Suchergebnisse für "gepflegte ruhige wohnung 62 m2 uninähe"

#möbliert #ruhig

Perfekte Wohnung für eine Person, maximal 2 Personen. Sehr ruhige Lage. Wohnung liebevoll saniert. Küche möbliert Bad mit Dusche. WC separat. 1 Riesenzimmer (ca 26 m2) zum Wohnen und 1 kleines Schlafzimmer gute Anbindung an U4 und U6 Kaution Euro 3000 Nichtraucher gesucht!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern - Viel Platz, sehr gepflegt und in zentraler Stadtlage aber dennoch sehr ruhig! Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im ersten Stock. Die Wohnung ist gepflegt und gut ausgestattet und bietet somit ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Küche wurde vor kurzem mit neuen E-Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen oder zum gemütlichen Plaudern bei einem Kaffee mit Freunden. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum entspannen ein. Hier können Sie mit Freunden und Verwandten eine ruhige und gemütliche Zeit verbringen. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Tiefgaragen-Parkplatz. Im Innenhof befinden sich allgemeine Parkplätze. Ein Kellerabteil ist auch Bestandteil dieses Angebots. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegte ALTSTADT-Wohnung in HALL in TIROL Ein Domizil für Stadtliebhaber. Die hübsche und sehr gut ausgestattete Kleinwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses in der Agramsgasse im Herzen von Hall in Tirol. Die nord- westseitige Ausrichtung und die lichtdurchfluteten Räume überzeugen und machen das Domizil zu einer Wohlfühl-Oase abseits des Stadtlärms. Ruhiges Wohnen in zentraler Lage mit einzigartigem Flair bringt einige Vorteile mit sich und ermöglicht kurze Wege und Zeitersparnis beim Flanieren durch die Gassen und beim Einkauf des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung. Vorraum Küche und Sitzmöglichkeit Wohn- Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und WC Ausstattung. praktische Einbauküche samt Elektrogeräte Parkettböden in der gesamten Wohnung geräumiger Wohn- und Schlafraum – dieser kann mit einer Abtrennung geteilt werden Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC Zubehör. Kellerabteil Parkmöglichkeit. Das Parken ist in der öffentlichen Tiefgarage möglich Kosten. Miete inkl. USt inkl. BK und HK.: € 950,00 Mietnebenkosten. Kaution 3 BMM Wissenswertes. Die Wohnung steht mit Ende September 2024 zur Verfügung Dieses Angebot richtet sich bitte bevorzugt an berufstätige Single oder Pärchen Haustiere sind keine erlaubt Provisionsfrei für die Mieter Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Mietwohnung. Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser charmante Bungalow in Pottendorf bietet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Lage in einer 30 km/h-Zone, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine sonnige Terrasse, modernisierte Ausstattung aus dem Jahr 2013, zwei Abstellräume, eine Garage, einen eigenen Brunnen und vieles mehr. Zusätzlich ist noch der Dachboden ausbaubar, und bietet auch das weitläufige Grundstück noch Baureserve. Perfekt für Familien oder Paare, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage in 30 km/h-Zone - Wohn-/Essbereich mit offen angeschlossener Küche - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer - südseitige Terrasse von 40 m2 - Ziegelmassivbau mit Wienerberger-Ziegeldach - 2013 Sanierung: Dachdämmung, Wärmeschutzfassade, Fenster mit 3fach-Verglasung, Außenrollos und Fliegengitter - zwei Abstellräume ebenerdig - Keller: großer Lagerkeller, Sauna mit Dusche, Wohnkeller zum Beispiel für Fitnessbereich - Garage, eigener Brunnen, Baureserve - elegant angelegter Vorgarten und weitläufiger Rasenbereich mit Obstbäumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von 8010 Graz bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Wohnfläche von 68,43 m² verbindet sie die Vorteile einer idealen Lage mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Vorraum, der Zugang zu den hellen Wohn- und Essbereichen bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet ? perfekt, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Die separate Küche bietet genug Raum, um Ihre Kochideen auszuleben. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der eigene Autoabstellplatz, der diese Wohnung noch praktischer für den Alltag macht. Die Lage ist unschlagbar: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die Universität Graz ist schnell erreichbar und macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende. Diese Wohnung bietet alles, was man für ein entspanntes Leben in Graz braucht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wohnung befindet sich in der Liliencrongasse 13, in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Teil von Graz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Die zentrale Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, was diese Wohnung ideal für all jene macht, die eine ruhige Wohnlage in Stadtnähe schätzen. Rufen Sie Ihre Immobilienfachfrau Michaela Rettenbacher, MA MSc BA unter [Tel] an!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Angebot steht eine sehr gepflegte 3 ZI Eigentumswohnung. Diese befindet sich im 2. Stock (Lift im Halbstock) einer bereits sanierten Wohnhausanlage. Die Wohnung bietet ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: einen Vorraum, eine möblierte Küche, ein großes Wohnzimmer, eine verglaste Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von dort aus gelangt man in die Küche und auf die verglaste Loggia, deren Fenster sich mittels Falt-Technik komplett öffnen lassen. Die beiden anderen Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Gebäude wurde 2016 bereits umfassend thermisch saniert (Fassade, Fenster, etc.). Ein Kellerabteil sowie eine Parkmöglichkeit (begrenzte Anzahl an Parkplätzen) ergänzen das Angebot. Die öffentlichen Parkflächen um die Liegenschaft unterliegen keiner Zonenbeschränkung und sind ausreichend vorhanden. Durch die sehr zentrale Lage, sind Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Donauauen sowie die Donauradwege zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten liegen ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz. Auch mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung in alle Richtungen um Ihr Ziel schnell zu erreichen. (S33, B3, S5) ANMERKUNG: Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Darüber hinaus steht der Mieter einer Verlängerung sehr positiv gegenüber. Somit bietet sich das Objekt auch als attraktives Investment für Anleger an. Ich freue mich Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2043 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Erpfendorf – Moderne Architektur in ruhiger, sonniger Lage Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in idyllischer und sonniger Lage in Erpfendorf. Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², die auf einem 690 m² großen Grundstück liegt. Das Haus wurde 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Helle, lichtdurchflutete Räume vermitteln ein angenehmes Wohnklima. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss ist dem Wohnen vorbehalten und bietet auf rund 55 m² einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die gesamte Fläche ist mit einem Schiffsparkett aus Kirschholz ausgelegt. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Essbereich aus gegeben. Ein Wirtschaftsraum und eine Tagestoilette sowie die Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von außen nicht sichtbar, gruppieren sich die Schlafzimmer auf versetzten Ebenen um den Wohnbereich und wurden in Split-Level-Bauweise erbaut. Die Räume sind gegeneinander auf eine halbe Geschosshöhe versetzt, sodass jedes Zimmer maximale Privatsphäre bietet. Durch diese Bauweise wurde eine interessante Wohnform mit guter Raumhöhe geschaffen, die den Sichtdachstuhl perfekt zur Geltung bringt. Verteilt auf 3 Ebenene befindet sich 1 Schlafzimmer mit Bad und Balkon, das Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad mit Dusche und Wanne sowie einer Sauna und ein weiteres Zimmer, das entweder als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die derzeit vermietete Einliegerwohnung ist ebenfalls auf Erdgeschossniveau situiert und verfügt mit rund 48 m² über einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einen Vorraum, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Ein eigener Gartenbereich ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Weitere Highlight des Hauses: • Fußboden- und Wandheizung an den Aussenwänden • Warmwassererzeugung mittels Solar • Zentralstaubsaugeranlage • Raffstore an allen Fenstern • Wasseraufbereitungsanlage zur Nutzung des Regenwassers als Trinkwasser, als kostensparende Alternative. Selbstverständlich ist die Liegenschaft an die örtliche Wasserversorgung angeschlossen. • Doppelgarage • ausreichend Freistellplätze Im Keller des Hauses sind neben dem Heiz- und Tankraum 2 Lagerräume die viel Stauraum bieten untergebracht. Auch die Doppelgarage ist unterkellert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Lage: ruhige Siedlungslage, Infrastruktur fußläufig erreichbar Nutzfläche: ca. 162 m² Wohnfläche Grundstücksgröße: ca. 537m²Raumaufteilung: KG: Garage, Heiz- und Technikraum, Wasch- und Trockenraum, großzügiger Abstellraum; EG: Windfang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra; OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1995. Das Haus wurde mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Das Haus könnte ohne viel Aufwand in zwei Wohnungen umgebaut werden! Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Zentralheizung/Gas, teilweise Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage; Zusatzherd in der Küche; Übernahme: nach Vereinbarung; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 62 m² große Wohnung im 2.Stock eines gepflegten Hauses bietet alles für ein komfortables Zuhause. • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer – perfekt zum Entspannen • Einbauküche mit allen wichtigen Geräten • Gemütliches großes Schlafzimmer mit Ankleideraum • Badezimmer mit Dusche/Badewanne • Separates WC • Inklusive geräumigen Kellerabteil Top-Lage: ruhig und zentral in Jedlesee, mit guter Anbindung (34A, 36B, 26), Donauinsel und Marchfeldkanal zu Fuß erreichbar Ideal für: Einzelpersonen/Paare... [Mehr]

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitengasse nahe Troststraße und Antonspark zu mieten. In einem attraktiven Neubau befindet sich im 5. Obergeschoß diese gute aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, ostseitiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektnr: 1063165 + In ruhiger Umgebung von Wien - komfortabler Lift - barrierearm + Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank einer Loggia + Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 308,44 €, nicht umlegbar: rund 25 € + Solide Ausstattung der Wohnung inkl. Einbauküche + Ein Keller, ein Stellplatz gegen Aufpreis von 20 000 € , eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit im Alltag... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine komfortable Rückzugsoase in ruhiger Lage in Perchtoldsdorf. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und vereint Wohnqualität mit praktischen Annehmlichkeiten. Highlights der Immobilie Wohnfläche: 87,92 m2, großzügige 4 Zimmer, ideal für Familien Loggia: Einladender Außenbereich zum Entspannen oder für gemütliche Abende Parkplatz: Privater Parkplatz von der Wohngemeinschaft, exklusiv für Bewohner Kellerabteil, Fahrradraum im Haus Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Perchtoldsdorf, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu Wien bekannt ist. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gute öffentliche Anbindungen. Kaufbedingungen Kaufpreis: 450 000 Euro Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Diese gut aufgeteilte Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]