Suchergebnisse für "geschäfts lokal zu mieten in wien"

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Betreten wird das Geschäftslokal über einen zurückspringenden überdachten Eingang mit einer großen Doppelflügeltüre. Der offene Grundriss von 177qm2 ist durch Zwischrnwände in verschiedene Zonen gegliedert, die mit wenig Aufwand frei gestaltbar sind. Großzügige Fensterflächen - zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - bieten genug Platz für Präsentationsflächen in den vorhandenen Schaufenstern und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Das von zwei Seiten begehbare Büro, die Sanitäranlagen mit getrenntem Vorraum und das über 70m² direkt daneben liegende große Lager vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss, das direkt vom Geschäftslokal erreichbar ist, befindet sich noch ein voll nutzbarer 30m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 117m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über vier verglaste Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt werden, ideal für Events, Modeschauen oder Produktpräsentationen oder einfach als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt Euro 295 netto monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Das Objekt könnte auch in zwei Geschäftshälften mit jeweils eigenem Eingang geteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das direkt an der Südeinfahrt von Kitzbühel gelegene, offen geschnittene Geschäftslokal verfügt über einen grosszügigen, gut belichteten 177m² großen Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum. Das Objekt befindet sich in bester Nachbarschaft mit dem Outlet-Store einer bekannten Kitzbühler Modemarke und verfügt über ausreichend Stellplätze vor dem Haus. Das Objekt könnte auch in zwei Geschäftshälften mit jeweils eigenem Eingang geteilt werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Betreten wird das Geschäftslokal über einen zurückspringenden überdachten Eingang mit einer großen Doppelflügeltüre. Der offene Grundriss von 177qm2 ist durch Zwischrnwände in verschiedene Zonen gegliedert, die mit wenig Aufwand frei gestaltbar sind. Großzügige Fensterflächen - zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - bieten genug Platz für Präsentationsflächen in den vorhandenen Schaufenstern und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Das von zwei Seiten begehbare Büro, die Sanitäranlagen mit getrenntem Vorraum und das über 70m² direkt daneben liegende große Lager vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss, das direkt vom Geschäftslokal erreichbar ist, befindet sich noch ein voll nutzbarer 30m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 117m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über vier verglaste Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt werden, ideal für Events, Modeschauen oder Produktpräsentationen oder einfach als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt Euro 295 netto monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Das Objekt könnte auch in zwei Geschäftshälften mit jeweils eigenem Eingang geteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Lokal liegt am Gürtel und die Einrichtung ist Bestandteil des Pachtvertrages der bis Dezember 2027 läuft. Gastraum, Extrazimmer, Küche, Lager und Sanitärräume. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses charmante Geschäftslokal im 3. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche mit zwei separaten Lagerräumen und besticht durch ihren praktischen Zugang sowohl von der Straße als auch über das Stiegenhaus. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder kreative Nutzungen. Geschäftslokal zu mieten in 1030 Wien Dieses charmante Geschäftslokal im 3. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche mit zwei separaten Lagerräumen und besticht durch ihren praktischen Zugang sowohl von der Straße als auch über das Stiegenhaus. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder kreative Nutzungen. Verfügbare Fläche: EG Top V ca. 63,78 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,84 inkl. Heizung Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Gastronomie

