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#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TAURUS Immobilien präsentiert: RITZING: Wohnhaus mit viel Grün * ruhige Sackgasse * Natur und Stadtnähe ideal kombiniert * im beliebten Stadtteil Ritzing mit top Infrastruktur * Raumaufteilung: - EG: Windfang, Vorraum mit Stiegenhaus, Flur, sep. WC, Bad mit Badewanne, Küche mit Essbereich, großes Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon/Loggia (+ Gartenzugang) - OG: Vorraum mit Zugang zur verglasten Loggia (Ost), sep. WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, West-Balkon - Keller: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss + Lagerbereich unter der Stiege, lange Garage, zwei große Räume * Investitionen: einige Fenster erneuert 1998 + 2003, Terrassenüberdachung, VWS mit 10 cm Stärke im Jahr 2000 Süd- & Westseitig, Dach 1988/89, Anschluss an Gas 1985, neue Kanalhauptleitung, Zusatzofen Holz * Zufahrt und Einfahrt asphaltiert/betoniert * Gartenflächen mit Potential * ca. 1.371 m² Bauland * teilweise eingefriedet * Energieausweis in Arbeit * Das Haus wird derzeit noch bewohnt, Termine nach Absprache! SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch das detailreiche Exposé und weitere umfangreiche Unterlagen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

!! RARITÄT IN SONNENLAGE !! ALMHÜTTE/ALMHAUS MIT WEITBLICK UND ABSOLUTER RUHELAGE ZU VERKAUFEN !! Nähere Informationen betreffend dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie umgehend nach Ihrer Anfrage !! Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet! WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

!! Rarität in SONNENLAGE !! Almhütte/Almhaus mit Weitblick und absoluter Ruhelage zu verkaufen !! Nähere Informationen betreffend dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie umgehend nach Ihrer Anfrage !! Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Landwirtschaft #Rohbau

IDEAL FÜR EINEN RÜCKZUG IN DIE NATUR! Verkauft wird ein landwirtschaftliches Anwesen, bestehend aus einer Hofstelle mit einem großen historischen Wirtschaftsgebäude samt zwei Nebengebäuden und ca 5000 m2 Grundfläche. Das Wirtschaftsgebäude befindet sich derzeit im Stadium des Ausbaus und ist daher zur Zeit noch im fortgeschrittenen Rohbau. Es wurde in der Grundsubstanz aufwändig und erfolgreich trockengelegt und kernsaniert. Es sind alle Anschlüsse und Grundinstallationen vorhanden. Insgesamt ist über drei Ebenen eine Wohnfläche von fast 1200 m2 geschaffen worden, die vielseitig genutzt werden könnte. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Auf Wunsch können noch zusätzlich landwirtschaftliche Flächen mit erworben werden. Eine eigene Quelle ist am Grundstück vorhanden. DAS POTENZIAL IST GROSS! Nähere Details gerne auf Anfrage. Wir werden gerne auf Ihre Fragen eingehen und Ihnen unser kostenloses Exposé zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zusenden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Eine Liegenschaft mit Besonderheiten! Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen. Das Haus wird komplett möbliert übergeben, im Vintage-stil vom Tischler eingerichtet. Mit 195 m² Gesamt-Wohnfläche bieten viel Platz für Familie und Hobbys . Das Erdgeschoss ist mit großem Vorraum, einer Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Theke, Heizraum und einem Badezimmer ausgestattet. Im ersten Stockwerk erwartet sie ein heller Vorraum, von welchem Sie in die 5 Schlafzimmer gelangen. Das Dachgeschoß ist einzigartig! Es gibt eine offene Kung-Fu Halle mit einem hochglanzpoliertem Lärchenboden, und Zugang auf einen Balkon! Diese kann auch als Turn- oder Yogahalle, oder für Tanzkurse verwendet werden. Eine Küche, ein Bad mit WC, und 2 Extra Duschräume für Männer und Frauen gibt es außerdem! Der Garten ist südöstlich ausgerichtet, und könnte mit einer überdachten Terrasse ergänzt werden. Drei Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe, das bekannte Landgasthaus Mochoritsch kann zu Fuss besucht werden. Wenn Sie Interesse an einem etwas anderen Haus haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich sage - Besichtigen lohnt sich!! Gute Infrastruktur! Nahversorger, Busverbindung, Schule und Ärzte sind in ca. 5 Minuten erreichbar, zur A2 ca. 15 Minuten. Der Preis ist Verhandelbar, ich freue mich auf ihre Anfragen! Ihr Immobilienberater Manfred Mosgan-Schlatte Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Direkt vom Eigentümer! Eine der schönsten Wohngegenden mit einem einzigartigen Blick auf das schönste Bergmassiv Kärntens, sowie die absolute Nähe zum Klopeiner See, ermöglicht Ihnen die Vorzüge von Stadt und Natur zu verbinden. Die obere Etage befindet sich noch im Rohbau, es sind aber sämtliche Anschlüsse vorhanden, somit steht der Verwirklichung ihrer Wohnträume mit bis zu acht Zimmern nichts im Wege. Neben dem einzigartigen Garten mit vielen unterschiedlichen Bepflanzungen zeichnen diese Liegenschaft auch noch weitere Besonderheiten aus, beispielsweise ein mit Lavasteinen errichteter Pizzaofen, oder ein naturbelüfteter Weinkeller. Diese Immobilie kann auch als 2. Familienhaus oder als Geschäftshaus genutzt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Grundfläche: 1065 m² Wohnfläche beträgt 180 m², zzgl. 240 m² Dachgeschoß, welcher nicht ausgebaut ist. Sofort Bezug möglich! HWB: 114 fGEE: 1,18 Aufteilung EG: • Eingangsbereich • 1 Küche mit Theke • 1 Esszimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 2 Schlafzimmer • 1 Zimmer • 2er Eingang mit Vorraum Aufteilung KG: • 1 Weinkeller • 1 Hobbyraum • 1 Heizraum • 1 Werkstatt mit Eingang über Außenrampe Aufteilung DG: ca. 240m² zum Ausbau geeignet (Anschlüsse vorhanden)... [Mehr]

