Suchergebnisse für "geschäftslokal in jenbach zu pachten"

#Handel #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In Zusammenarbeit mit der Gemeinde Jenbach entsteht eine wahrhaft moderne Immobilie, die unterschiedlichste Wohnungsarten und -größen für individuelle Bedürfnisse bereithält. Jede Einheit ist barrierefrei erreichbar und kann an persönliche Vorlieben angepasst werden. Trotz der zentralen Lage wurde besonders darauf geachtet, Freiräume wie Terrassen und Balkone zu schaffen, die als idyllische Ruheoasen vom hektischen Alltag dienen können. Aufgrund der Lage und der Vielfalt an Wohneinheiten stellt dieses Objekt auch für Investoren eine interessante Option dar. Darüber hinaus ist ein Verkauf mit Mehrwertsteuer-Vorteil möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Geschäftlokal befindet sich direkt am Dorfplatz. Durch die exponierte Lage unmittelbar beim schönen Dorfbrunnen hebt es sich von anderen Lokalitäten deutlich ab. Viele Jahre wurde es als Modeboutique genutzt und in den letzten fünf Jahren als Büro eines Immobilienmaklers. Die Fläche ist aufgeteilt auf zwei Räume, teilweise getrennt durch eine Mauer. Es gibt einen kleinen Abstellraum mit WC. Ein Keller ist ebenso vorhanden. Eine große Sanierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt. Im Oktober 2024 wurden neue Fenster eingebaut, die Eingangstür wird im November erneuert.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

In ausgezeichneter und sehr zentraler Lage von Jenbach im Bezirk Schwaz kommt ein schönes Geschäftslokal bzw. Büro mit ca. 124 m² Nutzfläche zum Verkauf. Große Schaufensterflächen entlang des Gehsteigs bzw. der Straße gewährleisten eine optimale Bewerbung der zu verkaufenden Produkte und erhellen gleichzeitig die Räume natürlich. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Geschäftslokale und Gastronomie. Das Lokal ist nicht geeignet für Vereinslokale bzw. Gastronomie jeglicher Art, jedoch auch als Büro, Praxis etc. Raumaufteilung: Geschäftslokal, Büro, Werkstatt-Küche, Lager, WC Weitere Merkmale: Heizung: Öl-Zentralheizung Alarmanlage Sicherheitsglas Bezug: sofort bzw. nach Vereinbarung Kaufpreis: ? 327.000,00 Betriebskosten: ca. ? 580,00 inkl. Heizung Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse. Eva Siding [Email] T [Tel] M [Tel] Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. HWB: 103,9 kWh/m²a fGEE: 1,44 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Ent... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbegrundstücke in sehr zentraler Lage KAUF oder BAURECHTBASIS MÖGLICHIn Jenbach, in der Austraße - Gewerbegebiet, gelangen zwei Grundstücke zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, diese Grundstücke auf Baurechtbasis zu pachten. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung der beiden Autobahnanschlüsse Jenbach und Wiesing aus, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Details im Überblick: Grundstück 1: 2.555 m²Grundstück 2: 2.000 m²Widmung G1 (eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2) TROG) ebenerdige Grundstückevoll erschlossen Kosten bei Kauf: pro m² € 500,00Nebenkosten bei Kauf: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragungsgebühr1,5% + 20% USt Vertragserstellung ohne Barauslagen3% + 20% USt Maklerprovision Kosten auf Baurechtbasis: pro m² € 2,00 + 20% USt Nebenkosten auf Baurechtbasis: Die Kosten gestalten sich nach Dauer des Pachtverhältnisses! Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher. Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auchper E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bei dieser wahrhaft modernen Immobilie, die unterschiedlichste Wohnungsarten und -größen für individuelle Bedürfnisse bereithält wurde besonders auf niedrige Betreibskosten bedacht genommen. Jede Einheit ist barrierefrei erreichbar und kann an persönliche Vorlieben angepasst werden. Trotz der zentralen Lage wurde besonders darauf geachtet, Freiräume wie Terrassen und Balkone zu schaffen, die als idyllische Ruheoasen vom hektischen Alltag dienen können. Aufgrund der Lage und der Vielfalt an Wohneinheiten stellt dieses Objekt auch für Investoren eine interessante Option dar. Darüber hinaus ist ein Verkauf mit Mehrwertsteuer-Vorteil möglich. Im Erdgeschoß befindens sich Geschäftslokale die viele Möglichkeiten offen halten.... [Mehr]

