Suchergebnisse für "geschäftslokal miete hatzendorf"

#Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geräumiges Geschäftslokal in der Waldviertler Stadtgemeinde Groß Gerungs zu mieten Dieses Objekt bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen! Das im Zentrum von Groß Gerungs gelegene Geschäftslokal wird derzeit ca. zur Hälfte als Sonnenstudio genutzt, welches als solches weitergeführt werden kann. Sollte kein Bedarf am Studio bestehen, wird es geräumt und es steht dann die gesamte Fläche als Verkaufslokal zur Verfügung. Keine Gastronomie! Objektdetails Verfügbare Fläche: 208m² davon Sonnenstudio ca. 90m² WC und Bad Ideal für Arztpraxis, Zusatzinformationen Verfügbarkeit Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Barrierefreiheit Der Zugang kann barrierefrei gestaltet werden. Parken Parkplätze sind am Grundstück und ein öffentlicher Parkplatz befindet direkt hinter dem Objekt. Energie Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Derzeit wird das Objekt mittels Fernwärme beheizt. Sanierungsaufwand Die notwendigen Sanierungen werden noch vom Vermieter durchgeführt. Sonstiges Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und der Region verfügbar. Viele aus der Region pendeln zum Arbeiten in die ca. 80 km entfernte Voestalpine. Nahversorgung Bäckerei Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Frauenarzt Physiotherapeutinnen Ernährungswissenschafterin Orthopädischer Schumacher Herz Kreislauf Zentrum Krankenhaus 18KM Bildung Kindergärten Volksschule Mittelschule Musikschule Volkshochschule Höhere Schulen ca. 19 km Kultur Theatergruppe Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein u.v.m. Sport Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf u.v.m. Entfernungen Wien: ca.145 km St.Pölten: ca. 100 km Krems: ca. 70 km Zwettl: ca. 18 km Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Groß Gerungs eine Waldviertler Kleinstadt im Bezirk Zwettl ist durch sein Herz-Kreislaufzentrum und der Waldviertler Schmalspurbahn bekannt. Der auf 680 Meter gelegene Ort ist mit guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet.... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Dieses barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im St.Pöltener Norden, nahe vom Shoppingcenter Traisenpark. Das Lokal befindet sich in einem Neubau und ist in einem sehr guten Zustand - es handelt sich um einen Erstbezug. Es bietet eine großzügige Nutzfläche von 255,29 m², ergänzt durch eine Außenfläche von 96,22 m², die sich ideal für die Nutzung als Gastgarten eignet. Zusätzlich stehen Ihnen 5 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Herzstück des Lokals ist der helle, umfangreiche Verkaufsraum, der durch die durchgehende Verglasung der Auslage für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der Verkaufsraum ist mit einer modernen Thekenvorbereitung ausgestattet, die das Einrichten eines Kassenbereichs oder einer Servicetheke erleichtert. Die hochwertige Ausstattung in Marmoroptik verleiht dem Raum ein elegantes und zeitgemäßes Flair. Hinter dem Verkaufsraum befindet sich eine separate Küche mit einem Hintereingang, der ideal für Mitarbeiter und Lieferanten ist. Ein zusätzlicher Lagerraum bietet ausreichend Stauraum für Waren und Materialien. Der Lieferanteneingang sorgt für einen reibungslosen Warenverkehr ohne Beeinträchtigung des Kundenbereichs. Für den Komfort der Kunden und Mitarbeiter stehen separate WC-Anlagen in edler Marmoroptik zur Verfügung. Besonderheiten: - Erstbezug: Moderne und hochwertige Ausstattung, ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen - Attraktive Außenfläche: Die 96,22 m² große Außenfläche eignet sich hervorragend für einen Gastgarten - Perfekte Lage: In unmittelbarer Nähe des Traisenparks, einer der belebtesten Einkaufsgegenden in St.Pölten - Ausreichend Parkmöglichkeiten: Fünf PKW-Abstellplätze inklusive Mietnebenkosten: Vergebührung: € 2.114,49 Vermietungsdauer: unbefristet Kaution: € 20.000,00 Dieses Geschäftslokal ist eine perfekte Wahl für Unternehmer, die auf der Suche nach einem modernen, repräsentativen Standort in einer dynamischen Umgebung sind. Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Kundenfrequenz in der Umgebung machen es zu einem idealen Standort für verschiedene Geschäftsmodelle, von Einzelhandel bis hin zu Gastronomie. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3700 zzgl 20% USt. Betriebskosten €683,31 zzgl 20% USt. Heizkosten €235,29 zzgl 20% USt. Warmwasser €53,48 zzgl 10% USt. Müll €95,06 zzgl 20% USt. Sonstiges €64,17 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €73,15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €969,13 Gesamtbetrag €5873,59 Heizwärmebedarf: 25.46 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Dieses barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im St.Pöltener Norden, nahe vom Shoppingcenter Traisenpark. Das Lokal befindet sich in einem Neubau und ist in einem sehr guten Zustand – es handelt sich um einen Erstbezug. Es bietet eine großzügige Nutzfläche von 255,29 m², ergänzt durch eine Außenfläche von 96,22 m², die sich ideal für die Nutzung als Gastgarten eignet. Zusätzlich stehen Ihnen 5 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Herzstück des Lokals ist der helle, umfangreiche Verkaufsraum, der durch die durchgehende Verglasung der Auslage für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der Verkaufsraum ist mit einer modernen Thekenvorbereitung ausgestattet, die das Einrichten eines Kassenbereichs oder einer Servicetheke erleichtert. Die hochwertige Ausstattung in Marmoroptik verleiht dem Raum ein elegantes und zeitgemäßes Flair. Hinter dem Verkaufsraum befindet sich eine separate Küche mit einem Hintereingang, der ideal für Mitarbeiter und Lieferanten ist. Ein zusätzlicher Lagerraum bietet ausreichend Stauraum für Waren und Materialien. Der Lieferanteneingang sorgt für einen reibungslosen Warenverkehr ohne Beeinträchtigung des Kundenbereichs. Für den Komfort der Kunden und Mitarbeiter stehen separate WC-Anlagen in edler Marmoroptik zur Verfügung. Besonderheiten: - Erstbezug: Moderne und hochwertige Ausstattung, ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen - Attraktive Außenfläche: Die 96,22 m² große Außenfläche eignet sich hervorragend für einen Gastgarten - Perfekte Lage: In unmittelbarer Nähe des Traisenparks, einer der belebtesten Einkaufsgegenden in St.Pölten - Ausreichend Parkmöglichkeiten: Fünf PKW-Abstellplätze inklusive Mietnebenkosten: Vergebührung: € 2.114,49 Vermietungsdauer: unbefristet Kaution: € 20.000,00 Dieses Geschäftslokal ist eine perfekte Wahl für Unternehmer, die auf der Suche nach einem modernen, repräsentativen Standort in einer dynamischen Umgebung sind. Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Kundenfrequenz in der Umgebung machen es zu einem idealen Standort für verschiedene Geschäftsmodelle, von Einzelhandel bis hin zu Gastronomie. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3700 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 683,31 zzgl 20% USt. Heizkosten € 235,29 zzgl 20% USt. Warmwasser € 53,48 zzgl 10% USt. Müll € 95,06 zzgl 20% USt. Sonstiges € 64,17 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 73,15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 969,13 Gesamtbetrag € 5873,59 Heizwärmebedarf: 25.46 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Dieses barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im St.Pöltener Norden, nahe vom Shoppingcenter Traisenpark. Das Lokal befindet sich in einem Neubau und ist in einem sehr guten Zustand - es handelt sich um einen Erstbezug. Es bietet eine großzügige Nutzfläche von 255,29 m², ergänzt durch eine Außenfläche von 96,22 m², die sich ideal für die Nutzung als Gastgarten eignet. Zusätzlich stehen Ihnen 5 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Herzstück des Lokals ist der helle, umfangreiche Verkaufsraum, der durch die durchgehende Verglasung der Auslage für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der Verkaufsraum ist mit einer modernen Thekenvorbereitung ausgestattet, die das Einrichten eines Kassenbereichs oder einer Servicetheke erleichtert. Die hochwertige Ausstattung in Marmoroptik verleiht dem Raum ein elegantes und zeitgemäßes Flair. Hinter dem Verkaufsraum befindet sich eine separate Küche mit einem Hintereingang, der ideal für Mitarbeiter und Lieferanten ist. Ein zusätzlicher Lagerraum bietet ausreichend Stauraum für Waren und Materialien. Der Lieferanteneingang sorgt für einen reibungslosen Warenverkehr ohne Beeinträchtigung des Kundenbereichs. Für den Komfort der Kunden und Mitarbeiter stehen separate WC-Anlagen in edler Marmoroptik zur Verfügung. Besonderheiten: - Erstbezug: Moderne und hochwertige Ausstattung, ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen - Attraktive Außenfläche: Die 96,22 m² große Außenfläche eignet sich hervorragend für einen Gastgarten - Perfekte Lage: In unmittelbarer Nähe des Traisenparks, einer der belebtesten Einkaufsgegenden in St.Pölten - Ausreichend Parkmöglichkeiten: Fünf PKW-Abstellplätze inklusive Mietnebenkosten: Vergebührung: € 2.114,49 Vermietungsdauer: unbefristet Kaution: € 20.000,00 Dieses Geschäftslokal ist eine perfekte Wahl für Unternehmer, die auf der Suche nach einem modernen, repräsentativen Standort in einer dynamischen Umgebung sind. Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Kundenfrequenz in der Umgebung machen es zu einem idealen Standort für verschiedene Geschäftsmodelle, von Einzelhandel bis hin zu Gastronomie. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3700 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 683,31 zzgl 20% USt. Heizkosten € 235,29 zzgl 20% USt. Warmwasser € 53,48 zzgl 10% USt. Müll € 95,06 zzgl 20% USt. Sonstiges € 64,17 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 73,15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 969,13 Gesamtbetrag € 5873,59 Heizwärmebedarf: 25.46 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt eine Verkaufsfläche in einem Neubau-Geschäftshaus mit Primärversorgungszentrum im Gewerbegebiet Ost. Verkaufsfläche inkl. Nebenräume: 426,94 m²Innenausbau/Raumaufteilung erfolgt nach Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter Heizsystem mittels Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen Kundenparkplätze vor dem Objekt Patientenfrequenz im Primärversorgungszentrum: ca. 500 bis 700 Patienten pro Tag (Schätzwert; abgeleitet vom bereits bestehenden PVZ St.Pölten mit ca. 800 bis 1.000 Patienten pro Tag) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Ihre neue Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit & ausgezeichneter Nachbarschaft im Linzer Hafenportal mit High-Quality Büro- und Geschäftsflächen In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 BK netto/m²/Monat: ca. € 2,90 BÜROFLÄCHEN sind in Bauteil C ergänzend ebenfalls noch verfügbar - ab ca. 360 m² TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt.... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Schöner Beauty Salon / Barbershop im 16. Bezirk zur Übernahme Zur Übernahme steht ein komplett sanierter Beauty Salon im 16. Bezirk. Die Fläche von 51 m² ist ideal für verschiedene Schönheits- und Pflegeangebote. Dank der vorhandenen Lizenzen für Kosmetologie, Massage, Pediküre und Maniküre kann der Salon sofort weitergeführt oder nach eigenen Wünschen angepasst werden. Auch die Nutzung als Barbershop ist möglich. Ausstattung & Raumaufteilung:• Drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können• Separate Küche / Personalraum für Mitarbeiter• Komplette Ausstattung bleibt im Salon• Modernisierte Räume – neu renoviert und saniert Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit: Der Salon befindet sich an einer exzellenten Lage mit hoher Kundenfrequenz:• Zwei sehr gut besuchte Lokale befinden sich direkt daneben• Eine große Billa Plus liegt gegenüber• Der Salon ist bereits von Weitem sichtbar• Keine direkte Konkurrenz in der Umgebung Mietkonditionen & Ablöse:• Miete inkl. BK: nur 840 € / Monat(unbefristet)• Ablöse nach Anfrage• Provision: 3 Monatsmieten Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und übernehmen Sie einen vollständig ausgestatteten und renovierten Salon an einem erstklassigen Standort! Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Ihre neue Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit & ausgezeichneter Nachbarschaft im Linzer Hafenportal mit High-Quality Büro- und Geschäftsflächen In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 BK netto/m²/Monat: ca. € 2,90 BÜROFLÄCHEN sind in Bauteil C ergänzend ebenfalls noch verfügbar - ab ca. 360 m² TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. weitere Informationen: Klimaanlage und zentrales Heizsystem Moderne Beleuchtungskonzepte Hochwertiger Bodenbelag Große Glasfronten für natürliche Belichtung Separat zugängliche WC-Einheiten Lage: Zentrale Lage im Neustadtviertel Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Linz Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Flächen- und Kostenübersicht Stock Top Nutzfläche Nettomiete/m²Netto-BK/m² EG 2+3 ca. 248,38 m²€ 9,95€ 2,13 Allgemeine Objektübersicht In der Kanngasse , nahe der U Bahnstation Johnstraße und der Hütteldorferstraße, kommt im Erdgeschoß eine Gewerbefläche mit ca. 248 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 3 Bereiche, eine Galerie als auch einen Sanitärbereich mit einer Toilette und einer Dusche. Ein Küchenbereich, eine Bar, ein weiterer Sanitärbereich und ein Technikraum stehen im Souterrain des Objektes zur Verfügung. Lagerungsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Das Mietobjekt verfügt von der pilgerimgasse über einen direkten Straßenzugang , als auch über einen Eingang über das allgemeine Stiegenhaus. Verschiedene Konzepte sind dort umsetzbar. Das Objekt eignet sich auch als Vereinslokal. Die Fläche wird grundsätzlich vermietet wie liegt und steht (kleinere Adaptierungen werden noch vom Vermieter vorgenommen) Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Ausstattung wie liegt und steht Energieausweis HWB: 93 kWh/m²a Lage Das Objekt befindet sich in einer sehr begehrten Gegend mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben. Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet mit Ihrer Station "Johnstraße" Zugang zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, 10A, 12A sowie Straßenbahnlinie 49), die Sie bequem und schnell in die Wiener Innenstadt bringen. Der Westbahnhof mit verschiedenen Zugsanbindungen lässt sich ebenfalls in ca. 12 Minuten erreichen. Öffentliche Erreichbarkeit Straßenbahn: Linie 49 Bus: 10A, 12A U-Bahn: Linie U3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau

Flächen- und Kostenübersicht Stock Top Nutzfläche Nettomiete/m² Netto-BK/m² EG 2+3 ca. 248,38 m² € 9,95 € 2,13 Allgemeine Objektübersicht In der Kanngasse , nahe der U Bahnstation Johnstraße und der Hütteldorferstraße, kommt im Erdgeschoß eine Gewerbefläche mit ca. 248 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 3 Bereiche, eine Galerie als auch einen Sanitärbereich mit einer Toilette und einer Dusche. Ein Küchenbereich, eine Bar, ein weiterer Sanitärbereich und ein Technikraum stehen im Souterrain des Objektes zur Verfügung. Lagerungsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Das Mietobjekt verfügt von der pilgerimgasse über einen direkten Straßenzugang , als auch über einen Eingang über das allgemeine Stiegenhaus. Verschiedene Konzepte sind dort umsetzbar. Das Objekt eignet sich auch als Vereinslokal. Die Fläche wird grundsätzlich vermietet wie liegt und steht (kleinere Adaptierungen werden noch vom Vermieter vorgenommen) Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Ausstattung wie liegt und steht Energieausweis HWB: 93 kWh/m²a Lage Das Objekt befindet sich in einer sehr begehrten Gegend mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben. Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet mit Ihrer Station "Johnstraße" Zugang zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, 10A, 12A sowie Straßenbahnlinie 49), die Sie bequem und schnell in die Wiener Innenstadt bringen. Der Westbahnhof mit verschiedenen Zugsanbindungen lässt sich ebenfalls in ca. 12 Minuten erreichen. Öffentliche Erreichbarkeit Straßenbahn: Linie 49 Bus: 10A, 12A U-Bahn: Linie U3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Lokal 03 monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.

#Handel #Altbau

Lage In bester Wiener Neustädter Lage, direkt am Hauptplatz gelangt eine praktische Geschäftsfläche in die Vermietung, die derzeit als Automatenshop betrieben wird. Durch die Lage in einem Altbauhaus in der Innenstadt, zeichnet sich das Objekt vor allem durch eine erstklassige Infrastruktur und Frequenz aus. Demnach liegt das Objekt direkt an der Wiener Neustädter Fußgängerzone. Durch eine kleine Seitenstraße ist das Objekt zudem sehr gut an den Individualverkehr für Anlieferungen angebunden. Sowohl der Individualverkehr als auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln durch den nahegelegenen Wiener Neustädter Bahnhof garantiert eine erstklassige Anbindung an das Neustädter Umland sowie nach Wien. Aufteilung Die Geschäftsfläche verfügt über ca. 106 m 2 Nutzfläche und besteht aus einem Lokal sowie einem kleinen Sanitärbereich und Lagerräumen. Das Geschäftslokal ist ebenerdig zugängig. Ausstattung - Sanitärbereich mit Dusche - Lagerräume - ebenerdiger Zugang Die Ausstattung des Automatenshops kann für eine Ablöse von € 1.300 übernommen werden. Infrastruktur Die Liegenschaft ist sowohl an den Individualverkehr durch die und A2, als auch durch den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Wiener Neustadt) exzellent angebunden. Mit dem Bahnhof und den Regionalzügen in Richtung Wien oder Graz, findet man eine erstklassige Infrastruktur vor. Die Neustädter Innenstadt mit Ihren zahlreichen Shops und Boutiquen bietet in nächster Nähe eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, das Landeskrankenhaus, die Fachhochschule, die Aqua Nova runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. Nebenkosten 3 BMM Provision 3 BMM Kaution Vergebührung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]