#Halle #Ordination #Werkstatt

Dieses weitläufige Naturjuwel im Ausmaß von ca. 2,3 Hektar ist besonders geeignet für anspruchsvolle Pferdebesitzer, die ihren Tieren großräumigen Auslauf und eine artgerechte Haltung ermöglichen wollen. Das Reitanwesen umfasst im Nordosten der Liegenschaft ein räumlich gut durchdachtes Stallgebäude mit Pferdeboxen inklusive Sattelkammern, zwei Indoor-Pferdewaschplätze, einen Aufenthaltsraum, eine Werkstatt und einen überdachten Laufstall. Neben dem Stallgebäude befindet sich ein offener Geräteschuppen, dieser dient zusätzlich als Lagerplatz für das Pferdefutter. Im Nordwesten der Liegenschaft wurde vor nicht allzu langer Zeit ein Heu- und Gerätelager errichtet. Auf dem Anwesen befinden sich auch zwei freie Reitplätze, Koppeln mit eigenen Wasserbrunnen und eine Regenwasserzisterne. Im Zentrum der Liegenschaft befindet sich das Kernelement des gesamten Reitanwesens. Hierbei handelt es sich um das neuwertige Gebäude mit einer Reit- Eventhalle, die durch eine ökologische Brettschichtholzbauweise errichtet wurde, einem Gasthaus und Räumlichkeiten für eine Tierarztpraxis. Das hier angebotene Objekt ist aufgrund der Größe, Lage und baulicher Beschaffenheit eine absolute Rarität am Markt und bietet dank seines bereits bei Errichtung durchdachten Nutzungskonzepts dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten auch abseits von reiner Pferdewirtschaft. Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie mir ein E-Mail, um nähere Information zu erhalten. Zusatzinformation: Reitstall, Reiterhof, Reitanlage, Reithalle... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wohngenuss auf einer Ebene Klar strukturiert und edel in seiner Erscheinung. Schon von außen verspricht der außergewöhnliche Bungalow puren Wohngenuss. Großzügige Fensterelemente erhellen die Räume und bieten rundherum Zugang auf die verschiedenen Terrassen. Dieser neue Bungalow bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Mit durchdachtem Grundriss und hellen, großzügigen Räumen schafft es ein wohliges Wohnambiente. Der Wohnbereich führt auf eine überdachte Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein idealer Ort für Naturliebhaber! Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage nahe dem Klopeiner See – ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen sowie auf barrierefreies wohnen Wert legen. Eckdaten: Immobilientyp: Bungalow (Neubau Fertigstellung 2024) in ländlicher Lage in Tainach Wohnfläche: ca.120 m² Perfekte barrierefreie Aufteilung: EG: Technikraum, Vorraum, großzügiges offenes Wohn - Essbereich mit Küche, Gäste - WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 3 großzügige Schlafzimmer/ Büro, Wirtschaftsraum Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten Fenster: hochwertige bodentiefe 3- fach Fenster und Balkontüren für optimale Isolation und Energieeffizienz, elektrische Raffstore in allen Räumen1 großzügige überdachte Terrasse bietet Platz zum Entspannen Doppel - Carport Lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen! Wir laden Sie herzlich ein, den Bungalow persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen nach Absprache zur Verfügung, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Termin zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt zeigen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

