Suchergebnisse für "gepflegte ruhige wohnung 62 m2 uninähe"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die ideale Wohnung für Studenten oder Familien! Zum Verkauf steht: Eine lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von 105m² viel Raum und Komfort bietet. Alle Räume sind vom großzügigen Vorraum aus getrennt begehbar. Das Highlight ist der großzügige ca. 34m² Wohnbereich mit Zugang zum 8m² großen überdachten Balkon (südlich ausgerichtet), 3 Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, und einem Doppelwaschbecken. WC getrennt mit Waschbecken. Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, einer Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten ausgestattet. Perfekt für anspruchsvolle Genießer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein geräumiges Kellerabteil mit 8m² ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung. Ein weiteres Plus ist ein extra breiter Tiefgaragenplatz ca.( 15m²) der das Parken zum Kinderspiel macht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage mit nur 15 Parteien. Der Ideale Rückzugsort vom städtischen Trubel. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximaler Funktionalität und liegt in einer ruhigen angenehmen Lage. Ideal für Familien, aber auch für Studenten bestens geeignet! Aufgrund der tollen Raumaufteilung wäre die Wohnung für eine 3er WG geeignet. Die Wohnung war jahrelang vermietet! Die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift, BK: 218,14? Heizung (Fernwärme) 126,46? Rücklagen 111,70? gesamt inkl. der Ust. 503,40?... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die neu renovierte sehr helle Wohnung mit Aufzug, befindet sich im dritten Stock und liegt im Innenhof des Gebäudes. Eine absolute Besonderheit ist ein großer Garagenplatz mit 15m² und ein elektrisches Garagentor für ein oder zwei Autos. Optimal für Pärchen und Pensionisten, aber auch perfekt für eine Ordination oder Büro geeignet, da in dem Haus auch schon ein anderer Arzt seine Praxis hat. Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig ohne jeglichen Verkehr. Folgende Räume sind gegeben: Eingangsbereich WC Abstellraum Küche Wohnzimmer mit verbauter Loggia mit großen Fenstern Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche komplett neu renoviert Garage mit 15m² mit eigenem Garagentor, ein eigener Raum Kellerabteil Sie hat einen sehr schönen geräumigen Eingangsbereich und eine top ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Vom Eingangsbereich kommt man in das Wohnzimmer, angrenzend an die verbaute Loggia, welche zur Küche hin offen ist. Weiter geht es, vom Wohnzimmer in einen kleinen Vorraum mit einem großen Schrank, in das Schlafzimmer und Badezimmer. Im Haus wurde Kabelplus eingeleitet, somit ist ein schnelles Internet für die Zukunft und Homeoffice gegeben. Das Haus selbst liegt nur 3 Gehminuten von der herrlichen Donau und vom Donau Rad- und Wanderweg entfernt, sowie 3 Gehminuten ins Ortszentrum, wobei rundherum jedoch ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, da diese Wohnung wirklich sehr schön und geräumig ist. Eine Wohnung mit Stil und viel Ruhe. Lage Das Haus selbst liegt nur 3 Gehminuten von der Donau entfernt, somit sind die Donau Rad- und Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in 3 Gehminuten erreichbar und somit auch einige Lokale, wobei aber trotz der zentralen Lage immer Parkplätze vorhanden sind. Ganz in der Nähe könnte auch ein zusätzlicher Parkplatz mit Schranken für ein zweites Auto zusätzlich angemietet werden, was aber dort nicht zwingend notwendig ist, da Parkplätze vorhanden sind. Sonstiges Ruhig Wohnen zum Innenhof hin, mit Aufzug, eigener Garage und guter Lage, kann ich mit dieser Wohnung garantieren. Für alle die schön und mit dem Komfort einer eigenen Garage und Aufzug leben wollen.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine charmante und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Brestelgasse 3 - 1160 Wien Die Brestelgasse 3 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Viertel besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie problemlos die umliegenden Bezirke und das Stadtzentrum erreichen können. Die Wohnung Top 8+9 ist gegenwärtig bis 30.09.2024 vermietet und kann bei voriger Terminabstimmung mit Teamneunzehn besichtigt werden. Details des Mietverhältnisses gegen Anfrage. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau und besticht durch eine effiziente 3 Zimmer Raumaufteilung und südlicher Ausrichtung. Die Wohnung Top 8+9 teilt sich wie folgt auf: Vorraum Bad WC Wohnküche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 zzgl. Kellerabteil Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 319.000, Euro. Vertragserrichtung: Dr. Bertram Broesigke 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. plus Barauslagen plus Beglaubigungskosten. Provision: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 140,7 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Der fgee Wert beträgt 3,04 welcher der Klasse E entspricht . Öffentliche Verkehrsmittel: Nähe U6 Josefstädter Strasse Buslinie 48A S45 Ottakring Die Nahversorgung in der Umgebung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Christoph Kolar sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen mit Parkblick und Top-Ausstattung! Willkommen im neuen Zuhause! In der Ungergasse 39 stehen derzeit 5 attraktive Wohnungen zur Vermietung. Direkt gegenüber erstreckt sich der Josef Huber Park mit Hundewiese ? perfekt für Tierfreunde und Familien. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und Balkone mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zentrales Warmwasser, Fahrradabstellplatz, Tiefgarage, Parkett, Geschirrspüler, Jalousien und Fenster mit Dreifachverglasung und Außenbeschattung bieten höchsten Komfort. Erleben Sie modernes Wohnen mit Blick ins Grüne. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Kauf steht eine gut geschnittene, vermietete Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Gratkorn. Im Außenbereich der Anlage befinden sich zahlreiche Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung durch die Bewohner. Eine großzügige Grünanlage umschießt die Liegenschaft im sogenannten „Gratkorner Kirchenviertel“. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit extra Abstellraum und einem separaten WC, dazu kommt ein Bad, ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein Wohnzimmer mit abgetrennter Küche und einem Balkon. Die Wohneinheit ist mittels Personenlift erreichbar. Energieausweis wurde beantragt, wird nachgereicht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer familienfreundlichen, gepflegten hellen Wohnung mit Loggia und guter Infrastruktur? Dann ist diese im Kremser Stadtteil Mitterau gelegene Wohnung das perfekte neue Zuhause für Sie! Sie finden in unmittelbarer Nähe neben einem Supermarkt auch Schulen, Kindergärten, ein Restaurant, eine Bank sowie diverse Geschäfte. Für Erholung oder sportliche Aktivitäten steht das Freizeitgebiet entlang der Donau in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Auch mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung in alle Richtungen um Ihr Ziel schnell zu erreichen. (S33, S5, B37, B3) Die Wohnung selbst umfasst ca. 87,12 m² (inkl. verglaster Loggia 5,21 m²) und liegt im 2. Liftstock einer 2023/2024 umfassend thermisch sanierten Wohnhausanlage und gliedert sich wie folgt: Ein geräumiges Vorzimmer mit großzügiger Schrankwand und einer vom Tischler maßgefertigten Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum, eine modere möblierte Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia. Die Wohnung wurde über die letzten Jahren hinweg immer laufend adaptiert bzw. renoviert: - Die Küche wurde 2015 komplett renoviert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - Das Badezimmer wurde 2016 neu saniert ( Wasserleitungen, Elektrik, eine zusätzliche LED Deckenbeleuchtung wurde installiert) - Das Schlafzimmer wurde 2018 renoviert und mit einem Birken Parkettboden ausgestattet - Die verglaste Loggia wurde 2020 renoviert, (neue Wandpaneele, Klick Vinylboden verlegt, neue Deckenbeleuchtung installiert), 2024 wurden auch zuletzt die Fenster der Loggia, die anderen Fenster wurden bereits 2010 getauscht. Zuletzt wurde die gesamte Wohnung neu ausgemalt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch ein zugeordnetes Kellerabteil sowie einen allgemeinen Stellplatz direkt vor dem Haus. Ob als Kapitalanlage, als Singlehit oder als erste eigene Wohnung für Pärchen! Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser hellen Wohnung! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2285 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Die Wohnfläche beträgt 86m2 und ist auf einen Vorraum, separates WC, eine großzügig möblierte Küche mit offenem Wohn-Essbereich, Gang, Bad, sowie 2 Schlafzimmer aufgeteilt und befindet sich im 2. Stock, ohne Lift. Ein 6m2 Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Autoabstellplatz, kann um 40€/Monat zusätzlich angemietet werden. Die Gas-Zentralheizung, sowie die Möglichkeit eines Holzofens im Wohnzimmer, sorgen für wohlig warme und gemütliche Abende. Die Wohnung befindet sich im Ortskern direkt am Hauptplatz, wodurch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite erreichbar sind. Die örtliche Bahnstation ist ebenfalls zu Fuß schnell erreichbar, womit man in etwa 20 Minuten ins Zentrum Wiener Neustadt (Hauptbahnhof) gelangt. Mit dem Auto kommt man in weniger als 30 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Für eine gediegene Motorradausfahrt in Richtung Höllental ist dies ebenso ein guter Startpunkt, wie Paragleiten, Mountainbiken oder einfach nur spazieren gehen auf der Hohen Wand, welche sich in der Nähe befindet. Auch der nahegelegene Radweg an der Piesting, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in idyllischer und ruhiger Natur ein und das ums Eck gelegene Waldbad bietet ausreichend Platz für Sportschwimmer, wie auch Kinderbereiche und Wasserrutsche. Die Wohnung ist frühestens ab Februar verfügbar. Ausstattung: • Fliesen • Laminat • Gas-Zentralheizung • Holzofenanschluss • Einbauküche mit Geräten • Badewanne • Dusche • separates WC • Kabel TV Anschluss • Parkplatz (optional) • Kellerabteil • WG geeignet Das Objekt wird privat vermietet. Der angegebene Mietpreis enthält bereits 25% Abschlag, auf Grund der Befristung. Auf Wunsch kann auch ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden - dadurch erhöht sich der Mietanteil um 25%. Region: Wr. Neustadt Aktuelle Fotos werden erst erstellt, da die Wohnung im Moment vermietet ist. Es wurden zwischenzeitlich neue weisse Zimmertüren verbaut, die Küche erneuert und die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage im Ortszentrum von Mehrnbach. Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Gebäude. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Sportanlagen von Mehrnbach, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Keller steht ein absperrbares Kellerabteil zur Verfügung, das zur Wohnung gehört, sowie weitere großzügige Allgemeinflächen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung aus. Das Bad und das WC sind getrennt, es gibt einen eigenen Abstellraum, zwei Zimmer zur individuellen Nutzung und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zur Küche. Das Wohnhaus wurde circa 2015 thermisch saniert. Dabei wurden die Außenwände gedämmt, die Fenster erneuert und das Gebäude an die Geothermie-Fernwärme angeschlossen, was zu einem niedrigen Heizwärmebedarf führt. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Rollläden und Insektenschutzgitter in allen Zimmern, ein vorhandener Glasfaseranschluss sowie eine Satelliten-TV-Anlage. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die gepflegte Gartenanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung, die Pflege dieser ist in den Betriebskosten enthalten. Derzeit besteht noch ein Sanierungsdarlehen, das aus dem Kaufpreis getilgt wird. Eine Übernahme des Darlehens ist jedoch grundsätzlich möglich, was den Bar-Kaufpreis entsprechend reduzieren würde. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung im Gemeindegebiet von Dietach. Das Grundstück in Hanglage verfügt über eine Zufahrt mit elektrischem Tor, eine große Garage mit elektrischem Garagentor sowie einen großen Garten. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Stockwerke: Im Untergeschoss befindet sich die Garage, der Heizraum, der Eingangsbereich sowie ein Hobbyraum. Im Halbstock befindet sich der Kellerraum sowie der Öltank-Raum. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Speis, das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten mit Balkon und Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Im Halbstock befinden sich zwei Kinderzimmer sowie Bad und WC. Im Obergeschoss befindet sich der unausgebaute Dachboden mit Stiegenaufgang. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Das Haus wird durch einen Brunnen mit Wasser versorgt und verfügt über einen Kanalanschluss.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Betritt man das Haus gelangt man in ein zentrales Stiegenhaus, von dem man jeweils im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss die Wohnräume erreicht. Es gibt immer zwei größere, nach Westen ausgerichtete Zimmer, eine Küche, das Badezimmer und ein kleineres Zimmer. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und dient derzeit als Abstellraum. Der Keller ist wunderbar. Ganz trocken und geräumig, dient er derzeit als Werkstatt, Gästezimmer, Abstellraum und er beherbergt auch die generalerneuerte Heizungsanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zwecks Besichtigung bitten wir Sie um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular! Zur Vermietung steht eine gepflegte 106 m2 große Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer 25 m2 großen Dachterrasse im Obergeschoß begehbar durch eine Treppe. Alle Zimmer sind vom Vorraum separat begehbar. Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoß in der Neustiftgasse 20 im 7. Wiener Bezirk. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:• ein Eingangsbereich von dem alle Räume separat begehbar sind • eine 51,69 m2 große Wohnküche • ein großzügiges 23,83 m2 großes Schlafzimmer • ein weiteres zirka 14,54 m2 großes Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC mit Handwaschbecken • eine zirka 25 m2 große Dachterrasse im Obergeschoß Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre. Danach wird der Mietvertrag bei Interesse immer wieder auf weitere 3 Jahre verlängert. Miete inklusive Betriebskosten und UST: 2.198,85 Euro Kaution: 8.800,- Euro Sofort verfügbar! Für einen Besichtigungstermin bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Ruhig gelegene, bisher immer selbst bewohnte Wohnung in der Nähe der Peter Rosegger Volksschule steht zum Verkauf. Moderne Ausstattung, helle Räume, hochwertige Böden und stilvolle Einrichtung schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Sie suchen für Ihre Familie eine gemütliche Wohnung, die auch für späteren Familienzuwachs gerüstet ist? Dann ist diese Wohnung für Sie geeignet. Diese 83,69 m² große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer ruhigen Stocklage eines Mehrparteienhauses in einer Wohnanlage mit viel Grünfläche. Die Eigentümer legen großen Wert auf saubere, komfortable Wohnräume und haben den bisherigen Familienwohnsitz vor acht bis zehn Jahren komplett saniert und stets liebevoll gepflegt. Durch die laufende Instandhaltung und die sorgfältige Auswahl der hochwertigen Baumaterialien (Weitzer Parkettböden, Steinfliesen, Fußbodenheizung im Bad etc.) bietet Ihnen diese Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie und Ihre kreativen Gestaltungsideen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über die besten Voraussetzungen für die Teilung in ein Wohnzimmer und ein 3. Schlafzimmer. Das durchdachte Raumkonzept fällt gleich beim Betreten auf. Der Vorraum mit dem pflegeleichten Steinboden bietet ausreichend Platz für die Garderobe und zugleich den Zugang zum Abstellraum und zur Toilette. Entlang des verfliesten Flurs erreichen Sie jede weitere Räumlichkeit separat, so dass diese Wohnung auch für eine WG geeignet ist. Die kompakte Küche ist vollausgestattet und verfügt über einen Essplatz für bis zu 6 Personen. Als absolutes Highlight gilt das großzügige Wohnzimmer mit dem Südbalkon. Ausgestattet mit hochwertigem Weitzer Eichenparkett, formschönen Echtholz-(Einbau-) Schränken und mehreren Fenstern stellt das Wohnzimmer einen einladenden Aufenthaltsraum dar, der zudem Ihrer Familie und Ihren Gästen viel Platz anbietet. Der jetzige Essbereich im Wohnzimmer verfügt ebenfalls über Fenster und Heizkörper, so dass bei Bedarf ohne großen Aufwand ein 3. Schlafzimmer aus diesem Bereich geschaffen werden kann, womit die Verkäufer selbst gute Erfahrung gemacht haben. Der anschließende, südlich ausgerichtete Balkon ist mit einer neuwertigen Markise ausgestattet und hat einen recht freien Ausblick, da kein Gebäude davor steht. Die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer sind ebenfalls mit Weitzer Parkett (Eiche und Zirbe) und Echtholz-Einbaumöbel ausgestattet und bieten ausreichend Platz für ein Ehepaar und bis zu 2 Kindern an. Das kompakte Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für warme Füße, wenn man aus der modernen Walk-in Dusche tritt, und der extra vergrößerte Waschtisch bietet zusätzlichen Platz für Wasch- und Schminkutensilien. Ein großzügiger, versperrbarer Lagerraum (ca. 10 m²) im Dachboden, dessen Nutzungsrecht dieser Wohnung zugeteilt ist, bietet Ihrer ganzen Familie ausreichend Lagerplatz. Die Zentralheizung über Fernwärme sorgt für kostengünstige Wärme. Derzeit betragen die monatlichen Heizkosten lediglich €75,90 inkl. USt. Zahlreiche Parkplätze stehen den Bewohnern der Wohnanlage zu sehr günstigen Mietpreisen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Haltestelle für mehrere Buslinien ist nur 100 Meter entfernt. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem die gesamte Stadt erkunden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten Buchkogel, Plabutsch, Thaler See und Schloss St.Martin sowie mehrere Parks, Sportvereine und Einkaufzentren sorgen für vielseitige Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vorzüglichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]