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OKImmobilie provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 40m²
€ 15,- / m²
Suche in Alsergrund bzw. Umgebung (mit guter Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel) ein Atelier/ Hobbyraum zur Dauermiete (private Nutzung). Ca. 30 bis 40m2, mit WC, Strom und Wasseranschluss, keine Möbel. Mietvorstellung ca. 300-500€, wenn Extras vorhanden auch mehr. Ideal wäre die Aufteilung in 2 Räume oder die Möglichkeit dazu. Bitte nur sanierte Räumlichkeiten, keine feuchten oder düsteren Räume, toll wäre ebenerdig oder Souterrain, mit Zugang von der Gasse und Fenster.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
Wohnen auf über 200m² mit privatem Garten!
€ 3.388.242,-
1190 Wien, 19. Döbling / 199,03m² / 4,5 Zimmer
€ 17.023,78 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im exklusiven 19. Wiener Gemeindebezirk, im Herzen von Nussdorf, entsteht mit dem Schlosspark Freihof ein wahres Wohnjuwel. Der Immobilienentwickler SORAVIA errichtet elegante Wohnungen innerhalb eines geschichtsträchtigen denkmalgeschützten Schlossareals - ein Ort, an dem majestätisches Flair auf höchsten Komfort und maximale Sicherheit trifft. Ob zweigeschossige Townhouses oder charmante Wohnungen mit Atrium ? die luxuriös und modern konzipierten Wohnungen ab einer Wohnfläche von rund 140 m² verfügen alle über weiträumige Terrassen oder Balkone. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und repräsentativ. Jede Wohnung mit beeindruckenden Raumhöhen bis zu 5,9 Metern bietet einen wunderschönen Ausblick auf den prachtvollen Schlossgarten. Schlosspark Freihof ist ein privater Rückzugsort in einer geschlossenen Anlage mit modernsten Security-Systemen. Durch die geringe Wohnungsanzahl ist maximale Privatsphäre gewährleistet. Das Herzstück der Anlage bildet der atemberaubende, 5.000 m² große Schlosspark. Die weitläufige Parkanlage von Schlosspark Freihof beeindruckt mit ihrem wunderschönen historischen Baumbestand und einem denkmalgeschützten Brunnen. Rund um den Park laden ein eigener Degustationskeller mit privaten Weinkellern, ein exklusives Spa mit beheiztem Außenpool und eine Sauna in stilvollem Ambiente zum Verweilen und Entspannen ein. Eckdaten - rund 28 Wohnungen und 4 Townhouses mit Wohnflächen von ca. 140 ? 411 m² - Alle Wohnungen im Neubau mit Terrassen, einige Tops mit historischem Gewölbe - Hochwertige Ausstattung - Smart-Home-Steuerung für Licht, Heizung & Kühlung, Sonnenschutz und Video-Gegensprechanlage - Hauseigene Tiefgarage mit zwei Plätzen (optional drei) je Wohnung inkl. E-Ladestationen - Energieversorgung mittels Erdwärme und Photovoltaikanlage - Geplante Fertigstellung ca. 2026 Renderings: (c) ZOOMVP Der guten Ordnung halber erlauben wir uns, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hinzuweisen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien, Ottakring / Wien 16., Ottakring / 135m²
€ 11,96 / m²
#Handel #Balkon #Terrasse
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 59m² / 2 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Moderne Neubau Wohnung mit Balkon Provisionfrei von Eigentümer für Direktkäufer in Top-Lage Döbling Heiligenstadt Einzigartige Neubauwohnung mit erstklassiger Architektur erwartet Sie im Bezirk Döbling, Umgebung Heiligenstadt. Entworfen vom renommierten Wiener Architekten Erwin Tschabuschnig, erstrahlt dieses Gebäude in zeitgemäßer Eleganz. Wohnfläche: ~ 56 m² (59) Balkonfläche: ~ 10 m² Ebene: 1. OG Beschreibung: Die Wohnung im 1.OG steht zum Verkauf, die Wohnung war in Leerstand, wurde nie vermietet und befindet sich im originalen, perfekten Zustand wie ursprünglich von der Baufirma