Suchergebnisse für "gerasdorf grundstück kaufen"

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein ca. 10.430m² großes, unbebautes Grundstück in Seyring unmittelbar beim Industriegebiet Hagenbrunn sowie Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien. Die Grundstücke haben die Widmung Bauland "BB" (Betriebsgebiet) und eine Bebauungsdichte von 80%. Offene/gekuppelte Bebauungsweise, Bauklasse II. Verkehrsanbindung: -Autobahnanschluss ( Schnellstraße) S1 & A5 Knoten Eibesbrunn-Bundesstraße 7-Post-Bus -Linien 1010 (431), 1012 (431) sowie die Dr.-Richard- Linien 7552, 426, 420 und der G3-Shuttelbus Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:[Tel]Email:[E-Mail-Adresse entfernt]-immo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Gerasdorfer Ortsteil Seyring, ganz am Rande, befindet sich dieses Eck-Reihenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² und 4-5 Zimmern, perfekt für die junge Familie. Zwei Parkplätze gibts direkt vor der Türe, ein kleines Privileg, das so manche andere in dieser Anlage nicht genießen. Dann gehts gleich hinein ins Geschehen. Durchs Vorzimmer, vorbei an der Gästetoilette, befinden Sie sich schon im Wohnraum. Den Einkauf gleich links in die Küche, der Grundriss perfekt eingepasst. Das Fenster Richtung Privatparkplatz, somit immer alles im Blick was sich vor dem Haus tut. Angrenzend ist der Esstisch vorgesehen, der restliche Raum wird vom Wohnzimmer befüllt. Kompakt gehalten, wird hier jeder Quadratzentimeter ausgenutzt. Der Ausgang zum Garten vergrößert speziell in der warmen Jahreszeit das Wohnzimmer, auch hier ein kleiner kompakter Garten. Aber groß genug für eine nette Terrasse, der Grill darf dann auch gleich angeworfen werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon sogar mit großem Balkon, welcher wiederum mit der Oberkonstruktion supergemütlich wirkt. Könnte auch sein, dass man bei leichtem Regen auch noch draußen sitzen kann wir werden sehen. Mittig zwischen den beiden Zimmern liegt das Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Fenster zum Lüften bringt die Hydrokultur wieder in die richten Bahnen. Noch einen Stock höher der aller-genialste Raum. Das als Loft ausgebaute Dachgeschoß, mit eigener Dusche und WC, lässt viele Herzen höher schlagen, sei es das vom Nachwuchs, der vom ersten Tag an dieses Areal okkupiert oder sind Sie es selbst, die dieses Geschoss als Master-Bedroom einrichten. Viele Möglichkeiten stehen Ihnen jedenfalls offen, aus einem Raum können Sie hier auch zwei entstehen lassen. Das Haus ist komplett unterkellert, also verfügen Sie nochmals über eine Menge Stauraum. Waschküche und Konsorten werden hier mühelos untergebracht. Der Preis ist unschlagbar, als beeilen Sie sich, sonst ist es zu spät. Ich freu mich jedenfalls Ihnen schon dieses reizende Reihenhaus persönlich zu zeigen. Der Preis. € 399.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück für die Errichtung eines Doppelhauses in Kapellerfeld / Gerasdorf Mitten im beliebten Kapellerfeld gelangt dieser Baugrund mit einer Gesamtfläche von 506 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist frei von Altbestand und es gibt bereits eine Einreichplanung für die Errichtung eines Doppelhauses. Das Projekt steht kurz vor der Baubewilligung. Verkauft wird es inkl. der Baubewilligung. Eckdaten für das gesamte Doppelhaus: * Wohnnutzfläche: 298,30 m² (149,15 m² je Doppelhaushälfte) * Terrassenfläche: 110,64 m² (55,32 m² je Doppelhaushälfte) * Balkonfläche: 12,36 m² (6,18 m² je Doppelhaushälfte) * Gartenfläche: 159,66 m² (79,83 m² je Doppelhaushälfte) Kaufpreis: 500.000,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Picasso hätte seine wahre Freude daran gehabt, denn dieses Haus ist eindeutig nichts für Langeweiler und jene, die nur in Grau-Schattierungen denken. Gleich an der Grenze zu Wien liegt diese kleine, charmante Reihenhaussiedlung, bestehend aus nur 5 Einheiten. Von Vorne gut abgeschirmt, nehmen Sie seitlich die Einfahrt und nähern sich so Ihrem Home Sweet Home, das mit seinen jugendlichen 18 Jahren in voller Blüte steht. Zwei großzügige Stellplätze für Ihre Autos, sowie weiteren Platz für einspurige Freizeitflitzer, hübsch behütet mit einem Carport. Eingetreten verweilt man noch kurz im relativ neutralen Vorzimmer, gut