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Das Objekt Im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses gut gelegene Lokal ab sofort zum Verkauf. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang zum Stiegenhaus bzw. Abgang zur Kellerlagerfläche. Das Objekt besteht aus zwei gemütlichen Gasträumen, einer WC-Gruppe und einem großen Lagerbereich im Keller. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Die Schaufenster garantieren zudem Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Infrastruktur Bus: 15A, 65AStraßenbahn: 1 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Geschäftslokal im Herzen von Korneuburg zum Kauf anbieten zu dürfen. Mit einer Fläche von 128 m² bietet dieses massiv gebaute Objekt, errichtet im Jahre 1979 und zuletzt im Jahre 2014 neuwertig modernisiert, den idealen Rahmen für Ihr Unternehmervorhaben. Der Zustand des Lokals ist als neuwertig zu beschreiben, was eine sofortige Nutzung ohne weitere Investitionen ermöglicht. Die Fliesenböden unterstreichen den ansprechend gepflegten Eindruck des Raums und bieten eine pflegeleichte sowie langlebige Oberfläche für jegliche Art von Geschäftstätigkeit. Eine fortschrittliche Infrastruktur ist durch die Infrarotheizung sowie die Klimaanlage gewährleistet, die eine angenehme Atmosphäre während aller Jahreszeiten sicherstellen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Alarmanlage zu installieren, um zusätzliche Sicherheit für Ihr Geschäft zu gewährleisten. Der Standort profitiert weiterhin von zwei Parkplätzen, die Ihren Kunden exklusiv zur Verfügung stehen und somit den Komfort und die Zugänglichkeit Ihres Geschäfts deutlich erhöhen. Verfügbar ist das Objekt unmittelbar nach dem Kaufvertrag, was Ihnen ermöglicht, Ihre geschäftlichen Pläne ohne größere Verzögerungen in die Realität umzusetzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in Korneuburg, einem Standort, der Tradition und Innovation vereint, zu etablieren. Wir begleiten Sie gerne auf jedem Schritt Ihres Weges zum Erfolg . Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer [Tel]. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Gastronomie

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Gastronomielokal inmitten der Fußgängerzone in Hartberg. Gastronomielokal, Nfl. 208,30 m²: Der Zugang erfolgt direkt von der Fußgängerzone aus über eine zweiflügelige Glastür. Durch einen Gang erreicht man den Innenbereich des Gastronomielokals. Zentral gelegen befindet sich der Bar-, Schankbereich von wo man alle Räumlichkeiten mit kurzen Wegen erreichen kann. Die Gasträumlichkeiten sind in unterschiedlichen Ebenen aufgeteilt. Im Obergeschoß befinden sich ein Gastraum mit einem "Extra - Zimmer". Der Raum bietet, je nach Anordnung der Tische und Stühle, bis zu 25 - 30 Sitzplätze, im Extrazimmer findet man Platz für ca. 10 Sitzplätze. Im Erdgeschoß gibt es einen weiteren Gastraum. Unmittelbar an den Schankbereich angeschlossen ist die Küche, die auch einen separaten Zugang zum Hof und dadurch eine sehr gute Erschließung der Lieferanten hat. Über einen Stiegenabgang, mit wenigen Stufen, befindet sich der Sanitärbereich. Das Lokal bietet sich, aufgrund seines rustikalen Stils und seines unverwechselbaren Charmes, sowohl als Speiselokal als auch als gemütliche Bar an. Erwähnenswert ist auch seine außergewöhnlich gute Lage in der Fußgängerzone inmitten der Stadt Hartberg. Der Schankbereich ist voll ausgestattet mit einer Schankanlage und diversen Kühlladen. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserboiler. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#möbliert

Zur Vermarktung steht ein Friseursalon im 16. Bezirk! Die Gesamtfläche beträgt 170m, aufgeteilt in je 85m für das Erdgeschoss und das 1. Stockwerk. Das Geschäft erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Friseurwerkzeugen und Möbeln. Zusätzlich zu den Friseur-Salons verfügt die Fläche auch über Toiletten sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stockwerk, sowie Küchen in beiden Geschoßen. Der Damen-Friseursalon wurde erst vor kurzem neu eingerichtet und bietet daher eine moderne Einrichtung und top Ausstattung. Mietvertrag und Ablösesumme: Die Ablöse beträgt 200.000 Die Ablösesumme berücksichtigt nicht nur das Inventar, sondern auch den Wert des etablierten Geschäfts, das seit über zehn Jahren aktiv ist und eine treue Stammkundschaft sowie eine aktive Instagram-Präsenz unter dem Namen Friseur von Wien aufweist. Die monatliche Miete beträgt netto 2.400 für beide Stockwerke zusammen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Helles DG-Büro ohne Schrägen zu mieten In einem äußerst gepflegten und repräsentativen Eckaltbau unweit des Schwedenplatzes stehen zwei ansprechende Büroflächen zur Vermietung. Zum einen handelt es sich um eine effizient aufgeteilte Fläche im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Zum anderen steht eine weitere Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Beide Einheiten wurden kürzlich saniert: Der Parkettboden wurde neu geschliffen, die Splitgeräte ausgetauscht und die Räume frisch ausgemalt. Die zentrale Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt am Bürostandort. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Restaurants, Cafés sowie weitere Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Garage Schwedenplatz sowie ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen. Verfügbare Fläche: 6. OG Top 14 ca. 137 m² Weitere verfügbare Flächen: 1. OG, Top 3, ca. 181 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 m² Nettobetriebskosten/m²/Monat dzt.: € 1,84 Liftkosten/netto/m²/Monat: € 0,32... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

