Suchergebnisse für "gepflegtes sacherl in alleinelage"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in begehrter Ruhelage Willkommen in Klosterneuburg-Weidling. Es erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine ruhige Lage und Wien-Nähe überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 176m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Beschreibung: Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten mit seinen beiden Terrassen, die zum Entspannen einladen. Das Obergeschoß kann auch als eigene Wohneinheit genutzt werden. Technische Daten: Die Immobilie wird mittels Gas beheizt. Die Therme wurde vor wenigen Jahren erneuert und ist daher effizient und sparsam. Das Haus wurde in Massivbauweise mit einem Vollwärmeschutz errichtet und steht somit für eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Lage: Wie schon angesprochen ist die Lage sehr gut. In der ruhigen und grünen Umgebung können Sie sich vom stressigen Alltag erholen, sind aber dennoch in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Klosterneuburg, sowie in ca. 15 Autominuten in Wien (Heiligenstadt Linie U4). Diese begehrte Wohnlage Klosterneuburgs bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das BG/BRG Klosterneuburg sowie die zwei NMS sind mit dem Bus in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das schulische Angebot wird durch das Privatgymnasium der Erzdiözese Wien ergänzt. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufsmöglichkeiten am Stadtplatz, Penny, Interspar, Spar, Billa Plus etc.) sind ebenfalls gut erreichbar. Hinweis: Es gibt keine Parkmöglichkeit direkt auf der Liegenschaft. Man kann das Auto direkt in der Theodor - Körnergasse abstellen und dann über einen Weg, der nicht befahrbar ist, zum Haus gelangen. Raumaufteilung EG: Vom Vorzimmer aus kann man den Wohn-/Essbereich, sowie die Küche zentral begehen. Ebenso befinden sich auf der Ebene zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Vom großzügig gestalteten Wohn- Essbereich gelangt man auf die Terrasse, die südlich ausgerichtet ist und direkt an den Garten angrenzt. Die Küche wurde mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Im Badezimmer befindet sich eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, sowie eine Dusche, ein Waschtisch und ein Bidet. OG: Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiterer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur großen Terrasse, die südlich ausgerichtet ist, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Das Haus ist vollunterkellert. KG: Hier befindet sich die Haustechnik, sowie ausreichend Stauraum. Ihre Vorteile im Überblick: Gesuchte Lage Praktische Raumaufteilunggroßer Gartenzwei großzügige Terrassen Das Obergeschoss kann als extra Wohneinheit genutzt werdenhervorragende Infrastrukturruhige Wohngegendu.v.m. Die genaue Raumaufteilung und die Flächen entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Ihrer Verfügung. Auch übermittle ich Ihnen vorab gerne weitere Fotos und die Pläne. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Römer Real GmbH, als Doppelmakler tätig ist und daher die Interessen beider Parteien gleichermaßen zu wahren hat. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Zimmer - modernes Badezimmer - Küche mit großem Fenster - Terrasse - Kellerabteil - PKW-Stellplatz Sie suchen nach einer Wohnung mit einem raffinierten Grundriss und einer tollen Außenfläche? Dann haben Sie hier gerade die perfekte Immobilie gefunden! Zum Verkauf gelangt diese, ca. 60 m² große Eigentumswohnung, in ruhiger Wohnlage, in der Nähe des Landesklinikums Hollabrunn. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und im Jahr 2015 thermisch saniert ( + Ausbau der Balkone ) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung: zentraler Vorraum Schlafzimmer mit großem Fenster großzügiges Wohnzimmer inkl. Kamin, mit direktem Ausgang auf die Terrasse separate Küchemodernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ( wurde im Jahr 2017 saniert ) separates WCpraktischer Abstellraum Das Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, die sich perfekt zum entspannen an schönen Tagen eignet. Das Objekt ist im 1. Obergeschoss situiert, welches man optimal über das Stiegenhaus erreicht. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Der Fußboden ist in den Nassbereichen mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit Parkettboden und Kunststoffboden versehen. Ein zugehöriges Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor der Hauseingangstüre ergänzen dieses tolle Angebot! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3025560? access Key=65c3 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Lage und Infrastruktur: Facettenreiche Gastronomie, hohes Schulangebot, Euro-Center und EKZ mit einer Vielzahl von Geschäften, im Nahbereich Landeskrankenhaus Hollabrunn, Heurige/Kellergasse, Kolisko-Aussichtswarte, Motorikpark für „jung und alt“, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe uvm. Praktische Verkehrsanbindung: in ca. 40 Minuten über S 3 und A 22 mittels PKW/Bahn nach Wien, ca. 15 Minuten nach Stockerau, Tulln, Mistelbach, sowie Grenzübergang Kleinhaugsdorf nach Znaim. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,5 % Grunderwerbsteuer Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag3 % zzgl. 20 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Nur wenigen Minutem vom Schloss Belvedere entfernt befindet sich diese großzügige Büroanlage. Durch die vielen großen Räume eignet sich das Perfekt für vielerlei tätigkeiten. Bestehend aus 9 Zimmern 1 Küche und 2 WC's ist jeder raum zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgetattet. Zusätzlich hat man die Gelegenheit optional 10 Tiefgaragen plätze à 32.000? anzuwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - 2 Küchen - Lift - zzgl. 5, Optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1955. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 121/78 m². Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, eine Waschküche und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Kabinett. Schätzwert: 147.000 EUR Geringstes Gebot: 147.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Dieses elegante und repräsentative Zinshaus aus der Gründerzeit ist eine Besonderheit am Immobilienhimmel! Vier Geschoße, 12 vermietete Wohneinheiten zwischen 49m² und 131m²- und ein vermietets Kellerabteil mit 25m² warten auf Sie! Das Dachgeschoss wurde 2019 umfassend saniert und ausgebaut. Dadurch entstanden drei Wohnungen mit Loft-Charakter. Im Zuge dieser Sanierung wurde laut Eigentümer, das Dach, das Stiegenhaus und die Fassade saniert und der Lift eingebaut. Förderung läuft bis 2034 (Details auf Anfrage). Laut Hora befindet sich die Immobilie im (HQ 30). Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der mehrere Bereiche zum Entspannen bietet. Der angegebene Kaufpreis von EUR 4.500.000,- ist exklusive 20% UST. Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne etc. werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl, Immo Sky Graz. Schulen: Kindergarten und Volksschule/Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität Graz liegt in 1600 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Straßenbahnstation (Linie 4 und 5) ist in 100 Meter Entfernung erreichbar. Der Grazer Ostbahnhof liegt in 1000 Meter Entfernung. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Keller, Carport (50 m²), Salzwasserpool und Gartenhaus, Baujahr 2005. Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Eingangsbereich, Waschküche, 4 Kellerräume, insgesamt 98,85 m²; Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Büro, Terrasse. Schätzwert: 423.000 EUR Geringstes Gebot: 211.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Das Bürohaus in der Hamerlingstraße 27, 4020 Linz, bietet eine beeindruckende Bürofläche von insgesamt 1.151 m². Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse in Linz suchen, daher ist der Vermietungsgrad nahezu 100%. Neben den großzügigen Büroflächen stehen auch 23 Garagenplätze und 26 Parkplätze zur Verfügung, was für eine hervorragende Parkplatzsituation sorgt. Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten, die für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb notwendig sind. eine attraktive Option für Investoren und Unternehmen dar, die eine langfristige und gewinnbringende Nutzung anstreben.... [Mehr]

