzw. laufzeitabhängig. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder Sie vereinbaren gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Das Geschäftslokal liegt in der Nähe des hochfrequentierten Kreuzungsbereich Kaiser-Josef-Platz / Dr. Salzmann-Straße / Dragonerstraße (Wochenmarkt-Areal). Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend (110 Parkplätze) in der Tiefgarage des Marktplatzgeländes. Zudem befindet sich direkt vor dem Gebäude eine Bushaltestelle und in 2 bis 3 Minuten Fußweg ist auch die Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Bushaltestellen, Parkplätze, Bars und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Für Rückfragen steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels gerne unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] umgehend zur Verfügung.... [Mehr]