Suchergebnisse für "georgen gusen wohnungen zum vermitten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind kompakt, aber hell und vielseitig nutzbar. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Wohnraumlüftung, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für modernes Wohnen. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im Herzen von St.Georgen an der Gusen, nur etwa 15 km von Linz entfernt. Das Objekt wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung ist sofort verfügbar und preisgünstig zu erwerben, ideal für Renovierungen nach eigenem Geschmack. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenanschluss bietet gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, dazu kommt ein separates WC und ein Abstellraum. Die großzügige Dachterrasse (ca. 43 m²) lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz kann für 15.000 EUR hinzugekauft werden. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und die Zugstation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights: • Günstiger Preis mit Eigenrenovierungsmöglichkeiten • Zentrale Lage in St.Georgen an der Gusen • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Großzügige Dachterrasse mit 43 m² • Optionaler Tiefgaragenplatz für 15.000 EUR Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Weitere Kosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten zzgl. 20 % USt. sowie Vertragserrichtungskosten (ca. 1,5 % zzgl. 20 % USt.). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Fabelhafte 3 - Zimmerwohnung: St.Georgs Galerien in der Erholungsregion Attersee / Attergau Eine ideale ca. 70m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil, Lift und Tiefgarage mitten im Zentrum von St.Georgen im Attergau. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang und die Tiefgarage bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Wohnung ist modern und ansprechend eingerichtet. Eine attraktive Investition in eine zukunftssicheres Eigentum oder Anlage. Die Ausstattung ist hochwertig, elegant und zeitgemäß, die Grundrisse von den Architekten gefühlvoll geplant. Werden Sie Teil des neuen Zentrums von St.Georgen im Attergau unweit vom Attersee. St.Georgen ist von Attersee 5 Fahrminuten entfernt und kein Vorbehaltsgebiet! Die perfekte Infrastruktur des konstant wachsenden Ortes in der Erholungsregion können Sie fußläufig sehr einfach erreichen - einfach in den Lift steigen und Sie stehen am Puls des Marktes, der Attersee und die sonstigen Erholungsmöglichkeiten sind nur ca. 5 Autominuten entfernt. Salzburg ist in 30, Linz in 40 Min schnell und unkompliziert erreichbar. Das kulturelle Angebot in der Region ist über alle Grenzen hinaus bekannt. Lebenswert Wohnen in den St.Georgs Galerien hat Zukunft. Bitte beachten Sie: Diese Wohnung ist derzeit vermietet – Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Provision 3%+Ust - HWB = 39 kWh/m2a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Renovierte Dachgeschosswohnung in St.Georgen im Attergau! In bester Zentrumslage von St.Georgen im Attergau gelangt diese im Jahr 2022 entstandene Dachgeschosswohnung zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich in der Dr. Greilstraße und somit im Ortszentrum der beliebt- und belebten Gemeinde in Seenähe. - Perfekte Versorgungslage! Ein Ärztezentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Cafés liegen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Der wunderbare Attersee liegt mit dem Auto nur etwa 5 Minuten - und mit der Bahn etwa 10 Minuten entfernt. Im ersten Stock befindet sich der Eingangsbereich, dieser führt über eine innenliegende Treppen hoch in das Dachgeschoss. Der Wohn/Essbereich verschmilzt mit der nagelneuen Einbauküche. Der Grundriss ist durchdacht geplant und vollflächig über den Fußboden beheizt. Das große Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und Regendusche ausgestattet. Großformatfliesen und Parkettböden erzeugen die hochwertige Substanz dieser Einheit. Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem KFZ-Abstellplatz im Freien. In unmittelbarer Nähe befinden sich zusätzliche öffentlich Parkmöglichkeiten. . St.Georgen im Attergau befindet sich nicht im Vorbehaltegebiet. Zweitwohnsitz ist in Absprache mit der Gemeinde möglich. Auch perfekt als Anlage geeignet! - Wir beraten Sie gerne! Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist bis 30.11.2026 gut vermietet. Fakten: Wohnnutzfläche: 72m² Loggia: 8m² Zimmer: 2 Teilmöbliert (Bett, Küche mit Bar, Sofa, Esstisch inkl. Stühle und Sitzbank, Relax-Sessel) Heizung: Gas Haustiere erlaubt! Kellerabteil Zentrumslage Entfernungen: Kindergarten und Schulen: 5 Minuten Fußweg Einkaufsmöglichkeiten: 5 Minuten Fußweg Ärztezentrum: 5 Minten Fußweg Öffentliche Verkehrsanbindung: 5 Minuten Fußweg Autobahnanbindung: Ortseigen - unter 5 Fahrminuten Flughafen Salzburg: 35 Minuten Attersee: Fahrminuten Ich freue mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen gerne diese tolle Gelegenheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB 97 kw/h a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 97,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses perfekte und äußerst edle Penthouse wird Ihren Erwartungen gerecht werden! Auf ca. 115 m² thronen Sie über dem Ort und erleben das erhabene Gefühl einer Penthouse-Wohnung mit riesiger Terrasse. Alleine die freie Terrassenfläche beträgt über 100 m². Freiheit und Weitblick! Im Whirlepool, der mit erworben werden kann, die Sonne genießen. Diese Terrasse bietet ausreichend Platz für ein Whirlpool, Palmen oder weitere Zierpflanzen sowie für eine großzügige, windgeschützte Sitzgruppe. Jeder einzelne Steinbelag auf der Sonnenterrasse wurde aufwändig mit einer Schutzschicht behandelt, ist somit vor Witterung oder Verfärbung resistent und erspart Ihnen die ansonsten mühsame jährliche Reinigung. Die Wohnung ist unglaublich geschmackvoll und stimmig, einladend, freundlich und sehr hochwertig! Die Raumhöhe mit 2,70 m überzeugt! Großzügig gestaltet sich bereits der Eingangsbereich, von dem alle Zimmer zentral zu erreichen sind. Ein offener Wohn- Essbereich beeindruckt mit einem Maximum an Tageslicht mit großen Glasfronten mit einer Spezialglas-Wärmebeschichtung auf allen Seiten. Ein wunderschöner Holz-Dielenboden - ebenso mit einer dezenten Schutzschicht für Langlebigkeit versehen - zieht sich einheitlich durch den gesamten Wohnbereich und rundet die durchdachte und edle Ausstattung ab. Der helle Wohnbereich ist in einen Essbereich mit großem Esstisch gegenüber der Top-Küche und einen Loungebereich mit gemütlicher Couch und dekorativem, wärmespendendem Ofen gegliedert. Diese Küche kann alles!! Sie wurde sorgfältigst geplant und glänzt mit allem Komfort, den man sich nur wünschen kann. Ein Traum für jeden, der gerne kocht! Im Hauptschlafzimmer finden Sie ausreichend Stauraum in handgefertigter Tischlerqualität und von fast allen Räumen haben Sie Ausgänge zur teilweise überdachten Mega-Dachterrasse. Alle Ausgänge und Fenster sind mit Fliegengittern versehen. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie eingefräste, elegante Vorhangstangen. Das zweite Schlafzimmer wird aktuell als Büro/Homeoffice und Musikzimmer verwendet. Sollten Sie ein drittes Schlafzimmer benötigen, bestünde die Möglichkeit, mit wenig Aufwand, bei Bedarf ein weiteres Zimmer mit Terrassenausgang, durch Errichtung einer einfachen Wand, zu schaffen. Viele Sonderwünsche wurden beim Neubau berücksichtigt. Es entstand dadurch nicht nur die perfekte Raumaufteilung gepaart mit geschmackvoller Einrichtung, sondern auch ein durchdachtes Licht- und Beleuchtungskonzept mit Molto Luce Bestückung und raffinierten Elementen wie eine versenkbare Schiebtüre zum Bad mit übergroßer Regendusche und Erlebnis-Infrarotkabine mit elektrischer Sitzverstellung für Sitz- und Liegekomfort. Es gelang somit die Eleganz der Immobilie noch mehr hervorzuheben. Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 sehr groß dimensionierten Garagenstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage, die beim Kaufpreis der Wohnung mit € 23.000,- und 27.000,- zu berücksichtigen sind, sowie dem der Penthouse-Wohnung zugehörigen größten Kellerabteil des Wohnhauses mit ca. 14 m² als Stauraum. Dieses stimmige und sehr attraktive Immobilienangebot darf als "besonders wertvoll" bezeichnet werden. Der künftige Eigentümer wird seine Freude haben in den Genuss dieses Wohnerlebnisses zu gelangen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN IN BESTER RUHELAGE Zelebrieren Sie Ihr Glück mit dem perfekten Zuhause für sich und Ihren Partner, Ihre Partnerin: Unsere ca.54 m2 große „Pärchen-Wohnung“ bietet mit ihren 3 Zimmern sowie 62m2 Gartenanteil und einer 12m2 Terrasse ideale Bedingungen für gemütliche Stunden zu zweit. Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit unverbautem Weitblick. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung verwandeln sich die Wohnungen in charmante Rückzugsorte, die man am liebsten gar nicht mehr verlässt. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem 12m² Balkon verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Kältedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ ( 34.2.) Freier Stellplatz: 6.000€ (34.3.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- Baustart mit Haus 3 und Haus 5 sowie mit der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Lassen Sie sich jetzt vormerken für den 2.Bauabschnitt ( Haus 1,2, und 4 ) und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Schöne, große, ruhige, Wohnung zu vermieten – St.Georgen bei Obernberg; Preis 946,- inkl. Heizung + Wasser + Müllgebühren + Kellerabteil +Garage exkl. Strom 92 m2 + Terrasse ab 2025 Basisdaten der Wohnung: sehr ruhige, teilmöblierte Wohnung im Erdgeschoß 4983 St.Georgen/Zentrum zu vermieten. ab 2025 92 m2 + große Terrasse Kosten 946,- inklusive aller Betriebskosten (Heizung, Wasser, Müllgebühren, Kanal..) - exklusiv Strom. Bei weniger Betriebskostenverbrauch werden die Kosten angepasst. max. 3 Personen KÜCHE: Einbauküche, neuer Herd, Sitzecke WOHNZIMMER: großzügiges Wohnzimmer mit Bücherregal und Schreibtisch SCHLAFZIMMER 1: sehr großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank (Vintage Style) ZIMMER 2: kleineres Arbeitszimmer(Homeoffice) oder Kinderzimmer, BADEZIMMER: Bad mit Badewanne WC extra Abstellraum eigene Garage eigener Stellplatz für das Auto eigenes Kellerabtei 3 Jahres Vertrag - Verlängerung bei gegenseitigem Wunsch möglich Nichtraucherwohnung Keine Haustiere Hausverwaltung ISG Gerne an ältere Personen - die Wohnung ist im Erdgeschoß und fast ohne Stufen erreichbar. Bushaltestelle, Dorfladen in unmittelbarer Nähe vorhanden Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich Kontakt bitte per Mail. Lage St.Georgen bei Obernberg. Bushaltestelle, Dorfladen in unmittelbarer Nähe vorhanden. 24 km nach Ried i.I. 26 km nach Braunau 10 km nach Ort i.I. 05 km nach Bad Füssing Sonstiges Hochwertige Böden (Parkett und Solnhofener Platten) Gerne Vermietung an ältere Personen. Glasfaser im Haus Heizung Zentralheizung durch Fernwärme/Nahwärme im Ort Ruhige, gemütliche Wohnumgebung, da nur 5 Hausparteien... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus, dass auch für 2 Familien optimal geeignet ist und ausreichend Platz bietet? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Bei diesem Objekt ist die Gesamtwohnfläche von ca. 197,89 m² auf EG und OG wie folgt aufgeteilt: EG: (ca. 96,6 m²) - Diele - Vorraum - Bad inkl. Badewanne und Dusche - WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer Im EG haben Sie vom Wohn-/Essbereich aus Zugang zur überdachten Terrasse und in den angrenzenden Garten. Dieser lässt Ihnen viel Gestaltungsfreiraum, um diesen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen nutzen zu können. OG: (ca. 101,29 m²) - Diele - Abstellraum - Bad inkl. Badewanne, Dusche und WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Büro Vom OG aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der dazu einlädt, sonnige Stunden zu genießen. Die einzelnen Zimmer des Hauses sind sehr geräumig und hell und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese nach individuellen Bedürfnissen und Bedarf zu gestalten. Ebenso ist das Haus teils unterkellert. Hier finden Sie auf einer Fläche von ca. 50,08 m² noch folgende Räume und Bereiche, die sich teilweise perfekt als weiterer Stauraum eignen: - Vorraum - zwei Lagerräume - ein Heizraum - einen Kokslagerraum Außerdem gibt es auch ein Carport, das Platz für bis zu 3 PKW´s bietet. Generell ist zu erwähnen, dass eine Vielzahl von Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die WC´s und Dusche wurden ausgetauscht, Silikonfugen in den Bädern erneuert, teilweise Armaturen gewechselt, alles frisch ausgemalt und gereinigt. Ebenso wurde brandaktuell eine moderne Hochtemperatur-Wärmepumpe installiert. Auch im Garten wurde dafür gesorgt, dass dieser wieder in vollem Glanz erscheint. Lage: Die Lage bei diesem Objekt ist mit Sicherheit positiv hervorzuheben. In der Marktgemeinde Luftenberg findet man Kindergarten, Schule, Nahversorger und auch Gasthäuser befinden sich direkt vor Ort. Auch für optimale und abwechlsungsreiche Freizeitgestaltung ist gesorgt. Sowohl ein Tennisplatz als auch ein Golfplatz und ein Spielplatz sind hier zu finden. Auch zum Spazieren gehen gibt es hier ausreichend Möglichkeiten. Außerdem ist die Gemeinde St.Georgen an der Gusen rasch erreicht, wo Sie sonnige Tage im Freibad verbringen können. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Gemeindekosten (3. Quartal 2024): - Grundsteuer B: € 30,80 - Wassergebühr: € 80,00 + 10% USt. - Kanal Grundgebühr: € 45,90 + 10% USt. - Wasser-Grundgebühr: € 31,20 + 10% USt. - Abfallgebühr: € 74,53 + 10% USt. - Kanal Personengebühr (je nach Personenanzahl) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dieser schönen Penthouse-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich im dritten Stock. Neben den Zimmern Zimmern zählen zu dem Apartment zwei Badezimmer, 2 WC sowie ein separates Gäste-WC. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem 2022 erbauten Haus und wird zusätzlich durch eine exklusiven Kamin beheizt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und drei Auto-Stellplätze. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit unserer Gesellschaft. Gerne beraten wir Sie auch bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

GEMÜTLICHE, PREISWERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ST. GEORGEN AM WALDE - WIR GEWÄHREN IHNEN ZWEI MONATE MIETFREI! Lagebeschreibung: St.Georgen am Walde ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg im Mühlviertel. Das Objekt befindet sich direkt am Marktplatz in St.Georgen am Walde. Die zentrale Lage bietet Ihnen einige Vorteile: Fußläufig können Sie eine Raiffeisenbank, eine Bäckerei, die Pfarrkirche, das Rote Kreuz, einen Spar, die Neue Mittelschule sowie eine Volksschule erreichen. Die 44 m²-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Pärchen oder eine Einzelperson und besticht durch die zentrale Lage und die hellen Räume. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Bad/WC • Wohnzimmer/Küche • Schlafzimmer Ausstattung und Besonderheiten • Kellerabteil • zentrale Lage am Ortsplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 348,54 Finanzierungsbeitrag: € 1.184,36Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Bäckerei <250m Supermarkt <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <6.750m Post <250m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EIN ZUHAUSE ZUM TRÄUMEN Ihr exklusiver Wohntraum in St.Georgen a. d. Stiefing: Genießen Sie Natur pur und die einzigartig ruhige Lage in einem feinen Penthouse mit herrlichem 37m² Balkon.. Der unverbaubare Panoramablick eröffnet herrliche Aussichten ins satte Grün, den unendlichen Horizont und die Bilderbuchlandschaft rundum. Während die Wolken an diesem ganz besonderen Lieblingsplatz sanft an Ihnen vorbeiziehen und Sie leisem Vogelgezwitscher lauschen, wissen Sie: Sie haben Ihr perfektes Wohlfühl-Zuhause gefunden. WOHLFÜHLEN IN JEDEM DETAIL Naturverbunden, sonnendurchflutet und dem Himmel nah, so präsentiert sich diese Premiumimmobilie als stilvoller Rückzugsort. Wohlfühlen steht hier an allererster Stelle: Die vier großzügig geschnittenen Zimmer bieten Platz für entspannte Mußestunden, eine 37 m2 große Wohnküche lädt als Herzstück der Wohnung zum Genießen ein. Ein eigener Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Passend zur Dachterrasse mit ihrem grenzenlos freien Blick schafft die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern ein luftiges, leichtes Ambiente. HOCHWERTIGE QUALITÄTSAUSSTATTUNG Genussvoll und bedacht leben, nicht nur schöner Wohnen: Unter diesem Motto vereint das Penthouse eine Vielzahl von Vorzügen, angefangen beim edlen Eichenholzparkett, der sich wunderbar anfühlt und gleichzeitig alle Blicke auf sich zieht. Im Designbad mit Badewanne und WC ( + separates WC) finden Sie ideale Bedingungen für relaxte Wellnessmomente vor, zum Krafttanken und Seele baumeln lassen. Natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung zaubern ein behagliches Wohnraumklima und schonen Ihr Budget. Für ungetrübtes Wohnglück auf viele Jahre wurde das Gebäude in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, die hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit gewährleistet. 37m² BALKON: DEM HIMMEL SO NAH Spezielles Highlight ist der 37 m2 große Balkon, der eine ganz besondere Magie entfaltet: Anstrengende Tage, Stress und Ärger sind einfach vergessen, sobald sich der herrliche Panoramablick mit südwestlicher Ausrichtung vor Ihnen eröffnet. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf, ob mit einer edlen Designerlounge oder vielleicht sogar mit einer Sauna oder einem Whirlpool? Verleihen Sie Ihrem Wohntraum das besondere Etwas! AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR & REIZVOLLE GEGEND Eine Wohnung zum Träumen schön – ein Umfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten: Die Wohnanlage ist nur 200 Meter vom Ortskern St.Georgen entfernt und Sie erreichen somit Ärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten etc. ganz unkompliziert zu Fuß. Und wenn es doch einmal echtes Stadtleben sein soll, sind Sie in 30 Autominuten in der steirischen Landeshauptstadt Graz oder in 15 Minuten in der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Ansonsten lädt die reizvolle Umgebung insbesondere zu entspannten Momenten ein: Erkunden Sie die Region mit Ihrem Bike, genießen Sie den naheliegenden Wildoner Badesee bei ausgedehnten Spaziergängen oder das Naturerlebnis im nur 4km entfernten Golfclub GUT Murstätten. Begeisterte Landschaftsgenießer kommen mit dem Besuch der südsteirischen Weinregion voll auf Ihre Rechnung. Was immer Sie sie sich auch wünschen, ländliche Chill-out Atmosphäre oder urbanen Flair, mit Ihrer Penthouse Wohnung haben Sie die freie Wahl. Jeden Tag aufs Neue! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (50.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (50.3.) PROVISIONSFREI- DIREKT VOM BAUTRÄGER- BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 4.Quartel 2025 Vorschläge für Grundrissabänderungen ( mit Dachterrasse oder Balkon ) finden sich im Anhang. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobiliengeschichte schreiben. Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing... [Mehr]