Suchergebnisse für "geschäftslokal in 1080 wien miete"
61 bis 72 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 75m² / 2 Zimmer
€ 15,- / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
"DIE STADT GEHÖRT DIR!" Die Wohnung befindet sich im 8. Bezirk nahe dem Christkindl Markt und an der Grenze zum 1. Bezirk. Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem schönen Altbau mit hohen Wänden und großen Zimmer(n) sodass man frei ein- und ausatmen kann. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird sauber, ordentlich und ohne Möbel übergeben. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad, WC, zwei große Zimmer und ein Kellerabteil. Ausstattung: Küche mit allen Elektrogeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Abluft, Gasherd, Neuer Elektroofen und Therme etc.), Platz für einen Esstisch ist auch vorhanden, hohe Räume und große Zimmer daher immer frische Luft und niemals stickig oder zu heiß, französische Fenster, Duschkabine etc. Gegend: Beste Lage, Universität, Burgtheater, Rathaus, Volksgartenpark, Florianigasse, 8. Bezirk, 1. Bezirk, MQ und viele Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel zur U2 in 2 Minuten, 3 Minuten zu Fuß Rathausplatz. Eigener trockener Keller, eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Besichtigungen mit Einzelterminen gegen Voranmeldung am Sonntag 06.04.2025 am Vormittag. Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Gesamtmiete: 1.125, Kaution: 3 Monatsmieten Vertragsdauer: 3 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1125 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1125 Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 23,99 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
ZUR VERMIETUNG Moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß und verfügt über einen großen Balkon und ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großzügiges Wohn-Ess-Zimmer ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Zimmer ? Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ? separates WC mit Waschbecken ? Abstellraum HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? super Lage ? großer Balkon ? besonders hell ? großzügige Raumaufteilung ? Gäste-WC ? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd ? tolle Infrastruktur ? Aufzug im Haus (zum Keller) ? Kellerabteil ? Garagenplatz direkt im Haus anmietbar (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U6 in weniger als 5 Gehminuten ? Straßenbahnlinien 44, 5, 33 in 5 Gehminuten ? Autobuslinie 13 A in 7 Gehminuten Erstzahlung ? 3 Monatsmieten Kaution ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? 155, (einmalig) ? erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten ? Heizung, Wasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete ? der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1483,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 152,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 163,54 Gesamtbetrag ? 1799 Heizwärmebedarf: 53.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 39,68 / m²
#barrierefrei #hell
Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung in 1080 Wien! Hier erwartet Sie eine stilvolle und hochwertige Wohnung in bester Lage. Die 70m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein komfortables Wohnen wünschen kann. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich überzeugt mit edlem Parkettboden und großen, bodentiefen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Highlight des Badezimmers ist die moderne Badewanne, in der Sie sich eine Auszeit gönnen können. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und schafft so eine behagliche Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof, mit denen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen außerdem eine hervorragende Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Auch für kulturelle Aktivitäten und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil einer lebendigen Nachbarschaft in einem der begehrtesten Stadtteile von Wien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Добро пожаловать в квартиру вашей мечты в 1080 Вене! Стильная и качественная квартира в отличном месте ждет вас здесь. Квартира площадью 70 м² расположена на 1-м этаже современного здания и предлагает вам все удобства, которые вы могли бы пожелать для комфортной жизни.