fertiggestellt, was sie zum Erstbezug macht. Die Wohnung befindet sich in einem 16-Wohnungen Neubau aus dem Jahr 2018, entworfen vom bekannten Wiener Architekten Erwin Tschabuschnig im modernen High-Tech-Stil. Die Gesamtfläche beträgt 65,62 m², die Wohnfläche 55,84 m² und die Terrasse/Balkon 9,78 m², gelegen im Erdgeschoss (1.OG). Sehr ruhiger Ort – Fenster und Terrasse/Balkon blicken auf den grünen Garten des Innenhofs. In der Nähe gibt es alle Infrastrukturen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Döblinger Bad, Parks, privaten Tennisclub. Alle Parkmöglichkeiten - es gibt ein Parkhaus bequem an der Ecke des Hauses für Sie und Ihre Gäste. Besondere Ausstattung: • Die Wohnung war ursprünglich leer, jedoch wurde in den letzten zwei Monaten eine komplett neue Designer Küche hinzugefügt. Die Küche wurde im High-Tech-Stil mit minimalistischem, zeitlosem Design von der Designerstudio Functurion gestaltet. ( https://functurion.com ) Die Arbeitsplatte, Rückwand und die große Spüle bestehen aus ultrarobustem Feinsteinzeug aus Italien von der Luxusmarke La Fabricca in der Farbe monolithischer Stein (https://www.lafabbrica.it Hurban White). • Scratchfree: robuster als Beton, die Dichte des Feinsteinzeugs macht es extrem widerstandsfähig gegen Abnutzung – man kann direkt auf der Arbeitsplatte schneiden, ohne Kratzer zu befürchten. Hergestellt aus einer durchgehenden Feinsteinzeugplatte von 3,8 m x 1,2 m im monolithischen, minimalistischen Stil ohne Fugen. • Einzigartiges Design der Spüle: monolithischer High Cube mit Randabfluss Infinity-Effekt • Designer Küche, top eingebaute hochwertige Geräte von Miele und KKT Kolbe. Die Küche enthält alles Notwendige: eingebauter großer Kühlschrank, MIELE energieeffiziente A+ Geschirrspüler, große Induktionskochplatte von KKT Kolbe mit Geschirr-Erkennungssensor, Dunstabzugshaube, eleganter weißer Backofen von KKT Kolbe in der Energieklasse A. Einbauküche Video: https://youtube.com/shorts/i GQ5a Vg JA3g • In der großen 2,4 m² Garderobe Raum / Lagerraum befindet sich eine versteckte Mini-Weinothek / Bibliothek Auf der großen Terrasse von fast 10 m² ist eine Lounge-Zone mit Schaukel und Überdachung, Glas-Bartisch mit Barhockern organisiert, wo Sie den Abend mit einem wunderbaren Blick ins Grüne in absoluter Ruhe, umgeben von Bäumen, verbringen können, während Sie den Vogelgesang hören und die idyllische Atmosphäre genießen, fernab vom städtischen Trubel. Raumaufteilung: • Vorraum: 2,51 m² • Küche: 8,76 m² • Badezimmer/WC 1: 4,90 m² • Badezimmer 2: 3,11 m² • Schlafzimmer 1: 19,32 m² • Schlafzimmer 2: 14,82 m² • Abstellraum: 2,42 m² Insgesamt Wohnfläche: 55,84 m² (59) Freiflächen (Balkon):** 9,78 m² Nutzfläche:** 65,62 m² Lage: Die Wohnung liegt in Döbling, einer der begehrtesten Stadtteile Wiens. Die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U4, ÖBB, D) macht diese Wohnung zur perfekten Stadtwohnung. Genießen Sie die Ruhe und den Grünblick, während Sie in wenigen Minuten das pulsierende Stadtleben erreichen. Zusätzliche Informationen: • Boden: Hochwertiger Parkettboden (Weitzer Parkett) • Bad 1 /Bad 2 / Vorraum: U.A.E. Premium Lux R.A.K. Ceramics Fliesen, Feinsteinzeug • Küche Feinsteinzeug aus Italien La Fabricca Hurban White, Design Functuirion Studio • Auszug: Personenaufzug für bequemen Zugang • Heizung: Im Haus gibt es eine Heizzentrale für energieeffiziente Hybridheizung (Solaranlagen auf dem Dach + Nachheizung durch einen zentralen Kessel), energiesparende Wasser-Fußbodenheizung mit intelligentem Thermostat. • Balkon: Westbalkon mit atemberaubendem Grünblick, absolute Ruhe, Innenhof von Außengeräuschen getrennt • im Untergeschoss gibt es einen großen