verbaut, hier legen Sie das schwarz-weiße Tagwerk ab. Aber dann schreiten Sie über die Schwelle ins Paradies der Eindrücke. Das Erdgeschoß ist geprägt von warmen Farben, der gepflegte Parkettboden verschmilzt quasi mit dem Rest zu einer stilvollen Symbiose. Gleich rechts die gut ausgestattete Küche, eingetaucht in ein angenehmes Rot mit Dotter akzentuiert. Durchs Fenster immer mit Blick auf den eigenen Fuhrpark, angrenzend noch ein kleiner Gartenanteil, perfekt geeignet für den eigenen Kräutergarten, der Ihrer Küche den letzten Feinschliff gibt. Der Esstisch verbindet nahtlos die Küche mit dem Wohnzimmer, während der angrenzende Wintergarten wie ein kleines Refugium wirkt. Hier fühlt man sich wie in einer sanft schimmernden Blase, in der die Außenwelt keine Chance hat, die Harmonie zu stören. Es ist ein magischer Ort, perfekt, um in verträumter Zweisamkeit oder gemütlicher Runde ungestört die Zeit dahinfließen zu lassen. Der kleine, aber wirklich feine Garten ein weiteres kleines Wunder, was so alles möglich ist und wie liebevoll man sein Zuhause ausrichten kann. Farbenfroh auch der Weg in den oberen Stock, gesäumt von einer Blumenwiese, deren strahlendes Gelb die Sonne zu hinterlassen scheint. Der obere Stock ist ebenfalls geprägt vom Farbenspiel der Intuition, das Schlafzimmer ein Traum in Rot, mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Gleich nebenan ein kleines Zimmer, im Moment das Home-Office der Familie. Angrenzend das Bad, wieder in ein tiefgründiges Blau getaucht, verfügt es mit einer Badewanne, einer Dusche und vor allem einem Fenster mit Tageslicht, über alle Annehmlichkeiten, die ein Bad Ihnen zur Verfügung stellen kann. Das Untergeschoss eine tolle Erweiterung zum Wohnbereich, sauber gefliest und top ausgeführt, durchaus für vieles Nutzbar. Im Moment ist die Technik, der Wirtschaftsbereich, eine kleine Werkstatt und ein Fittnessbereich hier vereint. Zusammenfassend ist dieses nahezu perfekte Haus ein Traum aus makelloser Ästhetik, in dem jedes Element harmonisch aufeinander abgestimmt ist und eine einladende, zeitlose Eleganz ausstrahlt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin mit uns, schöne Dinge sind schnell vergriffen. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen nach einer gemütlichen Wohnung in der Nähe von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Auf einer Fläche von 36,53m² verteilt sich die Wohnung auf ein großzügiges Zimmer mit Schlafecke, das mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und Ihnen genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen bietet sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Teeküche (nur mit einer Abwasch ausgestattet ohne Geräte), die gut ausbaubar ist sowie ein 2009 erneuertes Badezimmer mit Dusche und WC. Weitere Highlights dieser Wohnung sind der eigene Stellplatz vor dem Haus (dieser muss obligatorisch um 10.000 EUR dazugekauft werden), ein großzügiger Fahrradraum im Keller, wo sich auch das große Kellerabteil befindet. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für geringe Heizkosten sorgt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände unterbringen können. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn fußläufig entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. So gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und auch nach Wien ist es mit der Anbindung zur U1 nicht weit. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, in Ihrer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser attraktiven Wohngegend in Gerasdorf bei Wien! Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieser Wohnung! Kaufpreis: 149.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Mag. (FH) Simon Schmidt Mobile: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