Autowerkstatt in Simmering mit sehr gutem Kundenstock und zum Teil vermieteten Lokalen weiter zu geben. Übersicht mit den Daten. Weitergabe von einem Hauptmietlokal mit der Möglichkeit zur Untervermietung Hauptmiete inkl. Betriebskosten inkl. 20 % UST monatlich 11.800, Euro Wenn alle Geschäftslokale und Parkplätze vermietet sind ist die komplette Miete gedeckt. 1.800 m² Gesamtfläche 1.000 m² Werkstattfläche mit Geschäftsflächen 5 Hebebühnen (inkl. 1 Motorradhebebühne) Service für alle Marken § 57 a Pickerl bis 3,5 t Anhängerservice für ungebremste Anhänger Spezialwerkzeuge vorhanden Investablöse 800.000, Euro netto + 20 % USt (Für sehr guten Kundenstock und komplette Einrichtung mit Spezialwerkzeugen) Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Ihr perfekter Bürostandort in Bestlage – Regus Wien Kohlmarkt Ihr Business Center direkt am Kohlmarkt in Wien Profitieren Sie von einem einzigen Vertrag und einfacher Rechnungslegung. Mit den vollständig eingerichteten Büros, professionellen Internet- und Telefondienstleistungen, inklusive Nebenkosten. Das engagierten Team an der Rezeption unterstützt Ihr Business! Sie können sich voll und ganz konzentrieren und eine moderne Infrastruktur genießen, Sie sind Teil unserer Community, knüpfen Kontakte – dies in 23 Regus-Standorten in Österreich. Sie zahlen nur für die Räume, die Sie auch wirklich nutzen. Passen Sie Ihre Bürofläche Ihren Bedürfnissen an, ohne Einrichtungskosten oder teure Investitionen – egal, ob für eine Stunde oder mehrere Jahre. Das Business Center Kohlmarkt liegt in der historischen Innenstadt Wiens neben der Hofburg und in der Nähe vom Graben, dem Stephansdom, dem Volksgarten und der Albertina. Alles mit einer enormen Auswahlmöglichkeit von Cafes, Restaurants und Geschäften. Der Standort ist hervorragend an den lokalen Personenverkehr angebunden und liefert Ihrem Unternehmen die ideale Prestige Adresse. Zahlreiche Optionen von Privatbüros bis in zu Coworking-Bereichen. Es ist also keine Überraschung, dass sich gehobene Unternehmen von Marketing bis Geschäftsführung in naher Umgebung ansammeln. Es können verschiedenste Flächen angemietet werden. Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Büroflächen in 1070 zur Miete Inmitten des 7. Wiener Gemeindebezirkes kommt in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus eine wunderschöne, repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Das Büro verfügt über die für Altbauten typischen hohen Räume (5 Büros, 4 davon zentral begehbar), Kühlung, Parkettböden, Flügeltüren, Kabelkanäle für EDV-Verkabelung, eingerichtete Teeküche, gekühlter Serverraum, computergerechte Beleuchtung, 2 Toiletten, etc. Durch die exzellente Lage inmitten der 3 Straßen Siebensterngasse, Mondscheingasse und Kirchengasse, gelangen Sie in wenigen Minuten zur Mariahilfer Straße, wo Sie nicht nur die U-Bahn-Station Neubaugasse, sondern auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden können. Verfügbare Flächen: Top 7 ca. 181,91 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,38 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,01 (inklusive Klimatisierung) Top 8 ca. 157,03 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,10 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 1,80 Top 7-8 ca. 338,94 Nettomiete/m²/Monat: 18,25 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,45... [Mehr]