Raum für Fahrräder und einen separaten Raum für Kinderwagen. Kontakt: • Telefon: [Telefonnummer entfernt] (auch Whats App) • Whats App Chat direkt: https://wa.me/4368120749918 Termin buchen: ( einfach Datum/Zeit auswählen und Termin buchen) https://calendly.com/project-hss93/termin Vor Ort oder Video-Call Virtueller Besuch (google meets) 360° Virtuelle Tour-Erfahrung: https://360rior.com/1 360° Video-Tour: https://360rior.com/360videotour Schnelle Video-Tour: https://360rior.com/videotour Besondere Merkmale: Küchen-Demo: https://youtube.com/shorts/i GQ5a Vg JA3g Fotogalerie: https://360rior.com/p Dokumentation: Alle Exposé-Dokumente: https://360rior.com/e/ Exposé als PDF: https://360rior.com/e/e.pdf Exposé auf Russisch (PDF): https://360rior.com/e/er.pdf Grundriss (2D & 3D): https://360rior.com/e/p.pdf Kontaktinformationen: Telegram: t.me/alx010101 Whats App: https://wa.me/4368120749918 Mobil: [Telefonnummer entfernt] Alle Links & Infos: https://360rior.com/1i 360 Virtual Tour: https://360rior.com/1 https://tour-de.metareal.com/apps/player? asset=a0abc39d-ce97-4b94-83b0-6493add0c6e4 Virtual Tour Video: https://youtu.be/qa Q6b6_C_H4 Plannung Var 2 Virtual 360 Tour: https://360rior.com/2 Video Plannung V2: https://youtu.be/HIQpcol Yz Ko Email: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] https://wa.me/4368120749918... 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Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 450m²
€ 10,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig
LAGE Das angebotene Objekt, das im 11. Wiener Gemeindebezirk an der stark frequentierten und vielbefahrenen Simmeringer Hauptstraße liegt, wurde nahezu 70 Jahre lang als Gastrolokal geführt. Das Lokal ist von der Straße gut sichtbar und verfügt über großzügige Auslagenflächen. Die Vormieter haben im Erdgeschoss die gesamte in die Jahre gekommene Einrichtung entfernt. Wie auf den Fotos zu erkennen, ist der Zustand derzeit unsaniert. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. FLÄCHEN Erdgeschoss: insg. rd. 320 m2 - Gasträume rd. 115 m2, restliche Fläche (Gastgarten, Küche, Lagerräume, Kühlräume, WC-Gruppen) 1. Stock: rd. 130 m2- Büro, Personalraum-/garderobe, Personal-Duschen, Sanitär-Gruppe, Lager OBJEKT UND AUSSTATTUNG * Ablösefrei * sanierungsbedürftig - Investitionsbedarf * gute sichtbare Straßenlage * gute Frequenzlage * hell, auch in den Nebenflächen * breite Auslagenfront aus Glas mit Markise * Verkaufsraum, 2 Gasträume im EG * Schanigartenbewilligung am Gehsteig für 4 Tische (6 Monate Mai-Okt.) * Gastgarten im Innenhof mit rd. 40 Sitzplätzen * Sanitär-Anschlüsse für WC-Gruppe vorhanden * Anschlüsse für Gastroküche im hinteren Bereich vorhanden * Kühlraum, Tiefkühlraum, Lagerräume * 1. Stock: Büro, Personalraum-/garderobe, Sanitär-Gruppe, Duschen * Heizraum mit Gas-Heizkessel * zusätzlicher separater Starkstromanschluss * gültige Bewilligungen / Befunde * Betriebsanlagengenehmigung * Lüftungsanlage vorhanden, über Dach geführt * für technische Einrichtungen wird keine Gewähr übernommen * separate Anlieferung über seitlichen Zugang * Hauptmietvertrag befristet auf 10 Jahre AUFTEILUNG Erdgeschoss: * Verkaufsraum, 2 Gasträume * Sanitär-Gruppe * ehemalige Küche mit Anschlüssen * Kühl-/Lagerräume * Gastgarten 1. Stock: * Raum aks Büro nutzbar * Personalraum / Garderobe * Sanitär-Gruppe, Damen- und Herrendusche * Lagerräume * Technikraum MIETKONDITIONEN - Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss - Energiekosten für Strom, Wärme und Wasser werden direkt mit den Anbietern verrechnet. - Hauptmietvertrag befristet auf 10 Jahre (längere Mietdauer verhandelbar) Nebenkosten einmalig: - Kaution 4-6 Monatsmieten, bonitätsabhängig - Mietvertragsgebühr entsprechend Gebührengesetz - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer Nach Besichtigung und bei weiterem nachweislichen Interesse stehen Ihnen Frequenzanalysen und Bilanzdaten zur Verfügung. VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung Nähe U3. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 11, 71, D sowie der Autobuslinien 76A, 76B, N71 befinden sich 1-2 Gehmiuten entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1050 Wien
