Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungn 1130 mieten"

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Als markantes Gebäude direkt am Hietzinger Kai gelegen, gelangt dieses Haus gesamtheitlich in die Untervermietung: Über einen großzügigen Empfangsbereich sind die Büroflächen in den oberen Geschoßen des Hauses mittels Liftgruppen und Zutrittskontrolle erschlossen. Auf insgesamt 10 Stockwerken bietet das Haus insgesamt rund 17.000 m² Büro- und Veranstaltungsflächen, sowie diverse Lagermöglichkeiten in den Kellergeschoßen und eine Tiefgarage mit Postanlieferungsstelle. Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf gegen ein separates Nutzungsentgelt mitgemietet werden. Das Objekt verfügt über einen hauseigenen Kindergarten, sowie eine Betriebskantine inklusive Küche mit einer aufrechten Betriebserlaubnis für die Zubereitung von Warmspeisen. Beide Einrichtungen können im Rahmen eines gesamtheitlichen Nutzungskonzeptes mieterseitig bespielt oder auch umgenutzt verwendet werden. Ein Garten im hinteren Teil des Grundstücks bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EG 2.333 m² 1.OG 1.980 m² 2.OG 1.656 m² 3.OG 1.659 m² 4.OG 1.657 m² 5.OG 1.665 m² 6.OG 1.666 m² 7.OG 1.236 m² 8.OG 1.659 m² 9.OG 1.607 m² Gesamt 17.118 m² Untermietzins/m² p.M. € 9,00 Betriebskosten/m² p.M. € 7,50 inkl. Heizung und Strom AUSSTATTUNG Lobby mit Empfang Betriebsrestaurant Kindergarten Gymnastikraum Doppelboden Gipskartonständerwände Abgehängte Mineralfaserdecken Direkt- und Indirektbeleuchtung innenliegender Sonnenschutz Tiefgarage Gasheizung Kühlung mittels Fan Coils TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: D Heizwärmebedarf: 112,70 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U4 Schnellbahn: - Straßenbahn: 10 Bus: 47A, 54A, 54B Individualverkehr: Hietzinger Kai INFRASTRUKTUR Die direkte Anbindung an die U4 mit der Station Unter Sankt Veit direkt vor den Toren des Gebäudes bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem. Die Hauptverkehrsader Hietzinger Kai ermöglicht zudem eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW. In der fußläufigen Umgebung sorgen mehrere Supermärkte, Restaurants und Geschäfte für eine abwechslungsreiche Mittagspause. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

2-Zimmer Wohnung in Grünruhelage mit Terrasse, Nähe Hietzinger Hauptstraße in 1130 Wien zu mieten Die freundliche 2-Zimmer-Mietwohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der Hietzinger Hauptstraße entfernt, verfügt über eine Nutzfläche von 54,25 m². Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch bleibt die Kücheneinrichtung bestehen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, sonnige Terrasse mit einer Fläche von 23 m², die Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten können. Diese erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick, der zu Ruhe und Erholung einlädt. Die Wohnräume sind mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen, einen Dunstabzug, einen Geschirrspüler sowie eine Kühl-/Gefrierkombination und ausreichend Stauraum in Ober- und Unterschränken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Hauses ohne Lift. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Sicherheitstür. Zudem ist eine SAT-Antenne vorhanden, und ein Kabel-TV-Anschluss kann eingerichtet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Raumaufteilung: - 2 Zimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne und Toilette - Vorzimmer - Terrasse... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zur befristeten Vermietung ( 3 Jahre, Verlängerung allenfalls möglich ) steht diese Doppelhaushälfte aus den 60er Jahren, sie ist perfekt gelegen und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung (durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung) ins Stadtzentrum haben. Mit einer Fläche von 137m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Stockwerke und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Von einem gemütlichen Wohnzimmer bis hin zu einem Büro oder einem Spielzimmer für die Kinder - hier sind Sie frei, Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten. Hauptgeschoß: zentral begehbar von der großzügigen Diele finden Sie das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, im Anschluß halboffen das Esszimmer, sowie die komplett ausgestattete Küche, außerdem Gästetoilette und einen Abstellraum Obergeschoß: über eine geschwungene Treppe kommen Sie in 2 geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), sowie in das freundliche Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Toilette Untergeschoß: 2 vollwertige Zimmer mit Blick in den Garten, Durchgangsraum mit Dusche Ausstattung: Wohnzimmer Küche4 (Schlaf-) Zimmer Badezimmer2 Toilette Abstellräume Außenbeschattung durch Rollos oder Fensterläden Gasheizung Eigengarten, Terrassenach Absprache mit dem zukünftigen Mieter werden noch kleinere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt Lage: Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien. In der näheren Umgebung finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkte, Ärzte, Apotheken, schulische Einrichtungen,......... Der direkt vor der Haustüre gelegene Hörndlwald bietet Ihnen eine unverbaubare Naturoase. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage / Testarellogasse 27, Nähe U4 Ober St.Veit. In unmittelbarer Umgebung sind bereits zahlreiche Geschäftslokale/ Büros/ Restaurants angesiedelt. Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an: • Friseur • Büro • Reisebüro Kosten: EUR 1.190,- Inkl. 20% UST Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: Nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1130 Wien Ab sofort verfügbar: 52 m² Wohnfläche + 4 m² Loggia im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in 1130 Wien, Grünruhelage. Ausstattung: • Teilmöbliert: Schlafzimmer + Küche • Zentralheizung, neue Fenster Kosten gesamt pro Monat: 965 € bestehend aus: • Miete: 850€ • Heizung/Warmwasser: 115 €/Monat Kaution: • Kaution: 3 Monatsmieten • Möbelkaution: 1.000 € Hinweise: Einkommensnachweis & Haushaltsversicherung erforderlich. ************************************* COMMISSION-FREE: Bright 2-Room Apartment with Loggia in 1130 Vienna Available asap: 52 m² living space + 4 m² loggia on the mezzanine floor of a well-maintained building in Ober St.Veit, a green and peaceful area. Features: • Partially furnished: Bedroom + kitchen • Central heating, new energy-efficient windows Costs per month €965: • Rent: €850 • Heating/Hot water: €115/month Other costs: • Security deposit: 3 months' rent • Furniture deposit: €1,000 Notes: Proof of income & household insurance required.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten

Zum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmer Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1900 erbauten Altbaus. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Eingangsbereich, einer Küche, vier Zimmern und einer Gästetoilette. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Loggia, die den Zugang zu einem beeindruckenden Garten mit einer Fläche von ca. 150 m² ermöglicht. Drei der insgesamt vier Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung ist seit dem 1.1.2003 unbefristet zu 1.144,32€ p.m.vermietet. Somit erzielt sie Mieteinnahmen von 13.731,84€ p.a.. Der Mieter wurde im Jahr 1973 geboren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Investment! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in 1130 Wien bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur, sondern auch ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Fläche von 85,51m², die sich perfekt auf 3 lichtdurchflutete Zimmer aufteilt. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein luftiges und großzügiges Ambiente. Die neuwertige Ausstattung sorgt für ein modernes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Fernblick und einen erholsamen Grünblick bieten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Auch ein bis zwei Stellplätz in der Garage können separat angemietet werden, sodass Sie sich keine Gedanken mehr um die lästige Parkplatzsuche machen müssen. Das Innere der Wohnung ist ein wahres Highlight. Hochwertige Fliesen und edles Parkett verleihen den Räumen ein elegantes und stilvolles Ambiente. Die offene Wohnküche ist nicht nur ein Hingucker, sondern auch ein Ort, an dem Sie mit Familie und Freunden gemütlich zusammenkommen können. Die moderne Einbauküche der Marke Bulthaupt, bietet ausreichend Platz und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Für extra Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung bringt. Ein weiteres Plus sind die zwei WCs, die Ihnen und Ihren Gästen viel Privatsphäre bieten. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und die U-Bahnstation ist dadurch in nur wenigen nur wenigen Minuten entfernt. Somit sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Orten in Wien. In der Umgebung, im Zentrum von Ober St.Veit, finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Raumaufteilung:• zentraler Vorraum• Schlaf-/Arbeitszimmer• weiteres Schlaf-Arbeitszimmer mit Balkon• Abstellraum/Garderobe• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC• separates WC mit Waschmashinenanschluss• grosses Wohnzimmer mit Bulthauptküche sowie Ausgang zur Terrasse und dem Balkonbis zu 2 Garagenplätze können, zu einem monatlichen Mietpreis von jeweils € 105,- separate angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern und Ihnen ein neues Zuhause bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI • English text below * ***GERMAN VERSION*** Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1130 Wien – Grünruhelage! Ab sofort steht diese charmante und super helle 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche und einer 4 m² großen Loggia zur Vermietung. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes. Aufteilung: Vom Vorzimmer aus erreichen Sie: Die Küche Das separate WC Einen Abstellraum Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Ein kleines, zweites Vorzimmer führt zu: Dem Badezimmer mit Badewanne Dem gemütlichen Schlafzimmer Ausstattung: • Zentralheizung • Neue Fenster für optimale Energieeffizienz • Teilmöbliert: Die Wohnung wird nur mit dem aktuellen Schlafzimmermöbel vermietet. Eine Kaution von 1.000 € für die Möbel ist erforderlich. Kosten: • Monatliche Miete: 850 € • Heizung und Warmwasser: 115 €/Monat (2025) • Mietkaution: 3 Monatsmieten • Kaution für Möbel: 1000€ Wichtige Hinweise: • Ein Einkommensnachweis wird bei der Anmietung vorausgesetzt. • Es wird erwartet, dass die Mieter eine Haushaltsversicherung abschließen. ***ENGLISH VERSION*** Bright 2-Room Apartment with Loggia in 1130 Vienna – Green & Peaceful Area! This charming and super bright 2-room apartment with 52 m² of living space and a 4 m² loggia is available for rent (asap). Situated on the mezzanine floor of a well-maintained building in Ober St.Veit, this apartment offers a quiet and green environment while being close to excellent amenities. Layout: The entry hall provides access to: The kitchen A separate toilet A storage room The spacious living room with access to the loggia A smaller second hallway leads to: The bathroom with a bathtub The cozy bedroom Features: • Central heating • New windows for optimal energy efficiency • Partially furnished: The apartment will be rented only with the current bedroom furniture. A €1,000 furniture deposit is required. Costs: • Monthly rent: €850 • Heating and hot water: €115/ month (2025) • Security deposit: 3 months’ rent • deposit for furniture: 1000€ Important Notes: Proof of income is required for the rental agreement. Tenants are expected to take out household insurance.... [Mehr]