TOP-Gelegenheit - Verkaufe jetzt schönen Acker mit ca. 5 ha! Hier haben Sie eine ebene Ackerfläche mit sehr guter Zufahrt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem lichtdurchfluteten Doppelhaus in ruhiger, ländlicher Lage! Die vordere Hälfte dieses charmanten Hauses überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Das Doppelhaus ist eine Rarität! Die beiden Hälften sind NICHT nebeneinander. Sie stehen Rücken an Rücken, was für größtmögliche Privatsphäre sorgt! Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, das Ihnen alle notwendigen Einkäufe bequem ermöglicht. Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Ob modern und elegant oder gemütlich und rustikal - hier haben Sie die Freiheit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Genießen Sie die Ruhe und den Charme der ländlichen Umgebung und schaffen Sie sich ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Seltene Gelegenheit: Traumhaus mit direktem Seezugang und Nahe der Stadt! EG : offener Eingangsbereich mit großen maßgefertigten Kästen (viel Staumöglichkeit), Gäste-WC, großer Wohn- Essbereich mit Küche (Geräte Gaggenau: Dampfgarer mit Backfunktion, Backofen, Kühlschrank (sehr groß), Ceranfeld, Teppan Yaki Grillplatte, Umluft Abzug), Terrasse mit hochwertigen Designer-Gartenmöbel von Gandia Blasco, Abstellraum, beheizte Garage für 1 PKW, Carport für 1 PKW und Fahrräder, 1 KFZ Abstellplatz, Abstellfläche für Mistkübel, UG: Elternschlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2x Waschbecken (Badezimmer komplett aus Glas), 2 Kinderzimmer (derzeit auf ein großes Zimmer geändert), Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC mit Artrium, Technikraum Garten: Pool (Salzwasser mit UV) ca. 9x4 m komplett Computer gesteuert, 2x Markise mit Fernbedienung (1x Terasse OG und 1x UG), automatische Bewässerung sowie Husquarna Automower, etwa 4 Meter hoher Sichtschutz/Hecke aus Smaragdthujen, diverse Sideboards/Stauflächen aus Edelstahl und Glas im Außenbereich, Seezugang: hochwertiger Steg mit Abgrenzung und Sitzgarnitur Technik : Heizung Luft/Wasserwärmepumpe, Wohnraumlüftung, Alarmanlage, Videoüberwachung, Klimaanlage, Fenster mit Fliegengitter und Beschattung (Raffstore), Photovoltaikanlage am Dach, Divers: aktuell für eine Familie mit bis zu 2 Kindern geeignet, Baubewilligung für Flächenerweiterung/Aufstockung um 50 qm vorhanden, Bodenfliesen gesamtes Haus einheitlich (Feinsteinzeug), viel Glas, durchdachte Belichtung/Beleuchtung im gesamten Haus: Koffer packen und einziehen! Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Kleines, renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Kapellerfeld. - PROVISIONSFREIDieses "Tinyhouse" wurde 1976 erbaut und liegt auf einem großen idyllischen Grundstück in Kapellerfeld. Über den Windfang gelangt man in den Vorraum. Dieser erschließt Bad, WC und Küche sowie das gemütliche Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in die beiden Zimmer. Die ebenfalls vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet Sonne den ganzen Tag! Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage in der Westgasse. Das Wiener Stadtzentrum ist nur 18km von Kapellerfeld entfernt und ist mit dem Auto in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 900m entfernt. Mit der S2 gelangt man von dort bequem in 30min nach Floridsdorf oder zum Praterstern! Das Wiener Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50min erreichbar. Kapellerfeld ist 2,5km vom Gerasdorfer Zentrum entfernt. Die Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien hat knapp 12.000 Einwohner. Hier gibt es 4 Kindergärten, 2 Volksschulen und eine neue Mittelschule. Bebauungsbestimmungen: 35% Bebauungsdichte, offen bzw. gekuppelt, 6,5m Die Grundstücke sind an der Westgasse ca. 38m lang und ca. 25m tief. Fläche, Grundstück: ca. 914 m²Wohnnutzfläche: ca. 53 m²KP: € 699.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ideale Raumaufteilung, helle Zimmer, Garten, Terrasse und zu Fuß zum Bahnhof, sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Der Garten und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und sorgen für entspannte Momente mit Freunden und Familie! Die Wohnräume dieser Doppelhaushälfte verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und den Garten, 1 Vorzimmer, 1 WC Obergeschoß: 3 Zimmer davon verfügt eines über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich1 Badezimmer mit WC Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster Zwei PKW-Stellplätze runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Kapellerfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum - das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet! Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof fußläufig erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z. B. : nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa / Thaya. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangen zwei traumhaft geplante Doppelhaushälften mit Eigengärten und Terrassen in Bestlage von Gerasdorf. Das exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität und ein unvergleichbares Wohnraumgefühl. Die schönen Doppelhaushälften befinden sich auf einem sonnigen Grundstück und wurden hochwertig in Ziegelmassivbauweise errichtet. Der Häuser werden schlüsselfertig an die neuen Käufer übergeben. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Toilette, Technikraum, Speis, Abstellraum, lichtdurchflutete Wohnküche (42,28 m²) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und Abstellraum Dachgeschoss: Vorraum, Hauptschlafzimmer mit Möglichkeit eines Schrankraumes, Badezimmer mit Toilette und 2 Terrassen (15,58 m² + 15,61 m²) Die Immobilie überzeugt mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und den sonnendurchfluteten Wohnräumen. Ausstattung: Ziegelmassivbauweise, Luftwärmepumpe von Saunier Duval, Fußbodenheizung in allen Räumen. Klimaanlage in allen Räumen vorbereitet, Kunststoff-Aluminium Fenster von der Marke Gaulhofer, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Vorsatzrollläden mit Aluminium Behang, Wohnzimmer mit Raffstore mit gebördelter Lamelle, Terrassengeländer aus durchsichtigen Sicherheitsglas und Vorbereitung Aufladestation für ein Elektroauto. Neben der Doppelhaushälfte wird auch ein Carport errichtet. Ein zweiter Stellplatz steht zur Verfügung mit der Möglichkeit eines weiteren Carports. Infrastruktur und Anbindung: Die Lage überzeugt zur Nähe Wien sowie der hohen Lebensqualität von Stadt und Land. Die Infrastruktur bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Post, Banken sowie einem Kindergarten und Schulen. Gerasdorf bietet auch eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U1 Leopoldau ca. 6 Minuten mit PKW, S-Nahn Linien S2, S9 und S15). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnummer: 4406 Bezauberndes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage Im idyllischen Gerasdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze, befindet sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus in perfekter Ruhelage. Durch seine durchdachte Planung und Ausführung, seine vielen Annehmlichkeiten wie etwa Sauna und Schwimmteich, überzeugt es in allen Belangen. Das über 900 m² große Grundstück grenzt an Wiesen und Felder und bietet ausreichend Platz für ca. 260 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Ebenen verteilen. Das Erdgeschoß verfügt über ein geräumiges Entrée mit Garderobe von dem man den Wohnsalon betritt. Von diesem hat man einen fantastischen Blick ins Grün des Gartens und auf die vorgelagerte, teils überdachte Terrasse. Des weiteren verfügt das Erdgeschoß über eine gut ausgestattete Küche sowie ein Speisezimmer. Hier wurde, wie im gesamten Haus, auf die ökologische Verwendung von Holz gesetzt. Zum Einsatz kam hochwertiges Salzburger Echtholz, das handgefertigt wurde. Dies sorgt für ein besonders heimeliges Wohngefühl. Eine Treppe führt ins Obergeschoß in dem sich die Schlafräumlichkeiten und ein Studio befinden. Das geräumige Master-Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit eigenem Bad, komplettieren diese Ebene. Das Haus ist voll unterkellert. In diesem befindet sich neben den nötigen Nutzräumen auch ein großer Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Der prächtige und gut gepflegte Garten besticht nicht nur durch seine Blumenpracht sondern auch durch seinen einladenden, ökologischen Schwimmteich der in der wärmeren Jahreszeit Abkühlung verspricht. Ein bezauberndes Salettl ist ein weiterer Hingucker für alle Freunde und Gäste. Eine dem Haus angebaute Garage bietet ausreichend Platz für 2 PKW, mit denen die Wiener Stadtgrenze in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch öffentlich ist Gerasdorf sehr gut angebunden, der Bahnhof und die U1 Endstelle sind nur wenige Fahrminuten getrennt. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses bezaubernde Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Klimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]