€ 1.200,-
1050 Wien,Margareten / 86m² / 3 Zimmer
€ 13,95 / m²
Büro / Praxis mieten in 1160 Wien
1160 Wien, 16. Ottakring / 135,92m²
€ 13,99 / m²
#Büro #Handel #Terrasse
Terrassenwohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien, AKH, VOLKSOPER,U6 Volksoper,... / 62,36m² / 2 Zimmer
€ 9.862,09 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
MODERNES APARTMENT IM 4.STOCK & LOGGIA & TRAUMAUSSICHT PRESTIGE LAGE 1090 WIEN NÄHE : Volksoper AKH Medizinische Universität Wien Wiener Privat Klinik Goldenes Kreuz Haus der Forschung Wien, FFG mb H Baujahr 2007 letzte Modernisierung 2018 4. Etage Wohnfläche : ca. 66,02 m² 1 Loggia : ca. 3,84 m² 2 Zimmer Ausstattung: Einbauküche Badewanne Personenaufzug Sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem sehr modernen Gebäude absolute Prestige Lage im 9.Bezirk. Nähe AKH, Wiener Privat Klinik, Goldenes Kreuz, Volksoper Die Wohnung hat eine Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Eigenschaften: Baujahr 2007 Wohnfläche: ca.62,36 m2. Loggia: ca. 3,84 m2. Wohnküche ca.33,72m2 Schlafzimmer ca.14,98m2. Vollständig ausgestattete moderne Küche. Hochwertiges Parkett. Badezimmer mit Badewanne. Optional Stellplatz inkl. E-Auto-Ladestation dabei (verhandelbar) Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung an öffentlichen Verkehr. Straßenbahnlinien: 37,38,40,41,42 U-Bahnlinien: U6 Währinger Strasse Nahversorgung und Freizeit: Ausgezeichnete Nahversorgung: Apotheke, Ströck, HOFER, DM, BILLA, GOURMET SPAR Unzählige TOP Restaurants : KIM KOCHT SHOUKO Ramen Bar PACO Cafe Weimar Ristorante Pizzeria Giuliano Pizzeria Luna Rossa Glasweise Nusscafe Cafe Aida Knödelmanufaktur Pizzeria Via Toledo Enopizzeria und vielfältige Freizeitmögl... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 125,1m² / 5 Zimmer
€ 5.587,53 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROJEKT: In der Nähe der U6-Station Perfektastraße im 23. Bezirk stehen ab sofort drei hochwertige Reihenhäuser zum Verkauf. Die Häuser bieten 5-6 Zimmer, zwei Terrassen, eigene PKW-Stellplätze sowie private Gärten. Es handelt sich um Eigentum kein Pacht- oder Baurecht. Die Wohnflächen liegen zwischen 122 m² und 133 m² und bieten reichlich Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice. Modernste Ausstattung und zukunftsorientiertes Design machen diese Häuser zur perfekten Wahl. KÜCHE: Eine neue, vollständig ausgestattete Küche mit Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. ÜBERBLICK DER DERZEIT VERFÜGBAREN HÄUSER: HAUS 1: Gesamtfläche ca. 234 m² WNFL ca. 125,10 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 73 m² + Terrasse (EG) ca. 9 m² + Terrasse (DG) ca. 15 m² + PKW Stellplatz Kaufpreis für EIGENNUTZER: EUR 769.000,- Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz Kaufpreis für ANLEGER: EUR 699.000 (zzgl. 20% USt.), Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz HAUS 2: Gesamtfläche ca. 171 m² WNFL ca. 133,36 m² (6 Zimmer) + Garten ca. 23 m² + Terrasse (EG) ca. 7,63 m² + Terrasse (DG) ca. 6,55 m² + PKW Stellplatz Kaufpreis für EIGENNUTZER: EUR 769.000,- Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz Kaufpreis für