Suchergebnisse für "geschäftshaus in pottschach zu kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester, zentraler Lage von Fieberbrunn zu erwerben. Das Erdgeschoss beeindruckt mit ca. 70 m2 vielseitig nutzbaren Gewerberäumlichkeiten, die sich perfekt als Praxis, Büro oder Ladengeschäft eignen. Dank der hervorragenden Lage und der angrenzenden Bushaltestelle profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer beständigen Frequenz an Laufkundschaft – ideale Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss erstreckt sich eine großzügige, derzeit vermietete Wohnung, die sich mit ihren sechs geräumigen Zimmern und einem Badezimmer optimal für komfortables Wohnen eignet. Die große Wohnküche lädt zu geselligen Stunden ein. Besonders charmant ist das einladende Stiegenhaus, das der Wohnung eine besondere, wohnliche Atmosphäre verleiht. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei private PKW-Stellplätze und einen kleinen, idyllischen Gartenbereich, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Diese Immobilie verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer begehrten, zentralen Lage – eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Investoren und Eigennutzer.... [Mehr]

#Handel #Terrasse #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus (14 Wohnungen, 3 Lager, 2 Geschäftslokale), 4-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Wfl.: 24 - 114 m², Nfl.: 22 - 84 m², insges. 780/258 m² Wfl/Nfl, mit Dachterrasse, Bj. 1912 normaler Pflegezustand Verkehrswert: 601.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Versteigerung

Es handelt sich um ein teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, das vermutlich über 100 Jahre alt ist und in den Jahren 1972/97/2000 umgebaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller drei Kellerräume und ein Holzlager, im Erdgeschoss Vor- und Abstellräume, zwei Ausstellungsräume und zwei Lagerräume sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Zimmer, ein WC und eine Loggia. Schätzwert: 193.000 EUR Geringstes Gebot: 96.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, Geschäftslokal), 2-geschossig, gering unterkellert, 300/152 m² Wfl/Nfl, mit Garage, Lager und Werkstatt/Heizraum, sowie Garten, Bj. um 1900, Umbauten um 1980 Verkehrswert: 394.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus (14 Wohnungen, 3 Lager, 2 Geschäftslokale), 4-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Wfl.: 24 - 114 m², Nfl.: 22 - 84 m², insges. 780/258 m² Wfl/Nfl, mit Dachterrasse, Bj. 1912 normaler Pflegezustand Verkehrswert: 601.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zentrumsnahes Wohn-/Geschäftshaus in Oberalm, 178 m2, integrier- und ausbaufähig, teils renovierungsbedürftig, sonniger, ruhiger Garten, Garage, mehrere weitere Parkmöglichkeiten. Es gibt verschiedene Möglichkeiten den Wohnbereich zu erweitern, bzw. die Geschäftsräume ganz oder teilweise zu integrieren. Die Geschäftsräumlichkeiten wurden 2013 renoviert. Der Wohnbereich ist überwiegend renovierungsbedürftig. Der Dachboden ist ausbaufähig. Durch die nun geltende Geschoßflächenzahl 0,65 ist auch ein Anbau, bzw. eine Erweiterung des Wohnbereiches möglich. Das Objekt hat eine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage. In wenigen Minuten können Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle Oberalm fußläufig erreicht werden. Kindergarten, Volksschule, Bäcker, Greißler, Arzt, Friseur, div. weitere Geschäfte und zwei Gasthäuser sind ebenso fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von ca. 0,5 bis 1,5 km befinden sich 6 weitere Lebensmittelgeschäfte. Im Nebengebäude befinden sich Garage, ein Geräteschuppen und ein weiterer abgeschlossener Raum mit Kaminanschluss, der als Werkstätte bzw. Hobbyraum genützt werden kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Gänserndorf im niederösterreichischen Weinviertel. Die Liegenschaft grenzt im Norden an die Bahnstraße und im Südosten an die