#Büro

Kleinbüro - ruhig - Teeküche - Offener Raum Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Das Büro besteht aus einem hofseitigen Einzelraum, Vorraum sowie Bad und Toilette! Das Haus wurde 2016 generalsaniert. Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 651,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Ein Vorsteuerabzug ist Vorausszetzung! Kaution und Provision jeweils 3BMM Lage und Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene U4-Station Margaretengürtel sowie zur U6 und Straßenbahn 6 und 18 sowie diverse Busse. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarerer Nähe. Resümee: Gute öffentliche Anbindung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten. Energieausweis: HWB 51,81 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Garten #hell

Oberwart: Perfekt für 2 maximal 3 Personen! Renovierte, sehr helle Mietwohnung im 1. OG (79m² Wfl.) ohne Lift, bestehend aus: Küche mit allen Geräten, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum. Das 2. Schlafzimmer mit Zugang zum Bad/WC bietet sich perfekt als Büro an. Bad und WC wurde komplett erneuert. Haustiere (Hunde) sind nur in Ausnahmefällen erlaubt ! Gartennutzung, Abstellräume im Außenbereich wurden erneuert. Miete EUR 690,00 inkl. USt und Betriebskosten (EUR 539,00 + EUR 151,00 inkl. USt.), ohne Heizung und Strom. Ablöse Geschirrspüler (neuwertig) EUR 75,- / Kaution EUR 2.700,- Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Voraussetzung um mieten zu können: Minimum 3 Monate Einkommensnachweis! INFOS FR. WHITE: [Tel] [tel:[Tel]] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #renovierungsbedürftig

Das im Jahr 1960 errichtete renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner zentralen Lage und der ansprechenden Architektur, ist es sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke bestens geeignet. Das Gebäude besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, die sich flexibel gestalten lassen. Hier ist Platz für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Die Lage des Einfamilienhauses ist ein weiterer Pluspunkt: Mitten im Herzen von Ulrichsberg gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Nähe zur Natur und den umliegenden Wäldern macht das Gebäude zu einem attraktiven Standort für alle, die die Vorzüge von Stadt und Land miteinander verbinden möchten. Insgesamt bietet die Liegenschaft in Ulrichsberg, eine einzigartige Kombination aus modernem Wohn- und Arbeitsraum in einer attraktiven Umgebung. Ob als Wohnhaus, Geschäftsfläche oder beides - hier finden Sie die perfekte Basis, für Ihr persönliches Lebens- und Arbeitskonzept. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Aufzug bringt Sie direkt in die dritte Etage zu dieser charmanten Wohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon von etwa 4,84 m² beeindruckt. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der den Raum den ganzen Tag über mit Sonnenlicht erhellt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann, laden zum persönlichen Rückzug ein. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich zu den Wohnräumen stehen Ihnen Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ausreichend PKW-Außenstellplätze direkt vor der Haustüre, die ausschließlich mit einer Parkkarte genutzt werden können, sind ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lift, Balkon, Homeoffice und ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung wurde für den Verkauf frisch ausgemalt und der Parkettboden überarbeitet. Das Badezimmer mit Fenster überzeugt mit einer Dusche und Badewanne. Zusätzlich zu den 2 Schlafzimmern gibt es noch ein ca. 5 qm großes Zimmer für z.B.: Homeoffice. Der Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Die Volksschule Herrenried und Markt, sowie die Mittelschule befinden sich im 20min. Gehkreis. Einkaufsmöglichkeiten: Cineplexx, Sutterlüty, Mc Donalds, Sport Mathis, New Yorker, Mangold, Lidl und Pur Fitness befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Landbuslinie 303 befindet sich nur 2min zu Fuß entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie Diepoldsau in der Schweiz.... [Mehr]