ANLEGER: EUR 699.000 (zzgl. 20% USt.), Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz HAUS 3: Gesamtfläche ca. 260 m² WNFL ca. 122,69 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 117 m² + Terrasse (EG) ca. 9,60 m² + Terrasse (DG) ca. 11 m² + PKW Stellplatz Kaufpreis für EIGENNUTZER: EUR 769.000,- Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz Kaufpreis für ANLEGER: EUR 699.000 (zzgl. 20% USt.), Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz TOP LAGE: DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (68 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. MODERNE UND MAß GESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! NEU! ++ KÜCHE UND PKW-STELLPLATZ INKLUSIVE ++ NÄHE U6 PERFEKTASTRAß E ++ 3 HÄUSER MIT GARTEN ++ 1230 WIEN ++ EIGENTUMNEU! ++ Nähe U6 Perfektastraße ++ 3 Häuser mit Garten und PKW-Stellplatz ++ 1230 Wien ++ Eigentum Projekt: In der Nähe der U6-Station Perfektastraße im 23. Bezirk stehen ab sofort drei hochwertige Reihenhäuser zum Verkauf. Die Häuser bieten 5-6 Zimmer, zwei Terrassen, eigene PKW-Stellplätze sowie private Gärten. Es handelt sich um Eigentum kein Pacht- oder Baurecht. Die Wohnflächen liegen zwischen 122 m² und 133 m² und bieten reichlich Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice. Modernste Ausstattung und zukunftsorientiertes Design machen diese Häuser zur perfekten Wahl. Überblick der derzeit verfügbaren Häuser: HAUS 1: Gesamtfläche ca. 234 m² WNFL ca. 125,10 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 73 m² + Terrasse (EG) ca. 9 m² + Terrasse (DG) ca. 15 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz HAUS 2: Gesamtfläche ca. 171 m² WNFL ca. 133,36 m² (6 Zimmer) + Garten ca. 23 m² + Terrasse (EG) ca. 7,63 m² + Terrasse (DG) ca. 6,55 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz HAUS 3: Gesamtfläche ca. 260 m² WNFL ca. 122,69 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 117 m² + Terrasse (EG) ca. 9,60 m² + Terrasse (DG) ca. 11 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz Top Lage: DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (68 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. Moderne und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 123m² / 5 Zimmer
€ 5.682,93 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROJEKT: In der Nähe der U6-Station Perfektastraße im 23. Bezirk stehen ab sofort drei hochwertige Reihenhäuser zum Verkauf. Die Häuser bieten 5-6 Zimmer, zwei Terrassen, eigene PKW-Stellplätze sowie private Gärten. Es handelt sich um Eigentum kein Pacht- oder Baurecht. Die Wohnflächen liegen zwischen 122 m² und 133 m² und bieten reichlich Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice. Modernste Ausstattung und zukunftsorientiertes Design machen diese Häuser zur perfekten Wahl. KÜCHE: Eine neue, vollständig ausgestattete Küche mit Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. ÜBERBLICK DER DERZEIT VERFÜGBAREN HÄUSER: HAUS 1: Gesamtfläche ca. 234 m² WNFL ca. 125,10 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 73 m² + Terrasse (EG) ca. 9 m² + Terrasse (DG) ca. 15 m² + PKW Stellplatz Kaufpreis für EIGENNUTZER: EUR 769.000,- Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz Kaufpreis für ANLEGER: EUR 699.000 (zzgl. 20% USt.), Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz HAUS 2: Gesamtfläche ca. 171 m² WNFL ca. 133,36 m² (6 Zimmer) + Garten ca. 23 m² + Terrasse (EG) ca. 7,63 m² + Terrasse (DG) ca. 6,55 m² + PKW Stellplatz Kaufpreis für EIGENNUTZER: EUR 769.000,- Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz Kaufpreis für ANLEGER: EUR 699.000 (zzgl. 20% USt.), Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz HAUS 3: Gesamtfläche ca. 260 m² WNFL ca. 122,69 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 117 m² + Terrasse (EG) ca. 9,60 m² + Terrasse (DG) ca. 11 m² + PKW Stellplatz Kaufpreis für EIGENNUTZER: EUR 769.000,- Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz Kaufpreis für ANLEGER: EUR 699.000 (zzgl. 20% USt.), Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz TOP LAGE: DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (68 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. MODERNE UND MAß GESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! NEU! ++ KÜCHE UND PKW-STELLPLATZ INKLUSIVE ++ NÄHE U6 PERFEKTASTRAß E ++ 3 HÄUSER MIT GARTEN ++ 1230 WIEN ++ EIGENTUMNEU! ++ Nähe U6 Perfektastraße ++ 3 Häuser mit Garten und PKW-Stellplatz ++ 1230 Wien ++ Eigentum Projekt: In der Nähe der U6-Station Perfektastraße im 23. Bezirk stehen ab sofort drei hochwertige Reihenhäuser zum Verkauf. Die Häuser bieten 5-6 Zimmer, zwei Terrassen, eigene PKW-Stellplätze sowie private Gärten. Es handelt sich um Eigentum kein Pacht- oder Baurecht. Die Wohnflächen liegen zwischen 122 m² und 133 m² und bieten reichlich Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice. Modernste Ausstattung und zukunftsorientiertes Design machen diese Häuser zur perfekten Wahl. Überblick der derzeit verfügbaren Häuser: HAUS 1: Gesamtfläche ca. 234 m² WNFL ca. 125,10 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 73 m² + Terrasse (EG) ca. 9 m² + Terrasse (DG) ca. 15 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz HAUS 2: Gesamtfläche ca. 171 m² WNFL ca. 133,36 m² (6 Zimmer) + Garten ca. 23 m² + Terrasse (EG) ca. 7,63 m² + Terrasse (DG) ca. 6,55 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz HAUS 3: Gesamtfläche ca. 260 m² WNFL ca. 122,69 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 117 m² + Terrasse (EG) ca. 9,60 m² + Terrasse (DG) ca. 11 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz Top Lage: DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (68 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. Moderne und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 133,5m² / 5 Zimmer
€ 5.235,96 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROJEKT: In der Nähe der U6-Station Perfektastraße im 23. Bezirk stehen ab sofort drei hochwertige Reihenhäuser zum Verkauf. Die Häuser bieten 5-6 Zimmer, zwei Terrassen, eigene PKW-Stellplätze sowie private Gärten. Es handelt sich um Eigentum kein Pacht- oder Baurecht. Die Wohnflächen liegen zwischen 122 m² und 133 m² und bieten reichlich Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice. Modernste Ausstattung und zukunftsorientiertes Design machen diese Häuser zur perfekten Wahl. KÜCHE: Eine neue, vollständig ausgestattete Küche mit Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. ÜBERBLICK DER DERZEIT VERFÜGBAREN HÄUSER: HAUS 1: Gesamtfläche ca. 234 m² WNFL ca. 125,10 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 73 m² + Terrasse (EG) ca. 9 m² + Terrasse (DG) ca. 15 m² + PKW Stellplatz Kaufpreis für EIGENNUTZER: EUR 769.000,- Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz Kaufpreis für ANLEGER: EUR 699.000 (zzgl. 20% USt.), Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz HAUS 2: Gesamtfläche ca. 171 m² WNFL ca. 133,36 m² (6 Zimmer) + Garten ca. 23 m² + Terrasse (EG) ca. 7,63 m² + Terrasse (DG) ca. 6,55 m² + PKW Stellplatz Kaufpreis für EIGENNUTZER: EUR 769.000,- Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz Kaufpreis für ANLEGER: EUR 699.000 (zzgl. 20% USt.), Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz HAUS 3: Gesamtfläche ca. 260 m² WNFL ca. 122,69 