Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen wien 1100 3 zimmern"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #möbliert #unbefristet

Unmittelbar an der Grenze zum 21. Bezirk in Gerasdorf bei Wien, befindet sich eine im Jahr 2023 neu errichtete Wohnausanlage, in deren 1. Liftstock eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 73m2 + Loggia zur sofortigen Anmietung frei wird. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer (eines wird derzeit als begehbaren Schrank) genutzt, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC und Abstellraum zusammen. Ausstattung: Keller Fußbodenheizung Vinylboden Außenrollläden Tiefgaragenparkplatz (ist im Mietpreis enthalten) Finanzierungsbeitrag 42.000,00 Euro Monatliche Miete inkl. Garagenplatz 963€Euro Befristung: unbefristet mit Kaufoption Wichtig: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfüllen. Jährliches Familieneinkommen: 1 Person 50.000 Euro 2 Personen 70.000,00 Euro Jede weitere Person 10.000,00 Euro Ablöse Die Wohnung wird nur komplett möbliert vergeben! Die unten angeführten Einrichtungsgegenstände wurden im Mai 2023 neu angeschafft Küche inkl. Geräte Begehbare Garderobe (Schrankraum) Schlafzimmer, Doppelbett mit Sideboard Wohnzimmer, Esstisch mit Bank und Sesseln, Ecksofa Bad, Spiegel mit Lichtfunktion, Verbau von Waschmaschine u. Trockner inkl. Geräte Abstellraum, MDF Leichtbauregale vom Tischler gefertigt Sämtliche Beleuchtungskörper... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 88 m² Wohnfläche einen großzügigen und komfortablen Lebensraum. Die Lage in 1100 Wien garantiert nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung für höchsten Wohnkomfort. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Vorraum : 14,12 m²Küche : 11,63 m²Wohnzimmer : 22,09 m²Schlafzimmer 1 : 17,65 m²Schlafzimmer 2 : 12,04 m²Badezimmer : 4,46 m²Toilette : 1,11 m²Abstellraum 1 : 3,38 m²Abstellraum 2 : 2,12 m²Loggia : ca. 11 m² Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem eigenen Balkon und lassen Sie den Tag mit einem atemberaubenden Ausblick ausklingen. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten können. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen"Hinweis: Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dorthin verschoben wurde."Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab sofort steht diese tolle 3-Zimmer-Wohnung in Wien Favoriten zum Verkauf! Die Wohnung hat 83m2 und teilt sich auf in Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich, separates WC, Bad mit Dusche, Abstellraum und zwei Schlafzimmern! Das Bad wurde 2021 neu verfliest und somit modernisiert! Auch die Fenster wurden in der gesamten Anlage erneuert! Apropos Anlage... Diese hält einige tolle Highlights für Sie bereit! Neben einem Fahrradraum, einer Tiefgarage, einer Waschküche und einer Sauna, gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem einzigartigen Panoramablick über Wien! Auch aus dem Schlafzimmer hat man einen tollen Blick auf den Stephansdom. In Sachen Infrastruktur ist man mit der Lage an der Troststraße bestens ausgestattet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar! Interessiert? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage! Auch bei der passenden Finanzierung sind wir gerne Ihr Ansprechpartner! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

ZENTRALE LAGE TRIFFT AUF ENTZÜCKENDE WOHNUNG! Diese komplett sanierte und helle Wohnung wartet darauf, gemeinsam mit Ihnen viele tolle Erinnerungen zu schaffen. Durch die Größe ist dieses Objekt perfekt für kleine Familien und Paare, die gerne mehr Platz haben. SO TEILT SICH DIE WOHNUNG AUF: • Vorraum • Wohnküche • 2 (Schlaf-) Zimmer • Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und kleinem Fenster • Abstellraum • Neues, separates WC mit Handwaschbecken WAS WURDE IN DER WOHNUNG SANIERT? Ein schöner Fertig-Parkettboden wurde in den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Vorraum und dem Abstellraum verlegt und sorgt mit einer edlen Optik für einen besonders schönen Flair. Hochwertige Fliesen verschönern die Sanitärräume. Unsere hauseigenen Tischler haben in der Wohnküche eine wunderschöne Einbauküche installiert, die dazu einlädt, viele Koch-Sessions zu veranstalten und Gäste zu verwöhnen. Um eine großartige Energieeffizienz innerhalb der Wohnung gewährleisten zu können, wurden wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut, die ein Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet hat. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig haben wir vorab alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, um Ihnen ein langfristig sorgenfreies Leben zu ermöglichen. ZUSATZINFOS: Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Das Haus verfügt über KEINEN AUFZUG. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme - Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet - Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich - Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren - Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 - Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster - Außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz im Haus - Kinderwagenabstellraum im Haus - Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil Über die Wohnung Diese Dachgeschosswohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet eine praktische Raumaufteilung mit mehreren Außenflächen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. In der unteren Ebene befindet sich die über 27 m² große Wohnküche, die Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein separates WC und einen nützlichen Abstellraum. Über einen soliden Treppenaufgang gelangen Sie in die obere Ebene, die als Ruhebereich dient. Hier finden Sie eine ca. 11 m² große Galerie, die Zugang zu zwei Zimmern mit jeweils einer eigenen Terrasse bietet. Ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres separates WC runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung im Detail - Vorraum mit 4,64 m² - Offene Wohnküche mit 27,08 m² - Abstellraum mit 1,66 m² - Separates WC mit 1,82 m² - Separates WC mit 1,54 m² - Zimmer mit 15,99 m² und Terrasse mit 11,33 m² - Zimmer mit 12,99 m² und Terrasse mit 5,65 m² - Galerie mit 11,05 m² und Terrasse mit 10,83 m² - Badezimmer mit Badewanne mit 5,81 m² - Terrasse mit 8,35 m² Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 699.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 749.000,00 Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Mit dieser entzückenden 3 Zimmerwohnung, haben Sie eine perfekte Wohndomizil, mitten im Herzen des Zehnten Bezirkes gefunden. Die optimale Raumaufteilung der lichtdurchfluteten und zur Gänze südseitigen Ausrichtung, verleihen dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen, oder für produktive Stunden im Homeoffice. Das lebhafte Treiben vor den Haustoren der Liegenschaft, gerät in Ihrem neuen Rückzugsort im 2. Liftstock, komplett in Vergessenheit. Die optimal geschnittene Wohnung teilt sich in folgende Räume auf: * Vorraum * Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer / Wohnküche nur die Anschlüsse * Arbeitszimmer * Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Toilette und Handtuchheizkörper * Gästetoilette Die Wohnung wurde stilvoll und mit Liebe zum Detail saniert und glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem etwa Markenkeramik und Feinsteinzeug, _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]_ _Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 70m2 3-Zimmer Altbauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Um eine Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage zu senden. Wir garantieren eine schnelle Antwort noch am selben Tag. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten historischen Gebäudes und besteht aus folgenden Räumen: Vorraum Bad/WCWohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer (siehe aktuelle Fotos) Zustand: Die Wohnung benötigt Renovierung und wird im aktuellen Zustand verkauft, wie auf den Fotos zu sehen ist. Lage: Die Wohnung liegt in einem attraktiven Viertel des 10. Bezirks und bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bekleidungsgeschäften, Apotheken und Banken. Sie ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, insbesondere an die Straßenbahnlinie 6 und die Buslinie 7A. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden über die Straßenbahnlinie 6 und die Buslinie 7A. Preis: 199.000 Euro.-Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer. Vertragskosten: 1,5% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer. Grundbucheintrag: 1,1% des Kaufpreises. Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises. Für Anfragen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an Daniil Romanov unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Sanierte 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nahe U-1-Station Keplerplatz Willkommen in dieser sonnigen Familienwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die gemütliche Wohnung befindet sich im beliebten Sonnwendviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein entspanntes Familienleben. Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und 2002 thermisch saniert, um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein Aufzug steht zur Verfügung, der sich nur einen Halbstock von der Wohnung entfernt befindet. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet - Einladender Eingangsbereich - Praktischer Abstellraum - Flur - Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Separates WC mit Fenster - Getrennte Küche - Zwei gemütliche Schlafzimmer - Ein geräumiges Wohnzimmer weitere Informationen: Ideale Familienwohnung - gut durchdachter Grundriss Das Tageslicht-Bad hat eine große Dusche und Platz für die Waschmaschine. Auch die separate Toilette verfügt über ein Fenster und ein Waschbecken. Die Küche liegt zum ruhigen Hof hin und Sie können sie nach Ihren Wünschen einrichten. Es gibt sogar ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die perfekt geschnittene Wohnung garantiert perfektes Durchlüften. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum und zusätzlichen Stauraum im Keller. Lage: Sehr gute Lage im lebendigen Sonnwendviertel in Favoriten Nur wenige Schritte entfernt liegt die U-Bahn-Station Keplerplatz U1, die Sie schnell und bequem durch die Stadt bringt. Die nahe gelegene Favoritenstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants und Cafés. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz umfasst - Fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) - Direkte Verbindung zum Hauptbahnhof (U1 Südtiroler Platz) - Bushaltestelle der Linie 14A auf der Gudrunstraße - Straßenbahnhaltestellen der Linien 11 und O auf der Laxenburger Straße Die Grünflächen in der Nachbarschaft bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, darunter der Helmut-Zilk-Park, der Wielandpark und der Humboldtpark. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Über die Wohnung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80,72 m² ein einladendes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehm lichtdurchfluteten Räumen. Die großzügige Wohnküche mit 40,84 m² ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung - perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office, und passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen, während ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum im Küchenbereich den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Der zentral gelegene Vorraum verbindet die einzelnen Räume harmonisch und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1997 und wartet darauf, mit Ihren Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden - ein Zuhause, das Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Raumaufteilung im Detail - Wohnküche mit ca. 40,84 m² - Zimmer mit ca. 12,9 m² - Zimmer mit ca. 10,84 m² - Vorzimmer mit ca. 8,72 m² - Badezimmer mit Badewanne, ca. 4,05 m² - WC mit ca. 1,55 m² - Abstellraum mit ca. 1,82 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Suche Nachmieter für eine 3-Zi Genossenschaftswohnung. Übernahme ab 31.01.2025 möglich. Miete derzeit € 540,- Tiefgarage kann aber nicht muss derzeit 48€ 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Terrasse im Innenhof. Genossenschaftsanteil ca 21.000€... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme - Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet - Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich - Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren - Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 - Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster - Außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz im Haus - Kinderwagenabstellraum im Haus - Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil Über die Wohnung Dieser Grundriss überzeugt durch seine geschickte Aufmachung und bietet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Im 1. Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige, über 25 m² große Wohnküche, die durch durchdachte Verwinkelungen zusätzlichen Charme und Funktionalität bietet. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im oberen Geschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen - ideal, um frische Luft und Privatsphäre zu genießen. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort und Helligkeit. Die Raumaufteilung im Detail - Vorraum mit 2,95 m² - Offene Wohnküche mit 25,13 m² - Separates WC mit 1,64 m² - Zimmer mit 13,07 m² und Terrasse mit 5,67 m² - Zimmer mit 15,08 m² und Terrasse mit 11,03 m² - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC mit 11,36 m² - Terrasse mit 17,67 m² Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 599.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 639.000,00 Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #ruhig

3-Zimmer Genossenschaftswohnung 85m^2, in 1210 Wien, ruhige Lage Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung in welcher wir aktuell Zweitmieter sind! Da wir übersiedeln, geben wir die Wohnung also wieder zurück! Von der Genossenschaft haben wir ein Vorschlagsrecht für eine/n Nachmieter/in bekommen! Wohnung wäre ab sofort zur Verfügung. Aktuelle Miete: 1003,00€ (inkl. Heizkosten) Genossenschaftsbeitrag: 37.870,21 € Genossenschaftsbeitrag bei Einzug im April 2019 war 39.821,88 € Abschreibung 1% p.a. Folglich müsste der Genossenschaftsbeitrag nun 37.870,21 € sein (Stand April 2024)! Eine Küche ist in der Wohnung verbaut! Die Elektrogeräte sind in einwandfreiem Zustand, wir haben jedoch die Arbeitsplatten und Spritzschutz an den Wänden erneuert! Für die Küche würden wir eine Ablöse von ca. 4000 € verlangen! Es bleibt der Wandschrank im Ankleideraum und der Waschbeckenverbau im Bad, hierfür ist eine Ablöse von 2000€ vorgesehen. ruhige Lage, Nähe Siemensstraße Gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn Station Siemensstraße ist zu Fuß in 10-15 Min. erreichbar (oder 3 Min. mit dem Bus). Die U-Bahn Stationen Kagranerplatz und Floridsdorf sind in jeweils 10 Min. mit dem Bus entfernt! Buslinien 29A, 29B und 31A sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar! 5 Min zu Fuß zu Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar und Lidl) Besichtigungstermin: Sonntag, 26.1.2025 16-18 Uhr. Um Anmeldung wird gebeten!... [Mehr]