Как только вы входите в квартиру, вас встречает приятная атмосфера. Гостиная впечатляет элегантным паркетным полом и большими, от пола до потолка, окнами, которые создают светлую и дружелюбную атмосферу. Здесь вы можете расслабиться после долгого дня и позволить своему взгляду блуждать по городу.Всего в квартире 2 комнаты. Высококачественная встроенная кухня не оставляет желать лучшего и приглашает вас готовить и наслаждаться. Изюминкой ванной комнаты является современная ванна, в которой вы можете побаловать себя отдыхом. Полы с подогревом обеспечивают приятное тепло во всех комнатах, создавая уютную атмосферу.Еще один плюс квартиры - пассажирский лифт, который избавит вас от необходимости подниматься по лестнице и обеспечит безбарьерный доступ. Транспортное сообщение также идеально: автобус, метро, трамвай и железнодорожная станция находятся в непосредственной близости, обеспечивая быстрый и легкий доступ во все районы города.Расположение квартиры также предлагает вам отличную инфраструктуру. В непосредственной близости вы найдете все, что пожелает ваше сердце: торговые центры, такие как супермаркеты и пекарни, медицинское обслуживание от врачей, аптек, клиник и больниц, а также образовательные учреждения, такие как школы, детские сады, университеты и средние школы. Район также предлагает многочисленные возможности для культурного досуга.Не упустите эту уникальную возможность и станьте частью оживленного квартала в одном из самых востребованных районов Вены.Убедитесь в этом исключительном свойстве сами и организуйте просмотр уже сегодня. Мы с нетерпением ждем возможности показать вам ваш новый дом. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 68m²
€ 8,31 / m²
#Ordination #Parkmöglichkeit
ÄRZTINNEN und ÄRZTE aufgepasst! ORDINATIONS- und PRAXISRÄUMLICHKEITEN in TOP LAGE (1080 Wien) zu vermieten! Überlegen Sie sich selbstständig zu machen und/oder möchten Sie neben Ihrer Tätigkeit im Spital eine eigene Ordination aufbauen? Wenn Sie zusätzlich gerne in einem angenehmen, freundlichen Arbeitsumfeld tätig sein möchten und die Vorteile einer vollumfänglichen Betreuung genießen wollen, dann sind Sie bei uns richtig! Wir verstehen uns darin, Sie bei Ihrem Weg in die eigene Ordination maßgeblich zu unterstützen. Unser Anspruch ist es, dass Sie Ihren Fokus auf Ihre medizinische Tätigkeit legen können. Mitten im belebten 8. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus in der Kupkagasse 6, unmittelbar neben dem Hamerlingplatz, unsere PRAXIS HAMERLING . Eine neue, exklusiv-ausgestattete Praxis für Ärztinnen/Ärzte und Therapeutinnen/-en mit 4 Ordinationsräumlichkeiten , welche jeweils einzeln vermietet werden. Die Gesamtnutzfläche der 126m2 großen Praxis beträgt je nach Ordinationsraum zwischen 56m2 und 68m2 und inkludiert neben dem Behandlungsraum einen freundlichen Empfangs- und Wartebereich, sowie die Sanitär- und Gemeinschaftsräumlichkeiten. Mietbar bereits ab einem Halbtag auf Monatsbasis (z.B. jeden Montagvormittag im Monat) mit einem umfangreichen Serviceangebot ! Die aktuell-möglichen Verfügbarkeiten erfahren Sie auf Anfrage. Nutzungszeitrahmen: Bei halbtägiger Anmietung: 08h00 - 13h00 oder 14h00 - 19h00 Bei ganztägiger Anmietung: durchgängig von 08h00 - 19h00 Nach Vereinbarung ggf. auch länger Ausstattung der Ordinationsräumlichkeiten: Behandlungseinheit inkl. Waschbecken Elektrisch verstellbare Behandlungsliege (in allen großen Räumlichkeiten, bei Bedarf auch in den kleineren Räumen) Behandlungsstuhl Infusionsständer Zentrifuge Medikamentenkühlschrank Großer Besprechungsschreibtisch Ergonomischer Chefsessel 27 Zoll 4k UHD Monitor Tastatur und Maus (Bluetooth) Laserdrucker Patientenstühle Besprechungstisch u. -sessel für Therapiegespräche Flipchart (bei Bedarf) Locker für persönliche Gegenstände Mülleimer Kleiderständer Wasch- und desinfizierbare Wandfarbe Versiegelter Parkettboden Angenehmes Arbeitsumfeld durch Dekoration-, Bilder- und Beleuchtungskonzept Lage: AKH-Nähe! Ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit (Linien 2, 5, 13A, 33, 43, 44 und U6). Vom AKH-Ausgang Lazarettgasse sind Sie mit den Linien 5 oder 33 in ca. 7-9 min bei der Praxis Hamerling. Tiefgarage "Best Parking" Hamerlingplatz ist direkt um die Ecke. Preise: Der in dieser Anzeige angeführte Preis ist lediglich ein ungefährer Richtwert für einen angemieteten Ordinationsraum pro Halbtag auf Monatsbasis (z.B. jeden Montagvormittag im Monat). Der tatsächliche Preis richtet sich nach der gewünschten Räumlichkeit (Ausstattung, Raumgröße), der Anzahl der angemieteten (Halb-) Tage und etwaiger optionaler Dienstleistungen die wir Ihnen anbieten und die Sie möglicherweise auch in Anspruch nehmen möchten. Der tatsächliche Preis kann dementsprechend etwas teurer oder auch etwas günstiger ausfallen. Abhängig von den genannten Parametern erstellen wir Ihnen gerne ein persönliches Angebot. In unserem Angebotspreis sind für gewöhnlich die Betriebskosten, Reinigung, Internet/WLAN und diverse Verbrauchsmaterialen (Desinfektionsmittel, Seife, Papierhandtücher, etc.), Kaffee/Tee - auch für Ihre Patienten*innen, enthalten. Sie profitieren zusätzlich von der Corporate Identity der Praxis, von den, in der Ordination zusammenarbeiteten Kolleginnen und Kollegen, sowie unserem Partner-Netzwerk (Unternehmen mit denen wir eng zusammenarbeiten wie bspw. Labor, Arztsoftware, Steuerberater, etc.). Vermietet wird ausschließlich an Ärztinnen/Ärzte, Therapeutinnen/Therapeuten oder anderen Berufen aus dem Bereich Gesundheitsdienstleistungen (bspw. Physiotherapeutinnen/-therapeuten). Da es sich um eine Praxis f. Gesundheitsdienstleister/-dienstleistungen handelt und diese umsatzsteuerbefreit sind, wird gem. §6 Abs.1 Ziff. 16 USTG ohne Umsatzsteuer vermietet! Weitere Informationen (Ausstattung, Serviceangebot, etc.), Fotos und Angebotsanfrage übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, beantworten Ihre Fragen und erstellen für Sie ein Angebot! Kontakt: Ing. Martin Mejzlik & Dr. Simone Mejzlik Telefon: [Tel] Mail: [Email] Wir freuen uns auf Sie! - Ihre Praxis Hamerling... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 66,32m² / 3 Zimmer
€ 6.332,95 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
In absoluter Traumlage - in unmittelbarer Nähe zur Josefstädter Straße sowie zum Hamerlingpark - gelangt diese helle 3-Zimmer-Wohnung (derzeit 2.Zimmer) mit knapp 67m2 Wohnfläche zum Verkauf. Auf Grund der hervorragenden Raumaufteilung eignet sich die Stadt-Wohnung ideal für Familien bzw. als WG. Die Wohnung befindet sich einem gebrauchten, jedoch sehr gepflegten Zustand und kann somit umgehend bezogen werden - auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Auf Grund der hohen Stockwerkslage und der Süd-West-Ausrichtung des Wohnzimmers ist ein helles Wohnambiente garantiert. In Verbindung mit den Schlafzimmern in absoluter Hofruhelage, reden wir hier von einem ausgezeichneten Grundriss. Der Aufzug hat seinen Ausstieg im Halbgeschoss und somit sind nur wenige Stufen bis zum Wohnungseingang zu bewältigen. Die Lage kann nicht besser sein. Mit den ums Eck gelegenen Verkehrsmitteln erreicht man in kürzester Zeit sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt. Somit ist die Nahversorgung als auch die Infrastruktur (z.B. U-Bahn, Straßenbahnlinie) hervorragend. Der Hamerlingpark bietet Ihnen, als auch Ihren Kindern und Ihrem Hund, eine entspannte Auszeit mitten in der Stadt. Ebenso befindet sich das AKH nur einen Katzensprung entfernt, demnach stehen auch etliche Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Stadt-Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Stadtlage im beliebten 8.Bezirk -) 5.Liftstock mit hellem Süd-West-Wohnzimmer und Schlafzimmer in absoluter Hofruhelage -) hervorragende Raumaufteilung - ALLE ZIMMER separat begehbar -) gebrauchter, jedoch sehr gepflegter Zustand -) inkl. Küche und außenliegendem Sonnenschutz -) ausgezeichnete Infrastruktur (U-Bahn / Straßenbahn) und Nahversorgung Ausstattungsstandard: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, jedoch sehr gepflegten Zustand - demnach kann die Wohnung grundsätzlich umgehend bezogen werden. Je nach Bedarf werden zumindest kleine Adaptierungen/Anpassen durch den neuen Käufer umgesetzt werden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Nasseinheiten sind mit Fliesen ausgestattet und die restlichen Zimmer wurden mit einem Parkettboden versehen. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit einem außenliegenden Sonnenschutz und eine Einbauküche ist ebenso bereits in der Wohnung vorhanden. Raumaufteilung: Die 3.Zimmer-Wohnung (derzeit 2.Zimmer) mit ca. 67m2 Wohnfläche liegt im 5.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * geräumiger Vorraum - ca. 7m2 * separate Toilette * Badezimmer mit Fenster - ca. 4m2 * geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer - ca. 26m2 (hier kann die Küche integriert werden) * 1.Schlafzimmer - ca. 11m2 - in absoluter Hofruhelage * 2.Schlafzimmer - ca. 13m2 - in absoluter Hofruhelage (derzeit als separate Küche genutzt) Nachdem alle Zimmer separat begehbar sind, eignet sich Die Wohnung ideal für Familien bzw. als WG. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 420.000, €. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage im 8.Bezirk garantiert die rasche Erreichbarkeit sämtlicher Hot-Spots der Wiener Innenstadt. Ebenso befinden sich etliche Geschäfts, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bank, Post, uvm. in unmittelbarer Nähe - somit ist die Nahversorgung sowie die Infrastruktur hervorragend. Durch die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U6 - Alser Straße * Straßenbahnlinie 2, 5, 33, 43, 44 * Buslinie 13A erreichen Sie auch die weiteren Teile Wiens rasch - und dies ganz ohne Auto (z.B. Schönbrunn,..). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. (FGEE: 2,70 / Klasse E) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Nachdem die Wohnung derzeit noch von den Eigentümern bewohnt wird, können wir Ihnen leider keine Fotos der Innenräume zur Verfügung stellen. BEGEHRTE STADTWOHNUNG - sonnig, ruhig, hervorragende Raumaufteilung, Lift, beste Infrastruktur und vieles mehr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 78,26m² / 3 Zimmer
€ 9.583,44 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 750.000,-
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Als Anlageobjekt zur Renditenerzielung oder Wohntraum zur Eigennutzung – in jedem Fall eine attraktive Investition mit Wertsteigerung. Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 3-Zimmer Dachgeschoß-Maisonette (Wohnfläche ca. 78,26 m²) mit 2 Terrassen (insg. ca. 32,28 m²) eines gepflegten Neubaus und ist mit dem Personenaufzug bequem erreichbar. Der gemietete Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf übernommen werden. Das Gebäude gliedert sich in 3 Stiegen, die baulich hinereinander gereiht sind, mit wunderschönen Grünflächen dazwischen. Die gegenständliche Dachgeschoß-Maisonette befindet sich in der 3. Stiege in absoluter Ruhelage. Man kann von der Garage mit dem Personenaufzug direkt und exklusiv ins 2.DG (nur mittels Schlüssel) gelangen, oder auch über den zweiten Eingang der Wohnung im 1.DG. Die obere Etage (2.DG) ist loftartig gestaltet. Der gesamte Raum (Wohnküche) mit seinen ca. 33,78 m² lässt Träume wahr werden. Hier befindet sich auch einer der beiden Eingänge. Wenn man die Wohnung betritt ist man zuerst von der Offen- und Leichtigkeit überrascht. Die Fenster befinden sich rundum an drei Seiten des Raumes und geben einen kleinen Vorgeschmack auf den atemberaubenden Ausblick den die Terrasse (ca. 16,98 m²) bieten wird. Der Bereich um den Treppenabgang ist verglast - Licht und eine uneingeschränkte Sicht durch den Raum. Im mittleren Bereich, an der Längsseite der Treppe ist die Küche situiert - diese ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Öffnet man die Türen der Fensterfront gelangt man auf die Terrasse mit ca. 16,98 m². Den Ausblick den man hier erlebt kann man nicht, oder nur schwer beschreiben... Über die Dächer Wien's hinweg... Die Treppe, die beide Etagen verbindet, wirkt Dank dem verglasten Handlauf offen und luftig und gibt dem Raum das gewisse Etwas. Die untere Ebene (1.DG) verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Das eine Zimmer (ca. 14,83 m²) liegt neben dem verglasten Treppenaufgang zur oberen Etage. Es verfügt an einer Seite über einen Wandverbau. Dieser ist nicht nur funktional, sondern verbirgt auch den zweiten Eingang zur Wohnung. Das Badezimmer wurde gekonnt unter dem Treppenaufgang situiert. Es ist geschmackvoll in klassischem Grau verfliest und verfügt über eine große Dusche und ein Waschbecken. Ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich natürlich ebenfalls hier. Gegenüber des Badezimmers befindet sich die Toilette mit Handwaschbecken. Das zweite Zimmer (Studio ca. 21,40 m²) verfügt auf beiden Seiten über geschmackvolle und zudem sehr praktische Einbauschränke. Diese bieten nicht nur ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe - alles ist übersichtlich sortiert und leicht zu erreichen. Durch die große Fensterfront und die Terrasse ist dieses Zimmer wunderbar hell. Die zweite Terrasse mit insgesamt ca. 15,30 m² bietet Ihnen ebenso einen unvergleichlichen Blick über Wien. Für ein angenehmes Raumklima wurde ebenfalls gesorgt. Beide Etagen werden mittels Fußbodenheizung beheizt und in den Sommermonaten dank der Klimaanlage angenehm gekühlt um das "klassische" Überhitzen an sonnigen Tagen zu verhindern. Weiters verfügen die Fenster und Terrassentüren über einen elektrischen Sonnenschutz und die Terrasse in der unteren Etage zusätzlich noch über eine Markise. Raumaufteilung: Untere Ebene Zimmer ca. 14,83 m²Zimmer (Studio) ca. 21,40 m²Badezimmer ca. 5,45 m²Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,00 m²Vorraum ca. 1,80 m²Terrasse ca. 15,30 m² (Loggia ca. 5,02 m² + Terrasse ca. 10,28 m²) Obere Ebene Wohnküche ca. 33,78 m²Terrasse ca. 16,98 m²Ausstattung der Wohnung und Highlights: Klimaanlage (beide Etagen) Hochwertiger Parkett in den Wohnräumen Badezimmer und Toilette verfliest Fußbodenheizung Badezimmer mit Duschealle Fenster und die Terrassentüren verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz2 Eingangstüren - eine je Ebene Terrassen mit Licht-, Strom- und Wasseranschluss Ruhelage mit Weitblick Kellerabteil (Wohnungseigentum) Monatliche Kosten: Betriebskosten und Reparaturrücklage derzeit i Hv € 299,92 inkl. 10% USt. Pkw-Stellplatz Tiefgarage Miete i Hv € 212,36 inkl. 20% USt. Wohnkosten - Verbräuche werden vom Anbieter direkt verrechnet Einmalige Kosten: Kaufpreis Verhandlungsbasis € 750.000,-Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragung 1,1% des Kaufpreises (NEU - Temporäre Gebührenbefreiung § 25a GGG - nähere Informationen dazu in der Nebenkostenübersicht (Punkt II., Seite 3) und auf der Homepage des BM für Justiz www.bmj.gv.at) Vertragserrichtung lt. Tarifverordnung ca. 1,2%-2% des Kaufpreises zzgl. USt., anfallender Barauslagen, Notar und Beglaubigungskosten Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Umgebung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbarzahlreiche Kindergärten und Schulen Ärzte, medizinische Einrichtungen und Krankenhäuser Erholungsgebiete und Grünflächen in der näheren Umgebung Verkehrsanbindung: U-Bahn - Linie U6Straßenbahn - Linien 2, 5, 33 und Linie 46Autobus - Linien 13A und 48AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
Geschäftsräumlichkeiten mit Potenzial
€ 4.606,85
1080 Wien / 400m² / 3 Zimmer
€ 11,52 / m²
#Handel #renovierungsbedürftig
Die zur Vermietung stehende Fläche gliedert sich in eine ca 300 m2 Fläche im Erdgeschoss sowie ca 100 m2 im Obergeschoss. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,95 Im Obergeschoss sind die Räume nur 2,35 m hoch. Die Fläche muss je nach Nutzung saniert werden, wobei die Sanierung vom Mieter übernommen werden muss. Aus diesem Grund wird auch ein gestaffelter Hauptmietzins vereinbart. Der Mietzins soll in den weiteren Jahren (ab 5 Jahren auf € 10,-/m2, nach 10 Jahren auf € 13,-/m2 und nach 15 Jahren auf € 18,-/m2 angehoben werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich damit Sie weitere Informationen erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 151,14m² / 5 Zimmer