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 117 m² + Terrasse (EG) ca. 9,60 m² + Terrasse (DG) ca. 11 m² + PKW Stellplatz Kaufpreis für EIGENNUTZER: EUR 769.000,- Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz Kaufpreis für ANLEGER: EUR 699.000 (zzgl. 20% USt.), Schlüsselfertig, inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz TOP LAGE: DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (68 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. MODERNE UND MAß GESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! NEU! ++ KÜCHE UND PKW-STELLPLATZ INKLUSIVE ++ NÄHE U6 PERFEKTASTRAß E ++ 3 HÄUSER MIT GARTEN ++ 1230 WIEN ++ EIGENTUMNEU! ++ Nähe U6 Perfektastraße ++ 3 Häuser mit Garten und PKW-Stellplatz ++ 1230 Wien ++ Eigentum Projekt: In der Nähe der U6-Station Perfektastraße im 23. Bezirk stehen ab sofort drei hochwertige Reihenhäuser zum Verkauf. Die Häuser bieten 5-6 Zimmer, zwei Terrassen, eigene PKW-Stellplätze sowie private Gärten. Es handelt sich um Eigentum kein Pacht- oder Baurecht. Die Wohnflächen liegen zwischen 122 m² und 133 m² und bieten reichlich Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice. Modernste Ausstattung und zukunftsorientiertes Design machen diese Häuser zur perfekten Wahl. Überblick der derzeit verfügbaren Häuser: HAUS 1: Gesamtfläche ca. 234 m² WNFL ca. 125,10 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 73 m² + Terrasse (EG) ca. 9 m² + Terrasse (DG) ca. 15 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz HAUS 2: Gesamtfläche ca. 171 m² WNFL ca. 133,36 m² (6 Zimmer) + Garten ca. 23 m² + Terrasse (EG) ca. 7,63 m² + Terrasse (DG) ca. 6,55 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz HAUS 3: Gesamtfläche ca. 260 m² WNFL ca. 122,69 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 117 m² + Terrasse (EG) ca. 9,60 m² + Terrasse (DG) ca. 11 m² + PKW Stellplatz = EUR 799.000,- Schlüsselfertig und inkl. PKW Stellplatz Top Lage: DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (68 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. Moderne und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 26,53m² / 1 Zimmer
€ 4.334,72 / m²
#Erdgeschoss #Garconniere #Altbau #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig
Verkauft wird eine 26,53 m2 große Eigentumswohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnung befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines 1911 erbauten Altbauwohnhauses. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom Keller revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgeführt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• ein Vorzimmer • ein 19,25 m2 großes Wohn- und Schlafzimmer mit getrennter möblierter Küche • ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche • ein separates WCDas Objekt wird mittels Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe geheizt. Eine Heizungsumstellung, verbunden mit Mehrkosten die in den nächsten Jahren viele Wohnungen betrifft fällt dadurch weg. Im Haus steht eine Sauna, ein Fitness- und Wellnessbereich sowie ein Gemeinschaftsgarten den Bewohnern zur Verfügung. Ein trockenes, verfliestes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weiters verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Die Liegenschaft ist an einer Begegnungszone wodurch eine Ruhelage gegeben ist. Die Hütteldorfer Straße ist in 400 Meter zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: 49, 52, 51A, S 45 S 50Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis Wohnung: 115.000 Euro Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (25,40 Euro) und Ust: 101,84 Euro Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