Eichamtstraße. Das Grundstück hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 699m², es ist nicht im Grenzkataster eingetragen. Die Liegenschaft ist trapezförmig konfiguriert und eben. Bebauungsbestimmungen laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: nur Erdgeschoss: Bauland-Kerngebiet BK-1, eingeschränkt auf Handels-, Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Einrichtungenab dem 1. Obergeschoss: Bauland-Kerngebietgeschlossene Bauweise Bauklasse II, IIIIm Südosten an der Eichamtstraße hat die Liegenschaft auf einer geringen Fläche (ca. 20m2) die Widmung „Verkehrsfläche“. Laut Auskunft des Bauamts muss die Fläche im Anlassfall (z.B. bei einer Neubebauung oder bewilligungspflichtigen Umbau) an die Stadtgemeinde Gänserndorf abgetreten werden. Laut Auskunft der Stadtgemeinde Gänserndorf, gilt die Liegenschaft als aufgeschlossen. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas Die Liegenschaft ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus an der Bahnstraße, einem Werkstättengebäude an der Eichamtstraße sowie weiteren Nebengebäuden und einem Erdkeller bebaut. Die Liegenschaft wurde gewerblich als Autowerkstätte genutzt. Sämtliche Gebäude auf der Liegenschaft sind eingeschossig und wurden massiv errichtet. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde vor ca. 120 Jahren errichtet und hat ein mit Ziegel gedecktes Satteldach. Alle anderen Gebäude wurden zwischen den 1920-er und 1960-er Jahren errichtet und haben Pultdächer mit Blech- oder Welleternitdeckung. Die Beheizung erfolgte in den Verkaufsräumen über eine Gasetagenheizung, in den Wohnräumen an der Westseite über Einzelöfen. Die Warmwasseraufbereitung über einen Elektrowarmwasserspeicher. Die Gebäude befinden sich in schlechtem Zustand, die Ausstattung und die technischen Anlagen sind veraltet. Im Sockelbereich ist Mauerfeuchtigkeit sichtbar. Nutzflächen: Nutzfläche Geschäftslokal ca.: 90m² Nutzfläche Wohnräume an der Westseite mit Küche ca.: 80m² Nutzfläche Werkstatt im Süden und Westen ca.: 200m² Sonstige Nutzflächen (Waschküche, Schuppen) ca.: 25m²Heizwärmebedarf laut Energieausweis: 416,3 kWh/m²a (Effizienzkategorie G). Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand von Helfenberg im schönen Mühlviertel. Das Haus überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die Nähe zum Ortskern. Der Ort Helfenberg befindet sich zwischen den Städten Rohrbach und Bad Leonfelden. Das Gebäude, errichtet Anfang der 80er Jahre, bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 148 m² (vermietet bis 06/2025). Die derzeitige Nutzung: zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC und Vorraum. Eine Werkstätte und ein Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Durch das vielfältige Raumangebot können andere Geschäftssparten ebenso realisiert werden. Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 103 m² und ca. 70 m²), die in den Jahren 1985 und 1988 eingebaut wurden, bieten angenehmen Wohnraum und wurden kontinuierlich adaptiert. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme, während das Heizsystem auf Nahwärme basiert. Zudem gibt es noch eine Garage, ein Carport (Baujahr 1996) mit zwei Stellplätzen, davon ist ein Stellplatz mit der Geschäftsfläche vermietet. Eine der beiden Wohnungen ist bis Januar 2025 ebenfalls vermietet, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht und eine solide Einnahmequelle sichert. Das Prefadach wurde vor ca.15 Jahren und die Kunststoff-Fenster großteils 2005 bzw. 2012 erneuert. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbinden oder eine solide Kapitalanlage in einer zentralen Lage zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem vielseitigen Objekt, das zahlreiche Möglichkeiten eröffn... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Ein charmantes Haus in der idyllischen Gemeinde Anger! Das Wohn- und Geschäftshaus, das sich in zentraler Lage befindet, besticht durch seine großzügige Fläche von 231,3m² und eignet sich perfekt als Renditeobjekt. Der Kaufpreis beträgt 578.250,00 ? und bietet somit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Liegenschaft gliedert sich in 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftsfläche sowie eine Garage. Aktuell sind alle Bestandseinheiten vermietet. Zentrale Lage im Ortszentrum: Umgebung mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Gute öffentliche Verkehrsanbindung Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und Berge Gute Anbindung an Autobahn und umliegende Städte wie Graz und Leibnitz In der Nähe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswo... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Frantschach-St. Gertraud gegenüber dem Dorfplatz und unmittelbar am bekannten Veranstaltungszentrum „art BOX“. Der solide Bau verfügt über zwei Vollgeschosse, ist komplett unterkellert und hat auch noch einen begehbaren Dachboden. Insgesamt steht ihnen somit eine Fläche von ca. 420m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal das für viele Branchen geeignet wäre. Sie haben die Idee, wir haben die passende Fläche. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum mit einem Holzkessel und einem Fernwärmeanschluss. Das Trinkwasser kommt von einer eigenen Wassergemeinschaft. Der Keller kann als großzügiger Lagerraum oder aber auch für andere Zwecke genutzt werden. Im Obergeschoss liegt eine schöne Wohnung mit Terrasse und großem Balkon. Hier stehen ihnen Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Räume sind gut in Schuss, etwas Arbeit wäre allerdings nötig um den alten Glanz wiederherzustellen. Der Dachboden wiederum kann beispielsweise als Lager genutzt werde. Aber auch ein Ausbau zu Wohnraum wäre möglich. Hier sind ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich verfügt das Haus auch noch über eine Doppelgarage. Vor allem für die geschäftliche Nutzung sin die Parkplätze von Interesse. Die Liegenschaft verfügt über 6 Parkplätze auf Eigengrund und 14 Parkplätze am Dorfplatz die von ihnen oder ihren Kunden genutzt werden können. Als Sahnehäubchen obenauf gibt es noch einen schönen, großen Garten! Wie sie sehen eine überaus interessante Immobilie die es so nicht alle Tage gibt. Wenn ich ihr Interesse geweckt habe vereinbare ich gerne ein persönliches Gespräch.... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Markthaus im geschichtsträchtigen Ort Neufelden zu verkaufen! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss, die im Jahr 1977 adaptiert wurden und einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss. Das Haus wurde 1962 erbaut und ist teilunterkellert. Die Geschäftsräume erstrecken sich über zwei Ebenen. Über die Eingangspassage mit ca. 158 m² (incl. Lager- bzw. Kühlraum) erreichen Sie den Nahversorger mit einer Verkaufsfläche von ca. 345 m² (incl. kleiner Lagerfläche). Die Geschäftsräume im Erdgeschoss werden vermietet (bis Frühling 2028) übergeben. Die Details zum Mietvertrag werden mit dem neuen Eigentümer vereinbart. Die geräumige Wohnung im Obergeschoß (ca. 127 m²) verfügt über eine schöne Sonnenterrasse und einen Kaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster der Wohnung wurden ca. im Jahr 2000 getauscht. Zur Beheizung des Gebäudes dient eine Ölzentralheizung, allerdings wäre auch ein Gasanschluss möglich. Dieses Objekt bietet Wohn- und Gewerbeflächen und eignet sich damit für verschiedene Nutzungs- bzw. Ertragsmöglichkeiten. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus (Gastlokal, Wohnung, Personalräume, 5 Fremdenzimmer), 2-geschossig, teilunterkellert, 230/793 m² Wfl/Nfl, mit Garage, hofseitigem Nebengebäude (Rohbauzustand), Bj. lt. Energieausweis 1975 - Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, 118 m²; EG: Gasträume, Küche, WC-Anlage, Saal mit Bühne, 345 m²; OG: Wohnung: Gang, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, 86,10 m² // 5 Fremdenzimmer, 143,90 m² // Personalräume Verkehrswert: 509.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]