Suchergebnisse für "gentzgasse, 1180 wien währing 2 zimmer wohnung mit balkon mi..."

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Detailbeschreibung STADTLICHT 18 - STRAHLEND SCHÖN WOHNEN IN WÄHRING In zentraler Lage mit hervorragender Anbindung entsteht das Wohnprojekt Stadtlicht 18. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien in den 64 Wohnungen verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein und punkten mit gehobenem Wohnkomfort. WOHNUNGEN – AM LIEBSTEN ZUHAUSEFast jede Wohnung verfügt über attraktive Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien.. Die 2- bis 4-Zimmereinheiten mit Wohnflächen von 34 bis 129 m² bieten höchsten Wohnkomfort mit Blick . ECKDATEN – MY NEW HOMEeinzigartiges Wohnerlebnis64 Mietwohnungen (Wohnflächen von 34 – 129 m²) 2 bis 4 Zimmer Alle Einheiten mit Balkonen , Terrassen oder Loggien Optimal konzipierte Grundrisse Ausgezeichnete Verkehrsanbindungtolle Aussichten im Dachgeschoss Ausgezeichnete Anbindung an die Citynur 10 Minuten in die Wiener Innenstadt Hauseigene Tiefgarage AUSSTATTUNG (kleiner Auszug) HOCHWERTIG UND KOMFORTABEL AUSGESTATTETE WOHNUNGENWohnen erster Klasse auf allen Ebenen. Eichenparkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrisch bedienbare Außenjalousien ergänzen den Komfort optimal. Für ein durchgehend angenehmes Klima im Dachgeschoss sorgt die Klimaanlage im Wohn und Schlafbereich. Moderne hochwertige Einbauküche mit Whirlpool Markengeräten Versiegelter Eichenparkett3-fach verglaste Fenster Elektrische Außenjalousien Exklusive Badausstattung Klimaanlagen im Dachgeschoss Sicherheitstüren Klasse 3Hauseigene Tiefgarage LAGEBESCHREIBUNG Außergewöhnlich zentral – Das Projekt Stadtlicht 18 eröffnet durch seine zentrumsnahe Lage äußerst attraktive Möglichkeiten. In der Umgebung findet man alles für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. In Gehweite befinden sich die Wiener Traditionsmärkte Kutschkermarkt und Brunnenmarkt. Kindergärten und Schulen, Krankenhäuser sowie vielfältige Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Jörgerbad runden das Angebot ab. Durch die perfekte öffentliche Anbindung erreicht man einerseits die Wiener Innenstadt in 10 Minuten, andererseits eine Vielzahl an Parks um die Seele baumeln zu lassen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 - 2 MIN / U5* - 7 MIN (*derzeit in Planung) / 43 - 1 MIN / 46A - 1 MINENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt Stadtlicht 18 in der Jörgerstraße 4-8 schafft viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Das Gebäude erreicht einen Heizwärmebedarf: 17,8 (A) bzw. fGEE: 0,76 (A). Energieausweis vom MIETBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden inklusive einer hochwertigen Einbauküche zur Miete angeboten. Es wird ein befristeter Vertrag auf 5 Jahre abgeschlossen mit der Option auf Verlängerung. Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten. MIETPREISE siehe Preisliste zzgl. Verbrauchskosten-Akonto INFORMATIONS-& AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <75m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <100m Universität <625m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <375m Polizei <425m Verkehr Bus <50m U-Bahn <100m Straßenbahn <75m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Im begehrten 18. Bezirk Wiens erwartet Sie in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Währingerstraße dieses zeitgemäße Neubauprojekt, das die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und dem Charme der Vorstadt verkörpert! Das Projekt umfasst 18 hochwertig ausgestattete und geplante Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken und ein exquisites sowie harmonisches Wohnambiente bieten. Von praktisch geplanten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Residenzen bietet dieses Projekt Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Lebensstil, sodass für Singles, Paare und Familien gleichermaßen etwas Passendes dabei ist. Durch hochwertige Ausstattung und Armaturen sowie großzügige, bodentiefe Fenster entsteht ein äußerst angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl, das eine einladende Atmosphäre schafft. Für genauere Informationen zur Ausstattung der Wohnungen können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen! Im Erdgeschoss bieten die Wohnungen exklusive hofseitige Terrassen sowie private Gärten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die darüber liegenden Wohnungen sind mit hofseitigen Balkonen oder straßenseitigen Loggien ausgestattet, die je nach Lage einen Blick auf den grünen Innenhof oder die pulsierende Straße bieten. Die Einheiten im letzten Dachgeschoss verfügen zusätzlich zu großzügigen Terrassen und Balkonen noch über exklusive, private Dachterrassen mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – und das alles in einer erstklassigen Lage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Im begehrten 18. Bezirk Wiens erwartet Sie in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Währingerstraße dieses zeitgemäße Neubauprojekt, das die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und dem Charme der Vorstadt verkörpert! Das Projekt umfasst 18 hochwertig ausgestattete und geplante Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken und ein exquisites sowie harmonisches Wohnambiente bieten. Von praktisch geplanten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Residenzen bietet dieses Projekt Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Lebensstil, sodass für Singles, Paare und Familien gleichermaßen etwas Passendes dabei ist. Durch hochwertige Ausstattung und Armaturen sowie großzügige, bodentiefe Fenster entsteht ein äußerst angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl, das eine einladende Atmosphäre schafft. Für genauere Informationen zur Ausstattung der Wohnungen können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen! Im Erdgeschoss bieten die Wohnungen exklusive hofseitige Terrassen sowie private Gärten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die darüber liegenden Wohnungen sind mit hofseitigen Balkonen oder straßenseitigen Loggien ausgestattet, die je nach Lage einen Blick auf den grünen Innenhof oder die pulsierende Straße bieten. Die Einheiten im letzten Dachgeschoss verfügen zusätzlich zu großzügigen Terrassen und Balkonen noch über exklusive, private Dachterrassen mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – und das alles in einer erstklassigen Lage!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Im begehrten 18. Bezirk Wiens erwartet Sie in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Währingerstraße dieses zeitgemäße Neubauprojekt, das die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und dem Charme der Vorstadt verkörpert! Das Projekt umfasst 18 hochwertig ausgestattete und geplante Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken und ein exquisites sowie harmonisches Wohnambiente bieten. Von praktisch geplanten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Residenzen bietet dieses Projekt Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Lebensstil, sodass für Singles, Paare und Familien gleichermaßen etwas Passendes dabei ist. Durch hochwertige Ausstattung und Armaturen sowie großzügige, bodentiefe Fenster entsteht ein äußerst angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl, das eine einladende Atmosphäre schafft. Für genauere Informationen zur Ausstattung der Wohnungen können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen! Im Erdgeschoss bieten die Wohnungen exklusive hofseitige Terrassen sowie private Gärten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die darüber liegenden Wohnungen sind mit hofseitigen Balkonen oder straßenseitigen Loggien ausgestattet, die je nach Lage einen Blick auf den grünen Innenhof oder die pulsierende Straße bieten. Die Einheiten im letzten Dachgeschoss verfügen zusätzlich zu großzügigen Terrassen und Balkonen noch über exklusive, private Dachterrassen mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – und das alles in einer erstklassigen Lage!... [Mehr]