#Erstbezug

Diese erstklassige Neubauwohnung, die vor einem Jahr fertiggestellt wurde, steht nun für den Erstbezug zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet sie modernen Wohnkomfort. Die monatliche Miete beläuft sich auf 950 Euro inklusive Betriebskosten. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie die Buslinien 56A und 56B halten direkt vor dem Gebäude. Darüber hinaus befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und eine Trafik in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Versorgung im Alltag gewährleistet.... [Mehr]

#Halle

Stellplatz in der Auhofstraße Ecke Geylinggasse zur Vermietung Öffentliche Verkehrsanbindung Der Stellplatz ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Buslinie 53A: Hütteldorf ? Preindlgasse Buslinie 54A: Ober St.Veit ? Stock im Weg Buslinie 54B: Ober St.Veit ? Stock im Weg Preis und Konditionen Monatliche Miete (brutto inkl. BK und 20% USt): EUR 149,00 Kaution: 3 Monatsmieten = EUR 450,00 Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung ü... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle 3 Zimmer Wohnung ab sofort zu vermieten. Die Wohnung besticht mit einer tollen Raumaufteilung, 1 großes Wohn/Esszimmer, 2 getrennte Schlafbereiche, 1 verglaster Balkon. Vom Balkon blickt man in den begrünten Innenhof. Ess/Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem wunderschönen Parkett ausgestattet. Die Küche ist möbeliert. Badezimmer und WC extra, beide wurden komplett saniert und punktet mit wunderschönem luxuriösen Naturstein. Innentüren Neu. Die Wohnung befindet sich im EG/Halbstock, das Haus wurde vor kurzem wärmetechnisch auf den letzten Stand gebracht. Engergieklasse C. Die Wohnung liegt in einer Ruhegegend. Wenige Gehminuten entfernt liegt das Hitzinger Krankenhaus, Supermärkte, Kindergarten. Technische Uni und das ORF Zentrum sind in der Nähe.... [Mehr]

#ruhig

Diese schöne und sanierte Wohnung liegt im ersten Stock. Kein Vis a vis - nur die Klimt-Villa. Kein Lift. Die Wohnung hat zwei attraktive Zimmer und eine Wohnküche.. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1963 befindet, per Etagenheizung. Also keine Fernwärme, keine Hausheizung. Die Wohnung hat 46 qm. Die gesamte monatliche Vorschreibung der HV beträgt 265,03 Euro. Das Haus wurde 2023 komplett Thermo saniert. Neue Fenster (3-fach Verglasung) sind eingebaut. Die Wohnung selbst wurde Ende 2024 ebenfalls komplett saniert. Beide Zimmer mit Parkett, die anderen Räume mit Fliesen. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist komplett gegen Westen ausgerichtet und sehr ruhig. Die Angaben bzgl. Grundriss sind ca Maße und ohne Gewähr. Freie Mieten nach MRG. Änderung und Irrtum vorbehalten. Gute Infrastruktur. U4 Unter St.Veit 7 Minuten, Linie 10 Hietzinger Hauptstraße - 1 Minute Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Es fällt keine Provision an. VIDEOLINK https://www.youtube.com/shorts/VAEl2ml AJHg... [Mehr]