!! Rarität in SONNENLAGE !! Almhütte/Almhaus mit Weitblick und absoluter Ruhelage zu verkaufen !! Nähere Informationen betreffend dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie umgehend nach Ihrer Anfrage !! Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau . Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

TAURUS Immobilien präsentiert: Barrierefreie Ordinations-/Büro-/Geschäftsräumlichkeiten am Hauptplatz * im 1. Stock mit Lift * ca. 134 m² Nutzfläche * Blick auf den Hauptplatz (Norden) * mit großer, sonniger Terrassenfläche im Süden * Aufteilung: Eingangsbereich mit Empfang, WC behindertengerecht, weiteres Patienten-WC, Warteraum mit Garderobe, Sozialraum mit Teeküche (wird entfernt), Lagerraum, 2 große und helle Ordinationsräume, kleiner Privatraum und privates WC mit Dusche * Tiefgaragenplätze im Haus um € 60,- brutto / Monat und Stellplatz möglich * Kunden können mit Parkuhr am Hauptplatz kostenlos 90 Minuten parken * öffentliches Parkhaus in nur zwei Gehminuten Entfernung * Kellerabteil kann bei Bedarf dazu gemietet werden * Inventar kann zum Teil abgelöst werden * Besichtigungen nach Absprache – in der Ordination wird noch praktiziert! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben und die Informationen Ihnen zusagen, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1140 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 215 zzgl 10% USt. Heizkosten € 140 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 277,5 Gesamtbetrag € 1772,5 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Einladung zum Träumen: Betreten Sie Ihr potenziell neues zu Hause ? Entdecken Sie modernes Wohnen in seiner vollsten Pracht und lassen Sie sich von diesem durchdachten Stockhaus mit 120 m² inspirieren. Mit der großzügigen Raumgestaltung bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Drei geräumige Zimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bieten genügend Platz für Familie, Freunde und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Schreiten Sie herein und spüren Sie sofort das heimelige Ambiente. Die hochwertige Bauweise und das durchdachte Design schaffen eine wohlige Atmosphäre. Das traditionelle Satteldach verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während die lichtdurchfluteten Räume eine Gefühl der Offenheit schaffen. Tauchen Sie ein in die wohlige Wärme, die dank unserer Fußbodenheizung das gesamte Haus durchströmt und durch die effiziente Luftwärmepumpe gewährleistet wird. Dieses Objekt wurde mit modernster Technologie und bedachter Bauweise entworfen, um nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst kosteneffizient zu sein. Doch Worte allein können nicht die wahren Gegebenheiten und den Komfort dieses Hauses vermitteln. Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von den großzügigen Räumlichkeiten, den lichtdurchfluteten Räumen und der erstklassigen Bauqualität zu überzeugen. Das Objekt befindet sich derzeit in der belagsfertigen Phase und bietet dem zukünftigen Eigentümer die exklusive Möglichkeit, die finalen Details wie Bodenbeläge, Sanitäranlagen und die Ausstattung des Badezimmers nach den persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Somit haben Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten! Zusätzlich wird ein Carport mit Platz für zwei Stellplätze errichtet, um Schutz vor Regen und Witterungseinflüssen zu bieten. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause könnte nur einen Schritt entfernt sein!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

Rarität! Almhütte mit Weitblick und absoluter Ruhelage zu verkaufen - SONNENLAGE !! Nähere Informationen betreffend dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie umgehend nach Ihrer Anfrage !! Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]