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Im begehrten 18. Bezirk Wiens erwartet Sie in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Währingerstraße dieses zeitgemäße Neubauprojekt, das die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und dem Charme der Vorstadt verkörpert! Das Projekt umfasst 18 hochwertig ausgestattete und geplante Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken und ein exquisites sowie harmonisches Wohnambiente bieten. Von praktisch geplanten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Residenzen bietet dieses Projekt Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Lebensstil, sodass für Singles, Paare und Familien gleichermaßen etwas Passendes dabei ist. Durch hochwertige Ausstattung und Armaturen sowie großzügige, bodentiefe Fenster entsteht ein äußerst angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl, das eine einladende Atmosphäre schafft. Für genauere Informationen zur Ausstattung der Wohnungen können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen! Im Erdgeschoss bieten die Wohnungen exklusive hofseitige Terrassen sowie private Gärten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die darüber liegenden Wohnungen sind mit hofseitigen Balkonen oder straßenseitigen Loggien ausgestattet, die je nach Lage einen Blick auf den grünen Innenhof oder die pulsierende Straße bieten. Die Einheiten im letzten Dachgeschoss verfügen zusätzlich zu großzügigen Terrassen und Balkonen noch über exklusive, private Dachterrassen mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – und das alles in einer erstklassigen Lage!... [Mehr]

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOP SANIERTES APARTMENT MIT BALKON IN 1180 WIEN Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 14 im 3. Liftstock gelegen wurde soeben neu saniert und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie einen kleinen Balkon. Eine Einheit wurde mit einer "Showküche" ausgestattet - diese kann jederzeit besichtigt werden und auf Wunsch eingebaut werden. Der modernisierte Neubau liegt in der Nähe des beliebten Kutschkerviertels sowie der Währinger Straße. Ebenfalls zum Verkauf steht ein Stapelparker-Stellpatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung Top 14 besteht aus: zentrales Vorzimmeroffener Wohn-/Schlafraum mit halboffener Küche kleiner Balkonkleiner Abstellraum modernes Bad mit Waschtisch, Badewanne & WCKellerabteil und Fahrradabstellraum Ausstattung: neu saniertmoderne, helle Parkettbödenweiße Sesselleistenostseitiger Balkon Küche (nur Anschlüsse) modernes Bad Hauszentralheizung mittels Fernwärme Kellerabteil inkludiert Fahrradabstellbereich im Hausschöner Neubau mit modernem Stiegenhaushauseigene Tiefgarage Lage: Nähe Schubertpark gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 9 + 42, 2 Stationen zur U-Bahn Linie U6, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung; Energieausweis: HWB 62,5 kWh/m²a Klasse C gültig bis 21.08.2033 Konditionen: Kaufpreis: € 265.000,- BK netto: € 84,74 Heizung netto: € 33,06 Lift netto: € 18,24 Rep. Rücklage € 41,60Beziehbar: ab sofort Provision: 3% des KP zzgl. USt.; Garage: Stellplatz in der hauseigenen Garage käuflich erwerbbar; Der Kaufvertrag ist an den Vertragserrichter Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH gebunden. Kosten für die Errichtung: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt., und Barauslagen; Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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