#Handel #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bei dieser wahrhaft modernen Immobilie, die unterschiedlichste Wohnungsarten und -größen für individuelle Bedürfnisse bereithält wurde besonders auf niedrige Betreibskosten bedacht genommen. Jede Einheit ist barrierefrei erreichbar und kann an persönliche Vorlieben angepasst werden. Trotz der zentralen Lage wurde besonders darauf geachtet, Freiräume wie Terrassen und Balkone zu schaffen, die als idyllische Ruheoasen vom hektischen Alltag dienen können. Aufgrund der Lage und der Vielfalt an Wohneinheiten stellt dieses Objekt auch für Investoren eine interessante Option dar. Darüber hinaus ist ein Verkauf mit Mehrwertsteuer-Vorteil möglich. Im Erdgeschoß befindens sich Geschäftslokale die viele Möglichkeiten offen halten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Traumhafte Anlagewohnung in Jenbach Entdecken Sie diese wunderschön renovierte und großzügige Anlagewohnung in Jenbach, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Galerie ausgestattet, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Highlights der Wohnung: Galerie: Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die zusätzlichen Raum und Charme bietet. Großzügig: Dank der großzügigen Raumaufteilung genießen Sie hier ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Vermietet: Ideal als Kapitalanlage, da die Wohnung bereits vermietet ist. Weitere Vorteile: Autoabstellplatz: Ein im Kaufpreis inkludierter Autoabstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition in einer begehrten Lage von Jenbach. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns jetzt!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hie kommt eine Neubauwohnung in hochwertiger Ausführung des Bauträgers zum Verkauf. Daten der Wohnung: 73m² 3 Zimmer Wohnung mit Balkon € 399.000.- / 5.466.- je m² Etage 2 Stock Baujahr 2023 Verfügbar ab sofort Balkon 12m² Südwest Ausrichtung Kellerfläche 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette Abstellraum, Wohnküche und Gerderobe optional können 2 Freistellplätze zu je € 15.000.- erworben werden. • hochwertige Ausstattung • Kellerabteil im Kaufpreis enthalten • zentrale Lage im Herzen von Jenbach (Schulen, Zentrum, M-Preis, Bahnhof etc. einfach zu erreichen) Für weitere Detailierte Angaben stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und auch ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Ich berate sie gerne auch persönlich: Marco Mai [Telefonnummer entfernt] Tirol Real Estate... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem attraktiven Bür- und Geschftshaus im Zentrum von Jenbach. Im Haus befindet sich weiters ein Arzt, eine Steuerberatungskanzlei, ein Versicherungsbüro und ein NKD Markt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt ein Spar-Markt und eine Drogerie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet diese schöne Wohnung (Baujahr 1992) ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche. Der geräumige Sonnenbalkon in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, Bahnhof, Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten mit Kinderkrippe bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung sowie auch ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert, es gibt ausreichende Stellplätze vor dem Haus (Rarität in Jenbach). Zu der Wohnanlage gehört ein Privatgarten mit Kinderspielplatz. Letzte Modernisierung der Wohnung wurde im Jahr 2020 durchgeführt (Wohnzimmer, Badezimmer und WC, neue Türen). Die Wohnanlage wurde im Jahr 2017 renoviert (Dach, Fassade, neue Fenster mit 3-fach Verglasung). Nutzen Sie die Chance Ihr neues Zuhause direkt vom Eigentümer zu erwerben - KEINE Maklergebühren!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

• Sparen Sie jetzt bis zu € 11.500,00 beim Kauf Ihres neuen Eigenheims – Gerne informieren wir Sie im Zuge eines unverbindlichen Beratungsgespräches über Ihr individuelles Einsparungspotential! Dieses großzügige Reihenhaus, zentral gelegen in Jenbach, bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzliches Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie wurde im Jahr 1982/83 erbaut und 2023 hochwertig renoviert und präsentiert sich daher in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Die Renovierungsarbeiten umfassen neue Badezimmer und WC´s, hochwertige Böden sowie erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen. Das Ergebnis ist eine zeitgemäße Wohnatmosphäre, die Eleganz mit Funktionalität verbindet. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient durch eine Wasserwärmepumpe. Für behagliche Stunden in den Wintermonaten sorgt zudem ein gemütlicher Kachelofen. Die gepflegte Küche verfügt außerdem über einen zusätzlichen Holzbefeuerten Herd. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet das ausbaufähige Dachgeschoss die Möglichkeit, weitere Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Weiters steht eine Garagenbox zur Verfügung welche mit € 28.000,00 veranschlagt wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Hier gelangt ein gut gelegenes Mehrfamilienhaus, auf der Sonnenseite des Inntales, in der Gemeinde Jenbach in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern mehrfach in den letzten Jahrzehnten saniert. So wurde das Bad im EG 2017/2018 komplett neu errichtet und behindertengerecht ausgestattet. Die Mehrheit der Fenster wurde 2012 ausgetauscht, die Dachplatten wurden ca. 1990 erneuert. Ebenso wurde anfangs der 90er eine Vollwärmeschutz angebracht. Ein neu errichtetes Carport, welches Platz für 2 Autos bietet, rundet dieses Angebot ab. Die Heizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung und ist sicherlich in die Jahre gekommen. Zudem sind weitere Sanierungen sicherlich notwendig. Da das Haus in den letzten Jahren lediglich von 1 Person bewohnt wurde, lassen sich keine konkreten Betriebskosten angeben. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: EG: Diele, 1 Wasch-Technikraum, 1 Küche, 1 Bad, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer; gesamt ca: 58,5m², 2,6 m Raumhöhe1.OG: 1 Bad, 4 Zimmer; gesamt ca. 75 m², 2,6 m Raumhöhe DG: 1 Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer - gesamt ca.55,8 m², ca 2,1 m Raumhöhe - jedoch darüber ein Dachboden vorhanden. Bitte beachten Sie, das Wohnhaus ist derzeit noch bis Ende Oktober vermietet, dies bedeutet, dass Besichtigungen nicht kurzfristig vereinbart werden können. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]