€ 16,51 / m²
#Büro #Altbau #hell
Diese herrlich großzügige, flexibel aufgeteilte Altbauwohnung befindet sich im wahrscheinlich schönsten Umfeld der inneren Bezirke Wiens ... mit einem traumhaften Blick in den Sonnenuntergang auf die Piaristenkirche bietet sie eine einmalige, unwiederbringliche Lage mit gleichzeitig perfekter Innenstadtnähe und idealer Infrastruktur. Mit ihrem tollen Altbaucharakter, den offenen Kaminen und der beeindruckenden "Bibliothek" eignet sie sich hervorragend für großzügiges, offenes Wohnen und Mieter, die gerne Gäste empfangen oder auch ihr Büro in die Wohnung integrieren wollen. Vier der großen Räume sind zudem zentral vom Vorraum bzw. über die Küche begehbar.// DIE WOHNUNGDie klassische Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus an der Piaristengasse/Maria-Treu-Gasse. Aufteilung: großer, eleganter Vorraumgroßes, helles Wohnzimmer (31 m²) mit Erker und tollem Blick über den Platz Bibliothek (20 m²), zentral begehbar mit offenem Kamin und tollen, repräsentativen Einbautenzwei weitere, große Zimmer (25 m², 26 m²), beide separat begehbarzentral gelegene Küche, voll ausgestattetgroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toiletteweiterer großer Raum (18m²) mit großen Fenstern zum Gang Gästetoilette Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit 1-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.// DER CHARAKTERDie Wohnung bietet den herrlichen, individuellen Charakter des repräsentativen Wiener Stilaltbaus. Flügeltüren, große Raumhöhen und zwei offene Kamine geben den Räumen einen klassischen und gleichzeitig offenen und hellen Charakter. Highlights der Wohnung sind zweifellos die herrlich ausgestattete "Bibliothek" mit offenem Kamin und Standuhr sowie der Erker im Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick auf die Piaristenkirche.// DIE LAGEDie Lage gegenüber der Piaristengasse ist absolut hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine breite Auswahl an Lokalen befinden sich in der direkten Umgebung - ob ein formelles Dinner mit Geschäftspartnern und Freunden oder der kleine Mittagssnack, die Nachbarschaft bietet alle Möglichkeiten vor der Haustüre. Die Innere Stadt und der Rathausplatz sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U2 (Rathaus), 13A sowie 2 ideal gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 2 Zimmer
#Büro #möbliert
Das Büro liegt im Erdgeschoss zum Innenhof hin. Es wurde komplett renoviert und hat eine Fläche von etwa 39 qm, aufgeteilt in Büro, Vorraum und Küche. Das Büro kommt mit einer neuen, voll ausgestatteten Küche, inklusive Besteck, Tellern, Tassen, Gläsern, Kaffeemaschine und Teekocher. Auch ein Geschirrspüler und eine Herdplatte sind vorhanden. Die Miete beträgt eine Pauschale (zzgl. USt) und deckt die regelmäßige Reinigung alle zwei Wochen sowie die Bereitstellung von Verbrauchsmitteln wie Kaffee, Tee, Geschirrspültabs und WC-Artikeln ab. Internet und alle Betriebskosten sind ebenfalls inbegriffen. Für eine Pauschalmiete von 1390,- (zzgl. USt) wird das Büro komplett möbliert mit Bürotischen und Bürostühlen für 5 Arbeitsplätze vermietet. Gerne teilen wir hierzu bestehende Referenzen. Es herrschen keine Mindestmietdauern und das Büro wird provisionsfrei vermietet. Wir setzen auf ein flexibles und unkompliziertes Bürokonzept und freuen uns, bei Interesse einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 90m² / 2 Zimmer
€ 13,50 / m²
#Büro #Loft #Ordination #ruhig
STYLISCHES Büro - ca. 90m² Fläche, Maisonette - in der Lerchenfelder Straße, unweit der Strozzigasse und NEUBAUGASSE / gutes Raumkonzept, bis zu 8 Arbeitsplätze möglich / im Hoftrakt der Liegenschaft gelegen und ist somit eine ABSOLUTE Innenhof-RUHELAGE gegeben. Ebenerdig, ca. 73m² Nutzfläche: Großzügiger, Loft-ähnlicher Büroraum mit angenehmer, „freier“ Raumhöhe + kleine Küche (Teeküche) + 1 WC. Obergeschoss bzw. Galerie, ca. 17m² Nutzfläche: Aktuelle als Besprechungszimmer in Verwendung. WEITERS: Gepflegte Liegenschaft / zwei Eingänge, ebenerdig via Hof und via Stiegenhaus / Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich aktuell auf Euro 203,- inklusive USt. / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 10 Jahre befristete Hauptmiete / sehr gute öffentliche Anbindung und generell SEHR GUTE Infrastruktur / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Agentur, Ausstellungsraum, Künstler, Ordination, Therapeuten, Frisör, Handwerk, Massage, Fußpflege und ähnliche Branchen / jegliche Art von Gastronomie ist leider nicht möglich bzw. vermieterseitig nicht erwünscht / PROMPT verfügbar / Ihre NEUE ADRESSE für GUTE GESCHÄFTE! PLAN und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN! AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.215,- Nettomiete + 157,70 BK netto = Euro 1.372,70 netto + 20% Ust (Euro 274,54) = Euro 1.647,24 brutto, zzgl. EURO 203,- Heizung und Warmwasser Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr, abhängig von der Vertragsdauer + 3 Mieten Provision ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at) • Instagram-Fotos und -Videos um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 83,44m² / 4 Zimmer
€ 30,74 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung im 1. Dachgeschoss, ideal gelegen zwischen der Josefstädter Straße und der Alser Straße. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften den perfekten Wohnraum. Die großzügige Dachterrasse und die Klimaanlage runden das Gesamtpaket ab. Raumaufteilung: • Vorraum • geräumiges Wohnzimmer • abgetrennte moderne Küche • 3 Schafzimmer (getrennt begehbar) • Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Abstellraum • separate Toilette inkl. Handwaschbecken Lage: Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (z. B. Billa, Spar) sowie Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Josefstädter Straße bietet zusätzlich zahlreiche Boutiquen, Buchläden und Spezialitätengeschäfte. Die U6-Station „Josefstädter Straße“ ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Bezirken ermöglichen. Kosten: Miete: € 2.565,00 inkl. BK und USt. Kaution: € 7.695,00Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 69,66m² / 2 Zimmer
€ 39,88 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt - im 8. Bezirk, auch bekannt als Josefstadt. Die Lage allein macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel, aber es gibt noch so viel mehr zu entdecken! Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre überrascht sein. Die großzügige Wohnfläche von 69,66m² erstreckt sich über die 1. Etage eines historischen Gebäudes und bietet Ihnen ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein modernes und komfortables Wohngefühl zu schaffen. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur modern und funktional, sondern bietet auch viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste mit köstlichen Mahlzeiten beeindrucken. Und wenn Sie mal keine Lust auf Kochen haben, finden Sie in der Nähe zahlreiche Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Eine weitere Annehmlichkeit dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend - mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können problemlos in alle Teile der Stadt gelangen. Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Sie haben eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die renommierte Universität Wien und mehrere höhere Schulen befinden sich in der Nähe, was diese Wohnung auch für Studierende zu einer idealen Wahl macht. Die Josefstadt ist auch für ihre kulturelle Vielfalt bekannt. Sie haben die Möglichkeit, in zahlreiche Theater, Museen und Galerien zu gehen und das pulsierende Kulturleben Wiens zu erleben. Auch das nahegelegene Wiener Rathaus und der wunderschöne Volksgarten laden zum Spazieren und Entspannen ein. Sie sehen also, diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige und abwechslungsreiche Umgebung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traum-Zuhause präsentieren zu dürfen! Ausstattungs-Highlights: Hochwertige Böden Parkett, Feinsteinzeug Fernwärme Hochwertige Küche Concierge-Service Hauseigenes Restaurant für Bewohner Ärztezentrum und Kindergarten im Haus Mietdauer: 3 - 5 Jahre Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
